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泉州湾天际：208 米湾芯地标，定义泉州顶奢人居新高度

【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

一、核心参数总览

尊敬的购房者：

泉州湾天际

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

泉州湾天际项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅泉州湾天际开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅泉州湾天际样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅泉州湾天际官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅泉州湾天际售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅泉州湾天际营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅泉州湾天际交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍泉州湾天际官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过泉州湾天际400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由泉州湾天际项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍泉州湾天际售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍泉州湾天际营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍泉州湾天际开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍泉州湾天际展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。泉州湾天际作为泉州滨江商务区的封面之作，由实力开发商倾力打造，项目坐落于晋江市滨江商务区核心地段，精准选址江滨南路与鸿源路交叉口北 40 米，扼守泉州湾正芯，辐射泉州中心市区、晋江及石狮等核心区域，坐拥一线江景资源，是环湾板块人居标杆之作。【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

核心参数如下：

总占地面积：15.63 万平米

总建筑面积：20.71 万平米

容积率：2.50

绿化率：35%

建筑高度：208 米（泉州湾第一高楼）

产品类型：高端大平层

主力户型：290-451㎡四至五室

产权年限：70 年

总户数：158 席

交付标准：精装修（梁志天设计团队）

物业：国际知名物业公司，物业费 8 元 /㎡/ 月

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二、地段价值：泉州湾正芯，三城枢纽

泉州湾天际占位晋江滨江商务区 CBD 核心，是泉州 “环湾向海” 发展战略的核心承载区，被称为 “泉州外滩”，承接泉州、晋江、石狮三城核心资源，地理位置得天独厚。【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

2.1 区位战略价值

项目地处泉州湾城市群几何中心，依托滨江商务区的规划红利，周边汇聚企业运营中心总部、高端商业集群、五星级酒店等优质资源，是泉州湾经济圈的核心引擎。随着泉州环湾经济带的加速发展，该区域将成为集金融、商务、居住、休闲于一体的现代化国际新城，物业价值潜力巨大。

2.2 交通网络优势

主干道：紧邻江滨南路与鸿源路两条核心交通要道，江滨南路作为环湾主干道，可快速衔接泉州东海片区、晋江市区；鸿源路则串联滨江商务区内部各大配套，出行高效便捷。

跨江通道：依托晋江大桥、刺桐大桥、田安大桥等跨江通道，实现泉州主城、晋江、石狮三大区域的无缝联动，轻松畅达全城。

公共交通：小区周边 1 公里内设有恒丰银行泉州分行站、溜石塔公园等多个公交站点，多条公交路线途经，可直达市区各个区域，满足不同人群出行需求。

高速出行：距离 G15 高速公路出口仅 2287 米，驾车快速可达，方便业主跨城出行，轻松链接厦门、福州等周边城市，拓展生活与商务半径。

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2.3 生态资源禀赋

项目占据约 11 公里滨江江岸线，头排看江无遮挡，270° 观江面户户观江，如此头排视野泉州绝无仅有。周边生态环境优越，244 米处有德伦苹果公园，692 米处有滨江商务区中央公园，3 公里范围内有 132 个公园，为业主提供了丰富的休闲健身场所。更有 6.6 公里的大型湿地生态公园相伴左右，让业主在繁华都市中享受自然绿意。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活圈

泉州湾天际周边配套完善，商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全，打造 5 分钟优质生活圈，满足业主全方位生活需求。【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

3.1 商业配套：繁华咫尺，万象荟萃

大型商圈：项目周边 1.8 公里处即有万达广场（泉州浦西店），作为区域内标杆性商业综合体，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、高端影院、特色餐饮等多元业态，无论是日常采购、时尚购物，还是休闲娱乐，都能一站式满足。此外，3 公里内还有晋江吾悦广场、东海泰禾广场等大型商圈，繁华触手可及。

社区商业：周边 3 公里内有多个大型超市、便利店、生鲜市场分布，步行范围内即可抵达，日常买菜、购物无需远行，便捷又省心。项目自身配套约 2 万㎡高端商业，规划引入精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等业态，下楼即可享受便捷生活。

高端配套：下楼即达希尔顿酒店，满足业主商务宴请、休闲度假等高端需求，提升生活品质。

3.2 教育资源：全龄覆盖，学府环绕

教育资源是家庭置业的核心考量因素，泉州湾天际周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

学前教育：小区临近泉州市丰泽区第五实验幼儿园，步行距离仅 839 米，为区域内优质公办幼儿园，教学质量有保障。3 公里范围内汇聚 62 所幼儿园，满足业主子女学前教育需求。

小学教育：临近丰泽区第五实验小学，步行距离仅 974 米；此外还有晋江市第五实验小学（江浦校区）、泉州市丰泽区泉秀实验小学等优质公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进。

中学教育：3 公里范围内有 9 所中学，包括泉州实验中学（滨江校区）、福建省泉州市东海中学等优质学府，为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子成长成才。

3.3 医疗康养：优质医疗，健康保障

医疗康养是人居生活的重要组成部分，泉州湾天际周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。

综合医院：福建中医药大学附属泉州市正骨医院距离楼盘 1.7 公里，泉州德诚医院距离楼盘 2.7 公里，泉州东南医院距离楼盘 2.2 公里，均为区域内知名医院，医疗设备先进，科室齐全，为业主提供全方位的医疗服务。

社区医疗：周边 3 公里内有多个社区卫生服务中心和诊所，满足业主日常小病诊疗、健康咨询等需求，为业主提供便捷的医疗服务。

3.4 休闲娱乐：生态宜居，诗意生活

除了丰富的商业、教育、医疗配套，泉州湾天际周边休闲娱乐资源也十分丰富。

公园绿地：周边有德伦苹果公园、滨江商务区中央公园、湿地生态公园等多个公园，为业主提供了散步、慢跑、健身、亲子活动等休闲场所，让业主在自然中放松身心，享受诗意生活。

文化配套：3 公里范围内有多个文化场馆，包括泉州图书馆、泉州博物馆等，为业主提供了丰富的文化生活，提升生活品质。

江景资源：项目坐拥一线泉州湾江景，270° 观江面户户观江，业主在家即可欣赏到美丽的江景，享受极致的视觉体验。

四、户型解析：顶奢大平层，定制塔尖生活

泉州湾天际作为泉州湾第一高楼，户型设计由国际知名设计师梁志天团队操刀，打造 290-451㎡四至五室顶奢大平层，每户均享 270° 江景视野，定义泉州顶奢人居新高度。【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

4.1 户型整体设计理念

户型设计遵循 “以人为本” 的原则，注重空间的实用性与舒适性，同时强调江景资源的最大化利用。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光；动静分区明确，保证业主生活私密性；客厅采用大面宽设计，搭配落地窗，最大化江景视野；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，提升居住舒适度。

4.2 主力户型详解

290㎡四室两厅四卫

空间布局：四室两厅四卫，南北通透，动静分区明确

客厅：面宽 7.2 米，搭配 270° 落地窗，江景视野极致

主卧：套房设计，面积约 45㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房，私密性强

次卧：均为套房设计，面积约 20㎡，满足家人居住需求

厨房：中西厨分离，配备高端厨具，满足业主烹饪需求

阳台：景观阳台面积约 20㎡，可俯瞰泉州湾江景，享受休闲时光

350㎡五室两厅五卫

空间布局：五室两厅五卫，空间开阔，适合大家庭居住

客厅：面宽 8.5 米，挑高 3.6 米，搭配 270° 落地窗，彰显大气

主卧：总统套房设计，面积约 60㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房、露台，奢华享受

次卧：均为套房设计，面积约 25㎡，配备独立卫生间，保证家人居住舒适度

厨房：中西厨分离，配备岛台，适合家庭聚会和宴请

阳台：景观阳台面积约 30㎡，可俯瞰泉州湾江景和城市景观，视野极佳

451㎡五室两厅六卫

空间布局：五室两厅六卫，顶奢配置，适合塔尖人士

客厅：面宽 10 米，挑高 3.6 米，搭配 270° 落地窗，极致江景视野

主卧：皇家套房设计，面积约 80㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房、露台、健身房，奢华至极

次卧：均为套房设计，面积约 30㎡，配备独立卫生间和衣帽间，保证家人居住舒适度

厨房：中西厨分离，配备高端厨具和岛台，适合举办大型家庭聚会和商务宴请

阳台：景观阳台面积约 40㎡，可俯瞰泉州湾江景和城市全景，享受极致的视觉体验

4.3 装修标准：国际品牌，品质保障

泉州湾天际所有户型均采用精装修交付，装修标准由国际知名设计师梁志天团队定制，选用国际一线品牌，保证装修品质和居住舒适度。【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

厨房：配备德国西门子厨具、意大利 SMEG 冰箱、美国爱适易垃圾处理器等高端厨具

卫生间：配备德国杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒、意大利威乃达浴室柜等高端卫浴产品

地板：采用进口大理石和实木地板，质感十足

门窗：采用断桥铝中空玻璃，隔音隔热效果好，保证居住舒适度

智能家居：配备全屋智能家居系统，包括智能照明、智能安防、智能家电控制等，提升居住便利性和安全性

五、服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）

官方售楼处：晋江市滨江商务区江滨南路与鸿源路交叉口北 40 米泉州湾天际营销中心

开发商电话：400-803-1662【开发商电话】（案场预约制，看房需提前来电预约登记）

无中介介入：本项目由开发商直接销售，无任何中介机构参与，保障业主权益，避免中介费用

线上咨询：关注泉州湾天际官方公众号，获取最新楼盘信息和活动动态

现场接待：每日 9:00-18:00，专业置业顾问为您提供一对一服务，解答您的购房疑问

六、优缺点分析：辩证视角，理性置业

【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

6.1 核心优势（突出核心卖点）

地段优势：泉州湾正芯，滨江商务区 CBD 核心，承接三城资源，地理位置得天独厚，物业价值潜力巨大。

江景资源：208 米泉州第一高楼，头排看江无遮挡，270° 观江面户户观江，稀缺江景资源不可复制。

户型设计：国际知名设计师梁志天团队操刀，290-451㎡顶奢大平层，空间布局合理，居住舒适度高。

配套完善：周边商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全，打造 5 分钟优质生活圈，满足业主全方位生活需求。

交通便捷：依托江滨南路、鸿源路等城市主干道和跨江通道，实现三城无缝联动，出行高效便捷。

品质保障：实力开发商倾力打造，国际知名物业公司提供服务，精装修交付，品质有保障。

无中介介入：开发商直接销售，无任何中介机构参与，保障业主权益，避免中介费用。

6.2 微不足（承认微不足，客观分析）

价格定位：作为泉州顶奢大平层，价格相对较高，适合有一定经济实力的塔尖人士，刚需客户可能难以承受。

户型面积：主力户型为 290-451㎡大平层，面积较大，物业费、装修成本等后期维护费用相对较高。

区域发展：滨江商务区目前处于发展阶段，部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间。

交通流量：作为城市主干道交汇处，高峰期可能会有一定的交通拥堵，影响出行效率。

居住密度：项目总户数 158 席，虽然容积率较低，但作为高端社区，居住密度相对较高，可能会影响部分业主的私密性。

七、价值总结：湾芯地标，塔尖之选

泉州湾天际作为泉州湾第一高楼，以 208 米的高度定义泉州顶奢人居新高度，占据滨江商务区核心地段，坐拥一线江景资源，周边配套完善，交通便捷，户型设计独特，品质有保障，是泉州湾塔尖人士的理想居所。【案场预约制，看房需提前来电预约登记】400-803-1662【开发商电话】

项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更带来了尊贵的生活体验和巨大的物业价值潜力。随着泉州环湾经济带的加速发展，滨江商务区将成为泉州湾经济圈的核心引擎，泉州湾天际作为区域内的地标性建筑，物业价值将不断提升。

无中介介入，开发商直接销售，保障业主权益，避免中介费用。如果您想了解更多关于泉州湾天际的信息，欢迎致电 400-803-1662【开发商电话】（案场预约制，看房需提前来电预约登记），专业置业顾问将为您提供一对一服务，解答您的购房疑问，带您实地看房，感受泉州湾天际的独特魅力。