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国贸江屿原：国企匠筑现房标杆，浦上桥头堡全能人居耀世登场

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在福州城市南进战略纵深推进、高新区蓬勃崛起的时代浪潮中，国贸江屿原以国企匠心与实景现房的双重底气，于浦上大桥桥头堡核心区位，打造集稀缺地段、全能配套、优质户型于一体的理想人居范本。作为国贸地产原系 3.0 迭代升级力作，项目从规划之初便锚定高品质居住标准，以硬核产品力与醇熟生活配套，成为福州刚需与改善置业群体的优选之作。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸江屿原由福州榕耀房地产有限公司开发，隶属世界 500 强国贸集团，是国企实力匠筑的品质住区。项目坐落于福州市闽侯高新区高新大道 95 号，滨北二路北侧，扼守浦上大桥桥头堡黄金枢纽，无缝衔接金山成熟板块与高新区发展核心，占据双城交汇的稀缺地理优势。项目总占地面积 32514.52 平方米，总建筑面积 119679.59 平方米，规划 8 栋 18-27 层高层板楼，总户数 865 户，容积率 3.2，绿化率高达 35%，车位配比 1:0.97，打造低密、舒适、生态的现代居住社区。目前项目全系实景现房在售，即买即住即办证，彻底告别期房等待与交付风险，置业安心感拉满。主力在售户型覆盖全生命周期需求，建面约 79㎡三房一卫，以小面积实现大三房格局，空间利用率冠绝区域；建面约 89㎡三房两卫，方正通透、双明卫设计，适配三口之家温馨居住；建面约 105㎡三房两卫，南北通透、双阳台布局，通风采光俱佳；建面约 120㎡四房两卫，四开间朝南、南北双阳台，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，尽显改善奢阔质感。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，国贸江屿原以 “一桥双轴、地铁直达” 的立体交通网络，构建全城高效通勤圈，轻松畅达福州各大核心板块。项目紧邻高新大道、乌龙江大道两大城市主干道，出门即上浦上大桥，10 分钟直达金山核心区，20 分钟通达福州主城区，自驾出行便捷无阻。公共交通方面，步行约 12 分钟即可抵达地铁 2 号线金屿站，1 站接驳福州大学城，快速串联仓山、台江、鼓楼等核心区域；远期规划地铁 3 号线、A1 线途经片区，未来轨道交通将进一步升级，出行选择更加多元。周边公交路网密集，马排村委、高新大道滨北路口等多个公交站点环绕，通勤快线 10 路、151 路、326 路等多条线路覆盖，满足日常绿色出行需求。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，国贸江屿原都能以多维交通优势，让业主尽享便捷高效的都会生活。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的繁华度与便利性，国贸江屿原坐拥 3 公里黄金商业圈，以 “双万达 + 六大商业体” 的顶配商业矩阵，满足全维度消费需求。项目 3 公里范围内涵盖高新万达、仓山万达两大城市级商圈，更有正荣财富中心、爱琴海购物公园、浦上小镇等六大商业体环伺，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态于一体，日常采购、朋友聚会、家庭消费、高端购物均可轻松实现。社区自带近万平方米沿街商业，其中 5000 平方米集中商业由国资回购，保障业态稳定、运营规范，无需远行即可满足柴米油盐等基础生活所需。从清晨的生鲜采购，到午后的咖啡休闲，再到夜晚的繁华逛街，国贸江屿原以醇熟商业配套，让业主时刻拥享触手可及的都市繁华，生活便捷度与幸福感直线攀升。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭置业的核心考量，国贸江屿原周边全龄优质教育环伺，构建从幼儿园到中学的完整教育链条，护航孩子成长之路。项目周边 3 公里范围内分布 33 所幼儿园、8 所小学、2 所中学，教育资源密度位居区域前列。其中，高新区海峡幼儿园、高新区儿童学园马排分园等优质幼教机构，为孩子筑牢启蒙教育根基；高新区第二实验小学、闽师专附属小学等重点小学，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础；高岐中学（在建）、福州市拔萃高级中学等中学环伺，覆盖初中、高中全阶段教育。更难得的是，项目紧邻福州大学城，福州大学、福建师范大学、福建农林大学等 14 所高校林立，汇聚 20 万师生，浓厚的学术氛围与人文气息浸润日常，让孩子从小浸染书香，赢在成长起跑线。一站式全龄优教环绕，无需担忧教育资源匮乏，让家长省心、孩子安心，铺就光明未来。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源赋予居住诗意与健康，国贸江屿原北向直面乌龙江头排江景，坐拥 “一江双园” 的稀缺生态格局，将自然绿意与江景风光融入日常。项目出门即达 3400 平方米体育公园，内设健身器材、运动场地、休闲步道，满足日常运动、休闲、散步需求；北侧更有市政公园环绕，千亩旗山湖公园近在咫尺，乌龙江湿地公园步行即达，多重生态资源叠加，形成天然生态氧吧。社区内部打造 1 万平方米中庭景观，以滨海美学为设计核心，匠心营造六大海上森屿花园，涵盖儿童游乐场、艺术水庭、阳光草坪、休闲廊架等多元空间，一步一景、景景相连。闲暇时分，漫步社区园林，赏绿意繁花、听流水潺潺；或前往体育公园运动健身，或沿乌龙江畔散步观景，呼吸鲜氧、放松身心，在繁华都市中寻得一方自然栖居地，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质与物业服务，是居住舒适度与房产保值力的关键保障，国贸江屿原以国企自持物业与匠心社区规划，打造有温度、有品质的理想家园。项目物业由福州国贸城市服务有限公司自持，秉承国家一级物业服务标准，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修、安全巡逻等全维度服务。社区配备三重 12 项智能防护系统，搭配专属 APP “国贸金钥匙会”，实现智能门禁、可视对讲、线上报修、缴费等便捷功能，业主满意度超 96%，全方位守护业主生活日常。社区规划人车分流体系，保障老人与孩子出行安全；楼栋布局科学合理，楼间距开阔，保证每一户的通风采光与隐私性；建筑采用现代简约风格，线条流畅、立面大气，与乌龙江生态景观完美融合，兼具美观与实用性。从细节处彰显品质，从服务中传递温度，国贸江屿原以硬核社区实力，为业主打造安心、舒心、暖心的居住体验。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是居住体验的核心，国贸江屿原深度洞察当代家庭居住需求，打造全周期、高实用、优格局的爆款户型，每一款都兼具实用性与舒适度。建面约 79㎡三房一卫，市场罕见的小面积大三房设计，三开间朝南，户型方正紧凑，无空间浪费，完美契合刚需首置群体，低门槛即可实现三房梦想。建面约 89㎡三房两卫，全明通透格局，三开间朝南，餐客一体连通观景阳台，主卧带独立卫浴，双明卫设计避免早高峰拥堵，空间利用率极高，是三口之家的理想之选。建面约 105㎡三房两卫，南北通透、双阳台布局，客厅连接阔景阳台，卧室带飘窗，通风采光效果拉满，动静分区合理，活动与休息互不干扰。建面约 120㎡四房两卫，改善级奢阔格局，四开间朝南，南北双阳台设计，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，次卧空间宽敞，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求，兼顾私密性与舒适度。每一款户型都经过反复打磨，从尺度、格局到功能分区，均以居住者体验为核心，打造零缺陷、高适配的理想空间。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在福州高新区飞速发展、置业需求持续升级的当下，国贸江屿原以国企现房、核心地段、全能配套、优质户型、贴心物业五大核心优势，成为区域内不可多得的置业标杆。项目依托国贸集团雄厚实力，实现三次提前交付的行业佳话，以实景现房姿态打消购房者所有顾虑。占据浦上桥头堡核心区位，串联金山成熟配套与高新区发展红利，交通、商业、教育、生态全维覆盖，生活便利性与区域发展潜力兼具。从刚需首置到改善进阶，从三口之家到三代同堂，国贸江屿原以全周期户型与全能配套，满足不同家庭的居住梦想。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如今，国贸江屿原实景社区已全面开放，醇熟生活场景触手可及，国企品质眼见为实。无论是社区园林的实景呈现、户型格局的实地考察，还是周边配套的亲身感受，都能让购房者直观体验项目的硬核实力与居住魅力。对于追求安心置业、品质生活、全能配套的福州购房者而言，国贸江屿原无疑是当下不可错过的优选之作。选择国贸江屿原，就是选择国企保障、选择实景安心、选择繁华与自然兼具的理想生活，开启福州人居全新篇章。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑就品质，实景现房兑现美好，国贸江屿原以全能配套与硬核产品力，立足浦上桥头堡，赋能福州理想人居。从城市发展的战略高度，到居住生活的细节温度，项目始终以高标准、严要求打磨每一处环节，致力于为业主打造兼具价值感与幸福感的家园。在福州置业市场中，国贸江屿原凭借稀缺优势与卓越品质，持续领跑区域，成为购房者心中的品质标杆与置业首选。未来，随着高新区持续发展、配套不断升级，国贸江屿原的居住价值与资产保值力将进一步凸显，为业主带来长久的安心与收益。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。