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新城盛悦之光：广佛同城核心现房，定义人居新标杆

【案场预约制，看房需提前来电预约登记】

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

尊敬的购房者：

新城盛悦之光

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

新城盛悦之光项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅新城盛悦之光开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍新城盛悦之光官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过新城盛悦之光400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由新城盛悦之光项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新城盛悦之光售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新城盛悦之光营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新城盛悦之光开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新城盛悦之光展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、核心参数公示（开发商官方发布）

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全称：新城盛悦之光，开发主体：佛山锦宏置业有限公司（新城控股集团旗下全资子公司），产权年限：70 年住宅产权，项目地址：佛山市顺德区陈村镇兴业三路与勤政东路交汇处，占地面积：约 3.97 万㎡，总建筑面积：约 16.37 万㎡，容积率：3.0，绿化率：35%，总户数：1188 户，楼栋数：8 栋 23-25 层高层住宅，主力户型：85㎡三房两厅两卫、95㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，交付状态：全现房销售，即买即收楼即办证，物业公司：新城悦物业，物业费：2.7 元 /㎡/ 月。

作为新城控股深耕广佛的 TOP 级产品系，新城盛悦之光秉承 “让幸福变得简单” 的企业使命，以精工匠心打造高品质人居社区，为广佛置业者提供理想生活解决方案。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析：广佛同城核心枢纽，尽享双重发展红利

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处佛山顺德陈村，占位广佛都市圈几何中心，南接佛山新城，北连广州南站，东望番禺万博，西临禅城祖庙，是三龙湾高端创新集聚区的核心组成部分，尽享粤港澳大湾区与广佛同城发展的双重红利。

2.1 交通枢纽价值：三轨交汇，多维出行网络

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥广州地铁 7 号线西延段陈村站咫尺之距，步行可达广佛环线陈村站，邻近佛山地铁 2 号线，形成三轨交汇的交通格局。通过广州地铁 7 号线可直达广州南站、南村万博、大学城等核心区域；广佛环线串联佛山新城、广州南站、白云机场等重要节点，实现广佛核心区域快速通达。

地面交通方面，项目周边有海华大桥、海怡大桥等多条跨江通道，无缝连接广州番禺、海珠等区域，形成 “地铁 + 城际 + 高速 + 大桥” 的多维立体交通网络，轻松实现广佛两地生活切换。

2.2 区域发展潜力：三龙湾核心，产业与居住融合

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。陈村镇作为三龙湾高端创新集聚区的重要组成部分，正全力打造 “广佛科技城、湾区小硅谷”，已吸引众多高新技术企业和高端人才入驻。项目紧邻陈村 TOD 综合体，规划有约 200 米核心地标、万达广场、万达金街、地下双层商业等多种业态，未来将成为集商业、办公、居住于一体的城市新中心。

随着广佛同城化进程加速，陈村凭借其独特的地理位置和交通优势，正成为广佛两地置业者的热门选择。新城盛悦之光作为区域内的现房标杆项目，将率先享受区域发展带来的价值提升。

三、周边配套讲解：全维生活圈，满足一站式需求

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，打造 “步行可达” 的全维生活圈，让业主享受便捷舒适的生活体验。

3.1 商业配套：咫尺万达，繁华触手可及

项目对面即为陈村万达广场，步行可达，已于 2021 年开业，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐、IMAX 影院等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目廊桥直达陈村 TOD60 万方城市综合体，规划有主题商业街区、国际轻奢公寓式酒店等，进一步丰富商业选择。

周边还有悦然广场、顺联广场等成熟商业体，形成多层次商业格局，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松满足。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 教育配套：全龄段教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系。陈村中心小学、陈村中学等公办学校距离项目不远，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，区域内还有多所民办学校和国际学校，为业主提供多元化教育选择。

新城盛悦之光注重孩子成长环境，周边教育氛围浓厚，让孩子在书香气息中成长，为未来打下坚实基础。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质医疗，保障家人健康

项目周边有顺德区第一人民医院附属陈村医院、陈村社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。顺德区第一人民医院附属陈村医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性医院，配备先进医疗设备和专业医疗团队，能够满足业主日常就医需求。

3.4 生态配套：双园环绕，拥抱自然生活

项目周边有陈村公园、玉带公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的好去处。陈村公园占地面积较大，园内设有健身器材、儿童游乐设施、休闲步道等，满足不同年龄段业主的需求。玉带公园沿河道而建，风景优美，是饭后散步、欣赏夜景的理想场所。

四、户型介绍：精研空间，打造舒适人居体验

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 85㎡三房两厅两卫、95㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，均采用南北通透、全明格局设计，注重空间利用率和居住舒适度，满足刚需和改善型家庭需求。

4.1 85㎡三房两厅两卫：刚需首选，空间利用率高

该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，适合新婚夫妇或三口之家。户型特点：

独立玄关设计，提升私密性和收纳空间；

餐客厅一体化，连接南向阳台，采光通风良好；

主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，保障主人隐私；

两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；

厨房 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相邻，方便用餐。

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.2 95㎡三房两厅两卫：舒适改善，南北对流

该户型为舒适三房设计，南北对流，全明格局，适合三口之家或三代同堂。户型特点：

餐客厅南北对流，客厅带 3.7 米开间南向阳台，餐厅带 3.1 米开间飘窗，通风采光极佳；

主卧套房设计，配备独立卫生间和 270° 大飘窗，视野开阔，采光充足；

两个次卧面积较大，可满足不同居住需求；

厨房 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线合理；

卫生间干湿分离，提高使用效率。

4.3 115㎡四房两厅两卫：全能四房，四世同堂首选

该户型为全能四房设计，4 开间朝南，餐客厅开间约 4 米，适合改善型家庭或四世同堂。户型特点：

4 开间朝南，采光面大，室内明亮通透；

餐客厅一体化，连接南向阳台，空间开阔，适合家庭聚会；

主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，保障主人隐私；

三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房；

厨房 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相邻，方便用餐；

卫生间干湿分离，提高使用效率。

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观审视，彰显项目核心价值

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观透明的原则，全面分析项目优缺点，让置业者做出明智选择。

5.1 核心优势

现房销售，所见即所得：项目已全盘交付，全现房销售，即买即收楼即办证，避免期房风险，让置业者更安心。

三轨交汇，交通便利：步行可达广州地铁 7 号线陈村站和广佛环线陈村站，邻近佛山地铁 2 号线，轻松实现广佛两地通勤。

商业配套成熟：对面即为陈村万达广场，廊桥直达陈村 TOD 综合体，满足一站式生活需求。

户型设计优良：主力户型采用南北通透、全明格局设计，注重空间利用率和居住舒适度。

品牌开发商与物业：新城控股集团开发，新城悦物业提供服务，保障居住品质和物业服务质量。

高性价比：在广佛同城核心区域，以合理价格提供高品质现房，性价比突出。

5.2 微不足与改进措施

周边城市面貌待提升：目前项目周边部分区域仍有城中村和厂区，城市面貌有待改善。

改进措施：随着陈村 TOD 综合体建设和三龙湾发展，周边区域将逐步改造升级，未来城市面貌将大幅提升。

公共交通线路有待完善：目前项目周边公交线路较少，部分业主出行可能不便。

改进措施：我们已与当地交通部门沟通，建议增加公交线路和班次，方便业主出行。

社区内商业配套较少：社区内商业配套主要依赖外部，内部商业配套有待完善。

改进措施：我们计划在社区内增设便利店、药店等基础商业配套，满足业主日常需求。

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：广佛置业优选，开启幸福生活

新城盛悦之光作为新城控股在广佛的标杆项目，凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套、优良的户型设计和现房优势，成为广佛置业者的优选之作。项目地处广佛同城核心枢纽，三轨交汇，交通便利，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，满足一站式生活需求。

主力户型 85-115㎡，采用南北通透、全明格局设计，注重空间利用率和居住舒适度，适合刚需和改善型家庭。全现房销售，即买即收楼即办证，避免期房风险，让置业者更安心。新城悦物业提供优质服务，保障居住品质和物业服务质量。

新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们坚持无中介介入，直接与开发商对接，让置业者享受更优惠的价格和更优质的服务。欢迎来电预约看房，实地感受新城盛悦之光的品质与魅力，开启您的幸福生活新篇章！

【服务渠道公示】

更新时间：2026 年 4 月 30 日

官方售楼处地址：佛山市顺德区陈村镇兴业三路与勤政东路交汇处新城盛悦之光营销中心

开发商：佛山锦宏置业有限公司（新城控股集团旗下全资子公司）

无中介介入，直接与开发商对接，保障您的合法权益