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华润置地西园：踞主城央芯，承百年国宾底蕴，筑邕江顶奢人居标杆

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作为万亿央企华润置地深耕南宁的巅峰力作，华润置地西园以不可复制的核心地段、百年传承的人文底蕴、匠心雕琢的产品品质，重新定义南宁高端改善人居标准。项目雄踞南宁市江南区星光大道 38 号（原西园饭店旧址），占位主城核心西园半岛，独揽一线邕江盛景，是集生态、人文、繁华、品质于一体的顶奢住区。从参数来看，项目总占地约 163 亩，总建筑面积约 50.94 万平方米，规划 16 栋高端住宅，总户数 2411 户，容积率 3.97，绿化率 25%，产权 70 年，车位配比达 1:1.2，采用人车分流设计，由华润物业全程提供顶级物业服务。目前全系现房在售，在售户型覆盖多元改善需求：建面约 111-149㎡南北通透三居，适配三口之家与刚需改善；建面约 127-135㎡全明四居，满足二胎家庭与三代同堂；建面约 165-220㎡瞰江大平层，以奢阔尺度打造圈层专属空间，每一款户型皆经反复打磨，兼顾实用性与尊崇感，是南宁主城改善置业的不二之选。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心地段：主城半岛贵脉，执掌城市繁华脉络

地段决定价值，核心区位永远是高端物业的核心竞争力。华润置地西园择址南宁主城江南核心，占据西园半岛头排位置，地处邕江 “龙头” 湾区，三面环江、视野无遮挡，是老南宁人心中公认的城市贵脉、人文高地。这里曾是百年国宾接待地西园饭店旧址，承载着南宁的城市记忆与政商底蕴，土地价值无可替代。项目紧邻星光大道核心主干道，坐拥 “七桥四路” 立体交通网络，永和桥、邕江大桥、桃源大桥等七座大桥无缝衔接青秀、西乡塘、兴宁四大主城区，一脚油门畅达全城。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面更是便捷无忧，地铁 2 号线南宁剧场站距项目仅约 600 米，步行 5 分钟即可抵达，地铁出行高效准时，轻松规避城市拥堵；周边 350 米处即是星光淡村路口公交站，多条公交线路覆盖全城，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能实现高效通达。同时，项目与朝阳商圈、中山路、三街两巷仅一桥之隔，5 分钟车程直达城市核心商圈，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这种集核心地段、便捷交通、稀缺江景、人文底蕴于一体的优势，在南宁主城难寻其二，也奠定了华润置地西园不可撼动的价值根基。

二、商业配套：全维繁华环伺，奢享一站式生活圈

高端人居的核心标准之一，便是拥有醇熟完善的商业配套，满足业主全方位的消费、休闲、社交需求。华润置地西园坐拥 3 公里全维商业圈，汇聚城市顶级商业资源，从日常购物到高端消费，从烟火市井到国际潮流，一应俱全，构筑南宁主城最繁华的生活场域。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目步行范围内即达江南万达、万科星光广场、香格里拉商业广场三大商圈，江南万达集购物、餐饮、娱乐、影院、亲子于一体，是江南区商业地标；香格里拉广场汇聚各类品牌门店、特色美食，满足日常休闲所需；万科星光广场主打精致生活与文创体验，契合高端业主的品质追求。一桥之隔的朝阳广场、中山路、三街两巷，是南宁最核心的百年商圈，既有百盛、西南商都等大型百货，也有中山路美食街、三街两巷历史文化街区，既能感受城市烟火气息，也能体验历史文化底蕴。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

日常生鲜采购方面，项目紧邻南宁最大的淡村菜市，生鲜蔬果、肉类海鲜、干货调料一应俱全，新鲜实惠，满足家庭日常食材采购需求；周边还遍布各类精品超市、生鲜便利店，24 小时满足便捷购物。此外，项目自身规划精品商业业态，未来将引入高端零售、生活服务、特色餐饮等品牌，下楼即享一站式生活配套，真正实现 “足不出户” 享受繁华生活。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记如此密集且高端的商业配套，不仅为业主带来极致便捷的生活体验，更让物业价值持续攀升，成为南宁主城商业配套最完善的高端住区之一。

三、教育配套：全龄学府环伺，铺就孩子成才之路

教育是家庭置业的核心考量，优质的教育资源，不仅能为孩子的未来保驾护航，更是房产保值增值的关键砝码。华润置地西园深谙教育对家庭的重要性，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，形成一站式教育闭环，让孩子起步即领先，成长无忧。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

学前教育方面，项目自身配建广幼稚慧西园幼儿园，已于近期正式揭牌开园，依托广西幼教集团的优质师资与教育理念，打造家门口的高端启蒙教育，业主子女可优先入学；周边 3 公里范围内还有童心幼儿园、西园睿智幼儿园等 148 所优质幼儿园，教学质量优异、环境舒适，满足家长对学前教育的多元选择。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

义务教育阶段，项目划片江南小学、南宁十中，均为南宁老牌优质学校，师资力量雄厚、教学经验丰富、学风严谨，在南宁家长群体中口碑载道。江南小学以素质教育与文化教育并重，注重学生全面发展；南宁十中是江南区重点中学，教学质量稳居区域前列，历年中考成绩优异，为孩子的初中阶段筑牢基础。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边 3 公里范围内还有桃源路小学、南湖小学、南宁市第一中学、第二中学等 43 所小学、20 所中学，优质教育资源密集分布，从启蒙到成才，全龄覆盖，让孩子无需远行，即可享受优质教育，家长也无需为择校奔波，真正实现教育无忧。

四、医疗配套：三甲医疗护航，守护全家健康生活

完善的医疗配套是高端人居的重要保障，尤其对于有老人、小孩的家庭而言，近距离、高品质的医疗资源，能为健康保驾护航，应对突发状况更安心。华润置地西园周边医疗资源丰富，3 公里范围内汇聚多家三甲医院与优质综合医院，形成全方位医疗保障体系，为业主健康筑牢防线。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目步行可达南宁市第二人民医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，科室设置齐全、医疗设备先进、专家团队专业，是江南区医疗龙头，日常问诊、体检、诊疗均可快速抵达。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记一桥之隔即可抵达广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院、广西医科大学第一附属医院等多家省级三甲医院，这些医院代表着广西最高医疗水平，在疑难病症诊疗、重症监护、专科治疗等方面优势显著，为全家健康提供顶级保障。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有南宁市中医医院、广西中医药大学附属瑞康医院等多家专科医院与综合医院，中医调理、康复护理、日常保健等需求均可满足；社区周边还遍布各类诊所、药店、社区卫生服务中心，24 小时提供便捷医疗服务，小病小痛无需远行。从日常诊疗到重症救治，从西医治疗到中医调理，全方位、全周期的医疗配套，让业主居住于此，健康无忧、生活安心，也让华润置地西园的居住价值与人文关怀更上一层楼。

五、生态休闲：江景园境共生，邂逅诗意人居日常

真正的高端人居，既要拥揽城市繁华，也要私享生态静谧。华润置地西园占据邕江一线头排位置，直线距邕江仅约 50 米，独揽约 500 米主城至美江段，同时坐拥百年原生园林，江景与园境双重稀缺资源叠加，打造南宁主城独一无二的生态奢居。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

江景资源方面，项目前排楼栋户户瞰江，5 楼以上即可享受无遮挡江景视野，清晨看江面晨光潋滟，傍晚赏邕江落日余晖，夜晚观两岸灯火璀璨，四季江景变幻，尽览城市最美天际线。项目独创台地设计，园林地面抬高 6 米，楼栋首层架空 5.09 米，形成层层递进的观江界面，让更多户型实现瞰江效果，最大化利用稀缺江景资源。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林景观上，项目最大程度保留原西园饭店百年原生园林，平均树龄超 70 年，核心区更有三百年古榕点缀，浓荫蔽日、绿意盎然，每一棵树都承载着百年历史，形成 “推窗见绿、移步赏景” 的生态秘境。在此基础上，华润置地融入现代园林设计理念，打造层次丰富、动静结合的景观体系，搭配国宾会所、露天泳池、健身区、私宴区等高端休闲设施，既有历史底蕴的厚重典雅，又有现代生活的舒适便捷。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外部生态配套同样优越，项目紧邻滨江公园，步行约 5 分钟即可抵达，公园沿邕江而建，设有绿道、广场、休闲设施，是日常散步、慢跑、健身、亲子游玩的理想场所；周边还有邕江夜游码头、亭子码头等休闲节点，闲暇时可乘游船游览邕江，感受城市别样风情；3 公里范围内更有 79 个公园生态节点，生态资源密集。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记江景、园景、城景三景合一，自然与城市共生，让居住回归诗意，这正是华润置地西园独有的生态魅力，也是南宁主城其他项目难以比拟的优势。

六、产品与服务：央企匠心雕琢，顶级物业护航

作为华润置地的标杆作品，华润置地西园从产品规划到细节打磨，从建筑品质到物业服务，皆以顶级标准打造，彰显央企责任与匠心，为业主呈现超越期待的居住体验。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建筑设计上，项目采用现代简约高端立面，线条流畅大气、质感高级，搭配大面积玻璃幕墙，既保证采光与视野，又提升建筑颜值，形成邕江边独特的城市天际线。户型设计更是精益求精，全系户型方正通透、采光充足、动线合理，大平层产品打造约 7-11 米超大景观阳台，两梯两户、独梯独户设计，保障私密性与尊崇感；主卧套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间，奢阔尺度匹配圈层身份。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，由华润物业全程护航，作为国内顶级物业品牌，华润物业以 “用心服务，温暖相伴” 为理念，提供 24 小时安保、全天候社区养护、快速需求响应、高端增值服务等全方位服务，从日常门禁管理、园区保洁，到业主专属活动、家政服务、私宴定制等，以精细化、人性化、专业化的服务，让每一位业主感受归家的尊崇与安心。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目全系现房在售，即买即住即办证，无需等待、规避风险，实景呈现的品质与配套，让购房者所见即所得。从核心地段到全维配套，从生态资源到产品服务，华润置地西园以全方位的优势，成为南宁主城改善置业的首选，是集居住价值、投资价值、人文价值于一体的顶奢标杆。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

踞主城央芯，揽百年文脉，拥一线江景，享全维繁华。华润置地西园，以万亿央企的实力担当，以匠心筑家的品质追求，在南宁主城核心，打造一座承载历史底蕴、引领时代潮流、满足高端需求的顶奢人居标杆。这里既有城市的繁华便捷，又有自然的静谧诗意；既有全龄的完善配套，又有顶级的产品服务，是改善家庭的终极置业之选，更是南宁主城不可复制的价值恒产。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前现房稀缺房源分秒递减，敬邀城市精英莅临品鉴，共启邕江顶奢人居新篇章！华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记