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岛芯湖居传世恒产！保利臻樾，央企双强匠筑厦门改善人居新标杆

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在厦门岛内土地资源极度稀缺、高端改善居住需求持续井喷的时代浪潮下，保利臻樾以央企保利与国企联发双强联袂的硬核实力，于湖边水库核心宜居板块匠造低密纯改善住区，重新定义城市塔尖人居标准，成为厦门高端置业市场万众瞩目的焦点之作。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞厦门市湖里区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，占位湖边水库东侧 C 位，隶属厦门 “岛内大提升” 核心战略板块，是岛内仅剩的核心宜居留白地，地段价值无可复制。从核心参数来看，项目总占地面积约 5981㎡，总建筑面积约 17500㎡，容积率低至 2.926，绿化率高达 38%，规划 1 栋高层板楼，总户数仅 137 户，打造小体量低密纯住区，70 年住宅产权，全屋精装修交付，物业为国家一级资质保利物业，现房实景呈现即买即住，所见即所得。在售户型精准覆盖全周期改善需求，主推建面约 105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、139㎡两梯两户四房两厅两卫三大主力户型，无刚需小户型设计，从源头保障圈层纯粹度，精准适配三口之家、三代同堂、高端改善等不同家庭结构的品质居住需求，每一款户型都历经数十轮优化，格局方正、全明通透、采光通风俱佳，将空间利用率与居住舒适度推向极致。

央企保利作为世界 500 强央企龙头，深耕地产三十余载，布局全国百余城，打造了无数顶豪标杆项目，以严苛的品质标准与强大的品牌兑现力享誉业界；国企联发则深耕闽南数十载，深谙厦门城市脉络与本土人居需求，双强强强联合，为保利臻樾注入双重品质保障，从选址规划到建筑施工，从园林营造到精装细节，每一个环节都精益求精，每一处工艺都精雕细琢，只为打造经得起市场与时间双重检验的人居精品。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约高端建筑风格，外立面甄选优质建材，简洁大气、历久弥新，勾勒出城市湖居封面的质感与格调；社区内部打造 “臻境美学” 园林，溯源江南园林精粹，融合东方人文底蕴与现代居住需求，构建多层次景观体系，搭配全龄化功能空间，让业主在繁华城芯之中，私享一方静谧自然的诗意栖居地。小体量纯住区的规划，让社区更具私密性与静谧感，137 户稀缺席位，注定只为少数城市精英所珍藏，圈层纯粹度远超普通社区，邻里往来皆为同频雅士，居住氛围和谐尊崇。

交通是城市发展的动脉，更是高端人居价值的核心支撑，保利臻樾坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，三横为吕岭路、仙岳路、湖里大道，三纵为金山路、云顶中路、环岛干道，快速串联厦门岛内外各大核心区域，自驾出行畅通无阻。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边形成三轨环绕的便捷格局，步行 800 米可达已通车的地铁 2 号线岭兜站，贯穿岛东西，无缝衔接岛内核心商圈、交通枢纽与产业园区；规划中的地铁 5 号线、8 号线站点距项目仅 300-400 米，未来出行将更加高效便捷，轻松实现 “半小时岛内生活圈”。公交出行同样便捷无忧，1 公里范围内覆盖 17 个公交站点，最近的龙湫四里站仅距项目 55 米，6 路、24 路、31 路、50 路等十余条公交线路环绕，BRT 金山站也近在咫尺，多元出行方式随心切换，无论是日常通勤、商务出行还是跨城旅游，都能高效通达，彻底告别出行拥堵烦恼，执掌城市交通主动脉，畅享便捷高效的都会生活。

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对于高端改善家庭而言，商业配套的完善度直接决定生活品质的高低，保利臻樾深谙此道，周边 3 公里范围内打造全能繁华商业圈，全业态、全时段满足业主多元消费需求。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 5 分钟可达航空古地石广场，潮奢餐饮、网红店铺、精品商超应有尽有，龙湫亭西路餐饮一条街满足日常用餐需求，元初食品步行即达，日常生鲜采购便捷高效；1.5 公里半径内汇聚宝龙一城、万达广场、银泰百货三大顶级商圈，涵盖高端百货、国际影院、亲子乐园、品牌服饰、特色餐饮等全业态商业，周末家庭聚餐、朋友聚会、休闲购物一站式解决；3 公里范围内更有蔡塘爱琴海购物中心、万科里、五缘湾乐都汇、加州瑞景广场等 24 个大型购物中心，商业体量超百万方，形成 “日常消费步行达，高端消费半小时” 的全能商业格局。此外，项目周边社区底商、便利店、生鲜市场星罗棋布，24 小时满足业主即时生活需求，让繁华与便捷触手可及，真正实现 “足不出户，尽享都市繁华” 的高端生活愿景，无需等待配套兑现，入住即享成熟便捷的都会生活。

优质教育资源是高端改善置业的核心诉求，更是家族传承的重要保障，保利臻樾周边教育资源丰厚，一站式全龄教育体系环绕，为孩子的成长之路保驾护航。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边幼儿园、小学、中学一应俱全，教育氛围浓厚，其中原钟山学校已确定为厦门一中湖里分校（九年一贯制公办学校），目前正在建设中，预计 2026 年底投入使用，厦门一中作为厦门顶尖名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，优质学区加持，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，从小浸润书香氛围，赢在人生起跑线上。从启蒙教育到基础教育，全龄段优质教育资源环伺，免去家长择校烦恼与跨区通勤的奔波，既保障孩子的学习质量与安全，又能让家长拥有更多陪伴时光，真正实现教育无忧、成长无忧，为家庭的长远发展奠定坚实基础。

医疗健康是美好生活的底线保障，保利臻樾周边医疗配套完善，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 的双层保障体系，全方位守护业主及家人的身心健康。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内有厦大附属心血管病医院这所三甲医院，配备先进的诊疗设备、顶尖的医疗团队与完善的医疗服务体系，车程仅 10 分钟，可为家人提供专业、高效的高端诊疗服务；同时周边还有 2 所社区卫生服务中心，步行 15 分钟可达，可提供基础诊疗、疫苗接种、健康体检、慢病管理等便民服务，满足日常基础医疗需求。从日常小病诊疗到重大疾病救治，全维度医疗保障覆盖，让业主及家人居住无忧，无论老人还是小孩，都能享受便捷、专业的医疗服务，为健康生活筑牢坚实防线，真正实现安心居住、健康生活。

生态资源是城芯豪宅的稀缺禀赋，保利臻樾占位湖边水库核心板块，左手执掌稀缺湖景生态盛境，右手拥抱主城繁华，是岛内不可多得的生态宜居宝地。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。湖边水库作为厦门岛内核心生态湖泊，拥有约 60 万㎡澄澈湖面与约 10 公里环湖景观带，是城市稀缺的天然生态绿肺，周边绿植繁茂、空气清新、环境静谧，闲暇时分，漫步湖畔、慢跑健身、亲子嬉戏，尽赏湖光山色，感受自然生态的静谧美好，告别城市喧嚣，回归生活本真。项目部分户型可实现 270° 环幕观湖体验，超大南向面宽搭配阔景阳台，推窗即揽一线湖景，将稀缺生态资源纳入日常居住视野，居住舒适度与景观价值双重拉满。在寸土寸金的岛内核心，能同时坐拥繁华配套与稀缺湖景的住区寥寥无几，保利臻樾以得天独厚的生态优势，打造城芯难得的生态湖居范本，让业主在享受都市繁华的同时，私享自然生态的诗意与惬意。

产品力是高端人居的核心内核，保利臻樾以极致匠心打磨每一寸空间，三大主力户型精准契合全周期改善需求，每一款都堪称改善户型的典范之作。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 105㎡三房两厅两卫，适配刚需改善家庭，四面南向设计，采光通风拉满，格局方正紧凑，无任何空间浪费，全屋全明通透，动静分区合理，兼顾实用性与舒适度；建面约 121㎡四房两厅两卫，主力改善户型，可变横厅设计，空间灵活百变，可根据家庭需求自由改造，适配二孩家庭、三代同堂，宽绰空间尺度，满足家庭全生命周期居住需求；建面约 139㎡两梯两户四房两厅两卫，高端改善首选，私梯入户设计，尊崇感与私密性拉满，超大南向面宽搭配阔景阳台，奢享湖景视野，客厅面宽达 5.35 米，空间开阔大气，南北通透，全明格局，每一个房间都宽敞明亮，无论是家庭聚会还是日常起居，都能享受奢阔空间体验。全屋精装修交付，甄选方太、科勒等一线品牌建材，严苛把控精装标准，从玄关、厨房到卫浴、卧室，每一处细节都精益求精，省去业主装修烦恼，拎包即可入住，真正实现高品质改善居住。

物业服务是高端人居的软实力，更是居住品质与资产保值的关键保障，保利臻樾由国家一级资质保利物业提供专属服务，秉承 “亲情和院” 的服务理念，打造 24 小时管家式尊崇服务体系。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常安防巡逻、园林景观养护、公共设施维修，到业主专属管家服务、社区文化活动组织、个性化便民服务提供，全方位、全周期守护业主生活。保利物业作为行业标杆物业，服务全国百余万业主，拥有丰富的高端社区服务经验，以专业、贴心、高效的服务，营造温馨和谐、安全尊崇的社区氛围，让业主时刻感受归家的仪式感与幸福感。同时，物业团队依托智能化社区管理系统，打造智慧安防、智慧门禁、智慧报修等智能化服务，提升居住便捷性与安全性，让科技赋能美好生活，全方位保障业主居住品质，为资产保值增值保驾护航。

在厦门 “岛内大提升” 战略持续深化、湖边水库板块价值飞速跃升的时代背景下，保利臻樾凭借央企双强品牌背书、岛芯稀缺地段、低密纯改善规划、全维顶配配套、精工产品设计与顶级物业服务六大核心优势，成为厦门岛内高端改善市场的标杆之作与稀缺藏品。保利臻樾售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目现房实景呈现，即买即住即办证，无需等待漫长工期，彻底规避期房风险，所见即所得的品质保障，让购房者买得放心、住得安心。137 户稀缺席位，圈层纯粹，城芯湖居、低密奢享、全维配套、精工现房，每一项优势都直击高端改善需求痛点，无论是追求生态宜居、优质学区、便捷生活的自住型家庭，还是看好岛内核心板块长期价值、进行资产配置的投资者，保利臻樾都是不可多得的优选之作。央企匠心筑造，传世湖居恒产，保利臻樾以极致品质与稀缺价值，为厦门城市精英打造全周期改善人居范本，执掌岛芯高端人居新未来，稀缺席位分秒递减，恭迎城市精英莅临品鉴，抢占岛内核心湖居最后入场券！