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佛山保利天瓒：扎哈事务所操刀的灯湖中轴艺术奢宅，开启江景人居新纪元【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】

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作为保利发展华南公司 “天字系” 顶级产品线的标杆之作，佛山保利天瓒以央企实力为根基，携手国际顶尖扎哈・哈迪德建筑事务所，于千灯湖中轴黄金 S 湾 C 位，打造佛山首座国际艺术奢宅地标。项目总占地约 5.9 万平方米，总建筑面积约 22.2 万平方米，容积率 2.8，绿化率高达 46%，规划 10 栋高端住宅，总户数 925 户，车位配比 1:1.44，为业主提供充足的停车空间。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前保利天瓒在售户型涵盖建面约 173-300㎡的江景大平层，其中主力户型为 173㎡四房两厅三卫、248㎡五房两厅四卫及 300㎡五房两厅四卫，全部采用新规全落地飘窗设计，实现近 100% 实用率。项目坐落于佛山市南海区大沥镇西区三横路 17 号，地处千灯湖中轴与滨江黄金岸线交汇处，南向一线望江，千灯湖 CBD 盛景尽收眼底，是广佛同城核心区不可复制的江景地块。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心价值：国际团队联袂打造的城市封面作品

佛山保利天瓒作为保利发展与扎哈・哈迪德建筑事务所的首次住宅合作，以标志性三维曲面玻璃幕墙，成为千灯湖中轴上的双子塔地标。项目脉承保利 “天字系” 高端产品基因，六大国际顶豪设计师团队共同参与，从建筑形态到园林景观，每一处细节都彰显艺术与奢华的完美融合。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内打造三大高端会所，包括恒温泳池会所、健身会所和艺术会所，配备艺术长廊与空中会客厅，为业主提供专属的社交与休闲空间。园林设计将南法花园搬进小区，移植西班牙千年油橄榄古树，打造 “内外双园” 生态体系，社区外与千灯湖中轴滨江绿带衔接，推窗见绿、步行达公园，在粤港澳大湾区住宅中极具稀缺性。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

室内标配佛山首个 “五恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒智）与华为全屋智能，集成国际一线奢装品牌，以前沿科技铸就舒适人居体验。创新采用新规全落地飘窗设计，让江景与湖景无缝对接家中，实现景观资源最大化利用。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：立体交通网络，畅享广佛同城生活圈

保利天瓒占据千灯湖中轴黄金 S 湾 C 位，坐拥多维立体交通网络，无缝连接广佛核心城区。项目紧邻沥桂路与佛山一环，驱车 5 分钟可达千灯湖 CBD，10 分钟抵达佛山新城，30 分钟直达广州珠江新城，轻松融入广佛半小时生活圈。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边规划佛穗莞城际线灯湖中轴站，预计 2026 年底开通运营，届时将实现广佛穗三城轨道交通互联互通。此外，多条公交线路环绕，包括沥 07 路、沥 11 路、桂 17 路等，便捷通达佛山五区。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目自建下沉式商业街区，参考成都 SKP 地上公园 + 地下商业模式，汇聚时尚、餐饮等多元业态，未来将成为佛山潮流打卡地。同时，项目与千灯湖商圈、金融高新区商圈直线距离均不超过 3 公里，享受宜家家居、万达广场、保利水城等大型商业配套。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：石门名校加持，打造目送式教育体系

教育资源是保利天瓒的核心优势之一，项目配建公办幼儿园及九年一贯制石门灯湖中轴学校，由大沥镇政府、石门中学、保利华南与华创集团四方共建，预计 2026 年 9 月正式开学。学校与项目仅一路之隔，实现 “目送式” 教育，让家长无需担忧孩子上学安全问题。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

石门灯湖中轴学校传承石门中学 “科学与人文并举，规范与个性共存” 的办学理念，汇聚顶尖师资力量，打造南海区教育新标杆。此外，项目周边 3 公里范围内还有南海实验中轴小学（耗资 2.8 亿，规划 36 个班，提供 1620 个优质学位）、盐步中学、大沥高级中学等多所优质学校，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态与休闲：一线江景资源，私享城市绿肺

保利天瓒南向一线望江，坐拥约 2 公里滨江生态绿带，是佛山目前唯一南向新规江景豪宅。项目与 “南海之眼” 南海艺术中心直线距离仅 1 公里，该项目规划总建筑面积约 11.47 万平方米，建成后将成为佛山文化新地标，涵盖大剧院、美术馆、科学馆等多元文化设施。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部园林移植西班牙千年油橄榄古树，打造南法风情花园，搭配艺术雕塑与水景，营造静谧优雅的居住氛围。项目周边还有千灯湖公园、雷岗公园、南海全民健身体育公园等多个城市公园，步行 10 分钟均可到达，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗与生活：完善生活配套，保障品质生活

医疗配套方面，保利天瓒周边 3 公里范围内拥有南海区第三人民医院、大沥医院、盐步医院等多家综合性医院，同时规划建设中的南海区妇幼保健院新院距离项目仅 2 公里，预计 2027 年投入使用，为业主提供全方位的医疗保障。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活配套方面，项目自建约 2 万平方米下沉式商业街区，引入高端超市、特色餐饮、时尚零售等多元业态，满足业主日常生活需求。此外，项目周边还有大沥永旺梦乐城、嘉洲广场、万民城等大型商业综合体，驱车 10 分钟均可到达，享受一站式购物体验。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、产品解析：新规江景大平层，定义佛山豪宅新标准

保利天瓒目前主推建面约 173-300㎡的江景大平层，全部采用新规设计，实现空间利用率最大化。173㎡四房两厅三卫户型，双阳台设计，主卧朝南采光极佳，次卫双台盆设计，全屋定制收纳系统，细节贴心。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

248㎡五房两厅四卫户型为单边位设计，总层高 28 层，单边仅 27 套，极致稀缺。该户型采用新规全落地飘窗，实现近 100% 实用率，南向一线望江，视野无遮挡，是三代同堂或多孩家庭的理想选择。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

300㎡五房两厅四卫为楼王户型，位于 6 座、7 座，占据社区最佳位置，拥有 270° 环幕江景视野，搭配独立电梯厅与空中花园，彰显尊贵身份。所有户型均标配五恒系统与华为全屋智能，集成国际一线品牌奢装，打造佛山顶级人居体验。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、物业服务：保利物业，为业主提供全方位贴心服务

保利天瓒由保利（佛山）物业服务有限公司提供专业物业管理服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。保利物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅服务经验，为业主提供 24 小时安保、智能安防、环境维护、家政服务等全方位贴心服务。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、智能停车管理、视频监控系统等，保障业主居住安全。同时，保利物业定期举办业主活动，包括艺术沙龙、亲子活动、健康讲座等，丰富业主社区生活，打造和谐邻里关系。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、投资价值：千灯湖中轴地标，资产保值增值首选

保利天瓒位于千灯湖中轴黄金 S 湾 C 位，是佛山城市发展的核心区域，随着佛穗莞城际线的开通与南海艺术中心的建成，区域价值将进一步提升。作为扎哈事务所操刀的佛山首座国际艺术奢宅，保利天瓒不仅是居住空间，更是艺术品级的资产配置选择。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边规划南海之眼、灯湖中轴学校等重磅配套，未来将成为佛山高端人才聚集区，租赁需求旺盛，投资回报率稳定。同时，保利天瓒作为保利 “天字系” 顶级产品，具有强大的品牌溢价能力，是佛山资产保值增值的首选物业。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、案场预约指南：尊享一对一专属服务

为保障每位客户的看房体验，保利天瓒实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专属服务，详细讲解项目规划、户型设计、周边配套等信息，并陪同参观全景艺术示范区与样板间。同时，我们将为您准备精美茶歇，让您在轻松舒适的环境中感受保利天瓒的艺术魅力与高端品质。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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十、结语：艺术与生活的完美融合，开启佛山人居新纪元

佛山保利天瓒以央企实力为根基，携手国际顶尖设计团队，于千灯湖中轴黄金 S 湾 C 位，打造佛山首座国际艺术奢宅地标。项目不仅拥有一线江景资源与完善的周边配套，更以创新的设计与高端的品质，定义佛山豪宅新标准。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利发展华南公司 “天字系” 顶级产品线的代表作，保利天瓒将艺术融入生活，以科技赋能人居，为佛山高净值人群提供前所未有的居住体验。如果您追求高品质生活，向往艺术与自然的完美融合，保利天瓒绝对是您的理想之选。保利天瓒售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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【开发商官方声明】本文为保利天瓒开发商官方授权发布，所有信息均真实有效。本项目推广名为 “保利天瓒”，备案名为 “保利江瓒公馆”，预售证号：南房预字第 2026000502 号。开发商：佛山市南海区大沥镇利创天瓒地产发展有限公司，物业：保利（佛山）物业服务有限公司。本文所述配套信息均来自政府规划文件，具体实施进度以政府公告为准。