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国企匠造・溪境奢宅｜建总流花溪：40 万㎡双地铁公园大城，重新定义福州金山改善标杆

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作为福州本土市属国企建总集团 2025 年扛鼎之作，建总流花溪以千亿国企实力背书、双地铁黄金区位、275 万㎡生态绿肺环绕的硬核优势，自面市以来便成为金山板块改善市场的焦点。项目总占地约 120 亩，总建筑面积约 40 万㎡，分两期开发，容积率 3.0，绿化率 30%，规划建设 11 栋 23-31 层高层住宅，总户数约 2500 户，是一个纯商品房大型品质社区。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 89㎡三房一卫、110-125㎡三房两卫、142-169㎡四房及 222㎡楼王大平层，满足从刚需到终极改善的全生命周期居住需求。项目精准落位仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧，地处金山核心居住区，紧邻浦上大道与洪湾南路两大城市主干道，真正实现出则繁华，入则静谧的理想居住状态。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、千亿国企精工，铸就品质人居典范

福州建总集团作为本土市属国企标杆，拥有超过 33 年开发经验，累计建设 207 个房建项目，总资产超 1022 亿元，以稳健实力与卓越品质享誉榕城。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建总流花溪作为集团重点打造的改善型标杆项目，秉持国企精工标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都严苛把控，力求呈现精益求精的建筑品质与人性化的居住体验。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，形成通透轻盈的视觉效果，彰显高端住宅的质感与品位。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑错落排布，最大约 80 米楼间距，确保每户都能享受充足的采光与通风，同时保障业主生活私密性。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目打造约 3000㎡全龄共享空间及高端会所，涵盖25 米恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童游乐区等多元功能，为业主提供高品质社交与休闲场所。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计更是亮点纷呈，129㎡户型得房率高达 83%，222㎡楼王户型配备6.8 米巨幕景观阳台，推窗即揽流花溪生态盛景，重新定义金山板块改善标准。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时巡更等，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位・双地铁加持，畅享全城便捷交通

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建总流花溪雄踞仓山区浦上绿轴核心板块，紧邻浦上大道与洪湾南路两大城市动脉，自驾出行四通八达，10 分钟可达福州南台岛各大核心商圈，20 分钟畅达鼓楼、台江等传统中心城区。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最大交通亮点在于双地铁覆盖，距离地铁 5 号线凤冈里站约 500-800 米，步行 6-10 分钟可达；距离地铁 4 号线洪塘站约 1-1.2 公里，4 号线作为福州唯一环线，可快速换乘 1、2、3、5 号线，实现全城高效通勤。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 1 公里范围内设有 15 个公交站点，45 路、47 路、125 路、128 路等多条公交线路密集分布，公共交通出行极为便利，轻松接驳城市各个角落。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近三环快速路，驱车 30 分钟可达福州南站、长乐国际机场，城际出行高效便捷，为商务人士提供极大便利。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、购物休闲还是城际出行，建总流花溪都能满足您的全方位需求，交通优势无可替代。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维醇熟配套・一站式满足生活所有想象

（一）生态绿肺・私享 275 万㎡自然秘境

建总流花溪坐拥不可复制的生态资源，近揽流花溪公园、金山公园、乌龙江湿地公园三大城市绿肺，总面积达 275 万㎡，相当于 385 个标准足球场大小。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻长约 1.2 公里的流花溪生态景观带，推窗即见潺潺溪流与葱郁绿植，每日与自然亲密接触，呼吸新鲜空气，享受城市中难得的静谧时光。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造东南亚风情园林，设置中央水景、阳光草坪、林荫步道、儿童乐园等多重景观节点，让业主在社区内也能感受四季变换的自然之美。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，漫步流花溪畔，或在金山公园慢跑健身，生态宜居属性拉满，为健康生活加分。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）名校环伺・全龄教育无忧

教育配套方面，建总流花溪堪称金山板块教育标杆，划片仓山实验小学流花溪校区（预计 2025 年招生），中学对口福州第四十中学，两所均为仓山区优质公办学校，师资力量雄厚，教育质量卓越。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配建 12 班制幼儿园，实现目送式教育，让家长省心省力，孩子安全无忧。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内还汇聚了福州金山小学、福州教育学院附属第四小学、福州第三十中学等多所优质学校，全龄段教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到高中，一站式优质教育资源，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为择校烦恼。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业・一站式购物休闲体验

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项目 2 公里范围内汇聚仓山万达广场、爱琴海购物公园、金山万科里、浦上乐都汇等四大商业综合体，总商业体量超 50 万㎡，涵盖国际品牌、时尚潮流、特色餐饮、亲子娱乐、巨幕影院等多元业态，满足吃喝玩乐购一站式需求。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，仓山万达广场作为区域商业龙头，拥有永辉超市、万达影城、星巴克等主力店，是家庭周末休闲的首选之地；爱琴海购物公园则以时尚定位和丰富餐饮著称，吸引年轻消费群体。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带少量配套商业，规划有便利店、生鲜超市、社区诊所等便民设施，满足业主日常生活所需，不出社区即可解决柴米油盐问题。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10 分钟生活圈内还有五星级凯悦酒店，满足商务宴请、亲友聚会等高端需求，生活品质全方位提升。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗・为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，建总流花溪周边医疗资源丰富，福建省立医院金山分院（三甲医院）距离项目仅 1.5 公里，驱车 5 分钟可达，医院科室齐全，医疗设备先进，为业主提供全方位的医疗保障。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有福州医科大学附属第一医院金山院区、仓山区妇幼保健院等多家医疗机构，构建多层次医疗体系，满足不同年龄段业主的健康需求。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划设置健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，为业主健康生活保驾护航，让居住更安心、更放心。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、精工户型・全生命周期居住解决方案

建总流花溪深入研究福州家庭居住习惯，打造89-222㎡全龄段改善户型，从二人世界到三代同堂，满足不同家庭结构的居住需求，空间利用率极高，得房率达 80%-83%，远超市场同类型产品。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

89㎡三房一卫：刚需首选，三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风极佳；动静分区合理，主卧带飘窗，空间利用率高，满足小家庭居住需求。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

110-125㎡三房两卫：改善主力，南北通透，双阳台设计，主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性强；U 型厨房，操作空间宽敞，适合三口之家或三代同堂。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

142-169㎡四房两卫：进阶改善，四开间朝南，约 7 米横厅设计，连接超大景观阳台，视野开阔；双主卧布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间尺度舒适。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

222㎡楼王大平层：终极改善，一梯一户，独立入户玄关，私密性极佳；6.8 米巨幕景观阳台，直面流花溪公园；主卧配备独立卫浴、衣帽间和书房，奢华尺度，彰显尊贵身份；中西双厨设计，满足高端生活需求。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、国企责任・品质保障，定义金山改善新高度

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建总流花溪作为福州建总集团深耕本土的诚意之作，始终以 “国企匠心，品质为先” 为开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质与交付标准。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计 2027 年 8 月交付，采用精装交付标准，配备国际一线品牌家电、智能家居系统等，让业主拎包入住，省心省力。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区物业由福州城市智慧物业服务有限公司提供，该公司为建总集团旗下全资子公司，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24 小时贴心服务，包括安保巡逻、绿化维护、家政服务、快递代收等，为业主营造舒适、安全、便捷的居住环境。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当前市场环境下，国企开发的项目以其稳健的资金实力、可靠的品质保障和负责任的交付能力，成为购房者的首选。建总流花溪凭借千亿国企背书、双地铁黄金区位、全维醇熟配套、精工户型设计等核心优势，无疑是福州金山板块改善市场的标杆之作，值得您的信赖与选择。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：溪境生活・由此开启，诚邀品鉴

建总流花溪，以千亿国企实力、双地铁便捷交通、275 万㎡生态绿肺、全龄优质教育、繁华商业配套、精工户型设计六大核心价值，重新定义福州金山改善型住宅标准，为城市精英打造理想生活家园。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等待。建总流花溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造，品质保障，建总流花溪恭迎您的莅临品鉴，与您共赴一场溪境奢宅的美好生活之约！