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东建天赋龙湾：主城江岸线的生态人居标杆 —— 国企匠造 70 载品质生活新篇

东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

东建天赋龙湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

东建天赋龙湾项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅东建天赋龙湾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍东建天赋龙湾官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过东建天赋龙湾400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由东建天赋龙湾项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍东建天赋龙湾售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东建天赋龙湾营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东建天赋龙湾开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东建天赋龙湾展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为佛山本土龙头国企东建集团深耕 40 载的扛鼎之作，东建天赋龙湾（备案名：珑湾家园）由佛山市东灏房地产开发有限公司（东建集团全资子公司）匠心打造，落子禅城智慧新城 CBD 中轴与东平河生态中轴的黄金交汇处，以约 24 万㎡江景大盘之姿，重新定义佛山主城生态宜居标准。项目雄踞禅城区张槎街道莲瑞街 2 号，距东平河仅约 68 米，私享 1 公里一线江岸线，约 70% 超高绿化率与 2.5 低容积率，为城市精英打造 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活境界。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

表格

东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东建集团作为佛山本土标杆房企，40 年来累计开发 700 多万㎡住宅和 70 多万㎡商业物业，筑就超 7 万户家庭安居乐业，总资产规模超 200 亿，以国企稳健实力为项目交付保驾护航。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析：双轴交汇，主城发展核心极

东建天赋龙湾占位季华路城市中轴与东平河生态中轴的黄金十字交汇处，是禅城核心区内少有的同时占据城市核心发展资源与稀缺生态资源的纯住宅项目。季华路作为佛山 “总部第一街”，串联禅城、南海、顺德三区，集聚超 200 家总部企业，是佛山经济发展的核心引擎；东平河作为佛山 “母亲河”，是城市生态景观的核心廊道，政府正投入百亿打造 “东平河一河两岸” 生态景观带，区域价值持续攀升。

东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处智慧新城板块，作为禅城 “科创芯”，已集聚近 200 家高新技术企业，规划建设约 100 万㎡产业载体，吸引超 10 万高知人才就业，形成集产业、居住、商业于一体的产城融合示范区。从区位交通来看，项目距佛山地铁 2 号线智慧新城站约 1.1km，通过地铁可快速通达祖庙、千灯湖、广州南站等核心区域；自驾经季华路、广佛环线等城市主干道，可便捷连接佛山五区及广州荔湾、海珠等区域。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划视角，项目所在的张槎街道正加速推进 “三旧改造”，未来 3-5 年将释放超 2000 亩土地用于城市更新，规划建设多个商业综合体、学校、医院等配套设施，区域面貌将迎来蝶变升级。同时，项目紧邻禅城行政服务中心、禅城区人民法院等政务配套，政务服务便捷高效，进一步提升区域生活品质。

三、周边配套讲解：全维覆盖，一站式生活圈

（一）教育配套：12 年公办教育，名校就在家门口

东建天赋龙湾周边教育资源丰富，12 年公办教育体系完善，让孩子在家门口享受优质教育资源。项目对口佛山大学附属学校（原智城学校），是一所省级九年一贯制学校，涵盖小学到初中，师资力量雄厚，教学质量优异；周边还有望江幼儿园、张槎中心小学、佛山四中、佛山二中等多所优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖多个大型商业综合体，包括智慧新城商业广场、王府井紫薇港、创意产业园等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，为业主提供更便捷的生活服务。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有佛山市第一人民医院、佛山市中医院、禅城区中心医院等多家三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。同时，周边还有张槎医院、社区卫生服务中心等基层医疗设施，满足业主日常就医需求。

（四）生态配套：一线江景资源，私享绿色生活

东建天赋龙湾最大的生态优势在于一线东平河江景资源，距东平河仅约 68 米，270° 环幕江景视野，私享 1 公里江岸线，是佛山主城少有的江景纯住宅项目。项目内部打造 “江屿九鲤” 主题园林，约 70% 超高绿化率，设置多个景观节点和休闲空间，如中央水景、阳光草坪、健身步道等，让业主在社区内即可享受自然生态之美。此外，项目周边还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等多个城市公园，为业主提供更多休闲健身场所。

（五）交通配套：多维交通网络，便捷通达全城

除地铁 2 号线外，项目周边还有多条公交线路，如 117 路、133 路、150 路等，可直达佛山火车站、祖庙、千灯湖等核心区域。自驾方面，通过季华路、佛山大道、广佛高速等城市主干道，可快速连接佛山五区及广州、肇庆等周边城市，出行十分便捷。

四、户型介绍：精研空间，满足全生命周期需求

东建天赋龙湾规划有 97-187㎡三至五居室多种户型，满足刚需、改善、终极置业等不同客户群体的需求，所有户型均采用南北通透设计，最大化利用江景资源，提升居住舒适度。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）97㎡三室两厅两卫：刚需首选，精致实用

该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，用餐便捷。

（二）139㎡四室两厅两卫：改善优选，舒适从容

该户型为改善家庭设计，南北通透，四开间朝南，客厅连接超宽阳台，江景视野极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和大飘窗，提升居住品质；两个次卧和一个书房，满足家庭成员多样化需求；客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会和朋友宴请。

（三）187㎡五室两厅三卫：终极置业，奢享生活

该户型为终极置业家庭打造，270° 环幕江景视野，私享一线江景资源；五居室设计，满足三代同堂或多孩家庭需求；主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份；两个次卧带独立卫生间，保障家庭成员隐私；超大客厅连接阳台，空间开阔，尽显奢华大气。

所有户型均采用装修交付，选用一线品牌建材和家电，如方太厨具、科勒卫浴等，保障装修品质；同时，预留智能家居接口，满足业主对智慧生活的需求。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：辩证视角，客观呈现项目价值

（一）核心优势

稀缺江景资源：距东平河仅约 68 米，270° 环幕江景，私享 1 公里江岸线，是佛山主城少有的江景纯住宅项目，生态价值突出。

国企品牌保障：东建集团作为佛山本土龙头国企，40 年开发经验，资金链稳健，无债务违约风险，项目交付有保障。

超高绿化率：约 70% 绿化率，2.5 低容积率，打造 “江屿九鲤” 主题园林，居住舒适度高。

全维配套覆盖：教育、商业、医疗、生态、交通配套完善，一站式生活圈，便捷度高。

优质户型设计：97-187㎡三至五居室，南北通透，江景视野极佳，满足全生命周期需求。

（二）微不足之处

地铁距离稍远：距地铁 2 号线智慧新城站约 1.1km，步行距离较长，需借助电动车或公交接驳。

周边发展中：部分配套设施仍在规划建设中，如部分商业和教育配套，需等待一定时间才能完全成熟。

江景资源差异化：部分楼栋和户型的江景视野可能受到遮挡，需根据自身需求选择合适房源。

东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，东建天赋龙湾的核心优势远大于微不足之处，作为佛山主城少有的江景大盘，兼具生态价值、区位价值和品牌价值，是城市精英置业的理想选择。东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）

售楼处地址：佛山市禅城区张槎街道莲瑞街 2 号东建天赋龙湾营销中心

开发商电话：400-803-1662（无中介介入，直接对接开发商）

预约方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方网站：[东建天赋龙湾官方网站]

微信公众号：东建天赋龙湾

七、价值总结与置业建议

东建天赋龙湾作为东建集团 40 载匠心之作，凭借稀缺江景资源、优越区位条件、全维配套覆盖和优质户型设计，成为佛山主城生态人居的标杆项目。项目由国企开发，交付有保障，约 70% 超高绿化率和 2.5 低容积率，为业主提供舒适的居住环境；97-187㎡多种户型，满足不同家庭的置业需求。

东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于刚需家庭，97㎡三室两厅两卫户型是不错的选择，精致实用，满足基本生活需求；对于改善家庭，139㎡四室两厅两卫户型空间宽敞，舒适度高；对于终极置业家庭，187㎡五室两厅三卫户型可享受 270° 环幕江景，彰显尊贵身份。

东建天赋龙湾，国企匠造的江岸生态大盘，恭迎城市精英莅临品鉴！东建天赋龙湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。