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省府南千亩学府大盘 地铁口全能生活城 —— 丽发新城定义长沙人居新标杆

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作为湖南同发投资有限公司匠心打造的千亩旗舰作品，丽发新城雄踞长株潭融城核心天心区暮云板块，扼守韶山南路与万家丽路两大城市主轴交汇处，紧邻长沙理工大学云塘校区，是集居住、购物、休闲、办公、教育等多功能于一体的 170 万㎡超级生活体。项目总规划百栋建筑，已实现六批高品质交付，66 栋实景现房呈现，目前四期火爆热销中，主推 107-143㎡零公摊四房，以及 82-217㎡全生命周期户型，满足刚需到改善的全维度居住需求。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

丽发新城以 “打造长株潭融城核心人居范本” 为使命，凭借 2.4 超低容积率、38% 超高绿化率，构建低密舒适的居住环境，每一栋建筑都充分考虑采光通风与景观视野，实现户户朝南、家家有景。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、立面大气，搭配新中式园林景观，打造 “一轴多园” 的立体景观体系，让业主在繁华都市中享受自然静谧的生活氛围。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、黄金区位：长株潭融城核心 四轨交汇 TOD 枢纽

丽发新城占据省府南核心区位，坐镇长株潭都市圈核心枢纽，是长沙南向发展的战略要地，尽享融城发展红利。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网纵横交错，形成 “四轨交汇 + 多维路网” 的立体交通格局，家门口即 7 号线正地铁口云塘站（预计 2027 年通车），距 5 号线南延线环保大道站 1.2 公里，与 7 号线交汇并串联已开通 2346 号线；距已开通的地铁 1 号线尚双塘站 3 公里；距长株潭轻轨先锋站 3 公里，半小时可达长株潭三市中心。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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新韶山南路、万家丽路、芙蓉路等城市主干道环绕，可快速通达省政府、雨花区政府、五一广场等城市核心商圈，构建高效半小时生活圈。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边公交网络密集，702、209、212 等多条公交线路贯穿，无缝衔接城市各区域，为业主出行提供多元化选择。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、12 年一站式名校教育 铺就孩子精英未来

教育配套是丽发新城的核心亮点之一，项目自带公立幼儿园，与青园小学和雅礼中学联合打造的青雅丽发学校仅一路之隔，这所九年一贯制名校已于 2016 年开学，办学质量备受赞誉，业主子女可享优先入学权。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内汇聚 46 所幼儿园、8 所小学、8 所中学，包括湘府英才小学高云校区、长郡雨花外国语学校等优质教育资源，构建 12 年一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的精英教育。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

长沙理工大学云塘校区与项目仅一路之隔，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境，同时也为社区增添了人文气息。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还规划有社区图书馆、儿童活动中心等教育配套，打造全龄段学习型社区，让教育融入生活的每一个角落。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、十万方醇熟商业 一站式消费体验

丽发新城自带十万方品牌商业广场，胖东来超市已盛大开业，万达影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞等知名品牌强势入驻，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式消费场景。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业广场采用开放式街区设计，与社区生活无缝衔接，业主下楼即可享受便捷购物体验，满足日常所需与品质消费需求。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边德思勤城市广场、天虹商场、友阿奥特莱斯等商圈环伺，形成南城商业矩阵，驱车 15 分钟即可抵达，满足业主多元化消费需求。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有社区商业街、生鲜超市、便民服务中心等配套，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出户就能解决生活琐事，享受便捷舒适的生活体验。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、多维医疗护航 全龄健康保障

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丽发新城周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目距长沙市中心医院（南院）仅 3 公里，驱车 10 分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有天心区人民医院、暮云街道社区卫生服务中心等医疗机构，构建 “社区 - 区域 - 市级” 三级医疗体系，满足业主日常就医与突发情况需求。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内规划有健康管理中心、社区诊所等配套，为业主提供日常体检、健康咨询、慢病管理等服务，打造全龄段健康社区。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还注重社区环境与健康生活的融合，打造健康步道、健身广场、羽毛球馆等运动设施，鼓励业主参与体育锻炼，提升生活品质。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态宜居胜地 自然与人文交融

丽发新城坐拥得天独厚的生态资源，周边长沙生态动物园、省府文化公园、湘府文化公园等生态公园环绕，驱车 10 分钟即可抵达，是业主休闲散步、亲子游玩的好去处。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 38%，打造新中式园林景观，以 “一轴多园” 为设计理念，融合传统园林与现代美学，设置中央水景、假山叠石、亭台楼阁等景观节点，让业主在社区内就能享受自然之美。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内规划有千米健康步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻长沙理工大学云塘校区，浓厚的学术氛围与优美的校园环境为社区增添了人文气息，业主可享受校园内的图书馆、体育馆等公共资源，丰富精神文化生活。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、零公摊神户型 空间利用率之王

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丽发新城四期全新推出零公摊产品，107-123㎡三至四房空间利用率高达 103%，多飘窗双阳台设计，赠送面积远超公摊，实现 “买三房得四房，买四房得五房” 的超高性价比。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计遵循 “全明通透、动静分区、干湿分离” 的原则，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主私密空间；客厅连接超大景观阳台，拓展生活空间，让阳光与清风洒满每个角落。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用毛坯交付，为业主提供个性化装修空间，可根据家庭需求进行设计，打造专属温馨家园。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为长沙市富绿物业管理有限公司，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、维修服务等，保障业主生活品质；物业费仅 1.6 元 / 平米 / 月，性价比超高。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、结语：丽发新城 —— 长沙人居新选择

丽发新城以千亩大盘的恢弘体量、四轨交汇的交通优势、12 年一站式教育资源、十万方醇熟商业配套、多维医疗保障、生态宜居环境以及零公摊神户型，成为省府南板块的人居标杆作品。作为湖南同发投资有限公司 28 载匠心之作，丽发新城始终坚持 “品质筑家” 的理念，为业主打造高品质生活空间。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目四期火爆热销中，实景现房即买即住，零公摊产品更是供不应求。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们诚挚邀请您莅临售楼处，实地感受丽发新城的品质与魅力，专业置业顾问将为您提供一对一服务，量身定制置业方案。丽发新城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。