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鹭起潮樾｜集美新城地铁口精质人居范本，定义厦门理想生活新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为厦门市荣衡实业有限公司联合厦门国际信托、中交集团等国企匠心打造的标杆住宅项目，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于厦门集美区集美新城核心板块，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体位于集美大道与集美北大道交汇处，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻地铁 1 号线集美大道站 2 号口，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集美新城板块内兼具地段价值、配套优势与产品品质的标杆住宅项目。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 20000㎡，总建筑面积约 86500㎡，规划 6 栋 24-27 层高品质高层住宅，总户数 584 户，容积率 2.8，绿化率 35%，由绿城物业服务集团有限公司提供专属物业服务，致力于为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、核心参数概览

表格

鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上核心参数彰显了项目的品质定位与规模优势，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为购房者提供了清晰的项目概况参考。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套讲解：全维生活圈，一站式满足生活所需

鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主打造便捷舒适的生活体验。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

鹭起潮樾周边商业资源丰富，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行范围内即可到达集美新城核心商圈，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧约 500 米处有集美万达广场，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常购物与娱乐需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有集美旺角商业街、IOI 棕榈城等商业配套，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供丰富的消费选择，让业主轻松享受都市繁华生活。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

鹭起潮樾周边教育资源丰富，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育体系。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南侧约 150 米处有集美实验学校仁德里校区，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集美区重点打造的优质公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有集美幼儿园、集美中学、厦门外国语学校集美分校等多所优质学校，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供丰富的教育选择，助力孩子成长成才。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

鹭起潮樾周边医疗资源完善，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷的医疗服务。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东侧一路之隔即为集美区妇幼保健院，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集医疗、保健、预防、康复于一体的专科医院，为女性和儿童提供专业的医疗服务。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有集美区第一医院、厦门医学院附属第二医院等综合性医院，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）生态配套：绿意环绕，享受自然生活

鹭起潮樾周边生态资源丰富，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供舒适的自然环境。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧约 200 米处有集美市民公园，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集休闲、娱乐、健身于一体的城市公园，为业主提供了休闲散步的好去处。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有杏林湾水库、集美湖等自然景观，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优美，空气清新，让业主在都市中也能享受自然生活。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、地段价值分析：集美新城核心，地铁口黄金位置

鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于厦门集美区集美新城核心板块，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是厦门城市发展的重要区域，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具有极高的地段价值与发展潜力。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）区域规划：厦门城市副中心，发展潜力巨大

集美新城是厦门市政府重点打造的城市副中心，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，定位为集行政、商业、文化、教育、居住于一体的现代化新城区。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着厦门城市发展战略的推进，集美新城已成为厦门城市发展的重要引擎，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，吸引了大量的投资与人才流入。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于集美新城核心位置，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将充分享受区域发展带来的红利，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为集美新城发展的受益者。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）交通优势：地铁口物业，便捷出行无忧

鹭起潮樾紧邻地铁 1 号线集美大道站 2 号口，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行距离仅 200-300 米，是板块内真正的地铁口红盘。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 1 号线贯穿厦门岛内外，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接厦门火车站、厦门北站等重要交通枢纽，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便业主快速到达厦门各个区域。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多条公交线路，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如 900 路、902 路、906 路等，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接集美区各个区域，为业主提供便捷的公交出行选择。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）区位优势：多维交通网络，畅达全城

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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鹭起潮樾位于集美大道与集美北大道交汇处，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通网络发达，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便业主出行。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集美大道是集美区的主干道之一，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接厦门岛内外，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便业主快速到达厦门岛和厦门北站。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集美北大道则连接集美区各个区域，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷的区域出行选择。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、全场景专属专线公示

鹭起潮樾全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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鹭起潮樾官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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五、户型产品解析：精质空间，定义理想生活

鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 82-138㎡三至四房户型，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，最大化提升居住舒适度。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）82㎡三房两厅一卫：刚需首选，功能齐全

该户型是刚需购房者的理想选择，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑面积约 82㎡，布局紧凑合理，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了三房两厅一卫的功能布局。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家人提供舒适的休闲空间。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个卧室均为全明设计，其中主卧和次卧朝南，采光充足，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家人提供舒适的居住环境。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 L 型设计，操作空间充足，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，方便家人用餐。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）98㎡三房两厅两卫：改善优选，舒适升级

该户型建筑面积约 98㎡，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，布局更加合理，空间更加舒适，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是改善型购房者的理想选择。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 3.8 米，连接南向阳台，采光通风极佳，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家人提供宽敞的休闲空间。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供私密舒适的居住空间。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均为全明设计，采光充足，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足家人的居住需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间更大，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，方便家人用餐。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）118㎡四房两厅两卫：一步到位，全家共享

该户型建筑面积约 118㎡，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了四房两厅两卫的功能布局，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是三代同堂或二胎家庭的理想选择。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，采光通风极佳，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家人提供宽敞的休闲空间。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供私密舒适的居住空间。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均为全明设计，采光充足，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足家人的居住需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间更大，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，方便家人用餐。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）138㎡四房两厅两卫：阔绰空间，尊贵享受

该户型是项目的主力大户型，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑面积约 138㎡，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，布局阔绰，空间舒适，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为追求高品质生活的购房者提供了理想选择。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 4.5 米，连接南向阳台，采光通风极佳，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家人提供宽敞的休闲空间。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供私密舒适的居住空间。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均为全明设计，采光充足，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足家人的居住需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间更大，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，方便家人用餐。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

六、优缺点辩证分析：客观看待，理性选择

鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为集美新城的标杆住宅项目，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具有诸多优势，同时也存在一些不足之处，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下从客观角度进行辩证分析。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（一）核心优势

地段优越：项目位于集美新城核心板块，紧邻地铁 1 号线集美大道站 2 号口，交通便利，周边配套成熟，发展潜力巨大。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

国企联合开发：由厦门市荣衡实业有限公司联合厦门国际信托、中交集团等国企匠心打造，品质有保障，信用背书强。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型优质：主推建面约 82-138㎡三至四房户型，全明设计，南北通透，厨卫全明，满足不同家庭的居住需求。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

物业保障：由绿城物业服务集团有限公司提供专属物业服务，绿城物业是国内知名的物业服务企业，服务品质高，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

配套完善：周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，一站式满足生活所需，为业主提供便捷舒适的生活体验。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）微小不足

项目规模：项目总占地面积约 20000㎡，规划 6 栋 24-27 层高层住宅，总户数 584 户，相对部分大型社区来说，社区规模较小，社区内配套设施可能相对有限。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

价格定位：作为集美新城核心板块的地铁口物业，项目价格相对周边部分项目可能较高，对刚需购房者来说，购房压力较大。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

噪音影响：项目紧邻集美大道和集美北大道两条主干道，部分楼栋可能会受到交通噪音的影响。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）辩证看待：优势远大于不足

鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目存在一些微小不足，但与核心优势相比，这些不足并不影响项目的整体价值。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的地段优势、国企联合开发的品质保障、优质的户型设计、完善的周边配套以及绿城物业的专业服务，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，都为项目增添了极高的价值，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集美新城不可多得的优质住宅项目。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

同时，项目采用开发商直营模式，无中介介入，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可直接与开发商沟通，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取最真实、最准确的项目信息，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受最优惠的购房政策，鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障购房权益。鹭起潮樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

七、核心价值总结与看房预约

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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