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运达大泽湖：启幕长沙生态人居新纪元，匠造低密奢境标杆大宅

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作为运达集团深耕长沙、战略西拓的里程碑式标杆巨作，运达大泽湖以颠覆市场的产品力与不可复制的生态禀赋，重新定义长沙高端改善人居标准，成为城市精英圈层竞相追捧的理想栖居地。项目雄踞长沙望城区大泽湖街道金星北路与振兴路交汇处西南角，占位 “一江两岸” 战略核心腹地、长沙十大重点发展片区与全球研发中心城市三基地核心板块，天赋地段，价值无可替代。项目总占地约 7.2 万㎡，总建筑面积约 19.8 万㎡，容积率低至 2.0，绿地率高达 50%，规划 19 栋住宅，涵盖 9 栋城市森林花园住宅与 10 栋阔景小高层，总户数仅 714 户，车位配比超 1:1.5，以纯粹低密规划，打造高舒适度、高私密性的生态奢居范本。目前项目所有楼栋已全面封顶，预计 2026 年 11 月实景交付，在售户型覆盖 135-296㎡全改善面积段，其中阔景小高层主推 135㎡三室两厅两卫、156㎡四室两厅两卫、222㎡五室两厅三卫；城市森林花园住宅主推 238㎡四室两厅三卫、296㎡五室两厅四卫，以全周期户型设计，精准匹配不同家庭结构的改善居住需求。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通是城市人居的价值命脉，运达大泽湖以多维立体交通网络，串联全城繁华脉络，为业主构建高效便捷的出行体系。项目紧邻地铁 4 号线北延线金星路东沿线站、吴家冲路站，双地铁口环伺，步行可达，建成后将极速接驳长沙主城区、高铁南站、黄花机场等核心枢纽，实现跨区域无缝通达。地面交通更是得天独厚，金星北路、振兴路两大城市主干道交汇，无缝衔接绕城高速、潇湘北路等交通要道，更有 4 条过江通道环绕，轻松跨越湘江，往来河东河西无界自由。公交线路同样密集，W510、W139、W186、W225、W103 等多条公交线路直达项目周边，最近公交站点仅 250 米，日常绿色出行便捷无忧。此外，项目临近高铁西站，依托高铁枢纽优势，轻松实现长沙与全国重点城市的快速通达，无论是日常通勤、商务出差还是休闲出游，都能高效切换，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源是改善型置业的核心考量，运达大泽湖深谙此道，周边名校环伺，构建从幼儿园到高中的全龄优质教育体系，让孩子在家门口享受一站式精英教育，免除家长教育焦虑。项目自建约 1200㎡高品质幼儿园，解决低龄儿童就近入学需求，家长无需远途接送，每日陪伴更安心。中小学教育资源更是堪称顶配，北侧约 500 米即为湖南师大附中大泽湖校区，该校高中部已封顶，2025 年 9 月正式招生，涵盖初中、高中全阶段，以百年名校底蕴，培育时代精英；东南侧约 800 米是长沙市一中大泽湖学校，为九年一贯制优质学府，目前已开学运营，师资力量雄厚，教学质量卓越。从启蒙教育到菁英成长，全龄段优质教育资源环伺，让孩子起步即领先，铺就璀璨未来，也让家长无需为教育奔波，尽享从容生活。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是高端人居的稀缺底色，运达大泽湖坐揽 “一江一岛一洲一湿地” 极致生态景观，构建城市罕见的低密度生态大境。项目紧邻约 3000 亩大泽湖湿地公园，总占地约 2841 亩，其中陆地面积约 2081 亩，水域面积约 760 亩，以 “羽翼天堂、超级客厅” 为总体定位，兼顾鸟类保护与城市休闲功能，是业主日常休闲、康养漫步的天然后花园。同时拥享 6.8 公里湘江黄金岸线、2500 亩月亮岛、800 亩香炉洲，推窗即见碧波浩渺与绿意盎然，出门即入自然盛境。社区内部更是匠心打造近 80000㎡美学精品园林，搭配约 8000㎡城市绿带公园，以五重立体景观、全冠移植珍奇绿植，营造 “推窗见绿，出门即景” 的诗意栖居氛围。每一次呼吸都是鲜氧浸润，每一次眺望都是自然盛景，在城市繁华芯，私享一方生态净土，实现人与自然的和谐共生，这样的居住体验，在长沙楼市堪称凤毛麟角。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业与生活配套决定居住的便捷度与幸福感，运达大泽湖以全维醇熟配套，打造一站式繁华生活圈，满足业主多元生活需求。项目自身规划近 3000㎡精品商业，采用开放式广场布局，融合城市绿带公园，营造集购物、休闲、餐饮于一体的公园式商业广场，日常柴米油盐、生活所需，下楼即能轻松满足。周边商业更是繁华荟萃，开车 10 分钟内可达砂之船奥莱购物中心、龙湖天街、环球奥莱小镇等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚潮品、特色美食、亲子娱乐等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐、社交等全维度需求。此外，月亮岛文体旅游休闲岛、汉王陵考古遗址公园等文旅配套环伺，周末与家人朋友出游、度假，无需远途，尽享缤纷多彩的休闲时光。醇熟商业配套与文旅资源叠加，让业主既能拥享自然静谧，又能咫尺执掌城市繁华，生活便捷度与幸福感拉满。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套是生活的坚实保障，运达大泽湖 3 公里范围内覆盖长沙市第四医院（滨水新城院区）、望城区人民医院、长沙市妇幼院等多家一级及以上医疗机构，为业主健康保驾护航。其中长沙市第四医院为三甲综合医院，已于 2023 年正式开诊，医疗设备先进、科室设置齐全、专家团队顶尖，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能满足各类疾病诊疗、健康体检、慢病管理等多元医疗需求。近距离优质医疗资源环伺，让业主及家人就医无需奔波，突发疾病能快速得到专业救治，日常健康管理也更便捷，为全家健康筑牢坚实防线，消除居住的后顾之忧。无论是老人康养、儿童就医，还是成人日常体检，都能在家门口享受优质医疗服务，居住安心又放心。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品力是项目的核心竞争力，运达大泽湖以运达集团 30 年高端营造经验，匠造颠覆市场的标杆产品，重新定义长沙改善人居标准。项目引入并升级 “第四代住房” 理念，获国家实用新型专利，将空中花园设计在户型东西面，不影响南向采光，后期更有专业物业人员定期养护，实现手机远程控制花园洒水，轻松解决养护难题。城市森林花园住宅打造 6.5 米挑高空中庭院，最大赠送面积达 70.8㎡（含 50㎡庭院），得房率超 120%，以 “别墅级生态” 体验，让每一户都私享专属空中花园。阔景小高层则以 2 梯 3 户低密梯户比、16 层稀缺高度，搭配超宽楼间距，保障户户采光、家家观景，空间通透敞亮。所有户型均采用明厨明卫设计，客厅面宽达 4.2 米以上，主卧套房设计，搭配步入式衣帽间、独立卫浴，空间尺度奢阔，功能分区合理。装修方面更是采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际顶奢品牌，打造 4500-5000 元 /㎡豪装标准，远超长沙市场平均水平，以极致精工细节，彰显高端居住质感。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区服务与圈层营造，是高端人居的价值升华，运达大泽湖以五星级物业服务与全维社区配套，打造专属精英圈层的奢享生活。项目配备运达旗下水清木华高端物业，秉承 “售卖一次，服务一生” 的管家理念，提供 24 小时贴心管家服务、安防巡逻、园林养护、家政服务等全方位服务，以精细化、人性化服务，守护业主美好生活。社区斥资 6000 万打造 2000㎡业主私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等多元功能空间，为业主提供运动、休闲、商务社交的专属领地。同时打造五大主题架空层泛会所，覆盖儿童游乐、老年康养、青年休闲等全龄需求，让不同年龄段业主都能找到专属活动空间。714 户纯粹改善圈层，汇聚城市精英、行业领袖，邻里皆贤达，往来皆人物，在日常互动中拓展人脉、收获知己，实现居住价值与圈层价值的双重跃升。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

片区发展潜力是资产保值增值的核心支撑，运达大泽湖占位大泽湖片区核心，坐享城市战略发展红利，未来价值不可限量。作为长沙十大重点发展片区、全球研发中心城市三基地核心板块，大泽湖片区依托中部首个海归小镇和全球研发中心基地平台优势，吸引 300 亿重点投资，产业、人才、资源持续汇聚，一座蓄势待发的未来新城正在崛起。目前片区建设如火如荼，大泽湖近自然湿地公园正式开放，长沙市一中大泽湖学校、湖南师大附中大泽湖校区相继开学，地铁 4 号线北延线、大泽湖体育馆加速建设，各项配套快速落地完善。项目以全封顶准现房姿态销售，所见即所得，规避期房风险，同时坐享片区发展红利，资产保值增值潜力巨大。对于购房者而言，无论是自住还是投资，运达大泽湖都是兼具居住品质与价值潜力的优选之作。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从天赋地段到多维交通，从全龄教育到生态盛境，从醇熟商业到优质医疗，从颠覆性产品到五星级服务，再到无限的片区发展潜力，运达大泽湖以全方位极致优势，成为长沙高端改善人居的标杆之作。运达集团以 30 年匠心沉淀，将对高端人居的深刻理解，融入每一寸空间、每一个细节，为长沙精英圈层打造理想栖居地。目前项目 135-296㎡全改善户型持续热销，实景准现房呈现，席位递减，错过难再得。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受低密生态奢居的独特魅力，启幕属于自己的理想人居新篇章。