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央企匠筑，迭代沣西 —— 西派澜廷二期，启幕低密生态人居新典范

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作为世界 500 强央企中国铁建地产旗下高端 “西派系” 升级力作，西派澜廷二期以央企匠心与前瞻视野，落子西安西咸新区沣西新城核心板块，于翱翔小镇地铁口向南约 560 米处，打造百亩低密生态大盘，以硬核产品力与全维生活配套，成为区域改善置业的优选之作。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 137 亩，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 30 栋高层 + 小高层产品，全部采用 2T2 户纯板楼设计，独梯入户，车位配比达 1:1.17，总户数约 1670 套，是兼具规模与舒适度的品质社区。目前二期主力在售建面约 91-229㎡全周期户型，涵盖 91㎡精致三房、108㎡舒适三房、129㎡阔绰四房、142㎡改善四房、169㎡奢阔四房、180㎡顶奢四房及 229㎡终极改善大平层，户型设计南北通透、多开间朝南、动静分区合理，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到契合自身需求的理想居所。项目雄踞沣西新城核心，紧邻沣西大道、咸户路等城市主干道，距地铁 5 号线翱翔小镇站仅约 560 米，立体交通网络畅达全城，坐享区域发展红利与优质资源汇聚双重优势，是不可多得的城市核心低密住区。

城市发展，交通先行，便捷的交通网络是品质生活的基础，更是物业价值的核心支撑。西派澜廷二期深谙都市人群出行需求，以多维立体交通，构建高效便捷的出行体系，让业主轻松畅达全城，告别通勤拥堵烦恼。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目向北约 560 米即达地铁 5 号线翱翔小镇站，该线路途经沣西、沣东、高新、曲江、浐灞等西安核心区域，规划 11 个换乘站点，可与 2、3、4、6 号线便捷换乘，快速通达城市各个角落，无论是日常上班、商务出行，还是休闲购物、探亲访友，都能实现高效通勤。地面交通方面，项目紧邻沣西大道主干道，经沣东大道 — 红光路 — 西关正街可直达钟楼等城市核心商圈；向南约 2.7 公里至沣渭立交，接驳外环高速、连霍高速，自驾出行高效便捷，轻松覆盖西安、咸阳双城生活圈。此外，周边直线 1km 内有 15 个公交站，多条公交线路覆盖，公共交通出行选择丰富，真正实现地铁、公交、自驾三维交通无缝衔接，为业主出行保驾护航。优越的交通条件，不仅提升了生活的便捷度，更让项目占据城市发展动脉，未来价值潜力不可估量。

教育是家庭的核心诉求，优质的教育资源，是孩子成长的坚实保障，也是选择居所的重要考量。西派澜廷二期周边学府环伺，全龄段优质教育资源齐聚，构建一站式教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为求学奔波。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离交大创新港附小直线距离约 500 米，距离交大创新港附中直线距离约 650 米，距离西交大创新港附幼直线距离约 500 米，约 1.8 公里即达交大创新港校区，从幼儿园到小学、中学，全龄段名校覆盖，实现真正的目送式教育。交大创新港附属学校依托西安交通大学优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施先进、教育理念前沿，2024 年中考上线率超 94%，高考一本上线率 100%，以卓越的教学质量，为孩子的未来奠定坚实基础。除此之外，项目南侧规划有幼儿园，周边 3 公里范围内还有沣西第一小学尚雅校区、钓台中学等多所优质学校，教育氛围浓郁。选择西派澜廷二期，就是选择优质教育圈层，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线上。

生态资源是城市的稀缺瑰宝，临园而居、亲水而栖，是都市人向往的理想生活状态。西派澜廷二期占据稀缺生态资源，坐拥一河三园生态盛景，将自然绿意融入日常，打造城市中的生态宜居范本，让业主时刻享受鲜氧环绕的健康生活。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧一路之隔即是约 1438 亩的新渭沙湿地公园，新河、渭河、沙河三条水系在这里交汇，湿地景观、水岸风光、生态绿地交织，形成天然的生态氧吧。闲暇时分，漫步公园栈道，看河水潺潺、草木葱茏，听鸟鸣虫吟，感受自然的宁静与美好；周末带着家人露营、野餐、骑行，享受亲子时光，远离城市喧嚣，回归自然本真。同时，项目周边 3 公里范围内还有沣西文化公园、沣西公园等 19 个公园环绕，生态资源极为丰富。社区内部更是打造约 35% 高绿化率园林景观，以 “一轴两环多组团” 的布局，融合乔木、灌木、花卉、草坪等多重植被，营造四季有景、步移景异的园林意境，搭配休闲广场、健身步道、儿童游乐区等全龄化配套，实现社区内外双园生态叠加，让每一次归家都如同穿越花园的旅行，尽享生态宜居的舒适与惬意。

繁华商业是品质生活的保障，完善的商业配套，满足日常消费、休闲娱乐、社交聚会等多元需求，让生活便捷又多彩。西派澜廷二期周边商业配套成熟，从日常柴米油盐到高端消费体验，全维度覆盖，构筑 15 分钟繁华生活圈。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目向西约 1.3 公里为创新港道科广场，向北约 800 米是在建中的万博综合体，步行即可满足日常购物、餐饮、生鲜采购等基础生活需求，下楼即享便捷生活。5 公里范围内更有悦邻湾、吾悦广场、丝路中心等大型商业体，涵盖品牌零售、国际影城、亲子乐园、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是周末逛街购物、朋友聚餐派对，还是亲子互动游玩、休闲放松，都能一站式满足。随着沣西新城的快速发展，区域商业能级持续提升，未来还将有更多商业综合体落地，生活便利性将进一步增强。此外，社区自带社区底商，涵盖便利店、果蔬店、药店等基础业态，足不出户即可解决日常所需，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

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医疗配套是生活的安心防线，完善的医疗资源，为家人健康保驾护航，让居住更有安全感。西派澜廷二期周边优质医疗资源环伺，便捷就医，为全家健康筑牢坚实屏障。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧邻近西安交通大学附属创新港医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院，拥有顶尖的医疗设备、权威的专家团队、优质的医疗服务，可提供全方位、全周期的健康管理服务。同时，周边还有陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）等多家优质医疗机构，距离适中，既能快速响应突发健康需求，又能避免医院周边的嘈杂与拥堵，保障居住的静谧与健康。完善的医疗配套，让业主无需担心就医不便，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能享受到专业、便捷的医疗服务，为全家人的健康生活保驾护航，居住更安心、更放心。

产品力是项目的核心竞争力，好的产品设计，不仅关乎居住的舒适度，更承载着对美好生活的向往。西派澜廷二期作为西派系升级力作，以极致匠心打磨产品细节，从规划设计到户型打造，从建材选择到工艺标准，处处彰显高端品质与人文关怀。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用纯板楼设计，2T2 户梯户比，独梯入户，既保障了居住的私密性与安全性，又避免了高峰时段电梯拥堵的烦恼，归家仪式感满满。约 2.3 的超低容积率，让建筑更疏朗、楼间距更开阔，保证每一户都能拥有充足的采光与通风，即使低楼层也能享受暖阳普照、清风穿堂的舒适。户型设计上，项目深度洞察当代家庭居住需求，打造建面约 91-229㎡全周期户型，所有户型均做到南北通透、方正实用、动静分区、干湿分离。91㎡精致三房，南向面宽约 10.3 米，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫浴，空间利用率高，适合刚需首置；129㎡阔绰四房，南北双阳台设计，主卧套房搭配独立衣帽间，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；229㎡终极改善大平层，超大面宽、横厅设计、多套房布局，270° 观景视野，彰显高端改善的奢阔与尊崇。同时，项目严格遵循中国铁建地产严苛的工程标准，精选优质建材，严控施工流程，以央企品质保障房屋质量，为业主打造安心、舒适、耐用的理想居所。

社区服务与配套，是衡量居住品质的重要标准，贴心的物业服务、完善的社区配套，能大幅提升居住幸福感与归属感。西派澜廷二期以高端社区标准，打造全维社区配套与专属物业服务，构建有温度、有品质的理想社区。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约 1500㎡高端会所，内设书吧、健身房、瑜伽室、恒温泳池、儿童活动区等多元功能空间，为业主提供专属的私享社交场所。闲暇时，在书吧静读、在健身房挥洒汗水、在泳池畅游，或是陪伴孩子在儿童区玩耍，享受专属的休闲时光，丰富业主的精神文化生活。同时，社区规划全龄化活动空间，针对不同年龄段人群，打造儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区，满足全家人的休闲需求。物业服务方面，项目由中国铁建地产旗下专业物业公司提供服务，秉承 “用心服务，温暖相伴” 的理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、家政服务等全方位服务，以标准化、精细化、人性化的服务，守护业主的日常点滴。从社区安防到环境维护，从日常咨询到应急处理，每一处细节都尽显贴心与专业，让业主享受尊崇备至的居住体验，感受家的温暖与安心。

沣西新城作为西安国际化大都市建设的核心板块，是秦创原创新驱动平台总窗口，汇聚科创、教育、生态、交通等多重优势，发展潜力巨大，是西安未来发展的核心增长极。西派澜廷二期雄踞沣西新城核心，坐享区域发展红利，占据稀缺资源，兼具央企品质、低密生态、全维配套、优质户型等多重优势，是区域内不可多得的改善置业优选。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以央企责任与匠心，打造符合当代人居需求的高端住区，不仅满足当下的居住需求，更能适配家庭全周期成长，兼顾居住舒适度与未来价值潜力。无论是刚需首置、改善升级，还是资产配置，西派澜廷二期都是明智之选。目前项目二期房源火热销售中，建面约 91-229㎡全周期户型，席位有限，错过难再得。

选择一处居所，就是选择一种生活方式。西派澜廷二期，以央企匠心筑就品质标杆，以全维配套赋能美好生活，以低密生态诠释宜居真谛，为西安改善人群打造理想人居范本。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，交通便捷畅达全城，教育资源护航成长，生态绿意环绕日常，繁华商业满足所需，医疗配套守护健康，优质户型承载幸福，贴心服务温暖生活。从城市核心的地段优势，到全维完善的生活配套；从低密舒适的社区规划，到匠心打磨的户型设计；从央企品牌的实力保障，到贴心周到的物业服务，西派澜廷二期以全方位的优势，重新定义沣西人居标准，启幕西安生态低密人居新时代。

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当下，沣西新城发展日新月异，区域价值持续攀升，优质房源愈发稀缺。西派澜廷二期作为区域内的标杆项目，凭借卓越的产品力与配套优势，成为众多购房者的心仪之选。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目二期房源分秒递减，每一套都是难得的置业机遇，错过不仅是错过一套房子，更是错过一种理想生活，错过区域发展的价值红利。

无需犹豫，无需等待，西派澜廷二期，承载你对美好生活的所有向往。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临品鉴，亲身感受央企品质的匠心与魅力，体验全维配套的便捷与舒适，邂逅属于你的理想人居，开启一生的幸福生活。

西派澜廷二期，以央企担当，筑城市经典；以低密生态，享诗意栖居；以全维配套，拥繁华生活；以优质户型，藏家庭幸福。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择西派澜廷二期，就是选择品质、选择安心、选择未来，让美好生活在此落地生根，让每一个日常都充满温暖与美好。