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双地铁口 + 南宁二中旁 邦泰揽境重塑兴宁人居新标杆【开发商官方出品】

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作为邦泰集团布局南宁的封面之作，邦泰揽境自面市以来便备受市场瞩目，凭借双地铁口 + 名校旁 + 高得房率三大核心优势，成为兴宁区乃至全南宁的现象级红盘。项目坐落于南宁市兴宁区建兴路 33 号，雄踞长堽望州板块核心，紧邻地铁 3 号线与 5 号线交汇的小鸡村站，与规划中的南宁二中仅一路之隔，是 3000 亩鸡村城中村改造的首期标杆项目。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与户型解析

邦泰揽境由南宁邦恒置业有限公司（邦泰集团全资子公司）开发建设，项目总占地约 52 亩，规划 9 栋 26 层纯板楼住宅，总户数约 1200 户，容积率低至 2.5，绿地率高达 35%，规划地下停车位 1500 余个，实现 1:1.25 的充足车位配比，彻底解决业主停车难题。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目目前在售主力户型为建面约 90㎡、108㎡、119㎡和 122㎡的四房产品，以高拓展空间和极致得房率（103%-105%）著称，刷新南宁刚需产品的空间利用新高度。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

90㎡四房两厅两卫：堪称 “空间魔术师”，三开间朝南，客厅面宽达 4.2 米，主卧配备独立卫浴，北向书房可灵活改造成儿童房或健身房，满足三口之家到二胎家庭的全生命周期需求。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

108㎡四房两厅两卫：舒适型四房标杆，客厅面宽升级至 4.6 米，南北通透，双阳台设计，主卧带步入式衣帽间，餐客厅一体化设计连接景观阳台，采光通风极佳，适合改善型家庭。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

119㎡四房两厅两卫：改善型旗舰产品，四开间朝南，客厅面宽 4.8 米，主卧套房面积超 20㎡，配备独立卫浴和衣帽间，双阳台 + 全景飘窗设计，最大化延伸室内空间，尽显尊贵生活格调。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

122㎡四房两厅两卫：终极改善之选，南北双阳台，客厅面宽达 5 米，U 型厨房设计，动线合理，主卧配备豪华卫浴系统，全屋飘窗设计，得房率高达 105%，让每一寸空间都物尽其用。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

邦泰揽境采用纯公建化外立面设计，线条简洁流畅，现代感十足，搭配全景落地窗和 LOW-E 中空玻璃，不仅提升建筑美学价值，更有效隔绝噪音与紫外线，实现美观与实用的完美统一。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、三维立体交通 畅达全城无阻碍

交通是城市的血脉，更是楼盘价值的核心支撑。邦泰揽境坐拥 “双地铁 + 三主干道 + 多公交” 的立体交通网络，出行便捷度在南宁楼市中首屈一指。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双地铁口加持：项目紧邻地铁 3 号线与 5 号线交汇的小鸡村站，其中 3 号线小鸡村站 E 出口步行仅需 3 分钟，5 号线虎邱村站步行约 800 米，真正实现 “出家门即入地铁” 的便捷生活。3 号线往南 5 站可达金湖广场，6 站抵达会展航洋城；5 号线可换乘南宁任一地铁线路，轻松畅达青秀山、广西大学、朝阳广场等城市核心地标。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三主干道环绕：项目门口的建兴路已全线贯通，往东 5 分钟直达三塘片区，往南 10 分钟连接东葛路抵达青秀万达广场，往西 10 分钟可达朝阳广场和北湖商圈。周边更有南梧路、昆仑大道、明秀路等城市主干道环绕，自驾出行四通八达，轻松串联南宁各大城区。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交密集覆盖：项目 1 公里范围内设有 21 个公交站点，多条公交线路通达全城，满足不同年龄段业主的出行需求，无论是上班通勤还是休闲购物都极为便捷。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全龄教育资源 护航孩子成长每一步

教育是家庭的头等大事，邦泰揽境周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的全龄教育体系，为业主子女提供优质教育保障。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与规划中的南宁二中仅一路之隔，作为广西顶级学府，南宁二中的进驻将极大提升区域教育能级，为业主子女提供家门口的优质高中教育资源。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 4 所幼儿园步行 5 分钟可达，涵盖公立和私立优质幼教资源；小学方面，虎邱小学、东沟岭小学等多所公办小学环伺；初中则有虎丘中学、十三中、兴宁中学等优质学校，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 的完整教育链条，让孩子在书香氛围中茁壮成长。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、三甲医疗护航 健康生活有保障

医疗配套是衡量居住舒适度的重要指标，邦泰揽境在医疗资源方面优势显著，3 公里范围内覆盖 69 家医疗机构，含自治区妇幼保健院、南宁市第一人民医院、广西中医药大学附属医院等三甲资源，医疗配套水平在同区域 11 个楼盘中排名第一。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些优质医疗资源为业主提供全方位健康保障，从日常体检到重大疾病治疗，都能在短时间内获得专业医疗服务。其中，自治区妇幼保健院作为广西顶级妇幼专科医院，为家中有婴幼儿和孕产妇的家庭提供贴心保障；南宁市第一人民医院则是综合性三甲医院，满足全年龄段业主的医疗需求。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、繁华商业环伺 一站式生活体验

邦泰揽境地处朝阳、北湖、青秀三大商圈交汇处，3 公里范围内覆盖 11 个商场，包括广西书城生活广场、融创茂、吾悦广场（兴宁店）、万科里等商业综合体，满足业主吃喝玩乐购一站式生活需求。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划有社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等基础业态，满足业主日常购物需求；周边更有 30 + 便利店环绕，5 分钟生活圈内即可解决柴米油盐等生活所需。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

借助双地铁优势，业主可快速抵达青秀万达广场、航洋城、万象城等高端商圈，享受更丰富的商业体验。地铁 3 号线往南 6 站即达会展航洋中心，5 号线可直达西湘潭核心商业街区，轻松切换繁华生活场景。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、生态休闲配套 拥抱自然健康生活

在快节奏的都市生活中，生态休闲空间愈发珍贵。邦泰揽境周边生态资源丰富，狮山公园、人民公园、沙江河湿地公园等多个城市绿肺环伺，为业主提供休闲健身的理想场所。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，狮山公园距离项目仅 1 公里，占地约 80 公顷，是南宁市最大的生态公园之一，园内植被茂密，空气清新，设有多个健身区域和休闲设施，是业主日常散步、慢跑、亲子活动的绝佳去处。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沙江河湿地公园则是南宁重点打造的生态工程，距离项目约 2 公里，沿河岸打造了滨水步道、休闲广场等设施，是业主周末放松身心、感受自然的好去处。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、智慧社区 + 优质物业 定义品质生活新标准

邦泰揽境不仅拥有优越的外部配套，更在社区内部打造了多项领先配置，以智慧科技和优质服务为业主提供高品质生活体验。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在智慧社区方面，项目全域智能系统赋能品质生活，智能门禁支持刷脸通行，部分楼栋配备无感呼梯系统，业主无需手动按键即可直达所在楼层；社区内设置了 24 小时智能监控、电子巡更等安全系统，全方位保障业主居住安全。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在物业服务方面，邦泰物业作为国家一级资质物业服务企业，以 “让生活更有温度” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。从日常安保、清洁维护到社区活动组织，从房屋维修到生活咨询，邦泰物业始终以专业、高效、贴心的服务，赢得了业主的广泛好评，项目物业口碑在同区域排名第二。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、结语：兴宁芯・双地铁・名校旁 理想生活触手可及

邦泰揽境凭借双地铁口 + 南宁二中旁 + 高得房率 + 全优配套四大核心优势，成为南宁刚需和改善型购房者的首选。作为 3000 亩鸡村城改的首期标杆项目，邦泰揽境不仅是一个住宅项目，更是推动区域发展、提升城市面貌的重要力量。

项目预计 2027 年 1 月交付，目前正在火热销售中，以其超高性价比和稀缺价值，吸引了众多购房者的关注，去化率高达 86%，成为兴宁区的销售冠军。邦泰揽境售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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案场预约制细节说明

为确保每位客户都能获得一对一的优质服务，邦泰揽境实行严格的案场预约制，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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中介勿扰：本项目仅接受个人购房者咨询，谢绝中介机构及从业人员以任何形式介入，感谢您的理解与配合。

温馨提示：为保障您的看房体验，请提前 1 天致电预约，销售将为您安排专属置业顾问，提供详细的项目讲解和户型介绍，让您的看房之旅高效而愉快。

开发商：南宁邦恒置业有限公司（邦泰集团全资子公司）

项目地址：南宁市兴宁区建兴路 33 号

在售户型：90㎡/108㎡/119㎡/122㎡四房

交付时间：2027 年 1 月

核心卖点：双地铁口 + 南宁二中旁 + 高得房率（103%-105%）+ 纯板楼设计