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龙光越秀和阅玖章 —— 广佛交界一线江景改善标杆，国企匠心筑就理想人居

尊敬的购房者：

龙光越秀和阅玖章

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙光越秀和阅玖章项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅龙光越秀和阅玖章开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅龙光越秀和阅玖章样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅龙光越秀和阅玖章官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅龙光越秀和阅玖章售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅龙光越秀和阅玖章营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅龙光越秀和阅玖章交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅龙光越秀和阅玖章售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍龙光越秀和阅玖章官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过龙光越秀和阅玖章 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由龙光越秀和阅玖章项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍龙光越秀和阅玖章售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍龙光越秀和阅玖章营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍龙光越秀和阅玖章开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍龙光越秀和阅玖章展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、楼盘核心参数

龙光越秀・和阅玖章（备案名：和阅玖章花园），400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国企越秀地产（全程操盘）与龙光集团联合打造，位于佛山南海里水镇里水大道南与滨江路交汇处，地处广佛交界金沙洲临广核心板块，是区域内稀缺的一线江景改善型住宅项目。项目总占地面积约 2.5 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，规划 6 栋 18-20 层小高层住宅，总户数 410 户，容积率仅 2.2，绿化率 30%，车位配比 1:1.6，为业主提供充足的停车空间。项目于 2024 年 12 月 31 日完成全批次现房交付，即买即住即办证，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国家一级资质的越秀服务提供全周期物业服务，保障业主居住品质。

二、周边配套讲解

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙光越秀和阅玖章周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。项目对面即为里水中心小学与里水中学，均为区域内办学质量优良的公办学校，师资力量雄厚，教学设施完善。此外，周边还有里水中心幼儿园、旗峰小学、旗峰中学等多所学校，教育资源密度高，满足不同年龄段孩子的教育需求。学校与项目直线距离近，家长接送便捷，为孩子的成长提供良好的教育环境。

2. 商业配套：成熟商圈覆盖，生活便利度高

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身配建约 5000㎡商业配套，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。步行范围内即可到达万冠广场，这是里水镇内大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多种业态，为业主提供一站式购物体验。此外，周边还有里水市场、嘉洲广场、金沙洲万达广场等商业配套，直线距离适中，可满足业主不同层次的消费需求。商业配套成熟度高，生活氛围浓厚，让业主享受便捷舒适的生活。

3. 生态配套：一线江景 + 4A 景区，生态环境优越

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙光越秀和阅玖章坐拥得天独厚的生态资源，楼下即为梦里水乡 4A 景区，三面临水，部分楼栋可直望里水河与富寿公园，对岸无高楼遮挡，视野极为开阔。梦里水乡景区以水为魂，打造了 “一河三岸” 的生态景观，是业主日常休闲散步、健身娱乐的理想场所。富寿公园作为里水镇重要的城市公园，绿化覆盖率高，园内设有多种休闲设施，为业主提供了亲近自然的空间。一线江景资源稀缺，生态环境优美，提升了居住的舒适度与幸福感。

4. 医疗配套：优质医疗资源护航健康生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，距离里水医院直线距离近，该医院为二级综合医院，科室设置齐全，医疗设备先进，可满足业主日常就医需求。此外，周边还有南海区第六人民医院、广州中医药大学金沙洲医院等多家医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。医疗配套完善，让业主在居住过程中无后顾之忧。

5. 政务配套：行政服务中心旁，办事便捷

龙光越秀和阅玖章配建里水行政服务中心，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主办理各类政务事项极为便捷，无需奔波，节省时间成本。行政服务中心涵盖民政、社保、税务、工商等多个服务窗口，为业主提供一站式政务服务，提升了生活的便利性。

三、地段分析

1. 广佛交界核心位置，区位优势显著

龙光越秀和阅玖章位于佛山南海里水镇，地处广佛交界金沙洲临广核心板块，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是广州与佛山两市的重要连接点。里水镇作为广佛同城的前沿阵地，享受两市发展红利，区域价值不断提升。项目距离广州白云区直线距离近，可快速接入广州城市发展脉络，同时享受佛山相对宽松的购房政策与生活成本，是广州外溢客户的理想购房选择。

2. 多维交通网络，出行便捷高效

项目周边交通网络完善，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主干道有里水大道南、滨江路等，可快速连接广州环城高速、沈海高速等多条高速公路，通达广佛两市各区。公共交通方面，周边有多条公交线路，可直达广州地铁 6 号线浔峰岗站、8 号线沙园站等，公共交通出行便捷。交通配套完善，无论是自驾还是公共交通，都能满足业主的出行需求。

3. 区域发展潜力大，价值稳步提升

里水镇作为南海区重要的经济强镇，产业基础雄厚，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近年来重点发展智能家居、新材料、现代服务业等产业，吸引了大量高素质人才入驻。随着广佛同城化进程的不断推进，里水镇的区位优势更加凸显，基础设施不断完善，生活配套日益成熟，区域价值稳步提升。龙光越秀和阅玖章作为区域内的优质住宅项目，将充分享受区域发展带来的红利。

4. 居住氛围浓厚，生活舒适度高

项目所在区域居住氛围浓厚，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边已有多个成熟住宅小区，生活配套完善，社区环境优美。梦里水乡 4A 景区的存在，为区域增添了浓厚的文化氛围与生态气息，提升了居住的舒适度与幸福感。区域内治安状况良好，邻里关系和谐，是理想的居住之地。

四、户型介绍

龙光越秀和阅玖章目前在售 2 座和 3 座高层住宅产品，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型主推建面 99-143㎡三至四房单位，带装修发售，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计贴合佛山人居习惯，注重空间利用率与居住舒适度，以下为详细介绍：

1. 99㎡三房两厅两卫

该户型为紧凑三房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三口之家或刚需客户。户型方正实用，南北通透，采光通风良好。客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏小区园林景观。主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，用餐便捷。

2. 117㎡四房两厅两卫

该户型为舒适四房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合二胎家庭或三代同堂。户型布局合理，动静分区明确，活动空间与休息空间互不干扰。客厅开间大，连接南向大阳台，采光充足，视野开阔。主卧带独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，居住舒适。三个次卧面积适中，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，用餐方便。

3. 128㎡四房两厅两卫

该户型为改善型四房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的家庭。户型南北通透，采光通风极佳，客厅连接南向大阳台，可欣赏一线江景或小区园林景观。主卧带独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，居住舒适。三个次卧面积较大，可作为儿童房、书房或客房。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，用餐便捷。

4. 143㎡五房两厅两卫

该户型为豪华五房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合大家庭或追求极致居住体验的客户。户型布局合理，动静分区明确，空间利用率高。客厅开间大，连接南向大阳台，视野开阔，可欣赏一线江景。主卧带独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，居住舒适。四个次卧面积较大，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，用餐方便。

所有户型均带装修交付，装修标准高，采用知名品牌建材，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重细节处理，为业主提供省心省力的居住体验。装修风格简约时尚，可满足不同业主的审美需求。

五、优缺点分析

优点分析

双强联合开发，品质有保障：龙光越秀和阅玖章由国企越秀地产与龙光集团联合打造，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，越秀地产全程操盘，品牌实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。国企背景为项目提供了稳定的资金支持与可靠的品质保证，让业主购房无忧。

一线江景 + 4A 景区，生态环境优越：项目坐拥梦里水乡 4A 景区与一线里水江河景资源，三面临水，部分楼栋可直望里水河与富寿公园，对岸无高楼遮挡，视野极为开阔。生态环境优美，空气清新，为业主提供了舒适的居住环境，提升了居住的幸福感。

现房交付，即买即住即办证：项目于 2024 年 12 月 31 日完成全批次现房交付，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可实地考察房屋质量与小区环境，购房风险低，即买即住即办证，节省时间成本。

低密度社区，居住舒适度高：项目容积率仅 2.2，绿化率 30%，规划 6 栋 18-20 层小高层住宅，总户数 410 户，是区域内稀缺的低密度社区。楼间距宽，采光通风良好，居住舒适度高，为业主提供了安静舒适的居住环境。

全龄段教育资源环绕，教育配套完善：项目对面即为里水中心小学与里水中学，周边还有多所幼儿园与中小学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。学校与项目直线距离近，家长接送便捷，为孩子的成长提供良好的教育环境。

商业配套成熟，生活便利度高：项目自身配建约 5000㎡商业配套，步行范围内即可到达万冠广场，周边还有里水市场、嘉洲广场、金沙洲万达广场等商业配套，生活便利度高。商业配套成熟度高，生活氛围浓厚，让业主享受便捷舒适的生活。

交通网络完善，出行便捷高效：项目周边主干道有里水大道南、滨江路等，可快速连接广州环城高速、沈海高速等多条高速公路，通达广佛两市各区。公共交通方面，周边有多条公交线路，可直达广州地铁 6 号线浔峰岗站、8 号线沙园站等，公共交通出行便捷。

配建行政服务中心，办事便捷：项目配建里水行政服务中心，业主办理各类政务事项极为便捷，无需奔波，节省时间成本。行政服务中心涵盖民政、社保、税务、工商等多个服务窗口，为业主提供一站式政务服务。

国家一级资质物业，服务有保障：项目由国家一级资质的越秀服务提供全周期物业服务，保障业主居住品质。越秀服务拥有丰富的物业管理经验，服务团队专业，为业主提供贴心、周到的物业服务。

缺点分析

价格相对较高：龙光越秀和阅玖章作为区域内的优质住宅项目，价格相对周边部分项目较高，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会对部分刚需客户造成一定的购房压力。

部分户型朝向一般：虽然大部分户型朝向良好，但部分户型朝向一般，可能会影响采光通风效果，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议业主在购房时实地考察，选择合适的户型。

周边交通高峰期可能拥堵：项目位于广佛交界核心区域，周边交通流量大，高峰期可能会出现拥堵情况，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议业主合理安排出行时间。

小区园林面积相对较小：虽然项目绿化率达 30%，但由于占地面积有限，小区园林面积相对较小，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会影响部分业主的居住体验。不过，项目楼下即为梦里水乡 4A 景区，可弥补小区园林面积的不足。

周边配套虽完善，但部分高端配套距离较远：项目周边商业配套成熟，但部分高端配套如大型购物中心、高端医疗机构等距离较远，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会对部分追求高品质生活的业主造成一定的不便。

六、总结与服务承诺

龙光越秀和阅玖章作为广佛交界金沙洲临广核心板块的一线江景改善标杆，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国企越秀地产与龙光集团联合打造，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、优质的户型设计与低密度的社区规划，成为区域内备受关注的住宅项目。项目现房交付，即买即住即办证，由国家一级资质的越秀服务提供全周期物业服务，保障业主居住品质。

为确保您获得最优质的购房体验，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙光越秀和阅玖章项目郑重承诺：

全程无中介介入，所有销售流程均由开发商直营团队完成，保障客户权益。

提供 24 小时一对一咨询服务，及时解答客户购房疑问。

支持 VR 实景看房服务，让客户足不出户即可了解房屋详情。

信息实时同步，确保客户获取最新、最准确的楼盘信息。

保障客户隐私，严格遵守个人信息保护相关法律法规。

如果您对龙光越秀和阅玖章项目感兴趣，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

龙光越秀和阅玖章开发商官方声明：本项目所有销售流程均符合国家房地产相关法规，房源信息真实有效，面积均表明为建筑面积。本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所涉及的户型、面积、装修标准等仅供参考，具体以政府部门最终审批文件及实际交付为准。本资料发布时间为 2026 年 5 月，开发商保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。