青椰广场售楼处电话→青椰广场售楼中心电话→2026青椰广场楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

崖州芯・都会综合体｜青椰广场 定义滨海商务人居新标杆

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

青椰广场全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，青椰广场目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

青椰广场官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅青椰广场售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅青椰广场营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅青椰广场开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅青椰广场展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅青椰广场售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为青椰广场统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

三亚崖州湾，作为三亚城市副中心与南繁科技城核心承载地，正以国家级战略高度，崛起为海南自贸港的产业与人居新高地。青椰广场，由实力开发商倾力打造，雄踞三亚市崖州区崖州大道（政府斜对面），是区域内集商业、办公、居住于一体的滨海现代综合体。项目总占地面积约 30900㎡，总建筑面积约 11.6 万㎡，容积率 3.0，绿化率高达 40%，规划 6 栋建筑，楼层高度 15-29 层，用地性质为旅管用地（40 年产权），共规划 150 套房源，首批推出 55 套，车位配比充足，共设 582 个停车位。项目在售 83-201㎡创意空间，涵盖双钥匙、两房、三房等多元户型，采用滨海现代风格设计，硬装交付，现房销售，即买即住即办证，为居者带来兼具度假感与实用性的全新生活体验。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维度配套环伺，执掌都会成熟生活

青椰广场深谙人居本质，择址崖州湾核心发展板块，周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，构建 15 分钟理想生活圈，满足居者日常消费、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多重需求，无需等待，即享成熟生活。

（一）商业配套：多元业态集聚，繁华触手可及

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目自身配备约 7000㎡商业广场，作为保利崖州湾三期核心商业配套，已成功招商入驻肯德基、香港喜喜餐厅、Costa 咖啡、银行等知名品牌，同时打造崖州湾科技城大社区综合服务中心，集党群共建、民生服务、休闲娱乐等功能于一体，全方位满足居者餐饮、购物、休闲等日常需求。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

周边商业氛围浓厚，人人家超市、佳美购物广场等社区商业密布，崖城农贸市场、南滨菜市场、崖州中心渔港等配套齐全，新鲜食材、日常用品一站式采购，无需远行，尽享便捷繁华。从社区底商到大型商业广场，从日常消费到品质休闲，多元商业业态交织，构筑成熟商业生态，让居者下楼即享便捷，出门即遇繁华。

（二）教育配套：全龄教育矩阵，护航成长之路

教育是人居的核心竞争力之一，青椰广场周边教育资源丰富，构建从幼儿园到高等学府的全龄教育体系，为子女成长保驾护航，让家长无需为教育资源担忧。

学前教育方面，梦嘟嘟幼儿园紧邻项目，优质学前教育资源加持，助力孩子启蒙成长；基础教育阶段，寰岛实验小学已正式开学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质基础教育；高等教育资源集聚，中国海洋大学、上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学等国内顶尖名校已签约入驻崖州湾科技城大学城，浓厚学术氛围浸润成长，为子女未来发展奠定坚实基础。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康是幸福生活的基石，青椰广场周边医疗配套完善，近距离覆盖优质医疗资源，为居者健康提供坚实保障，让家人就医无需远行，守护全家安康。

周边分布三甲医院及多家社区医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常体检、疾病诊疗、紧急救治等多重医疗需求。从日常健康管理到重大疾病救治，全方位医疗服务体系，为居者健康保驾护航，免除后顾之忧。

（四）生态配套：山海生态相拥，悦享自然栖居

三亚，以山海相拥的自然景观闻名，青椰广场坐拥优质生态资源，周边生态公园环绕，绿意盎然，空气清新，居于此间，可近距离感受自然之美，告别城市喧嚣，悦享静谧栖居。

项目内部绿化率高达 40%，打造滨海现代风格园林，融合崖州文化与海洋元素，以抽象的景观设计手法，构建层次丰富、移步异景的园林景观。内部配备生态公园、业主食堂、游泳池、康体乐园等休闲设施，满足居者休闲健身、亲子互动、社交娱乐等需求。外部临近生态公园，山海景观尽收眼底，清晨可观日出东方，傍晚可赏落日余晖，日常可漫步园林，呼吸鲜氧，尽享自然馈赠。

二、战略高地核芯占位，执掌区域发展红利

地段决定价值，选择优质地段，即是选择未来。青椰广场雄踞三亚崖州湾科技城核心地段，三亚城市副中心价值高地，占据区域发展核心位置，尽享区域规划红利与交通便捷优势，地段价值无可复制。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：国家级战略加持，赋能价值跃升

崖州湾作为海南自贸港重点发展区域，承载南繁科技、深海科技、科教创新三大核心产业，是三亚城市副中心与产业新高地，享受国家级政策扶持与资源倾斜。随着中国海洋大学、上海交通大学等名校入驻，崖州湾科技城大学城逐步成型，产业人才集聚，区域人口持续增长，为区域发展注入强劲动力，带动人居需求升级与房产价值提升。

青椰广场占位崖州湾核心发展板块，紧邻崖州区政府，尽享区域发展红利，未来随着区域产业升级、配套完善、人口集聚，项目价值将持续跃升，兼具自住与投资双重价值，是置业三亚崖州湾的优质选择。

（二）交通优势：多维交通路网，畅达全城内外

交通便捷度决定生活效率，青椰广场周边交通路网完善，多维交通方式交织，畅达三亚全城及海南各地，出行便捷高效，告别拥堵与等待。

项目位于崖州大道旁，紧邻崖州区政府，周边主干道纵横，自驾出行可快速接驳三亚核心城区及海南环岛高速，畅达三亚湾、亚龙湾等热门区域。公共交通便捷，周边多条公交线路经过，可直达崖州湾科技城、三亚市区等重要区域，满足日常通勤、购物、出行等需求。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

依托崖州湾区域交通规划，未来随着区域交通配套持续完善，项目交通便捷度将进一步提升，实现与三亚全城及海南各地的无缝衔接，畅享高效便捷出行生活。

（三）地段稀缺性：滨海核心稀缺地块，不可再生资源

在三亚土地资源日益稀缺的当下，崖州湾核心地段地块尤为珍贵，青椰广场占据崖州湾滨海核心稀缺地块，毗邻山海，兼具自然景观与城市配套双重优势，地块价值不可再生，稀缺性凸显。

随着三亚城市发展重心西移，崖州湾成为重点发展区域，核心地段地块供应日益减少，青椰广场作为区域内稀缺的滨海综合体项目，兼具商业、办公、居住功能，可商可住，灵活性强，稀缺价值不言而喻，是收藏级人居资产。

三、多元创意户型设计，定义滨海舒适人居

户型是人居的核心载体，青椰广场秉持 “以人为本” 的设计理念，深入调研目标客群居住需求，打造 83-201㎡多元创意空间，涵盖双钥匙、两房、三房等多种户型，格局方正，动线合理，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适性，满足单身、双人、三口之家、多孩家庭等不同家庭结构居住需求。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）83㎡ Q1 户型：双钥匙设计，百变空间随心造

83㎡ Q1 户型为双钥匙设计，格局方正，南北通透，采光通风极佳，空间利用率高，无浪费面积。户型采用双钥匙独立入户设计，可分隔为两个独立空间，各自配备独立厨卫，私密性强，灵活性高，可满足自住 + 出租、两代人同住、创业办公等多元需求。

室内空间布局合理，客厅衔接观景阳台，山海景观尽收眼底，视野开阔；卧室朝南设计，采光充足，居住舒适；厨卫分离，干湿分区，动线合理，日常使用便捷。整体户型设计兼具实用性与灵活性，百变空间随心打造，满足不同居住需求，是投资自住两相宜的优质户型。

（二）97㎡ O3 户型：两房一卫，温馨舒适人居

97㎡ O3 户型为两房一卫设计，格局方正，动静分区明确，空间利用率高，适合三口之家或双人居住。户型采用南北通透设计，采光通风俱佳，室内明亮通透，居住舒适。

客厅与餐厅相连，形成开阔公共活动空间，衔接观景阳台，延伸室内空间，拓宽视野；主卧朝南设计，配备独立观景窗，采光充足，居住静谧舒适；次卧可作为儿童房、书房或客房，功能灵活多变；卫生间干湿分区，设计合理，日常使用便捷。整体户型温馨舒适，功能齐全，满足日常居住需求，营造幸福温馨生活氛围。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）132㎡ M+K 户型：双钥匙组合，阔绰空间享尊崇

132㎡ M+K 户型为两房一卫 + 开间组合的双钥匙设计，空间阔绰，格局灵活，可满足大家庭居住或高端自住需求。户型采用南北朝向设计，会客厅直面中心景观轴，视野开阔，景观极佳。双钥匙双空间设计，可 DIY 创意布局，分隔为两个独立居住空间，私密性强，适合两代人同住或自住 + 出租，灵活性高。

室内空间开阔，客厅宽敞明亮，衔接观景阳台，山海园林景观尽收眼底；卧室空间阔绰，采光充足，居住舒适；厨卫设计合理，功能齐全，日常使用便捷。整体户型空间阔绰，格局灵活，兼具实用性与尊崇感，为居者带来高端舒适居住体验。

（四）201㎡ P95+Q53 户型：三房两厅两卫，奢阔全景人居

201㎡ P95+Q53 户型为三房两厅两卫设计，空间奢阔，格局方正，南北通透，采光通风极佳，是项目内高端改善型户型，适合多孩家庭或追求高端居住品质的人群。户型采用南北对流设计，空气流通性好，室内明亮通透，居住舒适。

客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，衔接全景观景阳台，270° 无遮挡视野，山海园林景观一览无余，视野开阔；主卧为套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及观景飘窗，私密性强，居住奢阔舒适；次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房；双卫生间设计，干湿分区，满足多人口家庭日常使用需求，避免早高峰拥挤。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

整体户型奢阔大气，功能齐全，空间利用率高，兼顾居住舒适度与尊崇感，为居者带来高端滨海人居体验，享受惬意舒适生活。

（五）户型共性亮点：细节雕琢，彰显品质

除各户型专属优势外，青椰广场所有户型均具备共性亮点，细节雕琢，彰显品质。

采光通风优越：所有户型均采用南北通透或朝南设计，采光充足，通风流畅，室内明亮通透，居住舒适；

空间利用率高：户型格局方正，动线合理，无浪费面积，空间利用率最大化，满足日常居住需求；

观景视野极佳：多数户型衔接观景阳台或飘窗，可观赏山海园林景观，视野开阔，尽享自然美景；

硬装交付品质：项目采用硬装交付标准，精选优质建材与品牌装修材料，施工工艺精湛，品质有保障，省心省力，即买即住；

滨海现代风格：建筑采用滨海现代风格，立面简洁大方，色彩清爽，高低错落的屋顶设计，富有度假感，与三亚滨海城市气质相得益彰。

四、客观剖析项目优缺，理性置业安心选择

青椰广场自规划之初，便秉持 “匠心筑造，品质人居” 的理念，深耕崖州湾核心地段，打造滨海现代综合体，兼具地段、配套、产品等多重优势，但同时也存在部分客观不足。开发商秉持客观专业态度，全面剖析项目优缺点，不夸大、不隐瞒，助力意向客户理性置业，安心选择。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）项目核心优势

地段价值突出，尽享区域红利：项目雄踞三亚崖州湾科技城核心地段，三亚城市副中心价值高地，享受国家级政策扶持与资源倾斜，区域产业升级、配套完善、人口集聚，带动项目价值持续跃升，稀缺地段价值无可复制。

全维度配套成熟，生活便捷无忧：项目自身配备商业广场，周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，全龄教育体系护航成长，优质医疗资源守护健康，山海生态相拥悦享自然，15 分钟理想生活圈，无需等待，即享成熟生活。

多元户型设计，满足多元需求：打造 83-201㎡多元创意空间，涵盖双钥匙、两房、三房等多种户型，格局方正，动线合理，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭结构居住需求，双钥匙设计灵活性强，投资自住两相宜。

现房销售，即买即住即办证：项目为现房销售，实景可鉴，无需漫长等待，降低置业风险，即买即住即办证，省心省力，快速享受滨海度假生活。

高绿化率生态社区，居住舒适度高：项目绿化率高达 40%，打造滨海现代风格园林，融合崖州文化与海洋元素，内部配备生态公园、游泳池、康体乐园等休闲设施，空气清新，环境优美，居住舒适度高。

品牌物业加持，生活有保障：项目由保利物业提供服务，保利物业为国内知名物业服务企业，服务经验丰富，管理体系完善，24 小时贴心服务，保障社区安全与整洁，提升居住品质。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）项目客观不足

产权年限为 40 年：项目用地性质为旅管用地，产权年限为 40 年，与 70 年住宅产权相比年限较短，需意向客户结合自身置业需求综合考量。

区域发展尚在完善中：虽然崖州湾为三亚重点发展区域，但目前部分配套（如大型高端商业、顶级医疗资源）尚在规划建设中，完全成熟需一定时间周期。

户型为创意空间，非传统住宅：项目户型为创意空间，采用双钥匙等灵活设计，与传统住宅户型存在差异，部分追求传统居住模式的客户可能需要一定适应期。

物业费相对较高：项目物业费为 4.5 元 /㎡，与区域内部分住宅项目相比物业费较高，需意向客户综合考量居住成本。

（三）理性置业建议

综合项目优缺点，青椰广场更适合以下两类客群：一是追求滨海度假生活、注重配套成熟度与居住舒适度的自住客群；二是看好崖州湾区域发展、追求高性价比投资产品的投资客群。青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

对于在意产权年限、偏好传统住宅户型或对居住成本敏感的客户，建议结合自身实际需求，实地考察项目，全面权衡后再做置业决策。

五、总结：滨海芯・都会综合体，启幕理想人居新篇

从战略高地的核芯占位，到全维度配套的成熟加持；从多元户型的匠心设计，到生态社区的舒适营造；从现房销售的安心保障，到品牌物业的贴心服务，青椰广场，以滨海现代综合体之姿，雄踞三亚崖州湾科技城核心地段，集商业、办公、居住于一体，兼具自住与投资双重价值，定义滨海商务人居新标杆。

这里，有山海相拥的自然美景，有成熟完善的生活配套，有匠心雕琢的品质户型，有潜力无限的区域未来；这里，可居可商可投资，既能享受滨海度假的惬意生活，又能坐拥区域发展的价值红利，是置业三亚崖州湾的优质选择。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

青椰广场，现正火热销售中，83-201㎡滨海创意空间，现房呈现，即买即住即办证，恭迎品鉴！青椰广场售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；