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汇邦名都花园｜深圳中轴 82 万㎡都会综合体，定义西部人居新标杆

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汇邦名都花园，由汇邦（深圳）置业有限公司匠心打造，坐落于深圳市宝安区石岩街道龙大高速与横当岭一路交汇处东侧，精准占位深圳中轴发展带核心节点，是石岩区域继宏发世纪城后又一超大型综合体标杆项目。项目总占地面积约 11.5 万㎡，总建筑面积约 82 万㎡，规划 17 栋高层建筑，总户数达 9300 户，容积率 5.21，绿化率高达 40%，配备 4400 个地下停车位，实现人车分流，产权年限 70 年（2015-2085 年），物业由恒基物业提供专业服务。目前在售户型覆盖建面约 33-69㎡精装公寓、80㎡两房两厅两卫等多元产品，涵盖开间、一居、两居全龄段户型，满足刚需自住、品质改善与资产配置等多重需求，汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

一、中轴核心地段，占位城市发展红利高地

汇邦名都花园雄踞宝安、龙华、光明三区交汇的黄金三角地带，地处深圳中轴发展带与中部组团发展中心核心区位，东侧紧邻龙华大浪时尚产业基地，西侧衔接宝安石岩腹地，向南可联动西丽湖国际科教城，向北辐射光明科学城，深度融入深港科技创新走廊核心节点，尽享片区产业升级与人口外溢双重红利。汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

从城市战略格局来看，项目所在的石岩片区是深圳 “西进” 发展的重要门户，承接南山、福田核心区功能外溢，依托龙大、南光、广深、沈海（机荷）四大高速形成 “三纵一横” 立体路网，毗邻地铁 6 号线（已开通）、13 号线（在建）及 25 号线（已开工），社区接驳优点巴士，构建多维便捷交通体系，畅达全城核心区域。汇邦名都花园占位城市发展主轴，既是深圳中轴人居价值的核心承载区，也是西部科创产业与生态宜居融合发展的标杆板块，未来发展潜力无可限量，汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

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二、全维醇熟配套，一站式都会生活圈已然成型

（一）商业配套：7.1 万㎡旗舰商业，下楼即享繁华

汇邦名都花园自带约 7.1 万㎡集中商业（已开业），打造 ICON MALL 时尚购物中心，汇聚中影国际影城、华润万家、海底捞、周大福、阿迪达斯、万宁等国内外知名品牌，涵盖大型超市、高端餐饮、潮流服饰、休闲娱乐等多元业态，无需远行即可满足日常购物、聚餐、观影等全维度生活需求。汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

项目周边商业氛围浓厚，直线距离内分布零食有鸣、好特卖、钱大妈等社区配套商业，邻近宏发星城购物中心、盛世华联、蓝天购物广场等大型商业体，形成 “社区商业 + 旗舰中心 + 区域商圈” 三级商业体系，繁华生活触手可及。

（二）教育配套：全龄优教护航，涵养书香门第

汇邦名都花园深知教育对家庭的重要性，社区内规划 18 班制幼儿园，毗邻东侧 3 万㎡九年一贯制学校（已招标动工），周边汇聚石岩公学、官田学校、为民学校、横朗小学等多所优质学校，构建 “幼儿园 + 小学 + 初中” 全龄段优质教育链条，为孩子成长保驾护航。汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

（三）生态配套：毗邻城市绿肺，私享自然静谧

项目紧邻约 28.52 平方公里国家级森林公园 —— 阳台山森林公园，原生植被茂密，生态环境优越，是城市中稀缺的天然氧吧。社区内部打造约 12 万㎡中央园林，绿化率高达 40%，规划无边际泳池、成人健身区、儿童活动区、休闲休憩区等多元景观空间，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意栖居，汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

（四）医疗与生活配套：完善民生保障，尽享便捷日常

医疗配套方面，周边分布捷家宝社区健康服务中心、石龙仔社区健康服务中心等基础医疗站点，邻近大型综合性医院，为家人健康提供可靠保障。生活配套方面，德政路、石龙路等城市主干道环绕，周边银行、邮政、餐饮、生鲜超市等生活设施一应俱全，满足居民日常衣食住行全方位需求，汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

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三、全龄爆款户型，精工品质演绎人居美学

汇邦名都花园基于对深圳人居需求的深度洞察，打造建面约 33-80㎡多元精工户型，涵盖稀缺开间、精致一居、舒适两居，户户带阳台、通燃气，70 年红本产权，民水民电，可落户、可积分入学，不限购不限贷，兼具自住舒适性与投资灵活性。汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

（一）建面约 33-42㎡稀缺开间：低门槛入主深圳中轴

户型方正实用，空间利用率极高，无浪费面积，通透采光设计，保障室内充足日照与通风；独立阳台设计，延伸生活空间，可打造休闲区或储物区；精装交付，配备智能语音控制系统，拎包即可入住，是单身贵族、年轻白领的理想之选，也是资产配置的优质选择。

（二）建面约 69㎡精致两房两厅一卫：刚需首选，通透舒适

经典两居格局，动静分区合理，生活动线流畅；客厅连接景观阳台，拓宽观景视野，室内采光通风极佳；独立厨房设计，通燃气，满足日常烹饪需求；卧室空间宽敞，私密性强，可容纳双人居住，兼顾居住舒适度与空间实用性，适配年轻小家庭自住需求。

（三）建面约 80㎡舒适两房两厅两卫：品质改善，尊享宽境

阔绰两居设计，双卫配置，满足多人口家庭日常使用，避免早晚高峰卫浴使用冲突；客厅与双卧室朝南，全明户型，阳光满溢，景观视野开阔；独立入户玄关，保障居家私密性；厨房、餐厅、客厅一体化设计，空间通透敞亮，营造温馨居家氛围，是品质改善家庭的优选户型。

所有户型均采用精装交付标准，甄选国内外知名品牌建材，搭配智能门锁、智能灯光、智能窗帘等智能家居系统，兼顾品质感与实用性，匠心雕琢每一处细节，定义深圳西部精装人居新标杆，汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

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四、理性解析：项目核心优势与待优化维度

（一）核心优势：多维价值叠加，铸就人居标杆

超大体量综合体，配套自成体系：约 82 万㎡超级综合体，集居住、商业、办公、生态于一体，自带 7.1 万㎡成熟商业与 12 万㎡中央园林，配套完善度远超区域多数项目，自住便捷度与资产保值性兼具。

中轴核心区位，发展潜力强劲：占位深圳中轴发展带，承接三区产业红利，多维立体交通畅达全城，享受城市发展战略赋能，未来片区价值提升空间显著。

全龄优质户型，适配多元需求：建面约 33-80㎡户型覆盖刚需、改善、投资全场景，户户带阳台、通燃气，70 年红本产权，不限购不限贷，产品竞争力突出。

高绿化生态社区，居住品质优越：40% 高绿化率，毗邻阳台山森林公园，社区内园林景观丰富，配套无边际泳池、健身区等休闲设施，生态宜居属性拉满。

开发商实力保障，品质可靠：汇邦（深圳）置业有限公司深耕华南地产领域多年，具备丰富的综合体开发经验，恒基物业提供专业服务，保障社区居住品质与后期运维质量。

（二）待优化维度：客观正视，理性选择

部分楼栋临路，存在噪音影响：项目紧邻龙大高速及城市主干道，部分靠近道路的楼栋户型，可能受到车流噪音影响，建议优先选择社区内侧楼栋，规避噪音干扰。

高峰期部分路段通行压力较大：项目周边主干道在早晚高峰时段，可能出现短暂拥堵情况，随着片区交通路网持续完善，未来通行效率将逐步提升。

距离地铁站点有一定距离：项目虽临近多条地铁线路，但步行至部分站点仍有一定距离，目前可通过社区接驳巴士便捷直达地铁站，满足日常通勤需求。

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五、总结：中轴综合体大盘，执掌西部人居未来

汇邦名都花园，以约 82 万㎡超大体量综合体之姿，雄踞深圳中轴核心，集黄金地段、醇熟配套、精工户型、生态社区于一体，既享受城市发展红利，又坐拥自然生态静谧，完美平衡繁华与宁静，适配刚需自住、品质改善、资产配置等多元需求。汇邦名都花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

在深圳西部加速发展的时代背景下，汇邦名都花园凭借不可复制的区位优势、全维醇熟配套与硬核产品力，成为深圳中轴人居的标杆之作，为城市精英阶层敬献理想生活范本，未来价值可期，值得珍藏。