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希望绿城江屿湖：湘江头排 80 万方滨水大城，开启长沙改善人居新纪元

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数总览

尊敬的购房者：

希望绿城江屿湖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

希望绿城江屿湖项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍希望绿城江屿湖官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过希望绿城江屿湖400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由希望绿城江屿湖项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍希望绿城江屿湖售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍希望绿城江屿湖营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍希望绿城江屿湖开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍希望绿城江屿湖展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。希望绿城江屿湖由大陆希望集团与绿城集团双强联袂匠造，是湘江新区滨水新城大泽湖板块标杆级改善住区。项目官方标准地理位置坐落于长沙市望城区潇湘北路与雅月路交叉西南角，隶属于国家级湘江新区滨水新城南板块，处于大泽湖海归小镇、湘江未来城双重核心规划范围之内，是望城对接长沙主城发展的重要桥头堡区位。

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项目总用地面积约 388.49 亩，总建筑面积约 80 万方，是集生态居住、商业配套、休闲娱乐于一体的滨水都会大城。住宅容积率约 2.4，绿化率约 35%，总户数 504 户，车位数 652 个，车位比 1:1.3，采用 2 梯 2 户私密纯板楼设计，营造低密奢适的居住氛围。当前主力在售建面约 143㎡、169㎡、187㎡四室两厅三卫户型，以及建面约 263㎡五室三厅四卫大平层产品，全部采用绿城最新一代精装标准，打造高端改善生活样本。

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二、地段价值：多重政策红利加持，城市发展新引擎

2.1 区域定位：国家级战略高地，长沙未来新中心

希望绿城江屿湖所处的大泽湖板块，是长沙市重点打造的 “一江两岸” 发展核心区域，同时享有国家级湘江新区、望城经开区、大泽湖海归小镇等多重政策红利叠加优势。作为湘江新区滨水新城的核心起步区，这里被定位为长沙北部的 “城市副中心”，将打造成为集科技创新、总部经济、高端居住、生态休闲于一体的现代化新城。

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根据《长沙市国土空间总体规划（2021-2035 年）》，大泽湖板块将依托 “一轴一带三心” 的空间布局，构建 “生态 + 产业 + 居住” 的复合发展模式。其中，“一轴” 即潇湘北路城市发展轴，串联湘江新区核心区与望城城区；“一带” 即湘江生态经济带，打造滨水生态休闲走廊；“三心” 分别为大泽湖海归小镇创新中心、湘江未来城科技中心和滨水新城商业中心，形成产城融合的发展格局。

2.2 交通网络：立体交通枢纽，畅达全城内外

项目交通优势显著，周边形成 “三横三纵” 的主干道网络，潇湘北路、月亮岛路、银星路三条横向主干道连接望城与长沙主城，雷锋大道、金星北路、黄金大道三条纵向主干道贯通南北。同时，项目距离在建的地铁 4 号线北延线星月北路站步行可达，未来开通后将快速接驳长沙地铁网络，实现与五一广场、长沙火车站等城市核心节点的便捷连通。

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此外，项目临近长沙高铁西城枢纽，规划中的高铁西站将成为集高铁、地铁、城铁、长途客运于一体的综合交通枢纽，未来可快速通达武汉、广州、深圳等全国主要城市，为业主的商务出行和旅游度假提供极大便利。

2.3 发展潜力：价值洼地崛起，资产增值可期

目前，大泽湖板块正处于快速发展阶段，随着海归小镇、湘江未来城等重大项目的推进，区域价值不断提升。板块内已聚集了绿城、保利、万科等多家品牌开发商，形成高端居住集群效应。同时，政府大力推进基础设施建设和公共服务配套完善，未来 3-5 年将迎来发展黄金期，成为长沙最具潜力的价值洼地之一。

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三、周边配套：全维生活资源，一站式生活体验

3.1 生态资源：一江一岛一湖六公园，城市绿肺

希望绿城江屿湖坐拥湘江头排位置，直面 “一江一岛一湖六公园” 的稀缺自然资源，以生态与繁华共生的理念，打造滨水生态居住典范。项目紧邻湘江，拥有约 2 公里的一线江景资源，江对岸是月亮岛文旅新城，岛上规划有足球文化园、卡丁车公园等休闲设施。

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项目周边分布着大泽湖湿地公园、银星湾公园、谷山森林公园等六大公园，总绿化面积超万亩，形成城市绿肺，为业主提供了天然的休闲健身场所。其中，大泽湖湿地公园是长沙市重点打造的生态项目，规划面积约 3000 亩，将建设成为集生态保护、科普教育、休闲娱乐于一体的城市湿地公园，预计 2027 年全面建成开放。

3.2 教育配套：全龄段优质教育，护航成长

教育资源方面，项目周边规划有多所幼儿园、小学和中学，形成全龄段优质教育体系。目前已建成的有长沙市一中金山桥学校、长郡月亮岛学校等名校，均为区域内顶尖教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良。

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此外，大泽湖海归小镇规划引入国际学校，打造国际化教育平台，为业主子女提供多元化的教育选择。项目自身也将配建一所高品质幼儿园，满足业主子女的学前教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

3.3 商业配套：繁华商业集群，一站式消费体验

商业配套方面，项目自身规划有约 10 万方的商业综合体，涵盖购物中心、特色商业街、高端餐饮、休闲娱乐等多种业态，将打造成为区域商业中心，满足业主的日常消费需求。同时，项目周边已有砂之船奥特莱斯、润和彩虹 MALL 等成熟商业体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

未来，随着大泽湖板块的发展，将有更多商业项目落地，形成更加完善的商业配套体系，为业主提供便捷、丰富的一站式消费体验。

3.4 医疗配套：优质医疗资源，健康保驾护航

医疗资源方面，项目周边有长沙市第四医院滨水新城院区、望城区人民医院等多家医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。其中，长沙市第四医院滨水新城院区是一所三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主的日常就医需求和突发疾病的救治需求。

此外，项目周边还规划有社区卫生服务中心和养老服务中心，为老年人提供便捷的医疗保健和养老服务，打造健康、宜居的社区环境。

四、户型产品：绿城匠心打造，空间美学典范

希望绿城江屿湖所有户型均采用 2 梯 2 户设计，南北通透，动静分区合理，最大化提升居住舒适度。项目采用新规零公摊设计，得房率高层 96% 起，小高层最高 107%，远超市场同类产品，为业主提供更多的实际使用空间。

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4.1 143㎡四室两厅三卫户型：改善首选，舒适宜居

该户型是项目的主力户型，四开间朝南，仅一卧朝北，采光通风效果极佳。客厅采用 4.9 米大开间设计，连接南向观景阳台，视野开阔，可欣赏湘江美景。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性强，舒适度高。次卧最小开间达 3 米，满足家庭成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和清洁。

4.2 169㎡四室两厅三卫户型：阔绰空间，品质生活

该户型在 143㎡户型的基础上，空间更加阔绰，客厅开间达 5.2 米，南向阳台宽度达 8.2 米，为业主提供更大的活动空间和观景视野。主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、衣帽间和书房，满足高端改善客户的居住需求。次卧均为南向设计，采光充足，居住舒适度高。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，与餐厅相连，形成开放式的社交空间。

4.3 187㎡四室两厅三卫户型：江景豪宅，尊贵享受

该户型为一线江景户型，所有主要房间均朝南，可全方位欣赏湘江美景。客厅开间达 5.5 米，南向阳台宽度达 9 米，为业主提供极致的观景体验。主卧套房面积超 40㎡，配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。次卧均为南向设计，采光充足，居住舒适度高。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，满足高端客户的烹饪需求。

4.4 263㎡五室三厅四卫户型：终极改善，顶级享受

该户型是项目的顶级产品，五室三厅四卫设计，满足大家庭的居住需求。客厅采用横厅设计，开间达 7.2 米，连接南向超大阳台，视野开阔，可欣赏湘江全景。主卧套房面积超 50㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和健身房，为业主提供全方位的生活享受。次卧均为南向设计，采光充足，居住舒适度高。厨房采用中西双厨设计，配备顶级厨具，满足高端客户的烹饪需求。此外，该户型还配备独立的保姆房和洗衣房，提升居住的便利性和舒适度。

五、优缺点分析：客观辩证看待，理性选择理想家

5.1 核心优势：四大亮点，定义改善人居新标准

品牌实力雄厚：项目由大陆希望集团与绿城集团双强联袂开发，大陆希望集团是中国知名的多元化企业集团，绿城集团是中国高端住宅开发的标杆企业，拥有丰富的开发经验和卓越的产品品质，为项目的品质提供了有力保障。

生态资源稀缺：项目坐拥湘江头排位置，直面 “一江一岛一湖六公园” 的稀缺自然资源，生态环境优美，是长沙难得的生态宜居之地。

产品设计卓越：项目采用 2 梯 2 户私密纯板楼设计，容积率仅 2.4，绿化率达 35%，打造低密奢适的居住环境。户型设计采用新规零公摊设计，得房率高，空间利用率高，所有户型均南北通透，动静分区合理，最大化提升居住舒适度。

物业服务优质：项目由绿城物业服务集团有限公司提供服务，绿城物业是中国高端物业的标杆，以 “服务创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。

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5.2 存在不足：客观看待，理性权衡

区域发展尚不成熟：大泽湖板块目前正处于发展阶段，部分配套设施尚未完全建成，商业、教育、医疗等配套的完善还需要一定时间。

交通便利性有待提升：虽然项目周边有地铁 4 号线北延线在建，但目前公共交通出行相对不便，主要依赖自驾出行。

价格相对较高：作为高端改善项目，项目价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的改善客户。

5.3 综合评价：瑕不掩瑜，改善首选

综上所述，希望绿城江屿湖虽然存在一些不足之处，但综合来看，其品牌实力、生态资源、产品设计和物业服务等核心优势明显，是长沙高端改善市场的优质选择。随着大泽湖板块的发展和配套设施的完善，项目的价值将进一步提升，为业主带来良好的居住体验和资产增值空间。

六、结语：江屿湖畔，理想生活新起点

希望绿城江屿湖以 “生态与繁华共生” 的理念，打造湘江头排 80 万方滨水大城，为长沙改善客户提供了理想的居住选择。项目凭借其优越的地段、丰富的配套、卓越的产品和优质的服务，将成为长沙高端居住的新标杆。

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如果您正在寻找一处兼具生态环境、品质生活和发展潜力的理想居所，希望绿城江屿湖绝对值得您的关注。欢迎您拨打售楼处电话，提前预约登记，亲临现场感受项目的独特魅力，开启您的理想生活新起点。

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