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国贸江屿原｜国企现房标杆 浦上桥头江景人居范本

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国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为世界 500 强国企厦门国贸地产原系 3.0 全新升级力作，国贸江屿原（备案名：榕耀花园）由福州榕耀房地产有限公司开发，落笔福州高新区浦上大桥桥头堡核心区位，高新大道东侧与滨北二路北侧交汇处。项目总占地面积约 32514.52 平方米，总建筑面积约 119679.59 平方米，规划 8 栋 18-27 层高层板楼，总户数 865 户，容积率 3.2，绿化率高达 35%，车位配比 1:0.97，得房率达 85% 以上，社区自带底商满足日常所需。当前在售主力户型涵盖建面约 79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、110㎡三房两卫及 120㎡四房两卫，全系实景现房呈现，即买即装修，所见即所得，为购房者筑牢置业信心。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目占据福州 “东拓南进” 城市发展战略核心承载区，地处浦上大桥桥头堡黄金位置，无缝串联金山成熟板块与高新区发展核心，形成 “左手金山繁华，右手高新潜力” 的稀缺地理禀赋，是福州南进发展进程中不可复制的价值高地。从城市战略层面看，福州高新区定位为 “省会副中心” 与 “福建数字经济核心区”，区域内汇聚众多高新技术企业与科研机构，产业集聚效应显著，为项目带来稳定的居住需求与增值潜力。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。国贸江屿原全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。项目交通路网发达，临近浦上大桥，自驾出行便捷连接仓山区与高新区核心区域，周边高新大道、滨北二路等城市主干道交织，构建高效出行网络。公共交通方面，临近地铁 2 号线金屿站，规划中的地铁线路交汇于此，未来出行将更加高效，同时周边有多条公交线路覆盖，便捷通达福州各大区域。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，福州高新区海峡幼儿园第一园、高新区第二实验小学、福州市拔萃高级中学等学府环伺，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，为孩子成长提供优质教育环境。医疗配套上，临近多家社区卫生服务中心，同时可便捷抵达金山区域三甲医院，满足日常健康诊疗与应急医疗需求。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套方面，项目自带社区底商，规划涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等基础生活业态，满足业主日常采买与消费需求。大型商业配套可依托永嘉天地、博仕后商圈及金山万达商圈，涵盖购物、娱乐、餐饮等多元消费场景，丰富业主生活选择。生态配套上，项目紧邻乌龙江，部分楼栋可享一线江景资源，周边规划有滨江公园，为业主提供休闲散步、健身运动的生态空间，实现 “江景 + 公园” 的生态宜居生活。

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国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段价值方面，项目处于福州 “西拓南进” 战略的核心节点，兼具都市便利与人文气质。作为浦上大桥桥头堡，无缝连接仓山区与高新区，向东可快速接入金山成熟生活圈，向西紧邻福州大学城核心区，学术氛围浓厚，同时区域内高新技术企业集聚，产业发展潜力巨大。从交通格局看，项目临近浦上大桥，周边高新大道、滨北二路等主干道形成完善路网，临近地铁 2 号线金屿站，规划中的双地铁路线交汇于此，未来交通出行将更加便捷高效。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。国贸江屿原全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。户型设计遵循方正格局、动静分区原则，充分适配不同家庭结构居住需求。建面约 79㎡三房一卫户型，紧凑实用，三开间朝南，采光通风良好，小面积实现三房功能，适合刚需年轻家庭；客厅连接南向阳台，拓展室内活动空间，主卧带飘窗设计，提升居住舒适度。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 89㎡三房两卫户型，格局更为舒展，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；餐客厅一体化连接南向大阳台，视野开阔，厨房 U 型设计，操作动线合理，适合三口之家居住需求。建面约 110㎡三房两卫户型，空间尺度进一步提升，客厅面宽达 4.2 米，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧空间宽敞，可满足三代同堂居住需求，同时预留储物空间，提升空间利用率。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 120㎡四房两卫户型，奢阔空间布局，四开间朝南，全明通透，餐客厅一体化设计连接超大阳台，采光通风极佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧与儿童房空间充足，书房可灵活改造为客房或兴趣空间，满足多人口家庭居住与功能拓展需求，是改善型家庭的理想选择。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目优势显著，首先作为国企现房，依托国贸千亿国企雄厚资金实力与合规开发理念，实现三次提前交付的行业佳话，原定 2025 年 6 月交房，最终提前至 2024 年 8 月完成住宅与车位集中交付，交付稳、无风险，让购房者买得安心、住得放心。其次交通便捷，自驾与地铁双出行选择，浦上大桥桥头堡位置连接仓山与高新，地铁 2 号线金屿站临近项目，规划双地铁交汇，未来出行高效便捷。

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国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态宜居方面，部分楼栋享一线乌龙江江景，周边滨江公园提供休闲生态空间，社区绿化率达 35%，内拥约 10000㎡中庭景观，真正实现 “把家安在公园里”。物业由国贸与万科联合提供，铂优服务 “五优” 物业服务、专属 APP “国贸金钥匙会”、Hi 邻居社群活动等 4 大智慧服务，社区管理规范，居住体验佳。同时低总价、低首付，刚需友好，让更多购房者实现安家福州的梦想。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。客观审视项目不足，首先容积率 3.2，社区密度偏高，部分低楼层户型采光可能受遮挡，部分楼栋楼间距较窄，可能影响采光和通风，居住舒适度受一定影响。其次行政归属闽侯县，虽与仓山区一江之隔、交通便捷，但在行政属性、教育配套层级上，与鼓楼、台江等主城区仍有差距，具体学区划片尚未完全明确，对于追求主城区顶尖学区资源的家庭而言，这是需要重点考量的因素。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。另外，项目自身社区底商定位为满足基础生活需求，大型购物、娱乐消费高度依赖永嘉天地及博仕后商圈，区域发展成熟度有待提升。同时高新区新盘扎堆，未来二手流通压力可能较大，购房者需结合自身需求理性抉择。

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国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。社区内部规划精心，8 栋楼前后错落有致，中间配有景观大花园，社区自带底商，为业主提供基础生活服务，同时物业提供 24 小时安保、智能安防系统，保障社区安全，让业主居住无忧。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。户型设计上，所有户型均采用全明设计，动静分区，干湿分离，提升居住舒适度，同时预留收纳空间，满足家庭日常储物需求，细节之处彰显国企匠心。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段发展潜力巨大，福州高新区作为 “省会副中心” 与 “福建数字经济核心区”，政策支持力度大，产业集聚效应显著，未来区域价值将持续提升，为项目带来长期增值潜力。

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国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。物业优质，社区服务完善，国贸与万科联合物业提供专业服务，智能安防系统保障社区安全，专属 APP 实现便捷生活服务，社群活动丰富业主生活，提升居住幸福感。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。户型设计多样，从 79㎡刚需三房到 120㎡改善四房，满足不同家庭结构居住需求，方正格局、动静分区、全明通透，提升居住舒适度与空间利用率。

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致意向购房者，国贸江屿原目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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