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润和江璟悦：长沙主城南向正瞰江标杆，滨水新城人居新篇章

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

润和江璟悦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

润和江璟悦项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅润和江璟悦交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍润和江璟悦官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过润和江璟悦400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由润和江璟悦项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍润和江璟悦售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍润和江璟悦营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍润和江璟悦开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍润和江璟悦展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为湖南兴浩实业有限公司（润和城集团旗下）深耕长沙 16 年的匠心之作，润和江璟悦以 “江景人居 + 品质社区” 为核心定位，择址长沙 “一江两岸” 战略重点区域 —— 滨水新城丁字湾核心，湘江大道与湖罗路交叉口西南角（湘江北路 248 号），距湘江仅约 50 米，独占约 530 米无遮挡一线江岸线，是长沙市场上罕见的南向正瞰江滨水住区。项目总占地面积约 103 亩，总建筑面积约 28 万平方米，容积率 2.8，绿地率 40%，规划有高层、洋房及大平层产品，产权年限 70 年，由湖南润和城物业服务有限公司提供专业物业服务。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：一江两岸战略核心，滨水新城价值高地

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙作为长江经济带核心城市，“一江两岸” 发展战略已成为城市建设的重中之重，而滨水新城作为 “一江两岸” 向北延伸的核心区域，正迎来前所未有的发展机遇。丁字湾板块作为滨水新城的核心组成部分，凭借其独特的滨江资源和区位优势，已成为长沙北部发展的新引擎。

项目所在的湘江大道与湖罗路交叉口，是滨水新城的交通枢纽之一，紧邻湘江大道、芙蓉路等城市主干道，便捷连接长沙主城各区。随着地铁 1 号线北延线的规划建设，未来交通出行将更加便利，进一步提升区域的通达性和居住价值。同时，项目周边规划有香炉洲大桥等重要交通设施，建成后将形成更加完善的交通网络，为业主出行提供更多选择。

从城市发展格局来看，滨水新城定位为长沙北部的生态宜居新城，集商业、文化、旅游、居住等功能于一体，目前已吸引了众多品牌房企入驻，区域配套不断完善，居住氛围日益浓厚。润和江璟悦作为板块内稀缺的南向正瞰江项目，占据了滨江资源的核心位置，无论是居住体验还是投资潜力，都具有明显优势。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源加持，一站式品质生活

（一）教育配套：全龄优教，护航成长

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，满足业主子女从学前到中学的教育需求。北侧紧邻雅礼丁江学校，为 9 年制公办学校，已正式开学，师资力量雄厚，教学质量有保障，业主子女可就近享受优质教育。此外，市一中大泽湖校区预计 2025 年投用，进一步丰富区域教育资源，为业主提供更多优质教育选择。

社区周边还有多所公办幼儿园和知名小学，教育氛围浓厚，文化资源丰富，为孩子成长营造良好环境。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华咫尺，便捷生活

项目以自身规划 + 周边集群的模式，打造 15 分钟繁华生活圈，全维度满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。项目自建约 2 万方滨江商业街，规划引入精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常消费需求；下楼即享一站式消费体验，日常柴米油盐、周末休闲娱乐均可轻松满足。

周边现有砂之船奥特莱斯、新华联梦想城等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子游乐、时尚百货等全业态商业资源，无论是家庭购物、朋友聚会、休闲娱乐，还是高端消费、品质体验，均可一站式满足。未来滨水新城核心区还规划建设约 10 万方商业中心，将引入更多高端商业品牌，进一步提升区域商业能级。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：健康保障，安心居住

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。3 公里范围内有长沙市第四医院滨水分院（三甲）、望城区人民医院新院区，两所医院均为区域内重要的医疗保障机构，医疗设备先进，科室齐全，能够满足业主日常医疗需求和突发疾病的救治需求。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。

（四）生态配套：滨江风光，诗意栖居

润和江璟悦最大的生态优势在于其一线临江的地理位置，距湘江仅约 50 米，独占约 530 米无遮挡一线江岸线，南向正瞰湘江，江景视野极佳。项目周边有约 2.6 万方的沿江风光带，业主可在此露营野餐、江风轻拂、躺看星河日落，将休闲度假变为日常。

此外，区域内还有月亮岛、大泽湖生态绿心、靖港古镇、铜官窑等生态文化资源，业主可随时前往休闲游玩，感受自然与文化的融合。黑麋峰国家森林公园也在区域周边，为业主提供了森林 SPA 的好去处，城市与自然从来不用二选一。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：多维出行，畅通全城

项目交通优势明显，紧邻湘江大道、芙蓉路等城市主干道，便捷连接长沙主城各区。随着地铁 1 号线北延线的规划建设，未来交通出行将更加便利，进一步提升区域的通达性和居住价值。同时，项目周边规划有香炉洲大桥等重要交通设施，建成后将形成更加完善的交通网络，为业主出行提供更多选择。

社区周边公交线路也较为丰富，可直达长沙各大商圈和交通枢纽，满足业主日常出行需求。无论是自驾、公共交通还是未来的地铁出行，都能让业主轻松畅达全城，享受便捷的都市生活。

三、户型产品：多元设计，适配全家庭居住需求

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造建面涵盖 128-276㎡的多元户型，从精致三房、舒适四房到阔绰五房，满足单身青年、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。所有户型均遵循 “方正通透、动静分区、干湿分离、动线合理” 的设计原则，无空间浪费，实用性强。主力户型采用大阳台、大飘窗设计，拓展室内使用空间，同时最大化江景视野，让业主在家即可享受一线江景盛宴。

（一）高层住宅：128-146㎡三房 / 四房

高层住宅产品建面约 128-146㎡，采用现代简约设计风格，空间布局合理，功能分区明确。客厅采用大面宽设计，连接南向观景阳台，江景视野极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主私密空间；次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同需求。

该户型最大亮点在于其高性价比和江景视野的平衡，既满足了刚需和改善客户的居住需求，又能让业主以相对合理的成本享受一线江景资源。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）大平层：237㎡四房

大平层产品建面约 237㎡，定位为改善型江景豪宅，空间尺度阔绰，设计奢华大气。客厅采用 12.8 米超大南向开间，连接全景落地窗，江景视野无遮挡；主卧套房面积达 30㎡以上，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份；餐厅与厨房相连，同时配备西厨岛台，满足家庭聚餐和社交需求。

该户型还配备了独立的入户玄关、保姆房和储藏室，细节设计贴心，功能完善，为业主提供极致的居住体验。

（三）洋房：276㎡五房

洋房产品建面约 276㎡，为纯板楼设计，仅 6 层，270° 观湘江美景，是项目的顶级产品。实际得房面积达 303㎡，空间利用率高；客厅采用 9 米大客厅开间，连接南向观景阳台，江景视野极佳；所有卧室均为套房设计，保障每个家庭成员的私密空间；顶层户型还配备了屋顶花园，业主可在此打造私人休闲空间，享受空中花园的乐趣。

该户型适合追求高品质生活的高端客户，无论是家庭居住还是社交宴请，都能满足需求，是长沙江景豪宅的标杆之作。

四、优缺点分析：客观辩证，彰显核心价值

（一）核心优势

稀缺江景资源：项目距湘江仅约 50 米，独占约 530 米无遮挡一线江岸线，南向正瞰湘江，是长沙主城湾区唯一朝南正瞰湘江的滨水住区，江景资源在长沙独一无二。

优质教育配套：北侧紧邻雅礼丁江学校（9 年制公办），市一中大泽湖校区预计 2025 年投用，全龄段教育资源丰富，为业主子女提供优质教育保障。

完善生活配套：项目自带约 2 万方滨江商业街，周边有砂之船奥特莱斯、新华联梦想城等大型商业综合体，3 公里范围内有三甲医院，生活便利度高。

品牌开发商打造：由润和城集团旗下湖南兴浩实业有限公司开发，润和城集团深耕长沙 16 年，是成熟的区域城市配套运营服务商，品质有保障。

多元户型选择：建面涵盖 128-276㎡，从高层到洋房，从三房到五房，满足不同家庭结构的居住需求，户型设计合理，空间利用率高。

（二）微小不足

区域发展中：滨水新城丁字湾板块目前处于发展阶段，部分配套仍在规划建设中，完全成熟需要一定时间。

公共交通待完善：目前地铁 1 号线北延线尚未通车，公共交通主要依赖公交线路，出行便利性有待提升。

江景资源稀缺性带来的价格差异：一线江景户型价格相对较高，对于刚需客户来说，购房成本较高。

（三）价值总结

尽管存在一些微小不足，但润和江璟悦的核心优势明显，尤其是其稀缺的南向正瞰江资源，在长沙市场上具有不可复制性。随着滨水新城的不断发展和配套的逐步完善，项目的居住价值和投资潜力将进一步提升。同时，润和城集团作为本土实力房企，始终坚持 “开发商直营，无中介介入” 的核心主张，为业主提供专业、高效、透明的购房服务，让业主购房更安心、更放心。

五、结语：江景人居标杆，品质生活之选

润和江璟悦作为润和城集团 16 年来打造的首个江岸住宅版滨江湾项目，以其稀缺的江景资源、优质的教育配套、完善的生活设施和多元的户型设计，成为长沙滨水新城人居标杆之作。项目从规划之初便坚持以人为本的开发原则，兼顾景观资源利用、空间布局合理性与社区生活氛围营造，每一处设计都体现了对品质生活的追求。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具自然景观、城市配套与居住舒适度的理想居所，润和江璟悦绝对是您的不二之选。我们诚邀您提前来电预约，亲临现场感受一线江景的独特魅力，体验品质生活的美好未来。