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城央公园府邸 自贸港人居典范 —— 海口现代凤翔观邸 65 万方生态大盘荣耀呈现

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【开发商专业视角】作为深耕海南地产二十余载的本土龙头企业，海南现代科技集团旗下海南现代地产控股有限公司，以匠心筑就城市人居标杆，现代凤翔观邸正是我们献给海口自贸港的诚意之作。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞海口市琼山区椰海大道 139 号（椰海大道与中山南路交汇处南侧），总占地面积约 280 亩（186,666.67㎡），总建筑面积约 65 万平方米，分四期恢弘开发，规划超 3000 套品质住宅，绿化率高达 40%，容积率 3.09，车位比 1:1.4，为业主打造低密舒适的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主推三期 "锦园"，规划 848 户，由海南现代物业服务有限公司提供专业服务，物业费 3.3 元 /㎡・月，预计 2026 年 6 月交付，准现房呈现，品质亲眼可鉴。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖 131㎡四开间朝南三房、154㎡南北通透四房、226㎡顶跃五房及 252㎡阔绰五房，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期改善需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：椰海大道黄金枢纽，链接自贸港未来

现代凤翔观邸地处海口城央核心区域，扼守椰海大道与中山南路两大城市主干道交汇处，地理位置得天独厚。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，5 分钟可达环岛高铁海口东站，15 分钟接驳美兰国际机场，20 分钟直达海口港，通过椰海大道快速连接环岛高速，轻松畅达全岛各地。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交网络密集，1 路、4 路、7 路、23 路等多条公交线路环绕，无缝衔接城市各个角落，为业主提供便捷高效的出行体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为海口 "东进南拓" 战略的核心节点，项目坐享自贸港政策红利，周边行政、商业、文化等配套资源日益完善，区域价值持续攀升，是投资自住两相宜的理想之选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、生态秘境：千亩湿地公园环抱，鲜氧生活触手可及

项目毗邻千亩美舍河凤翔湿地公园，这是海口最大的城市湿地公园之一，也是业主的 "私家后花园"。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，沿着湿地公园的步道慢跑，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人漫步河畔，欣赏落日余晖与波光粼粼的水面，感受大自然的宁静与美好。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造东南亚风情园林，与外部湿地公园形成 "内外双园" 的生态格局，绿化率高达 40%，甄选百余种名贵绿植，错落有致地分布在社区各个角落，四季花开，移步异景。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有游泳池、篮球场、健身房、业主会所等休闲配套，满足业主多样化的生活需求，让每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲方式。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全龄教育：名校资源环伺，护航孩子成长每一步

教育是家庭的头等大事，现代凤翔观邸深谙此道，为业主打造一站式全龄教育体系。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口小学为琼山十一小，这是一所师资力量雄厚、教学质量优良的公立小学，距离项目仅 5 分钟车程，让孩子轻松享受优质教育资源。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学为琼山中学，作为海南省一级甲等学校，琼山中学历史悠久，培养了无数优秀人才，距离项目 10 分钟车程，为孩子的初中教育提供坚实保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有海口市机关幼儿园、琼山区幼儿园等多所优质幼儿园，以及海南师范大学、琼台师范学院等高等院校，形成从幼儿园到大学的完整教育链条，让孩子在书香氛围中茁壮成长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业：多元配套汇聚，一站式生活体验

现代凤翔观邸周边商业配套成熟，5 分钟生活圈内涵盖吾悦广场、喜盈门建材家具广场、万达广场等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。吾悦广场作为区域商业地标，汇集了国内外知名品牌、连锁超市、豪华影院、亲子乐园等多种业态，是家庭周末休闲的首选之地。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自身规划有近 2 万平方米的商业配套，将引入便利店、药店、银行、餐饮等生活必需业态，足不出户即可满足日常生活所需，为业主提供便捷舒适的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有琼山市场、培龙市场等多个农贸市场，新鲜果蔬、海鲜肉类等应有尽有，让业主的餐桌更加丰富多样。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗：三甲医院护航，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，现代凤翔观邸周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离海口市第三人民医院（三甲医院）仅 10 分钟车程，医院科室齐全、设备先进、技术力量雄厚，能够为业主提供高质量的医疗服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有琼山区人民医院、海口市妇幼保健院等多家医疗机构，以及社区卫生服务中心、药店等，形成完善的医疗服务网络，为业主的健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着自贸港建设的推进，海口的医疗水平不断提升，将为业主提供更加优质、便捷的医疗服务，让业主享受健康无忧的生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、户型鉴赏：匠心设计，致敬品质生活

现代凤翔观邸的户型设计充分考虑了海南的气候特点和居住习惯，以 "舒适、实用、美观" 为原则，打造出一系列深受市场欢迎的优质户型。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。131㎡三房两厅两卫户型，四开间朝南，全明设计，采光通风极佳，客厅连接超大观景阳台，将湿地公园美景尽收眼底，主卧配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。154㎡四房两厅两卫户型，南北通透，动静分区合理，客厅餐厅一体化设计，增强空间感和通透性，厨房连接生活阳台，方便实用，四个卧室均配备飘窗，拓展室内空间，提升居住舒适度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。226㎡顶跃五房三厅三卫户型，上下两层空间，私密性强，顶层露台可打造空中花园、烧烤区等，满足业主个性化需求，适合追求高品质生活的大家庭。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。252㎡阔绰五房，空间布局合理，功能分区明确，双主卧设计，满足三代同堂居住需求，超大客厅可容纳多人聚会，彰显大家风范。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、品牌实力：本土龙头房企，品质值得信赖

海南现代科技集团作为海南本土知名企业，深耕海南地产二十余载，开发过现代花园、海口喜盈门等多个标杆项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。集团始终坚持 "品质第一、客户至上" 的理念，以匠心精神打造每一个项目，现代凤翔观邸更是集团的倾力之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，力求为业主提供高品质的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高品质建筑材料和先进施工工艺，确保建筑质量和安全性，同时引入智能化管理系统，实现人车分流、智能安防等功能，提升社区居住品质。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海南现代物业服务有限公司作为集团旗下子公司，拥有丰富的物业管理经验，为业主提供 24 小时贴心服务，让业主享受舒适、安全、便捷的社区生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、结语：城央公园美宅，理想生活由此开启

现代凤翔观邸集区位、生态、教育、商业、医疗等多重优势于一体，是海口自贸港核心区域不可多得的优质楼盘。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您可以享受城央的繁华与便捷，也可以感受湿地公园的宁静与美好；您可以让孩子在家门口享受优质教育，也可以为家人的健康提供全方位保障；您可以拥有宽敞舒适的居住空间，也可以体验高品质的社区服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知业主对美好生活的向往，也将以最大的诚意和努力，为业主打造理想的居住家园。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目准现房热销中，席位有限，欲购从速，欢迎您致电预约看房，亲身体验现代凤翔观邸的独特魅力。

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