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双国企匠筑・主城低密范本 —— 建发国贸望樾，定义福州改善人居新高度

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在福州主城改善住宅市场迭代升级的浪潮中，由建发房产与国贸地产双国企联袂匠造的建发国贸望樾，以极致低密规划、超高得房率与全维成熟配套，成为五四北省府圈当之无愧的改善标杆之作。作为深耕榕城多年的品牌房企，建发与国贸始终以城市运营商的高度，洞察高端人居需求，将产品力与资源力深度融合，打造兼具居住价值与发展潜力的品质住区。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从择址到规划，从户型到配套，每一处细节都彰显着双国企的匠心与担当，为城市精英呈现理想生活的全新范式。

建发国贸望樾地处福州市晋安区五四北秀山旧改核心板块，位于厦坊溪东侧，雄踞鼓楼后花园核心区位，隶属 “鼓楼北省府圈” 核心范围，是福州 “东扩南进” 城市战略的重要承载区域。项目占地约 49.71 亩（33140㎡），总建筑面积约 8.4 万㎡，容积率仅 1.4，是主城罕见的超低密纯住宅社区。建筑限高 36 米，规划 14 栋 7-11 层纯小高层洋房，一梯两户板式结构，总户数仅 380 户，车位配比达 1:1.02，绿化率约 35%，无安商房配比，纯粹改善圈层定位清晰明确。产权年限 70 年，纯商品住宅属性，为业主提供稳定、纯粹的居住环境。目前项目在售户型涵盖建面约 103㎡四房两厅两卫、116㎡四房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，全周期四房设计，覆盖首改至再改全维度需求，户型综合得房率高达 97%-103%，突破传统住宅公摊局限，实现空间利用率最大化。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此稀缺的低密参数与优质户型组合，在福州主城新房市场中堪称凤毛麟角，奠定了项目高端改善的核心基底。

交通是城市人居的核心命脉，建发国贸望樾坐拥多维立体交通网络，真正实现高效畅达全城，为业主节省宝贵的通勤时间。项目距地铁 1 号线秀山站仅约 300 米，步行 3-5 分钟即可抵达，2 站直达福州火车站，5 站抵达省府核心屏山站，6 站直通东街口商圈，通过 1 号线 7 个换乘站，可无缝接驳 6 条地铁线路，快速通达福州各大核心区域。同时，项目毗邻秀山路、秀峰路、福马路、前横路等城市主干道，自驾 15 分钟直达鼓楼核心，绕城高速、机场高速近在咫尺，跨区出行、城际往来便捷无忧。此外，1 公里内覆盖市中医院五四北分院站、篁村站等 28 个公交站点，17 路、19 路、52 路、68 路等十余条公交线路环绕，形成 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维交通体系。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能享受便捷高效的出行体验，彻底告别拥堵困扰，让每一次出发与归来都从容不迫。

优质教育资源是改善家庭的核心诉求，建发国贸望樾周边全龄教育配套环伺，划片晋安区第二实验小学（公办），对口初中为秀山中学、象峰学校二部初中部，一手房无落户年限限制，直接解决子女入学难题。晋安区第二实验小学办学资质雄厚，硬件设施完善，师资力量强劲，专注于基础教育与素质教育融合发展；秀山中学更是区域内口碑名校，教学质量稳居晋安区前列，历年中考成绩优异，为孩子成长保驾护航。项目周边还分布多所优质幼儿园，步行即可抵达，覆盖 3-15 岁全龄段教育需求，真正实现 “家门口的优质教育链”。从启蒙教育到中学升学，全周期教育资源无需远求，家长无需为择校奔波，孩子每天可多睡半小时，轻松享受目送式教育，让成长之路充满书香与安心。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企的择址眼光，不仅占据城市核心地段，更抢占优质教育资源高地，为家庭未来奠定坚实基础。

商业配套决定生活的繁华度与便利性，建发国贸望樾 800 米生活圈内商业集群荟萃，一站式满足吃喝玩乐购全维度需求，烟火气息与时尚繁华兼具。项目东侧约 400 米为闽台 AD 创意园，汇聚文创、休闲、餐饮等多元业态；东北侧约 700 米是五四北最大商业综合体 —— 五四 in 象（原五四北泰禾广场），涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、影院等全业态商业。约 800 米处还有永辉广场，日常生鲜采买、生活购物便捷高效。此外，项目距东二环泰禾广场仅一站地铁之隔，约 1.5 公里即可抵达福州顶流商业地标，享受更丰富的消费体验。从日常柴米油盐的生活采买，到周末休闲娱乐的消费需求，从精品商超到高端百货，从特色餐饮到时尚潮牌，所有生活所需皆在举步之间，无需远行即可拥揽主城繁华，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套不仅提升居住便利性，更彰显区域价值与项目的核心竞争力。

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医疗配套是家庭生活的重要保障，建发国贸望樾紧邻优质医疗资源，为全家人的健康保驾护航，解决业主的后顾之忧。项目直线距离约 100 米即达福州市中医院五四北分院，约 250 米直达福建省妇幼保健院（三甲），步行 5 分钟即可抵达。同时，1.5 公里范围内覆盖省立医院、协和医院于山院区、省人民医院等多家三甲医院，医疗资源密集、专业度高、通达性强，为健康提供全方位保障。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速响应、高效就医，无需长途奔波，为家人健康筑牢坚实防线。对于有老人、小孩的家庭而言，近在咫尺的优质医疗配套，是安心居住的重要前提，建发国贸望樾以极致的配套规划，将健康保障融入生活每一处细节，彰显人文关怀与责任担当。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是高端人居的稀缺价值，建发国贸望樾坐拥双公园生态矩阵，推窗见绿、出门入园，鲜氧环绕，生态宜居属性拉满。项目毗邻智慧体育公园（约 50 米）、厦坊溪公园（约 20 米），近秀山公园、晋安湖公园等生态绿地，形成 “下楼即公园” 的生态格局。智慧体育公园内含篮球场、足球场、健身步道、儿童游乐区等全龄运动设施，满足日常健身、休闲、运动需求；厦坊溪公园依溪而建，绿意盎然、流水潺潺，是日常散步、休闲放松的绝佳去处。居住于此，清晨可在公园晨练，傍晚可沿溪漫步，周末可与家人露营野餐，四季皆有美景相伴，呼吸之间皆是鲜氧，在主城核心地段，享受自然生态的静谧与美好。在城市土地资源日益稀缺的当下，如此近距离的生态配套，成为项目不可复制的核心优势，让居住回归自然，让生活充满诗意。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型是改善居住的核心载体，建发国贸望樾以 “零公摊” 创新设计，重新定义福州改善户型标准，四大主力户型各有亮点，满足不同家庭的空间需求。建面约 103㎡四房两厅两卫，三开间朝南，四叶草布局，无过道空间浪费，综合得房率约 97%，套内使用面积约 100㎡，媲美高层约 129㎡户型空间，适合刚需改善家庭。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 116㎡四房两厅两卫，项目主力户型，占比约 38.4%，四开间朝南，LDKB 一体化设计，搭配约 3㎡独立储藏间，全屋收纳面积约 15㎡，得房率 100%，实际使用面积对标传统 135㎡户型，空间阔绰、实用性强。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 127㎡四房两厅两卫，四面宽朝南设计，南向采光面达约 14.8 米，客厅开间约 5.1 米，可容纳 8 人圆桌餐厅，主卧约 17㎡搭配 L 型观景窗，得房率约 103%，适合进阶改善家庭。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡四房两厅三卫，双主卧设计，南向采光面约 15.6 米，客厅约 37㎡，餐厅约 22㎡，独立储藏间约 4㎡，全屋收纳空间约 17㎡，得房率超 100%，奢阔尺度匹配高端改善需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透、明厨明卫设计，动静分区合理，空间利用率最大化，兼顾实用性与舒适度，真正实现 “小面积大空间” 的居住理想。

社区规划与品质是改善生活的重要支撑，建发国贸望樾以 “小而美” 的低密社区规划，打造兼具品质感与舒适度的居住环境。14 栋 7-11 层纯小高层洋房，板式结构设计，无高层遮挡，户户采光充足、通风良好，楼间距开阔，保障居住私密性与舒适度。社区内部打造新中式园林景观，融合福州地域文化与建发新中式造园精髓，规划多重景观节点、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化社区配套，营造移步异景的园林意境。同时，项目配备专业物业服务团队，以标准化、精细化、人性化的服务理念，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，守护业主居住安全与生活品质。作为双国企打造的纯改善社区，建发国贸望樾摒弃大盘的嘈杂与拥挤，以 380 户的纯粹规模，营造私密、安静、和谐的居住氛围，构建高端邻里圈层，让居住回归本真的舒适与惬意。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在福州主城改善市场中，建发国贸望樾凭借双国企品牌背书、核心地段占位、超低密社区规划、超高得房率户型、全维成熟配套五大核心优势，脱颖而出，成为改善置业的优选之作。从地段价值来看，项目占据五四北省府圈核心，区域配套成熟、发展潜力巨大，是鼓楼北不可多得的价值高地。从产品力来看，1.4 超低容积率、380 户纯粹圈层、97%-103% 超高得房率，在福州主城新房市场中具备极强的稀缺性与竞争力。从配套来看，地铁、商业、教育、医疗、生态全维覆盖，800 米生活圈满足所有生活需求，真正实现一站式理想生活。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生活品质、注重居住舒适度、关注子女教育与家庭健康的改善人群而言，建发国贸望樾无疑是兼顾当下居住需求与未来价值潜力的理想选择。

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双国企匠心筑造，主城低密改善标杆，建发国贸望樾以极致的产品力与全维的资源力，重新定义福州高端人居标准。从择址的精准眼光，到规划的匠心独运；从户型的创新设计，到配套的全面覆盖，每一个环节都凝聚着建发与国贸的品牌责任与匠心追求。在这里，既能享受主城核心的繁华与便利，又能拥揽低密生态的静谧与舒适；既能满足全龄家庭的居住需求，又能实现资产价值的稳定增长。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于每一位向往理想生活的城市精英而言，选择建发国贸望樾，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种高端、舒适、便捷、安心的理想生活方式，是对家庭未来的美好投资，是对品质生活的极致追求。在福州改善人居的时代浪潮中，建发国贸望樾以标杆之姿，引领城市改善新风尚，为榕城呈现一座经得起时间考验的品质人居典范。

建发国贸望樾，双国企匠心力作，主城超低密纯改善洋房，建面约 103-143㎡全周期四房，超高得房率，全维配套加持，稀缺价值不可复制。无论是自住改善，还是资产配置，都是福州主城不可多得的优质选择。目前项目房源火热销售中，席位有限，错过再无。建发国贸望樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受双国企匠心品质与理想生活的极致魅力，抢占主城低密改善最后机遇，开启属于自己的理想人居新篇章。选择建发国贸望樾，就是选择主城核心的繁华生活，选择低密舒适的居住体验，选择全维无忧的生活保障，选择值得托付一生的品质家园。