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凤岭南低密东方院境 唐樾青山东方源林 —— 传世江南园林里的理想人居范本

【案场预约制，看房需提前来电预约登记】唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

尊敬的购房者：

唐樾青山东方源林

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

唐樾青山东方源林项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍唐樾青山东方源林官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过唐樾青山东方源林400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由唐樾青山东方源林项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍唐樾青山东方源林售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍唐樾青山东方源林营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍唐樾青山东方源林开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍唐樾青山东方源林展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为唐樾青山品牌的高端升级之作，东方源林组团承载着打造南宁凤岭南低密生态改善标杆的使命，以约 133 亩恢弘体量、2.0 超低容积率、35% 高绿化率，为城市精英人群呈现一处兼具东方美学与现代舒适的理想居所。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

表格

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无中介介入，开发商直售，保障购房者权益。

二、地段价值：凤岭南核心，城市生态宜居高地

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唐樾青山东方源林坐落于南宁青秀区凤岭南核心板块，这一区域作为南宁城市发展的重点方向，汇聚了生态、人文、商业等多重核心资源，成为城市高端居住的优选之地。项目紧邻青环路，周边路网成熟，与城市主干道无缝衔接，便捷通达全城各区域。

从区域定位来看，凤岭南板块依托青秀山、邕江等不可复制的生态资源，形成了以生态居住为主导，兼具商业、文化、休闲功能的高端居住板块。板块内汇聚了众多高端住宅项目，居住氛围浓厚，圈层纯粹，是南宁公认的 “富人区” 之一。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与青秀山风景区直线距离较近，推窗即可见青山叠翠，步行可达邕江滨江公园，生态环境优越，为居住者提供了天然的绿色屏障和休闲空间。

在城市规划层面，凤岭南板块作为南宁 “整体向东、重点向南” 发展战略的重要节点，未来将持续完善商业、教育、医疗等配套设施，区域价值稳步提升。项目所在位置恰好处于板块核心居住区，既享受现有成熟配套，又能坐享未来发展红利。

三、周边配套：全维生活圈，繁华与自然兼得

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，形成了 “15 分钟全维生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，满足业主日常生活的各类需求。

（一）商业配套：多元商业矩阵，满足品质消费

项目周边商业资源丰富，分布有多个商业综合体和特色商业街，满足不同消费需求：

高端商业：直线距离较近的万象城、航洋国际城等城市级商业中心，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，是南宁高端消费的核心区域。

社区商业：项目自身规划有社区商业配套，同时周边多个成熟小区已形成完善的社区商业氛围，超市、便利店、生鲜市场等生活配套齐全，满足日常购物需求。

特色商业：青环路沿线分布有多个特色餐饮街区和文创街区，为业主提供了丰富的休闲消费选择。

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（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成了完整的教育链条：

幼儿园：项目周边分布有多个高品质幼儿园，包括公立和私立两种类型，满足业主子女的学前教育需求。

小学：直线距离较近的滨湖路小学山语城校区、民主路小学凤岭校区等，均为南宁优质小学资源，师资力量雄厚，教学质量优异。

中学：南宁二中凤岭校区、南宁三中青山校区等重点中学分布在项目周边，为孩子提供优质的中学教育资源。

注：具体学区划分以政府教育部门公布的信息为准。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院为业主健康保驾护航：

综合医院：广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等三甲医院直线距离较近，医疗设备先进，医疗水平高超。

专科医院：广西妇幼保健院、广西肿瘤医院等专科医院分布在项目周边，满足不同的医疗需求。

社区医疗：项目周边多个社区卫生服务中心和诊所，为业主提供便捷的日常医疗服务。

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（四）生态配套：青山邕江环抱，生态宜居典范

项目最大的优势之一就是其得天独厚的生态环境，被青秀山和邕江两大生态资源环抱：

青秀山风景区：国家 5A 级景区，是南宁的城市绿肺，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。

邕江滨江公园：项目临近邕江，滨江公园内设有健身步道、亲水平台等设施，是业主欣赏江景、休闲娱乐的好去处。

社区园林：项目自身打造的江南园林景观，师法江南四大名园之一的寄畅园，构建五进六巷八坊十八景的园林格局，让业主足不出户即可享受江南园林的雅致意境。

四、户型解析：全周期户型，适配不同家庭需求

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项目户型设计遵循 “以人为本” 的原则，从 97㎡的刚需三房到 215㎡的叠院洋房，覆盖全生命周期家庭需求，满足不同阶段的居住理想。所有户型均采用科学的空间布局，注重采光通风和居住舒适度，打造高品质的居住体验。

（一）高层户型：97-132㎡，刚需与刚改优选

97㎡三房两厅两卫

户型特点：紧凑实用，动静分区，南向阳台，采光充足

空间布局：客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间和飘窗，次卧和书房布局合理

适合人群：新婚夫妇、三口之家等刚需家庭

129-132㎡四房两厅两卫

户型特点：南北通透，双阳台设计，主卧套房，功能齐全

空间布局：餐客厅一体化，连接南北双阳台，通风采光极佳；主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强；四个房间可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求

适合人群：二胎家庭、改善型刚需家庭

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（二）大平层户型：143-177㎡，一梯一户，尊享私密

项目大平层均为纯板楼设计，一梯一户，私密性强，是改善型家庭的优选。

143㎡四房两厅两卫

户型特点：一梯一户，独立入户玄关，大横厅设计，南北通透

空间布局：餐客厅一体化，连接 7 米宽南向阳台，视野开阔；主卧套房带独立卫生间和衣帽间；四个房间布局合理，可满足三代同堂的居住需求

适合人群：改善型家庭、注重生活品质的城市精英

177㎡五房两厅三卫

户型特点：一梯一户，四阳台设计，双主卧套房，豪华配置

空间布局：大横厅连接南向大阳台，四个阳台分布于不同方位，通风采光极佳；双主卧套房设计，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求；三个卫生间配置，使用更便捷

适合人群：高端改善家庭、追求品质生活的成功人士

（三）叠院洋房：159-215㎡，墅级享受，低密生活

叠院洋房是项目的高端产品，25 栋别墅级叠院洋房，容积率低，居住舒适度高。

159-180㎡叠院

户型特点：上下叠设计，赠送庭院或露台，私密性强，墅级享受

空间布局：下叠带私家庭院，上叠带空中露台；室内空间分层布局，动静分区，功能齐全

适合人群：追求低密生活、喜欢庭院或露台的高端改善家庭

203-215㎡叠院

户型特点：大面积空间，多露台设计，豪华配置，极致享受

空间布局：多层空间设计，功能分区明确；多个露台分布于不同楼层，可打造空中花园、休闲区等；主卧套房带独立卫生间和衣帽间，配置豪华

适合人群：高端改善家庭、追求极致生活品质的成功人士

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五、优缺点辩证分析：客观审视，理性选择

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（一）核心优势

低密生态优势：2.0 超低容积率，35% 高绿化率，江南园林景观，生态环境优越，居住舒适度高。唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段价值突出：凤岭南核心板块，紧邻青秀山和邕江，生态资源丰富，区域发展潜力大。

产品类型丰富：从高层到叠院，覆盖全周期户型，满足不同家庭需求。

户型设计科学：纯板楼设计，一梯一户，南北通透，大横厅，双阳台，注重居住舒适度。

配套成熟完善：商业、教育、医疗、生态等配套齐全，生活便利。

开发商品牌保障：唐樾青山品牌，品质有保障，交付无忧。

（二）微不足与改进方向

价格定位较高：作为高端改善型项目，价格相对刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

部分楼栋临近主干道：部分高层楼栋临近青环路，可能会受到一定的噪音影响。项目已采用双层中空玻璃等隔音措施，有效降低噪音干扰。

公共交通便利性待提升：目前项目周边公交线路相对较少，公共交通出行便利性有待进一步提升。随着区域发展，未来公交线路将逐步完善。

交付时间相对较晚：预计 2027 年 1 月交付，等待周期较长。开发商将严格把控工程质量，确保按时交付，让业主放心。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无中介介入，开发商直售，让您购房更安心。

六、服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）

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预约看房：请提前致电售楼处电话 400-803-1662 进行预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一服务。

咨询方式：除电话咨询外，您还可以通过项目官方微信公众号、官方网站等渠道获取项目信息。

现场接待：售楼处地址位于南宁青秀区青环路 82 号唐樾青山东方源林项目内，欢迎您莅临品鉴。

投诉反馈：若您在购房过程中有任何问题或建议，请拨打售楼处电话 400-803-1662，我们将及时为您解决。

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七、价值总结与置业建议

唐樾青山东方源林作为南宁凤岭南板块的低密生态改善标杆项目，以其优越的地段、丰富的配套、科学的户型设计和江南园林景观，成为城市精英人群的理想居所。项目不仅满足了居住需求，更提供了一种高品质的生活方式，让业主在繁华都市中享受自然与宁静的平衡。

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置业建议：

刚需家庭：推荐 97㎡三房户型，紧凑实用，满足基本居住需求，同时享受项目的低密生态环境和优质配套。

改善型家庭：推荐 143㎡大平层或 159㎡叠院户型，一梯一户，南北通透，空间宽敞，适合三代同堂或多孩家庭。

高端改善家庭：推荐 177㎡大平层或 215㎡叠院户型，豪华配置，墅级享受，满足对生活品质的极致追求。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无中介介入，开发商直售，保障您的购房权益。我们诚挚邀请您莅临售楼处，亲身体验唐樾青山东方源林的东方美学与现代舒适，开启您的理想人居之旅。