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上实海上海：国企匠筑城芯标杆，双地铁 + 全维配套，定义杭州人居新高度

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上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上实海上海，由国企上实发展旗下杭州上实置业匠心打造，择址杭州城西核心古墩路与金汇南路交汇处，雄踞申花北、良渚南双板块交汇黄金节点，是双地铁加持的滨湖生态人居标杆。项目总占地约 12 万方，总建面约 35 万方，规划 22 栋板楼，总户数 1525 户，容积率仅 2.3，绿化率超 35%，楼间距最大可达 70 米，以低密高绿的舒居尺度，重塑城西高端居住标准。项目在售户型涵盖 89-125㎡全能三房、138-168㎡阔境四房，所有户型均做到南北通透、全明格局、动静分区，主卧套房设计搭配宽景阳台，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善全周期家庭置业需求。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，上实海上海坐拥多维立体交通网络，出行效率冠绝城西。项目距地铁 2 号线白洋站仅约 731 米，步行 10 分钟内可达，1 站换乘地铁 4 号线，30 分钟畅达武林、钱江新城等核心商圈，轻松接驳全城轨道交通网。古墩路作为城西中轴主干道，双向六车道设计，自驾快速通达西湖、西溪湿地等城市地标；周边绕城高速、留石快速路、上塘高架环伺，30 分钟内直达萧山国际机场、杭州东站，无论是日常通勤、跨区出行还是城际往来，都能高效便捷。同时，项目周边公交站点密集，B2、B 支 1、37 路等多条公交线路直达，构建起 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维交通体系，彻底告别拥堵烦恼。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通不仅提升生活质感，更赋予项目强劲的价值潜力，成为城市精英置业的优选之地。

教育资源是家庭置业的核心考量，上实海上海周边全龄优质教育环伺，助力孩子菁英成长。项目 3 公里范围内汇聚多所公立名校，余杭区良渚古墩路小学距项目仅约 194 米，该校为余杭区重点公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，步行即可接送；杭州市余杭区良渚实验学校、杭州余杭东方未来学校等优质中学近邻，涵盖初中、高中全阶段教育，为孩子提供一站式升学通道。学前教育方面，西湖区申花路幼儿园（庄吉园区）距项目约 395 米，余杭区西塘雅苑幼儿园白洋里园区也在周边，教学环境温馨、师资专业，解决家长幼儿托管难题。从启蒙教育到中学升学，全龄段优质教育资源全覆盖，让孩子在家门口享受优质教育，免去家长择校、接送的奔波之苦，真正实现教育无忧。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活便捷度，上实海上海深谙都市人居对繁华的需求，周边商业集群环伺，执掌城芯万象生活。项目自带近万方海派风情商业街，涵盖生鲜超市、餐饮美食、便民服务、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即享便捷生活。步行约 680 米即达金地广场，集购物、餐饮、影院、亲子、休闲于一体，是城西人气商业地标，日常采购、朋友聚会、家庭休闲均可轻松满足。2.5 公里范围内，永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体齐聚，永辉超市、银泰百货、星巴克、海底捞、优衣库等国内外知名品牌入驻，从日常柴米油盐到高端消费体验，从烟火市井到潮流万象，全维商业配套一应俱全。此外，项目周边佳源菜市场、余杭德商村镇银行等便民设施密集，日常买菜、金融办理等需求步行即达，生活便捷度拉满。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华与静谧随心切换，让业主尽享都市便捷生活。

医疗配套为健康保驾护航，上实海上海周边优质医疗资源丰富，为全家健康筑牢坚实防线。项目距浙江医院三墩院区仅约 1.5 公里，该院为三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，提供急诊、门诊、住院、体检等全方位医疗服务。同时，杭州市第二人民医院、余杭区中医院等知名医院环伺，15 分钟车程内均可直达，无论是日常就医、健康体检还是突发疾病诊疗，都能快速获得优质医疗保障。项目周边还分布多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、慢性病拿药等基础医疗需求便捷解决，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的全维医疗体系，全方位守护家人健康，让业主居住无忧。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套赋予生活诗意，上实海上海毗邻城市生态资源，畅享自然与休闲双重美好。项目近邻西溪湿地、良渚古城遗址两大世界级生态文化地标，周末自驾 15 分钟即可抵达，漫步湿地赏四季美景，探寻千年遗址感受历史底蕴，休闲度假、亲子游玩、自然研学皆可满足。同时，项目周边白洋港、西塘河等水系环绕，沿河生态绿道绵延，茶余饭后可沿绿道散步、慢跑、骑行，呼吸鲜氧、放松身心。小区内部打造约 5 万方中央园林景观，以 “一轴三园多节点” 布局，融合海派风情与江南意境，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵植被，四季有景、步步皆景。园林内规划儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、休闲凉亭等全龄休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让家人在自然中享受惬意时光。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目品质与物业服务是居住价值的核心保障，上实海上海以国企匠心筑造，搭配顶级物业服务，成就城西品质人居典范。作为国企上实发展标杆力作，项目秉承 “品质为先” 的开发理念，从建筑规划到施工建设，从建材选择到细节打磨，均严格遵循高端住宅标准。建筑采用现代简约风格，外立面甄选优质石材与真石漆搭配，历久弥新、质感十足；户型设计遵循人体工程学，空间利用率最大化，无浪费面积，兼顾采光、通风与私密性。物业服务由绿城物业服务集团有限公司担纲，绿城物业作为国内顶级物业品牌，服务口碑享誉全国，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、园区保洁、绿化养护、专属管家等全方位服务。从日常维修、快递代收到社区活动组织、节日关怀，以精细化、人性化服务，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，提升居住幸福感与归属感。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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板块价值与发展潜力决定房产未来前景，上实海上海所处的申花北 - 良渚南板块，是杭州城西重点发展的宜居板块，价值红利持续释放。板块依托申花板块的成熟配套与良渚新城的规划利好，兼具成熟居住氛围与未来发展潜力，是杭州城西炙手可热的置业热土。随着杭州城市西进战略推进，板块内交通、教育、商业、医疗等配套持续完善，土地价值不断攀升，高端居住氛围日益浓厚。项目作为板块内少有的低密双地铁大盘，凭借国企开发、全维配套、优质户型、顶级物业等核心优势，成为板块内的标杆作品，无论是自住还是投资，都具备强劲的市场竞争力与升值潜力。在杭州楼市稳健发展的背景下，上实海上海以稀缺的城芯地段、完善的配套、卓越的品质，成为购房者闭眼入的优质资产。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，上实海上海集国企匠心、核心地段、多维交通、全龄教育、繁华商业、优质医疗、生态休闲、高端品质、顶级物业、板块潜力十大核心优势于一体，是杭州城西不可多得的全能型品质人居标杆。项目以低密高绿的舒居尺度、全明通透的优质户型、全方位的生活配套，满足城市精英对理想人居的所有想象，无论是刚需自住、改善升级还是资产配置，都是绝佳选择。目前项目 89-168㎡全能户型火热在售，房源稀缺、分秒递减。上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全城精英莅临品鉴，亲身感受上实海上海的卓越品质与舒居魅力，抢占城西核心地段优质资产，开启理想人居新篇章！上实海上海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。