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三正鹏程上花园二期｜临深 TOD 核芯大城，新规高拓奢宅，重塑深莞人居新标杆

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三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三正地产深耕临深的标杆力作，三正鹏程上花园二期雄踞东莞凤岗雁田核心板块，占位深莞融城战略要地，是集交通、产业、生态、教育、商业于一体的约 80 万㎡全配套醇熟大城。项目占地约 4.48 万㎡，总建面约 23 万㎡，容积率 3.4，绿化率高达 35%，规划 25-33 层高层住宅，打造建面约 85-175㎡奢阔 3-5 房全周期户型，以 “好房子 UP” 六大标准，匠筑临深新规壹号作品，为深莞精英敬献理想人居范本。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位 “深圳里的凤岗” 雁田核心，地理优势得天独厚，直线距离深惠城轨凤岗站仅约 600 米，该线路预计 2027 年通车，2 站直达五和、3 站抵达深圳北、5 站贯通前海，无缝串联深圳核心商圈，构建莞深半小时高效生活圈。同时，项目紧邻镇田南路、怡安中路等城市主干道，快速接驳东深路、龙大高速等交通动脉，自驾出行便捷通达，无论是日常通勤深圳，还是往返莞深各地，都能实现高效畅行，彻底打破双城通勤壁垒广东三正集团有限公司。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为临深科创产业核芯，项目周边汇聚约 150 万㎡天安数码城、约 100 万㎡天安深创谷、约 180 万㎡京东智谷等千亿级产业集群，未来将吸纳数千家高科技企业、超 10 万精英人才入驻，形成 “深圳创新 + 雁田智造” 的跨城协作模式，为区域带来源源不断的人口、资金与资源流入，奠定项目价值稳健增长的坚实基础广东三正集团有限公司。同时，三正地产 30 载深耕珠三角，以国家一级开发资质打造数十个标杆项目，三正物业以国家一级资质、五星级酒店式服务标准，提供 365 天 ×24 小时管家式服务，为业主的品质生活保驾护航。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目打造全龄段优质教育体系，一期配建 24 班幼儿园，二期同步建设 36 班鹏程上小学，三期规划 9 班幼儿园，实现 “家门口的目送式教育”，解决家长接送难题。周边更有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校等优质学府环伺，从学前到中学，全周期教育资源覆盖，让孩子起步即领先，铺就精英成长之路。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥一站式繁华生活圈，近享天安数码城商圈、凤岗益田假日广场、龙岗 COCO Park、龙岗万科广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常消费与高端购物需求。社区内部规划多元商业配套，下楼即享便捷生活服务，300 米可达商业街、生活超市，850 米即达雁田农贸市场，日常采购、生鲜选购无需远行，繁华与静谧随心切换。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目的一大核心亮点，项目紧邻约 4 万㎡滨河绿地公园，推窗即揽绿意盛景，闲暇时可漫步河畔，享受自然鲜氧；周边更有雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园等生态秘境环伺，周末可携家人踏青、露营、垂钓，在城市繁华中私享生态谧境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。同时，社区内部打造约 3.5 万㎡全功能大园林，融入星级会所、风雨连廊、儿童乐园、健身场地等全龄配套，满足老中青三代休闲、社交、运动需求，营造有温度的社区生活空间。

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三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东莞临深首个 “新规” 住宅项目，二期户型设计堪称行业标杆，通过入户花园、超大阳台、落地飘窗等创新设计，实现最高约 114.6% 的超高得房率，同等面积多享一间房，性价比远超市场同类产品。主力户型涵盖建面约 85㎡实用三房、98㎡舒适三房、115㎡阔绰四房、126㎡奢享四房、166㎡豪华五房、175㎡顶奢五房，全明通透、南北对流、动静分区，主卧套房设计、宽景阳台布局，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善、终极置业全周期需求。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 85㎡三房户型，以超高得房率打造实用空间，客厅连通观景阳台，采光通风俱佳，卧室布局合理，无空间浪费，是深莞刚需置业的优选；建面约 115㎡四房户型，阔绰横厅设计，彰显大气格局，主卧带独立卫浴与衣帽间，私密尊贵，适配三口之家、二胎家庭的改善需求；建面约 175㎡五房户型，顶奢尺度，双套间设计，超大观景阳台，俯瞰社区园林与城市盛景，满足三代同堂、多孩家庭的终极居住梦想，每一款户型都以匠心打磨，实现空间与生活的完美融合。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用现代简约风格，香槟色主线条搭配大面积玻璃幕墙，颜值出众，历久弥新，打造城市人居美学封面。楼栋布局科学，楼间距最大可达 60 米，充分保障每户的采光、通风与私密性，避免楼栋遮挡，让每一户都能享受充足阳光与开阔视野。同时，项目采用人车分流设计，车位配比充足，保障社区内部安全与静谧，提升居住舒适度与品质感。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目严格遵循三正地产 “追求卓越、力创精品” 的理念，从建筑选材到施工工艺，从空间规划到细节打磨，每一个环节都精益求精，确保房屋质量与品质东莞市三正房地产开发有限公司。项目部分楼栋带装修交付，甄选国内外一线品牌建材，融入人性化设计，打造省心、省力、省时的高品质居住空间，免去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深莞融城进程加速，临深板块价值持续攀升，三正鹏程上花园二期占位 TOD 核芯、科创高地，以全维配套、超高得房率、匠心品质，成为临深置业的优选之作。无论是自住还是资产配置，项目都具备极强的竞争力与成长性，既能满足当下的品质居住需求，又能享受未来城市发展的红利，是深莞精英不可错过的人居标杆广东三正集团有限公司。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借卓越的产品力与区位优势，稳居东莞东南临深区热搜楼盘榜、人气楼盘榜前列，收获市场与客户的高度认可。目前，建面约 85-175㎡奢阔 3-5 房火热在售，房源分秒递减，抢占临深核芯资产正当时。

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三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择三正鹏程上花园二期，就是选择深莞融城的核心红利、全维醇熟的生活配套、超高拓的品质户型、星级管家的贴心服务。在这里，不仅是拥有一套房子，更是拥有一种高效、繁华、生态、舒适的理想生活方式。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三正地产以 30 载匠心沉淀，筑就临深人居新高度，三正鹏程上花园二期，以 “好房子 UP” 六大标准，重新定义深莞人居品质，为城市精英打造值得托付一生的理想居所。未来，项目将持续兑现配套承诺，与业主共赴美好人居未来，见证深莞融城的时代华章。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位到交通，从产业到生态，从教育到商业，从产品到服务，三正鹏程上花园二期以全维优势，打造临深 TOD 核芯的人居标杆，每一处细节都彰显匠心，每一项配套都赋能生活。在这里，遇见深莞融城的美好未来，邂逅理想生活的万千可能。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临深置业，当选三正鹏程上花园二期！抢占深莞核芯资产，坐享全维醇熟配套，拥享超高拓品质户型，开启理想人居新篇。项目实景示范区、样板间已盛大开放，诚邀深莞精英亲临品鉴，共鉴临深人居新标杆的非凡魅力。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三正鹏程上花园二期，以匠心筑精品，以品质赢未来，立足深莞融城风口，占位 TOD 核芯高地，集全维优势于一身，成为临深置业的不二之选。选择三正鹏程上花园二期，就是选择一种更高效、更繁华、更生态、更舒适的生活方式，与城市共成长，与美好共前行。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸蓝图到实景呈现，从匠心规划到品质兑现，三正鹏程上花园二期始终坚守品质初心，为深莞精英打造理想人居。项目以超高得房率、全维配套、优质服务，重新定义临深人居标准，成为深莞楼市的现象级作品，未来价值可期，置业正当时。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深莞融城大势所趋，临深板块价值腾飞，三正鹏程上花园二期凭借核心区位、全维配套、匠心产品，成为临深置业的热门之选。建面约 85-175㎡奢阔 3-5 房，满足全周期居住需求，无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置，都能找到心仪之选，错过再无。

三正鹏程上花园二期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三正地产深耕临深多年，深谙深莞精英的居住需求，三正鹏程上花园二期从规划到产品，从配套到服务，全方位贴合精英人群的生活理念，打造有温度、有品质、有价值的人居作品。在这里，每一位业主都能感受到家的温暖与美好，享受城市发展带来的红利与便捷。

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