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双央企合著・近岛标杆巨作 —— 保利国贸沁原，定义厦门东进人居新高度

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在厦门城市东进战略磅礴推进、翔安新城强势崛起的时代风口，一座承载城市人居理想的标杆作品应运而生。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展与国贸地产两大世界 500 强央企联袂匠造的精品住区，项目落址翔安南部新城核心，蓬莱路与新澳路交叉口东南侧，雄踞翔安隧道口桥头堡黄金区位，一手执掌新城磅礴规划红利，一手无缝衔接岛内成熟生活圈，以无可复制的地段优势、匠心独运的产品造诣与全维醇熟的生活配套，成为岛外近岛板块现象级红盘，为城市精英阶层筑就兼具自住价值与发展潜力的理想人居范本。

从项目核心参数来看，保利国贸沁原总占地面积约 4.26 万㎡，总建筑面积约 18.13 万㎡，整体遵循低密宜居规划理念，分两期开发建设。一期规划 9 栋 18-27 层瞰景高层，二期匠造 4 栋高层与 11 栋低密花园洋房，整体容积率约 2.9，绿化率超 30%，楼栋排布疏朗有序，最大程度保障户户采光、通风与观景视野。项目产权年限 70 年，规划总户数 2501 户，车位配比 1:1，由国家一级资质国贸物业提供全程精细化服务，物业费 3.68 元 /㎡/ 月，以标准化、智能化、人性化的服务体系，守护业主日常居住的安心与舒心。在售户型覆盖全龄段需求，涵盖建面约 66-115㎡二至四居全优户型，其中一期主力为建面约 66㎡两室两厅一卫、80㎡三室两厅一卫、89㎡三室两厅两卫、99㎡3+1 室两厅两卫；二期主推建面约 82㎡、89㎡高层三房，97㎡洋房三房及 115㎡洋房四房，全部采用品牌品质精装交付标准，户型设计南北通透、全明格局、卧室全朝南，更有 LDK 餐客一体、270° 环幕视野、阔尺瞰景阳台等亮点设计，无论是新婚夫妻、三口之家还是改善型大家庭，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

交通是城市发展的动脉，更是衡量人居价值的核心标尺。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “海陆空铁” 四维立体交通网络，便捷通达全城，畅享高效出行体验。陆路交通方面，紧邻翔安隧道，非高峰时段约 10 分钟即可速达岛内核心区，同时临近翔安大桥、第三东通道（规划），多维通道无缝衔接岛内外，彻底打破空间壁垒。轨道交通更是亮点十足，直线约 400 米可达地铁 4 号线彭厝北站（预计 2026 年启用），从该站转乘 3 号线 3 站直达岛内五缘湾，规划中的地铁 5 号线也将进一步完善区域地铁网络，未来业主可通过地铁快速穿梭城市各大核心板块。此外，1 公里内覆盖林厝东站等多个公交站点，日常短途出行便捷无忧。航空层面，项目临近在建 4F 级翔安国际机场，建成后将成为厦门国际航空枢纽，助力区域接轨全球，进一步凸显板块价值潜力。多维立体交通交织，不仅让日常通勤、商务出行、旅游度假高效便捷，更将持续赋能区域价值攀升，为项目带来源源不断的发展动能。

优质教育资源，是家庭置业的核心诉求，也是楼盘价值的重要支撑。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边全龄段优质教育资源环伺，构建起从学前到中学的一站式教育体系，护航孩子成长每一步。项目自带 6 班制幼儿园，满足业主子女学前教育需求。南侧一街之隔便是上海师范大学附属翔安实验学校，这所九年一贯制学校规划 36 班，预计 2026 年秋季投入使用，名校加持为孩子奠定优质教育基础。3 公里范围内更环绕着厦门双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区等一众省级名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，形成浓郁的书香氛围。从牙牙学语的启蒙教育，到朝气蓬勃的中学时光，全链条优质教育资源全覆盖，让孩子在家门口就能享受一站式菁英教育，免去家长择校、接送的烦忧，真正实现教育无忧、成长无忧。

繁华商业配套，是品质生活的必备要素，承载着日常消费、休闲娱乐的多元需求。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，兼顾日常采购与高端消费，全方位满足业主多样化生活所需。项目北侧厦航三六里时尚街区通过地下通道直达，元初食品、麦当劳等品牌商家已开业，生鲜采购、日常餐饮、休闲购物一应俱全，轻松满足日常生活所需。周边还有首创奥特莱斯、闽篮城市广场等成熟商业体，汇聚国内外知名品牌，提供丰富的购物、娱乐选择。更值得期待的是，东面规划约 12 万方商业综合体，在建约 70 万方城市综合体时代上城也将逐步落地，未来将形成集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的大型商圈，繁华生活触手可及。同时，依托便捷交通，项目可快速通达湖里万达、湾悦城、SM 城市广场等岛内成熟商圈，畅享岛内外双重繁华，让每一次消费都成为生活的美好享受。

完善医疗配套，是健康生活的坚实后盾，为全家健康保驾护航。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，构建起多层次医疗保障体系，让健康守护近在咫尺。直线约 4.9 公里可达厦门大学附属翔安医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备、顶尖的医疗团队与完善的诊疗体系，可提供全面、高端的医疗服务，无论是常见病诊疗还是重大疾病救治，都能得到专业保障。此外，规划中的彭厝医院将进一步完善区域医疗配套，周边社区卫生服务中心也可满足日常健康体检、预防保健、常见病诊治等基础医疗需求，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的全维度医疗网络，为业主及家人的健康生活筑牢防线，让居住更安心、更放心。

生态与文娱配套，赋予生活更多诗意与活力，提升居住幸福感。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源优渥，五大生态绿肺环绕，鼓楼公园等生态公园近在咫尺，绿意盎然、鲜氧充沛，是日常休闲、散步、健身的绝佳去处。同时，区域内文娱配套丰富多元，在建新体育中心涵盖体育场、体育馆、游泳馆等设施，未来将成为城市大型赛事、文艺演出的举办地，业主可近距离感受体育竞技与文化艺术的魅力。澳头渔港特色小镇兼具滨海风光与人文底蕴，集美食、文旅、休闲于一体，周末闲暇可前往感受渔家风情、品尝海鲜美食。此外，项目临近会展新城、厦门科学城，既能享受会展经济带来的配套升级，也能浸染科创文化氛围，居住于此，既能拥享自然生态的静谧，又能感受城市文娱的繁华，实现诗意栖居与都市生活的完美融合。

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产品力是项目的核心竞争力，更是双央企匠心的直接体现。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展与国贸地产两大世界 500 强央企联袂打造的标杆项目，项目从规划设计到施工建设，从户型打磨到精装标准，每一个环节都严苛把控、精益求精。保利发展作为头部央企房企，拥有国家一级房地产开发资质，成熟的工程管控体系与丰富的开发经验，为建筑质量与施工进度保驾护航。国贸地产深耕厦门本土 35 载，深谙闽南人居习惯与城市发展脉络，精准匹配本地置业需求，以本土经验优化产品细节。两大央企强强联合，形成 “全国性品牌 + 本土深耕” 的黄金组合，为项目筑起 “风险防火墙”，彻底消除业主对交付安全、品质保障的担忧。社区内部规划仪式感归家通道、阳光会客厅、枫林水乐园等全龄化景观空间，兼顾美观性与实用性，满足不同年龄段业主的休闲需求。户型设计更是匠心独运，建面约 82㎡高层做到五开间朝南、全明双卫；建面约 89㎡高层配备 LDK 餐客一体 + 岛台、豪华主卧套房；建面约 97㎡洋房实现 3 卧室 + 客厅全朝南；建面约 115㎡洋房拥有长达 15 米的南向采光面、宽约 6m 阔尺瞰景阳台，极致空间利用、人性化功能布局，重新定义厦门品质人居标准。

在当下房地产市场，品牌与交付力是置业者最看重的核心要素，而保利国贸沁原凭借双央企背书，成为市场公认的安心之选。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利发展与国贸地产均为实力雄厚的世界 500 强企业，资金实力稳健、开发经验丰富、品牌口碑卓著，两大央企联合开发，从根源上保障项目顺利建设与如期交付。不同于普通民营房企，央企开发的项目始终以责任与品质为核心，严格遵循国家建筑标准，严控工程质量、建材品质，杜绝偷工减料、延期烂尾等风险，为业主吃下 “定心丸”。项目预计 2025 年 6 月分批交付，目前工程进度稳步推进，准现房实景呈现，品质看得见、摸得着，置业更有保障。后期由国家一级资质国贸物业提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、管家式服务、定期社区保洁、设施及时维护等精细化服务，全周期守护业主品质生活，让居住体验从 “好房子” 升级为 “好生活”。

纵观厦门楼市，岛外近岛板块始终是置业热点区域，而保利国贸沁原凭借核心区位、全维配套、双央企品质、全优户型等多重优势，脱颖而出成为板块内的标杆红盘。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞翔安南部新城核心，享受厦门东进战略与新城发展的双重红利，随着区域配套逐步落地、交通网络不断完善、产业人口持续涌入，板块价值将迎来持续攀升，项目未来发展潜力不可限量。对于自住群体而言，这里有全龄教育、繁华商业、便捷交通、优质医疗，满足一站式生活需求，居住舒适度与便利性拉满；对于投资群体而言，双央企背书、近岛核心地段、完善配套加持，项目兼具稳定性与成长性，是资产配置的优质选择。

每一座城市的发展，都有一个核心引擎；每一个品质人居的诞生，都离不开匠心与实力的铸就。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在厦门东进的时代浪潮中，保利国贸沁原以双央企的雄厚实力、核心地段的先天优势、全维配套的生活赋能、精益求精的产品打造，重新定义厦门近岛人居新标杆。这里不仅是一处居所，更是一种理想生活的承载，是城市精英阶层置业厦门的优选之作。目前项目建面约 66-115㎡全龄精装户型火热在售，房源有限、席位递减，诚邀全城精英亲临品鉴，共鉴理想人居的非凡魅力，抢占厦门东进价值红利的最佳时机，错过难再得！