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汉昇璟悦府｜主城芯低密奢居范本，重新定义南昌改善人居新高度

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

汉昇璟悦府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

汉昇璟悦府项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅汉昇璟悦府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅汉昇璟悦府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅汉昇璟悦府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍汉昇璟悦府官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过汉昇璟悦府400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由汉昇璟悦府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍汉昇璟悦府售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍汉昇璟悦府营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍汉昇璟悦府开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍汉昇璟悦府展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为汉昇地产深耕南昌主城的扛鼎之作，汉昇璟悦府自面市以来便备受城市精英圈层的高度关注与认可。项目雄踞南昌市西湖区坛子口核芯板块，具体坐落于井冈山大道 1238 号，占位井冈山大道与洪城路黄金十字交汇处，是南昌老城区不可复制的城央宜居地块。汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 29577.48㎡，总建筑面积约 80774.89㎡，规划建设 8 栋 14-17F 小高层及 3 栋独立商业，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，为城市改善人群打造真正低密舒适的居住环境。目前项目为准现房状态，预计 2026 年 5 月毛坯交付，今年买明年住，置业安心有保障。

一、地段价值：城芯核脉，执掌都会繁华

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，始终是衡量房产价值的核心标准，汉昇璟悦府占据南昌主城西湖区坛子口核芯商圈，这里是南昌城市发展的原点，承载着城市的历史与未来。作为南昌 “一环” 内罕见的低密纯住区，项目坐拥城市成熟配套资源，同时享受城市更新带来的发展红利。

1.1 交通网络：立体交通，通达全城

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 4 号线坛子口站，真正实现地铁上盖，步行即可到达地铁站，无缝接驳南昌各大区域。同时，井冈山大道与洪城路作为南昌主城两大交通主动脉，串联起全城主要商圈与交通枢纽，周边多条公交线路环绕，形成 “地铁 + 主干道 + 公交” 的立体交通网络，便捷出行无需等待。

1.2 板块规划：老城焕新，价值升级

坛子口板块作为南昌老城核心区，正经历着前所未有的城市更新。随着王府井商圈的成熟、洪城路沿线的改造升级以及周边老旧小区的更新，板块价值不断提升。汉昇璟悦府作为板块内为数不多的新建低密住宅项目，将成为老城焕新的标杆之作，为城市精英提供高品质的居住选择。汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源，一站式生活圈

2.1 商业配套：繁华咫尺，悦享便捷

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与王府井购物中心隔路相望，步行即可到达，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子教育等多元业态，满足日常生活所需。周边还有洪城大市场、华润万家、天虹商场等商业配套，形成 15 分钟繁华生活圈，让业主轻松享受一站式购物体验。此外，项目自带 3 栋独立商业，将引入精品超市、特色餐饮、社区服务等业态，进一步提升社区生活便利性。

2.2 教育配套：学府环伺，书香浸润

教育是家庭的未来，汉昇璟悦府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目周边有南昌市站前路小学、南昌市育新学校、南昌市第二中学等多所优质学校，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。具体学区划分以政府教育部门公布为准，开发商不做任何学区承诺。

2.3 医疗配套：健康护航，就医无忧

健康是生活的基石，汉昇璟悦府周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目临近南昌市第三医院、南昌市第二医院、江西省儿童医院等多家三甲医院，同时周边还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施，形成完善的医疗保障体系，让业主就医更加便捷。

2.4 生态配套：绿意环绕，诗意栖居

在繁华的城市中心，绿意显得尤为珍贵。汉昇璟悦府周边有八一公园、人民公园、抚河公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。项目内部打造双层园林，全龄 IP 沉浸式园林，将自然与生活完美融合，让业主在城市中也能享受诗意栖居的生活体验。汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型产品：精工雕琢，定义舒适尺度

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 106-138㎡三至四房，涵盖 106㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅三卫，全方位满足城市精英家庭的改善居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，最大化提升居住舒适度。

3.1 建面约 106㎡三房两厅两卫：精致三房，理想生活

该户型为项目入门级改善产品，适合三口之家或年轻夫妻。户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人用餐。

3.2 建面约 128㎡四房两厅两卫：舒适四房，三代同堂

该户型为项目主力改善产品，适合三代同堂或二胎家庭。户型采用南北双阳台设计，南向阳台面宽约 8.8m，北向阳台可作为生活阳台，满足晾晒与储物需求。四房布局合理，主卧套房配备独立卫生间和飘窗，两个次卧可作为儿童房，第四个房间可作为书房或客房。客厅面宽约 4.2m，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与娱乐。

3.3 建面约 138㎡四房两厅三卫：奢阔四房，尊崇生活

该户型为项目高端改善产品，适合追求高品质生活的城市精英。户型采用一梯一户设计，独立电梯厅，花园式玄关入户，彰显尊贵身份。双主卧三卫设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，两个主卧均配备独立卫生间和飘窗，保障家人私密空间。客厅面宽约 4.5m，连接南向约 2.4*8.8m 面宽跑道式阳台，视野开阔，采光极佳。全面屏可拓展飘窗设计，增加室内使用面积，提升居住舒适度。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全公建化外立面，现代简约风格，彰显高端品质。同时，开发商全部封好窗户，为业主节省装修成本，提升居住安全性。

四、优缺点分析：客观辩证，理性置业

4.1 核心优势

地段稀缺：南昌主城西湖区坛子口核芯板块，“一环” 内罕见的低密纯住区，不可复制的城央位置。

交通便捷：地铁 4 号线坛子口站旁，地铁上盖物业，井冈山大道与洪城路两大主干道交汇处，立体交通网络。

配套成熟：王府井购物中心对面，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，15 分钟生活圈。

低密舒适：容积率仅 2.0，绿化率 35%，8 栋 14-17F 小高层，居住舒适度高。

户型优质：106-138㎡三至四房，全明设计，南北通透，一梯一户 / 两梯两户，独立电梯厅，跑道式阳台。

准现房：预计 2026 年 5 月毛坯交付，今年买明年住，置业风险低。

4.2 微小不足

老城环境：项目位于老城区，周边部分老旧小区尚未改造，城市界面有待提升。

商业噪音：临近王府井购物中心和主干道，部分临街户型可能会受到商业噪音和交通噪音影响。

车位配比：项目车位配比为 1:1.2，对于高端改善项目来说，车位相对紧张。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。针对以上不足，开发商已采取相应措施：项目采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音；优化车位管理，提高车位利用率；同时，随着城市更新的推进，周边环境将不断改善。

五、项目价值总结：主城芯低密奢居，改善置业首选

汉昇璟悦府作为汉昇地产在南昌主城打造的低密纯改善住宅社区，凭借其稀缺的地段、成熟的配套、优质的户型和低密的居住环境，成为南昌改善置业的首选项目。项目不仅满足了城市精英对高品质生活的追求，更承载了老城区的历史与未来，见证了南昌城市的发展与变迁。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目准现房销售中，预计 2026 年 5 月毛坯交付，席位有限，诚邀城市精英莅临品鉴，共赴主城芯低密奢居生活。