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景域璞樾｜南昌县莲塘芯第四代生态住区，重新定义改善人居新高度

开发商：江西创凡房地产开发有限公司

尊敬的购房者：

景域璞樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

景域璞樾项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅景域璞樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅景域璞樾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅景域璞樾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅景域璞樾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅景域璞樾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍景域璞樾官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过景域璞樾400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由景域璞樾项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍景域璞樾售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍景域璞樾营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍景域璞樾开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍景域璞樾展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为江西创凡房地产继景域铂悦后的匠心力作，景域璞樾以1.2 超低容积率、第四代住宅创新设计与莲塘核心区位三大核心优势，为南昌县改善型人居市场带来全新选择。项目总建设用地面积约 24077㎡（约 36.12 亩），总建筑面积约 52613.87㎡，整体规划 14 栋纯低密住宅，涵盖叠墅、联排与洋房产品，绿地率达 30%，建筑密度仅 30%，为居者打造繁华都市中难得的生态秘境。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

表格

景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目秉承 “自然与建筑共生” 的设计理念，将第四代住宅的空中花园与低密社区的静谧环境完美融合，为南昌县高端改善客群提供兼具生态价值与居住舒适度的理想家园。

二、地段价值：莲塘核心，政务商业双芯交汇

景域璞樾雄踞南昌县莲塘核心腹地，具体位于洪州大道以北、建设西路以西，彭家路 66 号，占据城市政务与商业双芯交汇的黄金区位，地段天赋与生俱来。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 区域发展潜力

南昌县作为南昌 “南拓” 战略的核心区域，近年来发展势头迅猛，莲塘板块更是凭借成熟的配套与优越的地理位置，成为南昌县人居价值高地。景域璞樾所在的彭家路片区，是莲塘政务与商业资源高度集中的核心区域，周边汇聚南昌县人民政府、南昌县公安局、南昌县行政审批局等众多政务机构，同时紧邻莲塘老城商圈与新洪城大市场商圈，坐享双重商业红利。

2.2 交通网络

项目周边交通路网成熟，洪州大道、建设西路等城市主干道纵横交错，便捷连接南昌县各区域及南昌市主城区。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边覆盖多条公交线路，可直达南昌县各大商圈及南昌火车站、南昌西站等交通枢纽，为居者出行提供多样化选择。

2.3 区位优势总结

景域璞樾所处的莲塘核心区域，既拥有老城区成熟的生活配套，又享受新城区发展的政策红利，是南昌县不可多得的宜居板块。项目距离南昌县商业中心直线距离适中，周边教育、医疗、生态资源丰富，为居者提供 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住体验。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维资源，一站式生活体验

景域璞樾周边配套完善，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，满足居者日常生活的所有需求。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 商业配套

项目周边商业氛围浓厚，紧邻莲塘老城商圈，涵盖百货商场、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足居者购物、休闲、娱乐等一站式需求。同时，项目距离新洪城大市场直线距离适中，作为南昌南部最大的综合性批发市场，新洪城大市场汇聚了海量商品，为居者提供丰富的购物选择。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、药店、生鲜超市等生活配套齐全，满足居者日常所需。

3.2 教育配套

景域璞樾周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，为孩子提供优质的教育环境。项目周边有南昌县莲塘第一幼儿园、莲塘第二小学、莲塘第三中学等多所公办学校，同时还有江西科技师范大学附属中学等优质民办学校，教育资源优质且丰富。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套

项目周边医疗资源完善，南昌县人民医院、南昌县中医院等综合性医院距离适中，为居者提供全方位的医疗保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足居者日常就医和购药需求。

3.4 生态配套

景域璞樾注重生态环境打造，项目内部规划有大面积绿化，同时周边生态资源丰富。项目距离莲塘澄碧湖公园直线距离适中，澄碧湖公园作为南昌县最大的城市公园，是居者休闲、散步、健身的理想场所。此外，项目周边还有多条城市绿道，为居者提供亲近自然的生活体验。

四、户型产品解析：第四代住宅，空中花园里的诗意生活

景域璞樾作为南昌县首个第四代住宅项目，以创新的空中花园设计和合理的空间布局，重新定义改善人居标准。项目主力户型涵盖 120-220㎡叠墅、联排和洋房产品，满足不同家庭的居住需求。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 叠墅户型（180-220㎡）

叠墅产品分为上叠和下叠，均带独立花园或露台，赠送面积大，空间利用率高。上叠户型赠送约 50㎡空中花园和 20㎡阁楼，下叠户型赠送约 60㎡私家花园和 30㎡地下室，为居者提供多样化的生活空间。户型设计方面，叠墅产品采用南北通透、动静分离的布局，客厅挑高 6 米，彰显大气格局，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。

4.2 联排户型（200-220㎡）

联排户型采用地上三层 + 地下一层的设计，赠送约 80㎡私家花园和 50㎡地下室，每户均有独立车库。户型设计注重空间的功能性和舒适性，一层为公共活动区，二层为儿童房和老人房，三层为主卧套房，地下一层可作为健身房、影音室或酒窖，满足居者多样化的生活需求。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 洋房户型（120-140㎡）

洋房产品为 12 层及以上的高层，户型设计紧凑实用，南北通透，采光通风良好。主力户型为三室两厅两卫和四室两厅两卫，适合刚需和改善型家庭。户型亮点包括：大面宽客厅，连接观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；厨房采用 U 型设计，操作空间充足；每个房间均带飘窗，增加使用面积的同时提升居住舒适度。

4.4 第四代住宅特色

景域璞樾作为第四代住宅项目，最大的特色是每户均带空中花园，面积约 20-50㎡不等。空中花园采用挑高设计，可种植花草、摆放休闲桌椅，打造私人庭院，让居者在都市中享受亲近自然的生活体验。此外，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全；建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，质感十足。

五、优缺点辩证分析：客观看待，理性选择

景域璞樾作为南昌县改善型住宅项目，既有突出的优势，也存在一些需要客观看待的不足。以下从辩证角度进行分析，帮助购房者理性选择。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 核心优势

低密生态优势：项目容积率仅 1.2，是南昌县罕见的低密社区，绿地率达 30%，为居者提供静谧舒适的居住环境。

第四代住宅创新：每户均带空中花园，赠送面积大，空间利用率高，重新定义改善人居标准。

核心区位价值：雄踞莲塘核心区域，政务商业双芯交汇，周边配套成熟，生活便利。

全维配套资源：商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，满足居者日常生活的所有需求。

开发商实力保障：江西创凡房地产开发有限公司具有丰富的开发经验，此前开发的景域铂悦项目口碑良好。

5.2 客观不足

价格定位较高：作为低密第四代住宅项目，景域璞樾的价格定位相对较高，适合改善型客户，刚需客户可能难以承受。

交通压力：项目位于莲塘核心区域，高峰期可能存在一定的交通拥堵问题。

空中花园维护成本：空中花园需要定期维护，可能增加居者的生活成本。

施工周期：项目目前处于待售状态，交房时间待定，需要购房者耐心等待。

5.3 综合评价

景域璞樾作为南昌县改善型住宅的标杆项目，其低密生态、第四代住宅创新、核心区位和全维配套等优势十分突出，适合追求高品质生活的改善型客户。虽然存在价格较高、交通压力等不足，但综合来看，项目的优势远大于不足，是南昌县改善型住宅的优质选择。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、核心价值总结与置业建议

景域璞樾以1.2 超低容积率、第四代住宅创新设计、莲塘核心区位和全维配套资源四大核心价值，为南昌县改善型人居市场树立了新的标杆。项目不仅为居者提供舒适的居住环境，更通过空中花园的创新设计，让居者在都市中享受亲近自然的生活体验。

6.1 核心价值总结

生态价值：1.2 超低容积率，30% 绿地率，空中花园设计，打造都市生态秘境。

区位价值：莲塘核心区域，政务商业双芯交汇，坐享双重红利。

产品价值：叠墅、联排、洋房多样化产品，满足不同家庭需求，赠送面积大，空间利用率高。

配套价值：商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，一站式生活体验。

6.2 置业建议

景域璞樾适合以下几类客户：

改善型家庭：追求高品质生活，注重居住环境和空间舒适度的家庭。

生态爱好者：喜欢亲近自然，希望在都市中拥有私人庭院的人群。

注重教育的家庭：周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭。

本地改善客户：南昌县本地居民，希望提升居住品质的客户。

景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为江西创凡房地产的匠心力作，景域璞樾将以卓越的产品品质和优质的物业服务，为居者打造理想家园。欢迎来电预约看房，亲身感受第四代生态住宅的独特魅力。

开发商声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为 2026 年 4 月前的信息，敬请留意最新资料。景域璞樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。