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国贸海上阳光：厦门东部体育会展新城核心，无界光合住区定义滨海人居新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上阳光，作为厦门国贸地产在翔安区东部体育会展新城核心区域打造的标杆性滨海住宅项目，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “无界光合住区” 为定位，强调自然与城市的融合，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在为厦门市民打造集生态、繁华、品质于一体的理想居住空间。以下将从楼盘参数、在售户型及地理位置入手，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全面解析项目的地段价值、周边配套、户型优势及综合优缺点，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为意向购房者提供权威参考。

楼盘参数、在售户型及地理位置

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上阳光由厦门悦曜房地产有限公司（国贸地产全资子公司）开发建设，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 60076㎡，总建筑面积约 16.22 万㎡，容积率约 2.7，绿化率高达 35% 以上，规划 12 栋高层住宅，总户数约 1528 户，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体采用 L 型半围合式布局，最大化拓宽楼间距与滨海观景视野，兼顾居住静谧性与景观通透性，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产权性质为 70 年住宅产权，装修标准为带装修交付，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国贸海上阳光涵盖两大产品系：一是建面约 67-109㎡的进阶阳光高层，全屋精装交付，拎包入住，涵盖 67㎡两房、79㎡三房、89㎡三房、102㎡三房、109㎡三房五大面积段，空间利用率高，全明通透，适配不同家庭阶段；二是建面约 129-149㎡的滨海四代宅，创新户户空中花园设计，私享约 30㎡空中庭院，实现 “垂直绿化” 与 “空中庭院” 的完美融合，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地理位置上，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国贸海上阳光雄踞厦门市翔安区滨海东大道与东界北路交汇处，占位东部体育会展新城核心板块，执掌 “会展 + 体育” 双核心红利，是厦门东部市级中心建设的核心受益者，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻厦门国际博览中心与奥体中心，坐拥新城成熟的配套资源，同时拥揽一线滨海景观，荻花洲等生态资源环绕，实现都市繁华与自然静谧的兼得，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段分析：厦门东部市级中心核心，双核心红利加持

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域定位来看，国贸海上阳光所在的东部体育会展新城，是厦门城市东进战略的核心承载区，也是政府重点打造的集会展、体育、商业、居住、文旅于一体的城市新中心，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门国际博览中心已建成投用，每年承接数十场国家级、国际性展会，汇聚海量人流、物流与资金流，带动区域商业、文旅、服务业快速发展；厦门奥林匹克体育中心（白鹭体育场、凤凰体育馆、白海豚游泳馆）成为城市体育新地标，不仅承办各类体育赛事，更成为市民休闲健身的好去处，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，地铁 3 号线国际博览中心站就在附近，可快速接驳岛内核心区域；翔安大桥与翔安隧道双线并行，实现与厦门本岛的快速连通；翔安机场预计 2026 年启用，将进一步提升区域交通枢纽地位，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，可便捷抵达翔安区各主要区域及厦门本岛，满足居民日常出行需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展潜力方面，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东部体育会展新城作为厦门东部市级中心的核心板块，政府规划投入巨大，各项配套设施正在快速完善。随着厦门国际博览中心、奥体中心等重大项目的建成投用，区域产业集聚效应日益凸显，将吸引大量高端人才入驻，带动区域房地产市场发展，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内生态资源丰富，滨海景观带、荻花洲公园等生态配套为居民提供了优质的生活环境，实现了 “城在海上，海在城中” 的宜居愿景，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套讲解：全维生活资源，一站式生活体验

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上阳光周边配套丰富，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，为居民提供一站式生活体验，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划约 2000㎡社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、社区食堂、咖啡茶饮等便民业态，满足居民日常购物需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚扬帆 1 号・滨海商街、闽篮新天地、奥特莱斯等成熟商业体，可满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。跨过翔安大桥，可快速抵达岛内万达广场、乐都汇购物中心、湾悦城等大型商业综合体，享受更丰富的商业资源，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，规划有多所幼儿园、小学及中学，覆盖全年龄段教育需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，翔安区实验学校、厦门双十中学翔安校区等优质教育资源为孩子提供了良好的学习环境，助力孩子成长成才，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有翔安区妇幼保健院、厦门莲花医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，厦门市第五医院、厦门大学附属翔安医院等三甲医院也在区域内，为居民健康提供全方位保障，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边三公里内三大公园环绕，临近蝶花洲公园，2.8 公里滨海景观带彩虹跑道，免费露营场地齐全，被誉为翔安版十里长堤，看海露营超合适，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目拥揽一线滨海景观，推窗即可尽览海景，让居民享受 “推窗见绿，出门逛园” 的惬意生活，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型介绍：全生命周期户型，满足不同家庭需求

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上阳光户型设计覆盖建面约 67-149㎡的两房至四房，细分出多种户型，满足不同家庭阶段的居住需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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进阶阳光高层系列：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 67㎡两房户型，格局方正，全明通透，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，适合新婚夫妻或单身贵族；建面约 79㎡三房户型，动静分区，干湿分离，主卧带独立卫生间，客厅连接宽景阳台，满足三口之家居住需求；建面约 89㎡三房户型，南北通透，双阳台设计，主卧带衣帽间，空间宽敞舒适，适合改善型家庭；建面约 102㎡三房户型，户型方正，南北通透，客厅带超大观景阳台，主卧带独立卫生间及衣帽间，空间布局合理；建面约 109㎡三房户型，全明设计，动静分区，客厅连接宽景阳台，主卧带独立卫生间及衣帽间，空间宽敞，适合三代同堂居住，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨海四代宅系列：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 129㎡四房户型，创新空中花园设计，私享约 30㎡空中庭院，客厅连接空中花园，主卧带独立卫生间及衣帽间，空间布局合理，适合改善型家庭；建面约 149㎡四房户型，双空中花园设计，客厅与餐厅分别连接空中花园，主卧带独立卫生间及衣帽间，空间宽敞舒适，适合高端改善型家庭，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计亮点：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，保证室内采光通风良好；动静分区明确，将卧室与客厅、餐厅分离，保证居住私密性；干湿分离设计，提高卫生间使用效率；宽景阳台与飘窗设计，最大化引入阳光与景观，提升居住舒适度，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全场景专属专线内容

国贸海上阳光全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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优缺点分析：客观评估，理性置业

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上阳光作为厦门东部体育会展新城核心区域的标杆性项目，具有诸多优势，同时也存在一些需要注意的地方，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目优势

区位优势显著：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。位于东部体育会展新城核心区域，尽享 “会展 + 体育” 双核心红利，未来发展潜力巨大，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门国际博览中心与奥体中心两大城市地标加持，区域价值不断提升，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发，品质保障：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由厦门国企国贸地产全资开发，国企背景带来品牌信誉与工程品质的双重保障，从根源上降低了购房者的顾虑，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸地产始创于 1987 年，系世界 500 强企业国贸控股集团核心成员企业，中国房地产综合实力 15 强，开发经验丰富，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品设计创新：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨海四代宅创新户户空中花园设计，实现 “垂直绿化” 与 “空中庭院” 的完美融合，提升居住品质，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。进阶阳光高层户型空间利用率高，全明通透，适配不同家庭阶段，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套丰富：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业、教育、医疗、生态等配套齐全，为居民提供一站式生活体验，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自身规划约 2000㎡社区商业配套，周边汇聚多个成熟商业体，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态环境优越：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。拥揽一线滨海景观，周边三大公园环绕，滨海景观带彩虹跑道等生态配套为居民提供了优质的生活环境，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目不足

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通勤成本：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依赖自驾或公共交通接驳岛内，高峰时段翔安隧道、翔安大桥可能存在短暂拥堵，对依赖岛内通勤的上班族而言，需预留充足出行时间，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总价跨度大：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从 67㎡刚需户型到 149㎡改善户型，总价跨度较大，部分大户型总价偏高，对刚需家庭预算有一定压力，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型局限：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。部分小户型次卧面积略小，大户型空中露台需做好防晒防雨措施，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展阶段：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东部体育会展新城尚处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，完全成熟需要一定时间，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

重要声明

本楼盘介绍由厦门悦曜房地产有限公司（国贸海上阳光开发商）官方发布，旨在为意向购房者提供项目相关信息，不作为购房合同的组成部分。本介绍中涉及的楼盘参数、在售户型、周边配套等信息均以政府相关部门审批文件及项目实际情况为准，如有变化，恕不另行通知。本介绍中涉及的图片、文字等内容仅供参考，不构成任何承诺或保证。购房者在购房前应详细了解项目相关信息，并实地考察，理性置业。本声明有效期至 2026 年 4 月 30 日。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上阳光，厦门东部体育会展新城核心，无界光合住区，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，共同开启滨海人居新篇章，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。