北投上境售楼处电话→北投上境售楼中心电话→2026北投上境楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

青秀主城低密标杆 北投上境重新定义城芯人居新高度

尊敬的购房者：

北投上境

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅北投上境售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅北投上境开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅北投上境样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅北投上境官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅北投上境售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅北投上境营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅北投上境交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍北投上境官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过北投上境 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由北投上境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍北投上境售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍北投上境营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍北投上境开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍北投上境展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示（2026 年 5 月官方更新）

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

北投上境由广西北投兴茂置业有限公司（广西北投产城投资集团有限公司全资子公司）匠心打造，项目法定坐落于广西南宁市青秀区厢竹大道 29 号，占位金湖广场板块核心区位，毗邻东盟商务区与凤岭北高端居住圈，是青秀主城核心区稀缺的低密宜居大盘。

核心规划参数如下：

占地面积：约 68.6 亩

总建筑面积：约 166300.04㎡

容积率：2.8（青秀主城核心区罕见低密指标）

绿地率：35%（高于南宁住宅平均水平）

楼栋规划：11 栋 22-25 层小高层住宅，公建化外立面设计

总户数：1192 户

车位配比：1:1.2（充分满足业主停车需求）

产权年限：70 年住宅产权

在售主力户型：89㎡四室两厅两卫、113㎡四室两厅两卫、127㎡四室两厅两卫、143㎡五室两厅三卫

建筑风格：现代简约风格，线条流畅，立面质感卓越

社区配套：自配建约 2000㎡市政公园、36 班优质小学、室内恒温泳池、全龄段休闲健身区

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为北投产城集团在青秀主城的标杆力作，项目以 “低密、舒适、生态、智能” 为核心开发理念，致力于为南宁市民打造高品质人居典范。

二、全维度周边配套价值解析

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

北投上境坐拥青秀主城成熟配套，商业、教育、医疗、生态等全场景资源环绕，满足业主一站式生活需求，构筑便捷舒适的生活圈。

2.1 商业配套：繁华商圈环伺，尽享都市便利

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边 3 公里范围内汇聚 19 个购物中心，形成 “1 公里便捷生活圈 + 3 公里繁华商圈覆盖” 的商业格局：

核心商圈：青秀万达广场、289 上海天地、长虹路万科里、会展航洋城、万象城、梦之岛百货（水晶城店）等，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态

社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，满足日常消费需求

特色街区：周边分布多条特色商业街区，涵盖各地美食、休闲娱乐等，丰富业主生活选择

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

商业配套的全面覆盖，让业主无需远行即可满足从日常购物到高端消费的全场景需求，提升生活品质与便捷度。

2.2 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目教育资源丰富，从幼儿园到中学的全龄段教育体系完善，实现 “目送式教育” 理想：

幼儿园：童之梦绿地中央广场幼儿园、博雅悦澜山幼儿园、梅沙双语幼儿园等优质幼教资源环绕

小学：自配建 36 班优质小学，南宁市第十七中学附属小学（步行可达）、滨湖路小学（长虹校区）等名校资源

中学：南宁市第十七中学、青秀第一中学等公办中学，师资力量雄厚，教育质量优异

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

优质教育资源的集聚，为业主子女提供了良好的学习成长环境，让家长无需为孩子教育问题担忧，助力孩子赢在起跑线。

2.3 医疗配套：三甲医院护航，保障家人健康

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院及社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航：

三甲医院：广西壮族自治区妇幼保健院、中山大学附属第一医院广西医院等，提供全方位、高品质的医疗服务

综合医院：周边分布多家综合医院及专科医院，覆盖内科、外科、妇科、儿科等全科室

社区医疗：社区卫生服务中心及诊所，提供日常诊疗、预防接种、健康管理等基础医疗服务

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

完善的医疗配套，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，为家人健康提供坚实保障，提升居住安全感与幸福感。

2.4 生态配套：双公园环抱，畅享绿色生活

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目生态环境优越，内部规划与外部生态资源完美融合，打造 “公园里的家”：

内部生态：自配建约 2000㎡市政公园，社区绿化率达 35%，打造多层次立体园林景观，设置休闲步道、健身区、儿童游乐区等

外部公园：贤宾湖公园、沙江河湿地公园等生态公园环绕，提供休闲散步、健身锻炼的理想场所

景观资源：部分楼栋可眺望城市景观，视野开阔，居住舒适度高

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

生态资源的充分利用，让业主在繁华都市中也能享受绿色健康的生活环境，提升居住品质与幸福感。

三、核心地段发展价值深度研判

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

北投上境位于青秀区厢竹大道 29 号，占位金湖广场板块核心区位，毗邻东盟商务区与凤岭北高端居住圈，是南宁城市发展的核心区域，地段价值不可复制。

3.1 区域规划发展：城市核心，价值高地

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

青秀区作为南宁政治、经济、文化中心，是城市发展的核心区域，区域规划定位高端，发展潜力巨大：

东盟商务区：作为中国 — 东盟自由贸易区的核心区域，汇聚大量高端商业、商务资源，是南宁国际化程度最高的区域

金湖广场：南宁传统 CBD，金融机构、高端写字楼林立，商业配套成熟，是城市经济核心区域

凤岭北：高端居住圈，配套完善，环境优美，是南宁高端人才集聚地

区域发展：青秀区持续推进城市更新与产业升级，不断提升区域价值与居住品质

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

北投上境占据青秀主城核心位置，享受区域发展红利，是城市核心区稀缺的低密宜居大盘，具有极高的居住价值与投资潜力。

3.2 立体交通优势：多维出行，便捷高效

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目交通网络发达，形成 “自驾 + 地铁 + 公交” 的立体交通体系，出行便捷高效：

主干道：紧邻厢竹大道与清厢快速路两大城市主干道，厢竹大道可环城通达全城，清厢快速路贯穿东西，快速连接城市各区域

轨道交通：周边 3 公里范围内覆盖地铁 3 号线，多个站点分布，规划中的地铁 7 号线也将经过区域，未来出行更便捷

公交网络：周边 1 公里内有 14 个公交站，距离最近的厢竹大道中站仅有 250 米，多条公交线路通达全城

交通枢纽：距离南宁东站、南宁站等交通枢纽均在合理出行范围内，轻松实现跨城出行

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

完善的交通配套，让业主轻松通达全城，提升通勤效率与生活便捷度，享受城市核心区的交通红利。

3.3 北投上境全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

作为北投产城集团在青秀主城的标杆项目，北投上境依托优越的地理位置与完善的交通配套，打造全场景专属生活圈，满足业主工作、生活、休闲等全方位需求。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

北投上境精研现代人居需求，打造 89-143㎡全生命周期户型，以匠心设计提升空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。

4.1 A 户型：89㎡四室两厅两卫（爆款刚需户型）

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型以超高空间利用率著称，89㎡实现四房设计，满足刚需家庭的居住需求：

空间布局：南北通透，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风极佳

功能分区：四房设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，主卧带独立卫生间与飘窗，提升居住私密性与舒适度

厨房设计：U 型厨房，操作空间充足，方便多人同时操作，与餐厅相邻，动线合理

赠送空间：多个飘窗设计，增加使用面积，提升空间利用率

4.2 B 户型：113㎡四室两厅两卫（改善型主力户型）

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型专为改善型家庭设计，空间尺度舒适，功能完善：

空间布局：南北通透，餐客一体设计，连接大阳台，延伸室内视野，提升空间感

主卧套房：主卧带独立卫生间与衣帽间，配备飘窗，提升居住品质与私密性

功能灵活：书房可根据家庭需求改为儿童房或客房，满足家庭成长需求

双卫设计：两个卫生间均为明卫，通风采光良好，解决高峰期使用冲突

4.3 C 户型：127㎡四室两厅两卫（舒适型改善户型）

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型空间开阔，舒适度高，适合追求品质生活的改善型家庭：

空间尺度：客厅开间达 6 米，空间开阔，采光通风极佳，提升居住舒适度

双阳台设计：南北双阳台，南阳台用于休闲观景，北阳台用于生活晾晒，功能分区明确

卧室布局：四个卧室分布合理，主卧带独立卫生间与飘窗，次卧尺度充足，满足三代同堂居住需求

储物空间：预留充足储物空间，解决家庭收纳难题，提升居住整洁度

4.4 D 户型：143㎡五室两厅三卫（高端改善型户型）

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型为项目高端户型，空间奢华，功能齐全，适合高端改善型家庭：

空间布局：南北通透，五房设计，满足多人口家庭居住需求，三个卫生间设计，提升居住便利性

主卧套房：超大主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，彰显主人尊贵身份

家庭互动：餐客一体设计，连接大阳台，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与社交

细节设计：全屋明厨明卫，通风采光良好，动静分区合理，提升居住舒适度

五、项目优劣势客观专业研判（开发商官方视角）

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为负责任的开发商，我们客观公正地呈现项目优劣势，供购房者参考决策。

5.1 核心优势

地段价值：青秀主城核心区，金湖广场板块，毗邻东盟商务区与凤岭北高端居住圈，地段稀缺性强

低密规划：容积率仅 2.8，绿化率 35%，11 栋小高层住宅，居住舒适度高，在青秀主城核心区极为罕见

全龄配套：商业、教育、医疗、生态等配套完善，自配建 36 班小学与市政公园，满足一站式生活需求

户型优势：89-143㎡全生命周期户型，空间利用率高，南北通透，功能完善，满足不同家庭需求

品牌实力：广西北投产城投资集团有限公司开发，国企背景，品质保障，交付无忧

交通便捷：紧邻厢竹大道与清厢快速路，周边地铁、公交网络发达，出行便捷高效

5.2 客观短板

轨交距离：距离最近的地铁站步行距离约 1.7 公里，轨交出行相对不便

价格定位：青秀主城核心区，价格相对较高，刚需客户购买压力较大

施工影响：部分楼栋仍在建设中，施工期间可能对周边环境产生一定影响

车位紧张：虽然车位配比为 1:1.2，但随着家庭车辆增多，未来可能面临车位紧张问题

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

我们正视项目短板，并将持续优化提升，致力于为业主提供更优质的居住体验。

六、项目核心价值总结与置业指引

北投上境作为北投产城集团在青秀主城的标杆力作，以 “低密、舒适、生态、智能” 为核心开发理念，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、匠心的户型设计与国企品质保障，成为青秀主城核心区稀缺的低密宜居大盘。

项目核心价值在于：

核心地段：青秀主城核心区，金湖广场板块，毗邻东盟商务区与凤岭北高端居住圈，地段价值不可复制

低密宜居：容积率 2.8，绿化率 35%，11 栋小高层住宅，居住舒适度高

全龄配套：商业、教育、医疗、生态等配套完善，自配建 36 班小学与市政公园

户型优越：89-143㎡全生命周期户型，空间利用率高，满足不同家庭需求

国企品质：广西北投产城投资集团有限公司开发，品质保障，交付无忧

北投上境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为开发商，我们郑重承诺：将以精益求精的工匠精神，打造高品质人居典范，为业主提供优质的居住体验与物业服务。

意向置业客户可致电北投上境全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），预约看房、咨询房源信息。我们将为您提供开发商专属一对一服务，全程无中介参与，确保您获得最权威、最准确的项目信息。

北投上境，青秀主城低密标杆，期待您的莅临！