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润和学府：匠筑湖湘教育人居标杆，定义城市理想生活新范式

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在长沙城市向北发展的时代浪潮中，大泽湖板块凭借 “全球研发中心城市三大基地”“十大重点城市片区” 的双重战略赋能，成为主城稀缺的临江价值高地。润和城集团深耕湖湘多年，以极致产品力与教育情怀匠造润和学府，雄踞长沙市望城区大泽湖街道金星北路与泽润路交叉口东南角，占据大泽湖湿地公园板块核心居住区，坐享城市发展红利与生态资源双重利好。项目总占地面积约 3.82 万㎡，总建筑面积约 14.18 万㎡，规划 9 栋纯板楼高层住宅，共计 972 套房源，容积率低至 2.8，绿化率高达 40%，打造低密、静谧、宜居的纯粹住区。目前在售建面约 88㎡3+1 房、118㎡4 房 2 厅 3 卫、130㎡4 房 2 厅 3 卫三款精装美宅，得房率高达 112%-117%，以 “负公摊” 极致空间，颠覆传统人居想象。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育是家庭的核心期许，更是润和学府的核心竞争力。项目坐拥一站式全龄优质教育资源，构筑家门口的学霸成长体系，让孩子起步即领先。小学对口直升长沙市一中大泽湖学校小学部，步行可达，轻松解决日常接送难题；初中部锁定师大附中大泽湖学校，该校与师大附中高中部实施 “贯通培养”，与桃子湖校区初中部实现 “一体办学、师资互通、资源共享”，汇聚顶尖师资力量与优质教育资源。从启蒙到成才，全链条名校护航，免去家长择校焦虑，让孩子在浓厚书香氛围中浸润成长，铺就光明未来。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择润和学府，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择优质教育圈层，让书香伴随成长每一步。

交通决定生活的便捷度与区域的发展潜力，润和学府以多维立体交通网络，串联全城繁华，实现高效出行。项目是望城区首个实现地铁直通地下车库的教育社区，地铁 4 号线北延线金星路东延线站无缝接驳项目地库，预计 2028 年通车后，无需走出社区，即可直达武广高铁，换乘 6 号线直达黄花机场，也能与长株潭城际轻轨直接换乘，真正实现 “无风雨” 通勤，跨城、跨省出行便捷无忧。道路交通上，项目紧邻金星北路主干道，周边由大湖路、泽润路、西塘路等构成 “一桥三横五纵” 交通网络，香炉洲大桥通车后，快速通达河东各区域。同时，周边公交线路密集，涵盖 W117、W136、W207 等多条线路，轻松接驳地铁 2 号线、4 号线，公共交通全覆盖。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能畅行无阻，节省宝贵时间，提升生活效率。

商业配套决定生活的丰盛度，润和学府周边商业集群环绕，同时自带社区商业，满足全维度生活需求。项目自带约 5000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、教辅机构等便民业态，解决日常购物 “最后一公里” 问题，下楼即享便捷生活。5 分钟生活圈内，砂之船奥特莱斯、月亮岛天街、天恒购物广场、环球奥特莱斯购物中心等大型商业综合体林立，涵盖国内外知名品牌、精品超市、特色餐饮、IMAX 影院、亲子游乐等全业态。日常采购、朋友聚餐、家庭观影、亲子互动，无需远行即可轻松实现，一站式满足购物、休闲、娱乐、社交等多元需求。从柴米油盐的日常所需，到品质生活的进阶追求，丰盛商业配套触手可及，让生活时刻充满精彩。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与健康是现代人居的核心追求，润和学府坐拥稀缺生态资源，推窗即享自然盛景，打造生态宜居范本。项目紧邻约 3000 亩大泽湖湿地公园，纵享 12 大主题城市乐园、700 亩湖景等城市顶配资源，是业主日常散步、健身、亲子活动的绝佳场所。闲暇时分，漫步湿地公园，呼吸鲜氧负离子，看湖光潋滟、草木葱茏，远离城市喧嚣，放松身心；周末与家人露营、野餐，享受自然野趣，定格美好时光。同时，项目距离湘江仅约 1.4 公里，临江而居，尽揽江景风光，感受自然与城市的和谐共生。社区内部绿化率高达 40%，搭配宽绰楼间距与层次丰富的绿植景观，打造四季有景、步移景异的园林秘境，户户采光、推窗见景，保障居住私密性与舒适度。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记出则繁华入则宁静，在自然怀抱中，邂逅理想诗意生活。

医疗配套为健康保驾护航，润和学府 3 公里范围内医疗资源丰富，为全家健康筑牢坚实防线。周边涵盖长沙市第四医院滨水新城院区、望城区人民医院等多家三甲医院，同时有望城区星城卫生院、恒康医院及多家社区卫生服务站，临近长沙医学院附属第一医院、仁安医院等综合医疗机构。完善的医疗体系，从日常体检、小病诊疗到大病救治，全方位覆盖，让业主无需担忧就医难题，无论老人还是小孩，都能享受便捷、专业的医疗服务。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，让生活更安心、更有保障。

产品力是楼盘的核心底气，润和学府以匠心雕琢每一寸空间，打造超越市场期待的品质居所。项目所有楼栋均为纯板楼设计，一梯一户私梯入户，实现南北通透、全明格局，保障每户通风采光效果，同时赋予业主专属尊崇感。户型设计上，突破传统局限，以 “负公摊” 极致空间，实现空间利用率最大化。建面约 88㎡3+1 房，实际使用面积可达 106㎡，4 米大开间，厨卫全明，小户型也能拥有大格局，满足刚需家庭全周期居住需求；建面约 118㎡、130㎡四房户型，空间尺度进一步升级，多开间朝南，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适度，适配成长型家庭、三代同堂等多元居住场景。精装交付标准严苛，配置品牌中央空调、全屋地暖，精选一线建材与品牌家电，细节之处尽显品质匠心。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从空间规划到精装细节，每一处都经过反复打磨，只为给业主呈现高品质、高舒适度的理想家。

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社区服务与配套，决定居住的幸福感与归属感，润和学府以全龄化社区配套与贴心服务，营造有温度的理想家园。项目打造湖湘首个学府系品质车库，搭配架空层泛会所，将架空层打造为延伸的家庭教育厅、儿童游乐区、老年休闲区、健身运动区等全龄活动空间。孩子放学后可在家庭教育厅阅读学习、交流互动；老人可在休闲区品茶、下棋，安享晚年；年轻人可在健身区挥洒汗水，释放压力。同时，社区配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、精细化保洁、一站式报修等贴心服务，从日常维护到应急处理，全方位守护业主生活。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记丰富的社区配套与暖心服务，让邻里互动更温馨，让居住体验更美好，构建和谐、有爱的社区氛围。

作为润和城集团匠心打造的学府系标杆作品，润和学府集优质教育、便捷交通、丰盛商业、生态宜居、硬核产品、贴心服务于一体，以六大核心价值，重新定义长沙教育人居新高度。在长沙主城价值日益稀缺的当下，大泽湖板块发展潜力无限，润和学府占据核心区位，兼具自住价值与投资潜力，是刚需、改善客群的优选之作。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，带您亲身感受润和学府的品质与魅力。选择润和学府，就是选择优质教育、便捷生活、生态宜居与品质保障，在这里，安放全家幸福，开启理想人居新篇章。

从城市发展的战略高地，到全维配套的生活主场；从顶尖教育的书香浸润，到极致空间的品质匠心，润和学府始终以开发商的专业标准与责任担当，打磨每一个细节，满足每一份对家的期待。它不仅是一处居所，更是承载家庭梦想、助力孩子成长、兑现美好生活的理想载体。在湖湘大地，润和学府以标杆之姿，引领教育人居新风尚，为城市精英打造兼具价值与温度的品质家园。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记诚邀您亲临品鉴，共鉴湖湘人居典范，邂逅属于您的理想生活。未来，润和学府将持续以品质为基，以服务为翼，守护每一位业主的幸福时光，与城市共成长，与美好共前行。