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星泽 61 号院：圭塘河畔・师大附中旁・低密改善标杆 —— 长沙泽田置业官方发布

作为长沙泽田置业有限公司匠心打造的改善型住宅标杆项目，星泽 61 号院自面市以来便备受市场瞩目。项目坐落于长沙市雨花区同升街道白田社区，北临支路五、西临白秋路、南临圭塘河、东临红星路，处于环保科技园轴心位置，毗邻圭塘河生态公园，是长沙 2024-2025 年重点建设项目。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终以客户为中心，致力于为每一位业主打造高品质的理想家园。

尊敬的购房者：

星泽 61 号院

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

星泽 61 号院项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅星泽 61 号院开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅星泽 61 号院样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅星泽 61 号院官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅星泽 61 号院售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅星泽 61 号院营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅星泽 61 号院交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍星泽 61 号院官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过星泽 61 号院400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由星泽 61 号院项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍星泽 61 号院售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍星泽 61 号院营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍星泽 61 号院开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍星泽 61 号院展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、核心参数概览

表格

星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目 3#、6# 栋已封顶，实景现房呈现，让您买房无需想象，所见即所得。

二、地段价值：城市发展主轴上的生态宜居高地

2.1 区域定位：南城核心・环保科技园轴心

星泽 61 号院位于长沙市雨花区环保科技园板块，该板块是长沙南城重点发展区域，集科技创新、生态居住、商业服务于一体，享受政府多项政策支持。项目东临红星路，西接白秋路，北靠支路五，南依圭塘河，处于板块核心位置，周边路网完善，交通便捷。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托板块发展红利，项目未来居住价值与生活便利性将持续提升。

2.2 交通配套：多维路网・便捷出行

项目周边交通网络成熟，临近多条城市主干道，可快速通达长沙各区域。同时，规划中的地铁线路将进一步提升区域交通能级，为业主出行提供更多选择。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持以业主需求为导向，为您打造便捷舒适的出行环境。

2.3 规划利好：政策加持・价值可期

作为长沙 2024-2025 年重点建设项目，星泽 61 号院所在区域将迎来更多配套升级与资源倾斜。随着环保科技园的持续发展，区域内产业集聚效应将进一步显现，带动居住、商业、教育等配套设施不断完善，为业主提供更优质的生活体验。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择星泽 61 号院，即是选择与城市发展同频共振。

三、周边配套：全维生活・一站式满足

3.1 教育配套：师大附中九年一贯制・教育无忧

星泽 61 号院自建九年制师大附中学校，业主子女凭购房合同即可直接入读，无需参与微机派位，为孩子提供优质教育资源与便捷就学体验。学校师资力量雄厚，教学设施先进，涵盖小学至初中阶段，让孩子在家门口享受一站式教育服务。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们深知教育对家庭的重要性，致力于为业主打造优质教育社区。

3.2 生态配套：圭塘河畔・公园环绕

项目南邻圭塘河生态公园，拥有一线河景资源，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。圭塘河作为长沙南城重要的生态廊道，经过综合治理后，水质清澈、绿植繁茂，成为城市生态名片。此外，项目周边还有多个城市公园，形成绿意盎然的居住环境，让业主享受鲜氧生活。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们坚持生态优先理念，为您打造人与自然和谐共生的居住空间。

3.3 商业配套：多元业态・便捷生活

项目自带商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，周边规划有大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多种业态，为业主提供更丰富的消费选择。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们致力于打造 15 分钟生活圈，让业主享受便捷舒适的生活体验。

3.4 医疗配套：优质医疗・健康保障

项目周边分布多家医院与社区卫生服务中心，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，为业主提供全方位的健康保障。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终关注业主健康，为您打造安心居住环境。

四、户型产品：纯板楼设计・全生命周期居住空间

星泽 61 号院全系列产品均为纯板楼设计，一梯一户私梯入户，兼顾刚需家庭的实用性与改善客群的奢阔感，满足全生命周期居住需求。项目以新中式建筑风格为主，外立面选用高级真石漆搭配 LOW-E 中空玻璃，兼具质感与节能环保性能，彰显高端住宅品质。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们坚持匠心筑家，为您打造舒适宜居的居住空间。

4.1 125㎡四房两厅两卫：刚需优选・空间灵动

该户型采用动静分区设计，客厅与卧室互不干扰，保证居住私密性。客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求，主卧配备独立卫生间，提升居住舒适度。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型公摊率低，得房率高，为业主提供更多使用空间。

4.2 138㎡四房三卫双套房：改善标杆・尊贵体验

该户型采用双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，满足家庭成员不同需求，提升居住私密性与舒适度。客厅采用横厅设计，连接超大阳台，采光通风效果极佳，视野开阔。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，为烹饪提供便利。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间布局合理，功能齐全，是改善型家庭的理想选择。

4.3 181㎡奢阔四房三卫大平层：终极改善・奢享生活

该户型采用奢阔大平层设计，空间感十足，客厅连接超大阳台，可俯瞰圭塘河美景。主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵身份。双套房设计满足家庭成员不同需求，同时配备书房，为业主提供静谧阅读空间。星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型公摊率低，得房率高，为业主提供更多使用空间，是终极改善型家庭的首选。

五、优缺点分析：客观辩证・理性置业

5.1 核心优势

教育资源优越：自建九年制师大附中学校，业主子女凭合同直接入读，无需微机派位，解决教育难题。

生态环境优美：南邻圭塘河生态公园，一线河景资源，周边公园环绕，居住环境舒适。

产品设计优质：纯板楼设计，一梯一户私梯入户，公摊率低，得房率高，空间布局合理。

准现房交付：3#、6# 栋已封顶，实景现房呈现，买房无需等待，所见即所得。

开发商直营：长沙泽田置业有限公司直接销售，无中介介入，购房流程透明，保障业主权益。

5.2 微小不足

区域发展中：环保科技园板块处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，需一定时间完善。

公共交通：目前地铁线路尚未开通，公共交通主要依赖公交，出行方式相对单一。

商业配套：大型商业综合体仍在规划建设中，现阶段商业配套以社区商业为主，满足基本生活需求。

星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们客观看待项目优缺点，致力于不断提升项目品质，为业主打造更优质的居住环境。

六、总结：南城改善首选・理想家园

星泽 61 号院作为长沙泽田置业有限公司匠心打造的改善型住宅标杆项目，凭借优越的教育资源、优美的生态环境、优质的产品设计与准现房交付等核心优势，成为长沙南城改善家庭的理想选择。项目位于环保科技园轴心位置，享受区域发展红利，周边配套不断完善，未来居住价值可期。

星泽 61 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持以客户为中心，为每一位业主提供优质的产品与服务。选择星泽 61 号院，即是选择优质教育、优美环境、舒适生活与美好未来。欢迎您来电预约看房，亲身感受星泽 61 号院的独特魅力！