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【央企保利・半山臻藏】贵阳保利明玥半山：南明芯低密住区，解锁主城理想人居新范本

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开篇：央企匠筑标杆，明玥半山定义南明人居新高度

保利明玥半山，作为保利集团深耕贵阳的匠心之作，以央企实力为基石，于南明区龙洞堡核心板块打造主城难得的低密半山住区，自面市以来便成为贵阳楼市备受瞩目的宜居红盘，凭借双区叠加的黄金地段、全能完善的配套体系、匠心精工的产品设计，重新定义贵阳南明区品质人居新标准，成为无数购房者安家置业的优选之选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目精准落子南明区永兴街与见龙洞路交汇处，地处龙洞堡板块核心腹地，无缝衔接南明老城区成熟底蕴与临空经济区发展红利，占据主城稀缺半山资源，背靠约 3900 亩贵阳森林公园，森林覆盖率高达 90%，推窗即揽万亩原生绿意，出门即享天然氧吧，自然与繁华无缝相融，完美诠释 “入则静谧，出则繁华” 的理想居住意境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心参数全解析，品质实力一目了然

保利明玥半山总占地面积达100521㎡，总建筑面积29.84 万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划1890 套品质住宅，每户配备1.21 个专属车位，彻底解决主城停车难题，社区整体采用围合式建筑布局，确保每一户都能享受到充足采光与开阔视野，建筑外立面采用现代简约风格设计，线条流畅、质感高级，与周边自然景观相得益彰，成为南明区一道亮丽的城市风景线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由贵州金和城企业管理有限责任公司开发建设，品牌隶属于保利集团，作为世界 500 强央企，保利集团深耕房地产领域数十载，累计开发项目超千个，凭借严苛的品控标准、卓越的建筑工艺、完善的服务体系，赢得全国亿万业主的信赖与赞誉，保利明玥半山传承央企匠心品质，以精工细作的态度打造每一处细节，从建筑选材到施工工艺，从社区规划到景观打造，每一步都彰显央企责任与品质追求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售户型全解读，多元需求精准覆盖

保利明玥半山聚焦刚需与改善双重需求，打造建面约 93-143㎡全生命周期户型，涵盖3/4 居室多种选择，无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能找到适配的理想居所，所有户型均遵循人性化设计理念，实现南北通透、厨卫全明、大面宽观景三大核心优势，每一寸空间都得到极致利用，兼顾实用性与舒适性，尽显人居智慧。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 93㎡精致三居：经典方正户型，餐客一体连通观景阳台，拓展空间视野；主卧带全景飘窗，私享静谧时光；次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房；厨房采用U 型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，是刚需置业的高性价比之选。

建面约 105㎡舒适三居：升级户型设计，双阳台布局，兼顾采光与通风；主卧配备独立卫浴，提升居住私密性；客厅连接超大观景阳台，俯瞰社区园林美景；次卧均带飘窗，拓展空间利用率，适合三口之家品质居住。

建面约 112㎡平层三居：大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳；餐客分离，动静分区明确，保障居住舒适度；主卧套房设计，含衣帽间、独立卫浴，尽显尊贵感；厨房与餐厅紧密相连，方便日常用餐与家务打理，是改善型购房者的优选户型。

建面约 113㎡跃层四居：买一层享两层，超高赠送面积，空间利用率拉满；上层为休憩区，主卧、次卧分布有序，保障家庭成员隐私；下层为活动区，餐客厅、厨房、阳台布局合理，满足家庭聚会、休闲娱乐需求；跃层设计独特，空间层次感十足，成为社区稀缺产品。

建面约 125㎡阔境三居：超大客厅设计，空间开阔大气；主卧带独立卫浴与观景飘窗，享受品质生活；次卧面积宽敞，可灵活改造为多功能房间；厨房采用开放式设计，搭配岛台，提升烹饪体验；适合三代同堂家庭，兼顾居住舒适度与家庭互动性。

建面约 143㎡平层四居：改善终极之选，四开间朝南，采光效果极佳；主卧套房设计，含独立卫浴、衣帽间、观景阳台，尽显奢华感；餐客厅一体化，连接超大观景阳台，俯瞰社区全景；次卧均为大尺寸设计，满足家庭成员居住需求；厨房配备双开门冰箱位，提升生活便利性，是高端改善人群的理想居所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：多维路网通达全城，通勤出行高效便捷

保利明玥半山深谙城市通勤核心需求，打造多维立体交通网络，实现 **“地铁 + 公交 + 主干道”全方位覆盖，轻松畅达贵阳全城，无论是日常上班、周末出游还是商务出行，都能享受极致便捷的交通体验，彻底告别通勤烦恼，让每一次出行都成为轻松享受 **。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁出行：咫尺地铁口，极速通达全城

项目距离地铁 2 号线森林公园站仅约800 米，步行约 10 分钟即可抵达，地铁 2 号线贯穿贵阳南北，连接白云区、观山湖区、南明区、云岩区等核心区域，从项目出发，乘坐地铁可快速抵达贵阳北站、贵阳火车站、喷水池商圈、观山湖公园等重要地标，实现 **“地铁一响，黄金万两”的便捷生活，地铁出行不仅高效快捷 **，还能规避拥堵，成为主城通勤优选方式。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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公交出行：多条公交线环绕，无缝衔接各区域

项目周边8 条公交线路环绕，包括46 路、87 路、216 路、229 路、244 路、245 路、800 路、B3 路，公交站点分布密集，步行 5-10 分钟即可抵达，乘坐公交可快速到达贵阳学院、砂之船奥特莱斯、贵阳市第一人民医院龙洞堡院区、南明区政府等重要地点，满足日常购物、就医、上学等出行需求，公交出行经济实惠，成为日常通勤的重要补充。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主干道出行：三横三纵路网，全城畅行无阻

项目周边构建 **“三横三纵”城市主干道网络，三横包括机场路、汤巴关路、龙洞堡大道，三纵包括中环路、东二环、西南环线，形成四通八达的交通路网，从项目出发，沿机场路可快速抵达龙洞堡国际机场 **，沿汤巴关路可直达老城区核心，沿中环路可畅行观山湖、云岩、白云等区域，东二环与西南环线连接环城快速铁路，实现 **“15 分钟畅达主城七大区域”的便捷生活，自驾出行灵活自由 **，满足不同场景出行需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城际出行：多维枢纽加持，链接全国繁华

项目距离龙洞堡国际机场仅约5 公里，距离贵阳北站（高铁枢纽）约15 公里，距离贵阳火车站约8 公里，航空 + 高铁 + 普速铁路三维城际交通体系，轻松链接全国各大城市，无论是商务出差还是旅游出行，都能实现 **“说走就走”的便捷出行，完美契合现代都市人对高效出行 ** 的需求，让生活半径无限延伸。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄段教育体系，护航孩子成长每一步

教育是家庭核心需求，保利明玥半山深知优质教育对孩子成长的重要性，打造 **“家门口的全龄段优质教育体系”，从幼儿园到中学，一站式教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育 **，护航孩子健康快乐成长，让家长无需为孩子上学问题奔波烦恼，真正实现 **“教育无忧”** 的理想生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：优质幼教资源，启蒙孩子美好未来

项目周边6 所幼儿园环绕，包括吾之幼・幼儿园、云关民族幼儿园、双龙航空港经济区第一幼儿园等，均为优质幼教机构，师资力量雄厚，教学设施完善，采用科学启蒙教育理念，注重孩子兴趣培养与习惯养成，从语言、艺术、科学、社交等多方面激发孩子潜能，步行 10 分钟内即可抵达，孩子上学安全便捷，家长接送轻松省心，为孩子快乐童年奠定坚实基础。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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小学：优质学府林立，夯实孩子学业基础

项目周边3 所优质小学环绕，分别为云关民族小学、双龙航空港经济区第一实验小学（首开校区）、幸福学堂小学部，其中双龙航空港经济区第一实验小学为重点公立小学，师资力量强大，教学质量优异，学校配备现代化教学设施，包括多媒体教室、实验室、图书馆、运动场等，注重素质教育与学业成绩双提升，孩子步行 15 分钟内即可抵达，上学安全有保障，家长放心托付，为孩子学业成长筑牢根基。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学：名校资源加持，助力孩子冲刺理想学府

项目周边11 所优质中学环绕，涵盖贵州师大附中正谊学校、贵阳市第九中学（双龙校区）、贵阳南明区华附初级中学、联想学校、贵阳经贸学校、贵阳市第三十一中学等，其中贵州师大附中正谊学校为省级重点中学，贵阳市第九中学（双龙校区）为区级重点中学，学校师资力量雄厚，教学管理严格，高考、中考成绩优异，为孩子提供优质中学教育，助力孩子冲刺理想学府，实现学业进阶，步行 20 分钟内即可抵达，孩子上学便捷安全，家长安心陪伴。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育优势：一站式教育闭环，抢占教育先机

保利明玥半山凭借全龄段优质教育资源，构建 **“幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式教育闭环 **，实现 **“目送式教育”，孩子无需远行即可享受优质教育 **，不仅节省通勤时间，还能增进亲子陪伴，同时，项目周边教育资源丰富多元，涵盖公立、私立多种选择，满足不同家庭教育需求，成为贵阳教育资源优质富集区，轻松抢占教育先机，为孩子未来发展保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院环绕，守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基石，保利明玥半山深谙医疗配套对家庭生活的重要性，打造 **“三甲医院环绕，健康守护零距离”的医疗保障体系，周边4 所一级及以上医院环绕，涵盖三甲医院、综合医院、专科医院等多种类型，满足日常就医、急诊救治、健康体检等全方位医疗需求，让全家健康有保障 **，生活更安心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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核心医疗资源：三甲医院护航，专业医疗守护

项目距离贵阳市第一人民医院（龙洞堡院区）仅约1.5 公里，该院为三甲综合医院，是贵阳市重点医疗机构，医疗设施先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、检验科、影像科等多个科室，配备先进的医疗设备，包括核磁共振、CT 机、彩超机、全自动生化分析仪等，能够开展各类高难度手术，满足日常就医、重症救治等需求，从项目出发，驾车约 5 分钟、公交约 10 分钟即可抵达，就医便捷高效。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其他优质医院：多元医疗选择，覆盖全场景需求

除贵阳市第一人民医院（龙洞堡院区）外，项目周边还有武警贵州总队医院（距离约 2.1 公里）、贵阳中医二附院龙洞堡院区（距离约 2.5 公里）、贵阳市第三人民医院（距离约 3 公里）等优质医疗机构，武警贵州总队医院为三甲综合医院，擅长创伤外科、骨科、急诊科等；贵阳中医二附院龙洞堡院区为三甲中医医院，擅长中医调理、康复治疗；贵阳市第三人民医院为精神卫生专科医院，满足精神健康需求，多元医疗资源互补协同，实现 **“小病不出社区，大病快速就医”** 的医疗保障体系。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区医疗配套：便民诊所 + 健康管理，守护日常健康

项目社区内规划社区卫生服务站，配备专业医护人员，提供日常问诊、健康体检、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，无需远行即可满足日常小病就医需求，同时，社区引入智能健康管理系统，为业主建立个人健康档案，提供个性化健康指导，定期开展健康讲座、义诊活动，提升业主健康意识，打造 **“社区医疗 + 城市医院” 双重保障体系 **，让全家健康全方位守护。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗优势：黄金医疗半径，健康生活无后顾之忧

保利明玥半山凭借优质医疗资源，构建 **“15 分钟黄金医疗半径”，实现“健康守护零距离”，无论是老人日常就医 **、孩子感冒发烧、成年人急诊救治，都能快速抵达优质医疗机构，三甲医院环绕的医疗配置，在贵阳主城稀缺难得，成为健康人居的重要标志，让业主无需为医疗问题担忧，尽情享受幸福安康的品质生活。