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国企匠筑・低密舒居范本 —— 联发九龙和悦，启幕南昌九龙湖改善人居新纪元

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企联发集团深耕南昌的迭代新悦系高端作品，联发九龙和悦承载着 40 余年造城匠心与品质信仰，落址南昌红谷滩九龙湖新城核芯 —— 龙虎山大道与丽源街交汇处，以极致低密规划、全维生活配套与奢适户型空间，重塑城市改善居住新高度。项目备案名悦盛小区，总占地面积约 40771.47㎡，总建筑面积约 11.2 万㎡，容积率仅 1.96，绿化率高达 35%，规划建设 12 栋住宅（6 栋 11 层洋房 + 6 栋 18 层小高层），总户数 602 户，车位配比 1:1.4，为业主打造纯粹低密的舒居社区。联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

联发九龙和悦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

联发九龙和悦项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍联发九龙和悦官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过联发九龙和悦400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由联发九龙和悦项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联发九龙和悦售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发九龙和悦营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发九龙和悦开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发九龙和悦展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、核心参数总览

表格

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为联发集团在九龙湖板块的标杆之作，项目以 “低密舒居 + 全龄教育 + 双园环绕” 为核心价值，致力于为南昌改善型家庭提供高品质的居住选择。

二、地段价值：政务核芯・四维交汇・价值高地

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段决定价值，联发九龙和悦雄踞九龙湖虎形山政务板块核心区位，咫尺江西省委党校新校区，坐瞰省府中枢核心，尽享政务板块发展红利与资源倾斜，是城市精英圈层聚居的价值高地。项目位于龙虎山大道与丽源街交汇处，形成 “四维交汇” 的独特区位优势：向东衔接红谷滩主城核心，向西接驳九龙湖核心政务区，向南连通南昌西站与高铁商务区，向北直达生米商圈，四大城市发展板块交汇赋能，区位价值得天独厚。

2.1 交通网络：多维立体・畅达全城

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，横向龙兴大街、上饶大街、复兴大道，纵向九龙大道、龙虎山大道、枫生快速路，无缝衔接城市各区域，自驾出行便捷高效。公共交通方面，周边多个公交站点环绕，可便捷接驳地铁 2 号线、4 号线，其中与地铁 2 号线、4 号线交汇站西站南广场站直线距离约 1km，国博站直线距离约 1.5km，通过轨道交通可快速抵达南昌各大商圈与交通枢纽。此外，项目距离南昌西站直线距离约 2km，高铁出行轻松便捷，为业主的商务出行与旅游度假提供极大便利。

2.2 区域规划：政策加持・潜力无限

九龙湖新城作为南昌城市发展的新引擎，是集行政、商务、文化、旅游、居住等功能于一体的现代化新城，被定位为 “城市副中心”。随着江西省政府、省委党校等政务机构的入驻，九龙湖政务板块已成为南昌高端居住的核心区域之一。联发九龙和悦所在的虎形山板块，是九龙湖新城重点发展区域，周边配套持续升级，价值潜力显著。板块内规划有大量商业、教育、医疗等配套设施，未来将形成 “一站式” 生活圈，满足业主的多元化需求。

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们深刻洞察城市发展趋势，择址九龙湖政务核芯，正是看中了这一区域的巨大发展潜力，旨在为业主打造 “自住 + 投资” 双重价值的优质资产。

三、周边配套：全维资源・一站式生活体验

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个领域，为业主提供 “一站式” 生活体验，满足全龄段居住需求。

3.1 教育配套：全龄优教・名校护航

教育是家庭的核心需求，联发九龙和悦深谙此道，打造 15 年全龄化教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源。项目自带 12 班幼儿园，满足业主子女学前教育需求；紧邻南师附小九龙湖校区（石钟山路学校），直线距离约 500 米，该校已于 2025 年 9 月开学，由南师附小红谷滩教育集团办学，师资力量雄厚，教学质量有保障；周边还有规划中的高中用地，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 全龄教育链条，为孩子的成长保驾护航。

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终坚持 “教育先行” 的理念，积极引入优质教育资源，为业主子女提供良好的学习环境，助力孩子成就美好未来。

3.2 商业配套：繁华咫尺・满足多元需求

项目周边商业配套丰富，3 公里范围内可达沃华 W 广场、融创茂、杉杉奥特莱斯等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的多元化消费需求。此外，项目周边还有多个社区超市、便利店、菜市场等，日常生活采购便捷。未来，随着九龙湖新城的持续发展，周边商业配套将进一步完善，为业主提供更加丰富的生活选择。

3.3 医疗配套：健康保障・护航幸福生活

健康是幸福生活的基础，联发九龙和悦周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目 3 公里范围内有江西省妇幼保健院九龙湖院区、南昌市第一医院九龙湖分院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、药店等，满足业主日常就医需求。

3.4 生态配套：双园环绕・自然宜居

联发九龙和悦近揽虎形山公园、九龙湖公园，双园环绕，近享不可复制的自然景观资源。虎形山公园占地约 1100 亩，是市政府重点打造的城市公园，园内植被丰富，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的理想场所；九龙湖公园占地约 16000 亩，是南昌最大的城市公园之一，涵盖湿地、湖泊、绿地等多种景观，为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处。双园环绕的生态优势，让联发九龙和悦成为九龙湖板块难得的生态宜居社区。

四、户型产品：精工设计・空间美学・舒适升级

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企联发集团的迭代作品，项目在户型设计上秉承 “以人为本” 的理念，打造全通透、高得房率的优质户型，满足不同家庭的居住需求。目前在售户型包括 109㎡三房两厅两卫、118㎡3+1 房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫，全系南北双阳台，空间利用率高，得房率约 88%-91%。

4.1 109㎡三房两厅两卫：刚需首选・功能齐全

该户型是刚需家庭的理想选择，格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅与南向阳台相连，延伸景观视野，让阳光与清风自然入户；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度；双卫配置避免早高峰拥堵，满足家庭日常使用需求；北向阳台可改造为书房或储物间，增加空间利用率。

4.2 118㎡3+1 房两厅两卫：改善优选・空间灵动

该户型在 109㎡户型基础上进行升级，客厅面宽更大，空间感更强。3+1 房设计灵动多变，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、健身房等，满足不同阶段的居住需求；餐厨一体设计提升互动性，让烹饪与用餐成为家庭欢乐时光；双卫配置，主卧独立卫浴，保障私密性；南北双阳台，南向观景，北向生活，功能分区明确。

4.3 126㎡四房两厅两卫：二胎家庭・多代同堂

该户型是二胎家庭与改善型客户的首选，四房布局满足多代同堂居住需求。卧室空间均衡无浪费，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间；客厅与阳台连通，延伸景观视野，兼具实用性与舒适性；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；南北双阳台，通风采光效果极佳，让生活更具品质感。

4.4 138㎡四房两厅两卫：奢适享受・尊贵体验

该户型为洋房产品，专梯入户，彰显尊贵身份。四房两厅两卫的格局，空间开阔，舒适度高；客厅面宽达 4.2 米，与阳台相连，打造阔绰的社交空间；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，尊享奢华生活；南北双阳台，南向阳台面宽达 7 米，为业主提供极佳的观景体验；每个卧室都配备飘窗，增加空间利用率，提升居住舒适度。

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终坚持精工品质，在户型设计上精益求精，致力于为业主打造舒适、宜居的居住空间。

五、优缺点辩证分析：客观审视・理性选择

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们秉持客观、透明的原则，对项目的优缺点进行辩证分析，帮助客户理性选择。

5.1 核心优势

国企匠筑・品质保障：联发集团作为国企，拥有 40 余年造城经验，在南昌开发过君悦系、藏珑系等多个口碑项目，品质有保障。项目采用 “New Ambiance” 新悦系产品理念，打造高品质居住社区，从建筑设计到施工工艺，都严格遵循国家标准，确保工程质量。

低密舒居・居住舒适：容积率仅 1.96，在九龙湖板块非常罕见，楼间距相对舒适，居住密度低，私密性好。项目规划 6 栋 11 层洋房和 6 栋 18 层小高层，高低错落，形成良好的城市天际线；绿化率高达 35%，打造 “一轴两环三园” 的景观体系，让业主享受 “推窗见绿，出门入园” 的居住体验。

全龄教育・名校护航：紧邻南师附小九龙湖校区（石钟山路学校），自带 12 班幼儿园，周边还有规划中的高中用地，形成 15 年全龄教育链条，为孩子的成长保驾护航。南师附小作为南昌名校，师资力量雄厚，教学质量有保障，让孩子在家门口享受优质教育。

双园环绕・生态宜居：近揽虎形山公园、九龙湖公园，双园环绕，近享不可复制的自然景观资源。虎形山公园和九龙湖公园都是南昌重点打造的城市公园，为业主提供了休闲散步、健身运动、亲近自然的好去处，提升居住品质。

户型优越・空间灵动：全系户型南北通透，均带南北双阳台，空间利用率高，得房率约 88%-91%。户型设计灵动多变，可根据家庭需求进行改造，满足不同阶段的居住需求；主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度。

5.2 微小不足

地铁接驳・需短途出行：项目与地铁 2 号线、4 号线交汇站西站南广场站直线距离约 1km，国博站直线距离约 1.5km，日常依赖公共交通的住户可能需短途接驳。不过，项目周边公交站点丰富，可便捷接驳地铁，且自驾出行便捷，一定程度上弥补了这一不足。

商业配套・有待完善：目前项目周边大型商业综合体距离约 3 公里，日常购物需依赖社区超市和便利店。不过，随着九龙湖新城的持续发展，周边商业配套将进一步完善，未来将形成更加便捷的生活圈。

周边道路・建设中：规划的石钟山路学校周边道路尚未完全贯通，后续建设情况需持续关注。作为国企开发商，我们将积极协调相关部门，推动周边道路建设，为业主提供更加便捷的出行条件。

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，没有完美的项目，但我们始终坚持 “以人为本” 的理念，不断优化产品和服务，致力于为业主打造更加舒适、宜居的居住环境。同时，作为开发商直营项目，我们承诺无中介介入，让客户享受最直接的购房服务和最优惠的购房价格。

六、总结：国企担当・舒居典范・值得拥有

联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企联发集团在九龙湖板块的标杆之作，联发九龙和悦以 “低密舒居 + 全龄教育 + 双园环绕 + 精工户型” 为核心价值，为南昌改善型家庭提供了高品质的居住选择。项目雄踞九龙湖政务核芯，坐拥多维立体交通，周边配套成熟完善，户型设计优越，居住舒适度高。

在房地产市场竞争激烈的今天，联发九龙和悦凭借国企品质、优越地段、完善配套和优质户型，赢得了市场的广泛认可和客户的高度评价。作为开发商，我们始终坚持 “以客户为中心” 的理念，不断提升产品和服务质量，致力于为业主打造 “幸福生活家”。

如果您正在寻找一处 “自住 + 投资” 双重价值的优质资产，那么联发九龙和悦绝对是您的不二之选。联发九龙和悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您前来实地考察，亲身体验国企匠筑的舒居典范，感受联发九龙和悦的独特魅力！