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双区芯・地铁口・隐奢境｜龙湖观萃以 32 年豪宅基因重塑贵阳改善人居新标杆

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作为贵阳龙湖嘉腾置业有限公司匠心打造的城市封面作品，龙湖观萃雄踞云岩区与观山湖区双区黄金交汇处 —— 百花大道与茶园路交叉口东南 200 米，紧邻地铁 2 号线茶园站 B 口，真正实现 “出门即地铁，归家即公园” 的理想生活状态。项目总用地面积约 2.52 万方，总建筑面积约 9.77 万方，建面密度仅 24.68%，绿地率高达 35%，容积率 4.0，规划 6 栋高层住宅，总户数 718 户，车位比 1:0.7，产权年限 70 年，由贵阳龙湖物业服务有限公司提供国家一级资质物业管理，物业费 3 元 /㎡/ 月。目前 5#、6#、7# 楼实景准现房持续在售，主力户型涵盖建面约 90㎡舒适三房、110㎡全能四房、120㎡阔绰四房及 135㎡跃层五房，精准匹配刚需与改善全生命周期居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃作为龙湖三大高定产品系之一，承袭北京观萃高端基因，以住建部认证的 “好房子” 标准，32 年 “豪宅专家” 营造经验，重塑贵阳改善人居标准，是龙湖深化西南市场高端战略布局的重要里程碑。项目摒弃传统楼盘刻板布局，采用围合式规划，打造约 4300㎡无界中庭园林，以 “一心七境十二景” 为理念，全冠移植珍稀乌桕树王，臻选汉白玉雕琢玉兰艺术装置，实现 “推窗见绿、出门入园” 的隐奢居住体验。同时引入约 1400㎡隐萃会馆，打造八大主题社交空间，涵盖图书馆、多功能室、儿童乐园、老年活动中心等，让社区不仅是居住场所，更是有温度的生活共同体。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，龙湖观萃坚持 “空间零浪费，生活大享受” 的原则，所有户型均采用方正格局、动静分离、南北通透设计，客厅面宽最大可达 6.8 米，搭配 U 型厨房与独立生活阳台，兼顾实用性与舒适度。建面约 90㎡三房户型，以极致空间利用率著称，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足年轻人对品质生活的追求；建面约 110㎡四房户型，采用 “+1” 灵动空间设计，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或健身房，实现 “三孩时代” 居住升级；建面约 120㎡四房户型，拥有约 7.2 米超大横厅，连接阔景阳台，将园林盛景引入室内，打造 IMAX 级观景视野；建面约 135㎡跃层五房，双层空间设计，一层社交一层私享，彰显塔尖人士尊贵身份。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通是城市的血脉，也是房产价值的核心支撑。龙湖观萃坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，真正实现 “半小时贵阳生活圈”。地铁 2 号线茶园站 B 出口就在楼盘门口，步行仅需 3 分钟，2 站可达观山湖公园，5 站抵达喷水池商圈，无缝衔接全城核心区域，“地铁一响，黄金万两” 的价值定律在此得到完美印证。项目紧邻北京西路主干道，无缝衔接百花大道、茶园路等城市核心路网，驱车 5 分钟可达世纪金源购物中心，10 分钟可达观山湖政务中心，15 分钟可达贵阳北站，高效串联工作与生活。周边 1 公里内设有多个公交站点，涵盖 226 路、237 路、290 路等多条公交线路，通达全城各个角落。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，龙湖观萃堪称 “一站式生活天堂”，步行 3 分钟即达世纪金源购物中心，作为贵阳西部最大商业综合体，涵盖国际品牌、时尚零售、餐饮娱乐、亲子互动等全业态，满足日常购物与休闲需求。3 公里范围内聚合贵阳万象汇、Lavant 荔星中心、万达广场等高端商业集群，国际一线品牌云集，潮流与世界同步。社区自身规划约 5000㎡主题商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡店、社区诊所等便民配套，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出户即可满足日常生活所需。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源是家庭选择居所的核心考量因素，龙湖观萃周边名校环绕，教育资源得天独厚。小学可就读贵阳省府路小学（新都荟校区），作为贵阳百年名校，师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列；中学可就读贵阳市第 19 中学（新都荟校区），是贵阳市重点中学，历年中考升学率名列前茅。此外，周边 1 公里内还有振华附小、茶园小学等优质公立学校，3 公里范围内涵盖贵阳一中、观山湖一中、北师大贵阳附中、华东师范大学附属学校等名校，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，让孩子在书香氛围中成长，赢在人生起跑线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康是品质生活的重要保障，龙湖观萃周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。1 公里内设有昱博士儿科、菲越企鹅眼科等专科医院，以及贵阳市妇幼保健院世纪城分院，满足日常就医需求；3 公里内可达三甲医院金阳医院，直线距离仅 1.8 公里，提供全方位医疗保障；在建的北京协和医院贵州医院，距离项目直线距离 2.5 公里，建成后将成为西南地区顶级医疗中心，为业主提供国际一流的医疗服务。社区内部规划社区诊所，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、基础诊疗等服务，让业主在家门口即可享受便捷医疗服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境方面，龙湖观萃占据城市生态核心，周边公园环绕，自然景观优美。步行 973 米可达乾山公园，1.4 公里可达锦绣公园，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。3 公里范围内还有观山湖公园、阅山湖湿地公园等城市绿肺，总面积超万亩，是贵阳最大的城市公园集群，负氧离子含量高达每立方厘米 10 万个，远超城市平均水平，让业主在繁华都市中享受 “森呼吸”，回归自然本真。社区内部园林采用 “海绵城市” 设计理念，打造雨水花园、生态草沟等，实现人与自然和谐共生。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃作为观山湖与云岩双区融合的人居枢纽，地段价值不可复制，是贵阳城市发展的黄金节点。随着三马片区开发建设加速，百花大道、茶园路等主干道升级改造完成，地铁 2 号线全线贯通，区域交通网络日趋完善；世纪金源商圈、万象汇商圈、观山湖政务中心等城市核心资源聚集，区域商业、商务、政务价值全面提升。龙湖观萃以其地铁口、名校旁、公园侧、商圈内的稀缺优势，成为贵阳改善型住宅市场的标杆之作，吸引众多城市精英青睐，是置业贵阳的首选楼盘。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在建筑品质上，龙湖观萃延续龙湖一贯的高标准，外立面选用高品质真石漆，兼具美观与耐久性，历经风雨洗礼依然历久弥新。项目采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震等级高于国家标准，确保居住安全；窗户采用断桥铝合金中空 Low-E 玻璃，具有良好的保温隔热与隔音效果，营造静谧舒适的居住环境；入户门选用钢木复合门，配备智能指纹锁，提升居家安全性。龙湖物业作为国家一级资质物业，以 “满意 + 惊喜” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、社区清洁维护、园林养护等全方位服务，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，是龙湖献给贵阳城市精英的理想家园。项目预计 2027 年 6 月交付，实景准现房呈现，让业主无需漫长等待，即可提前感受家的温暖与品质。无论是追求生活品质的年轻人，还是重视子女教育的三口之家，亦或是向往天伦之乐的三代同堂，都能在龙湖观萃找到属于自己的理想生活空间，开启贵阳品质人居新篇章。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为贵阳改善型住宅市场的标杆之作，龙湖观萃以其卓越的品质、优越的地段、完善的配套、贴心的服务，赢得了市场的广泛认可与赞誉，成为贵阳楼市的 “流量担当” 与 “品质标杆”。选择龙湖观萃，不仅是选择一处居所，更是选择一种尊贵、舒适、便捷的生活方式，是对美好生活的向往与追求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃凭借双区核心区位、地铁口便捷交通、名校环绕教育资源、三甲医院医疗保障、公园旁生态环境、龙湖品牌品质保障等六大核心优势，成为贵阳最值得购买的楼盘之一。项目目前实景准现房持续热销中，席位有限，先到先得，诚邀您莅临品鉴，感受龙湖观萃带来的品质人居魅力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在贵阳这座充满活力的城市，龙湖观萃以其独特的魅力，成为城市精英的理想选择，是您实现品质生活梦想的最佳居所。我们坚信，龙湖观萃必将成为贵阳楼市的经典之作，载入贵阳人居发展的史册，为贵阳城市发展贡献力量。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，双区芯・地铁口・隐奢境，32 年龙湖匠心之作，贵阳改善人居新标杆，恭迎品鉴。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，让生活更美好，让居住更尊贵，让梦想照进现实。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，以品质铸就经典，以服务赢得信赖，以价值成就未来，是您置业贵阳的不二之选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，地铁口・名校旁・公园侧・商圈内，稀缺地段，不可复制，品质生活，触手可及。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，实景准现房，品质看得见，幸福不等待，让您早日实现归家梦想。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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龙湖观萃，龙湖品牌，值得信赖，品质保障，安心之选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，六大核心优势，铸就贵阳品质人居典范，诚邀您莅临品鉴。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，城市精英的理想家园，品质生活的标杆之作，贵阳楼市的璀璨明珠。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，以创新设计引领居住潮流，以卓越品质赢得市场认可，以贴心服务成就美好生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，双区交汇，价值洼地，潜力无限，投资自住两相宜。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，承载您对美好生活的向往，满足您对品质居住的追求，是您在贵阳的理想家园。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖观萃，龙湖 32 年匠心之作，观山湖区与云岩区双区核心，地铁 2 号线茶园站 B 口，名校环绕，三甲医院，公园旁，商圈内，品质生活，从龙湖观萃开始。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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