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坂田芯·地铁口·深实验旁｜和成金竹 实景现房标杆，解锁圳芯理想人居新高度

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【开发商视角重磅呈现】在深圳坂田坂雪岗科技城这片科创热土上，每一处人居作品都承载着城市发展的脉搏与居者对美好生活的向往。和成金竹，由深圳市金成记实业有限公司匠心打造，依托金和成投资20余年本地开发经验与坂田实业集团国企加持的双重实力，以“实景现房、地铁通勤、名校护航、全能配套”四大核心优势，迭代坂田刚需改善人居新标准，成为板块内极具竞争力的标杆楼盘。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲鉴看得见的品质与美好。作为深耕龙岗的实力房企，我们始终秉持“精工筑家、兑现美好”的开发理念，拒绝期房不确定性，以精装现房姿态，让每一位业主买得安心、住得舒心，真正实现“即买即入住、即享全能配套”的人居愿景，和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

和成金竹坐落于龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，雄踞坂雪岗科技城核心辐射圈，占位龙岗“西核”信息数字核战略要地，左手执掌科创产业红利，右手坐拥成熟生活配套，地理位置得天独厚，是坂田板块不可多得的人居价值高地。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数堪称诚意满满：总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约8.94万㎡，容积率低至4.12，绿化率高达40.18%，以低密生态规划，打破高层住宅的压抑感，为居者打造推窗见绿、移步赏景的舒适居住环境；项目规划4栋高层住宅，总层高27层，住宅楼层为22-23层，总户数450户，配备540个车位，车位比高达1:1.2，远超区域平均水平，彻底解决业主停车难题，让每一次归家都从容便捷。在售户型精准适配刚需与刚改家庭，涵盖建面约72㎡两房一卫、87-88㎡三房一卫、99㎡三房两卫三大主力户型，全户型采用现代简约设计，户型方正、南北通透、全明采光，得房率约78.3%，叠加赠送空间后使用率可达90%，在高层产品中表现突出，每一寸空间都经过精心考量，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。

交通是城市的脉络，更是人居的底气。和成金竹以“多维立体交通网络”为核心亮点，打造“步行即达地铁、快速畅联全城”的通勤体验，彻底解决深圳购房者最关心的通勤痛点，成为坂田板块交通优势最突出的楼盘之一。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访即可亲身体验便捷交通。项目距地铁5号线杨美站C出口仅约200米，步行3分钟即可抵达，真正实现“地铁口现房”的便捷，5号线贯穿深圳南北，快速直达罗湖、宝安、前海等核心片区，无需频繁换乘，通勤效率拉满；2站可达五和枢纽，换乘10号线7站直达福田中心，4站即达深圳北站，轻松衔接全国高铁网络，商务出行、假日出游皆从容。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了成熟的地铁网络，项目周边路网四通八达，坂银通道直连北环大道，瞬达福田、罗湖核心区；南坪快速、清平高速、水官高速、珠三角环线高速、沈海高速五大快线环绕，轻松实现“半小时深圳生活圈”，无论是自驾通勤还是短途出游，都畅通无阻。同时，项目周边公交线路密布，192路、898路等多条公交线路途经轨道金竹站，覆盖周边区域，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供便捷出行选择。更值得期待的是，地铁25号线（在建中）、27号线（在建中）均途经杨美站，预计2028年通车，未来将进一步完善交通网络，实现与龙华中心、南山高新园、前海中心等区域的快速联动，交通价值持续升级。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢先锁定地铁红利，执掌未来人居先机。

教育是家庭的未来，更是楼盘的核心价值加持。和成金竹深度洞察现代家庭的教育需求，择址全龄优教集聚地，打造“近邻名校、全龄护航”的教育配套优势，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路步步为赢。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察名校距离，解锁优教人居密码。项目距深圳实验学校坂田校区仅约400米，该校是深圳市教育局直属公办学校、广东省首批一级学校，所属高中部系广东省首批国家级示范性高中，教育教学设施按省一级学校标准建设，实行九年一贯制教学，2024年本科率100%，重本率95.20%，排名全市第二，2023年中考最高分585分、均分501.9分，师资力量雄厚、教学质量顶尖，让孩子从小浸润优质学风，夯实成长基础。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了核心名校加持，项目2公里范围内涵盖10所幼儿园、2所小学、4所九年一贯制学校、1所高中，全龄段优质教育资源高密度聚集，形成“幼儿园-小学-初中-高中”一站式教育体系。其中，距深圳科学高中约500米，该校是深圳市教育局直属公办全寄宿制学校，中国内地第一所科学高中，依托深圳中学优秀师资、课程及管理优势，是深圳市十大高中之一，排名全市第九；距坂田南学校约800米，该校为72班九年一贯制学校，预计2025年前后建成并投入使用，进一步丰富区域教育资源。居住于此，孩子无需长途奔波，每天多睡半小时，家长接送更省心，优质教育资源加持，不仅为孩子的成长保驾护航，更让楼盘拥有极高的保值增值潜力，成为刚需改善家庭的优选。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，给孩子一个更好的成长起点。

商业配套的完善度，直接决定居住的便捷度与幸福感。和成金竹以“全维度商业覆盖”为核心，打造“家楼下即繁华、15分钟享全能商圈”的生活体验，兼顾日常便民与高端消费，满足不同居者的生活需求，解锁圳芯烟火与繁华共生的人居新场景。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验下楼即享的繁华生活。项目自带约1.6万㎡社区集中商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮、母婴用品、美容健身等多元化业态，在家楼下就能满足买菜、购物、用餐、休闲等日常需求，无需奔波，省时省力，让日常琐碎变得从容便捷。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边成熟商圈环绕，15分钟车程内可直达万科万致天地（15万㎡）、星河WORLD·COCO Park（8万㎡）、天安云谷星耀（10万㎡）、嘉业广场（2万㎡）、湾畔mall（8万㎡）、八号仓（8万㎡）等繁华成熟商圈，涵盖大型超市、品牌专柜、影院、餐饮、娱乐等全业态，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边社区底商成熟，各类便民商铺遍布，生鲜果蔬、五金建材、药店、银行等一应俱全，全方位覆盖日常生活所需，让居者在繁华与静谧之间，找到最舒适的生活平衡点，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁全能商业生活圈。

健康是幸福的基石，完善的医疗配套，是人居品质的重要保障。和成金竹聚焦居者健康需求，周边优质医疗资源环伺，打造“3公里医疗保障圈”，汇聚多家三甲医院及社区医疗机构，为家人的健康保驾护航，让居者无需远行，就能享受专业、便捷的医疗服务。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地了解医疗配套，守护家人健康。项目周边3公里范围内，覆盖深圳市人民医院坂田院区（三甲）、香港中文大学（深圳）医院（三甲，预计2025年6月运营）、暨南大学附属深圳中西医结合医院（三甲，预计2026年9月交付）等多家三甲医疗机构，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，可满足日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等多种需求，为家人的健康筑起坚实屏障。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目周边还有香港大学深圳医院华为荔枝苑社康、坂田社区健康服务中心等多家社区医疗机构，步行可达，方便老人、小孩日常就医、取药、接种疫苗，实现“小病不出社区、大病快速就医”的便捷体验。同时，项目周边医疗配套持续升级，随着多家三甲医院的建成运营，区域医疗水平将进一步提升，为居者提供更优质、更全面的医疗保障，让居住更安心、更放心。对于有老人、小孩的家庭而言，完善的医疗配套，不仅是生活的便利，更是一份安心的守护，也是和成金竹打造品质人居的重要体现。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，给家人一份全方位的健康保障。

生态与文体配套，是现代人居不可或缺的组成部分，更是提升生活品质的关键。和成金竹兼顾生态宜居与文体休闲，周边生态绿肺环绕、文体配套完善，让居者在忙碌的都市生活中，既能享受自然的馈赠，也能拥有丰富的休闲娱乐选择，解锁健康、舒适的生活方式。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验生态与文体共生的宜居生活。项目周边汇聚银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园、黄金山公园等6大公园及水库，形成天然城市绿肺，富氧离子含量充足，是居者日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。茶余饭后，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，卸下一天的疲惫，感受生活的惬意与美好；周末时光，约上朋友登山、露营、健身，在自然中放松身心，享受与自然亲密接触的快乐。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在文体配套方面，项目距龙岗区图书馆坂田分馆仅约200米，闲暇之余，可带孩子前往阅读学习，培养阅读习惯，丰富精神世界；周边还有龙岗国际艺术中心（建设中）、坂田文体中心（建设中）等高端文体配套，其中坂田文体中心总投资近10亿，总建面7.36万㎡，包含图书馆、文化馆、智慧体育馆、全面健身综合馆，预计2025年3月投入使用；龙岗国际艺术中心规划总建面8-10万㎡，包含一个大剧院、Mini剧院、多功能科技艺术馆和各类展览空间，预计2026年竣工。未来，居住于此，可随时享受看剧、看展览、健身、文化交流等多元化文体服务，丰富日常生活，提升生活品质。此外，项目3公里内还有坂田文化广场、云里梦想乐园等休闲场所，满足不同年龄段居者的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人释放压力。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁生态文体全能生活。

作为实力开发商打造的实景现房标杆，和成金竹不仅拥有得天独厚的地理位置和全能的周边配套，更在产品打造上精益求精，以匠心筑品质，以细节赢口碑，为居者打造高品质的居住空间。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴精工品质，亲身体验现房美好。项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、质感十足，搭配一字式布局，产品朝向整体以南为主，实现对外景观最大化，最小楼间距接近40米，互无干扰，私密性强，空间通透，中高区基本能实现零遮挡远眺山景，视野极佳。社区内部绿化率高达40.18%，打造多层次丰富景观空间，搭配草坪、灌木、乔木等绿植，形成一步一景、四季有景的生态园林，同时规划全龄户外活动系统，涵盖儿童游乐区、慢跑道等空间，拓展圈层交际场，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间，与自然亲密交融。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品细节上，项目全部采用精装交付，选用一线品牌装修材料，从设计到施工，每一个环节都严格把控，兼顾实用性与美观度，打造拎包入住的便捷体验；户型设计上，充分考量人居需求，方正通透、全明采光，动静分离，功能分区明确，72㎡两房紧凑实用，适合刚需小家庭；87-88㎡三房布局合理，性价比突出，满足三口之家居住需求；99㎡三房两卫空间宽敞，主卧套房设计，配备步入式衣帽间，私密性与舒适性拉满，适合改善家庭。同时，项目配备金和成物业服务，物业费4.88元/㎡/月，专业的物业服务团队，24小时全天候守护，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护等全方位服务，保障社区日常运营，提升居住舒适度与安全性，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验精工品质与贴心服务。

依托坂雪岗科技城的发展红利，和成金竹的价值潜力持续凸显。作为粤海街道之后的深圳“最牛街道”，坂田街道2022年以来，以7.4%的土地创造龙岗全区超50%GDP，坂雪岗科技城投资超过1000亿元打造，跻身全国科技城百强榜前20名，聚集了华为全球总部、天安云谷、上雪科技城等国内外知名企业，上市公司12家，千亿元以上企业1家，国家级高新技术企业614家，形成强大的硅谷科技圈层，人口导入与产业能级持续提升，为楼盘的保值增值提供了坚实支撑。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占科创热土价值高地，把握人居投资先机。

更值得一提的是，和成金竹作为精装现房在售项目，2024年12月已完成精装交付，即买即入住、即享全能配套，彻底规避期房延期交付、烂尾等风险，让购房者看得见、摸得着，真实质量当场检验，实地看房更直观，可直接参观实际居住情况，节省时间和租房成本，实现时间与金钱的双重节约。无论是刚需置业还是改善换房，和成金竹都能满足需求，实景现房、地铁口、名校旁、全能配套，四大核心优势加持，成为坂田板块最具性价比的人居选择。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑家，兑现美好；全能配套，悦享生活。和成金竹，以实力开发商为背书，以实景现房为底气，以地铁、名校、商业、医疗、生态五大全能配套为支撑，以精工品质为核心，打造坂田芯刚需改善标杆楼盘，致敬每一位追求美好生活的居者。我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往与期许，因此，我们始终坚守匠心，精益求精，从选址、规划、设计到施工、交付、物业服务，每一个环节都全力以赴，只为给业主打造一个安心、舒适、便捷的家。和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临案场，亲鉴实景现房的美好，实地感受全能配套的便捷，锁定属于您的圳芯理想人居，开启幸福生活新篇章！和成金竹售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场，静候您的光临！