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东莞香港中心：CBD 地标巨作，莞港融合典范，定义城市顶奢人居新高度

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在东莞城市发展的核心版图 —— 东莞国际商务区（CBD），一座承载莞港深度融合使命、标定城市人居新高度的地标级综合体正耀世登场。东莞香港中心，由东莞市外商投资企业协会牵头、香港周大福集团旗下企业联合打造，总投资超 30 亿元，以 23.8 万㎡恢弘体量，融合高端住宅、总部办公、精品商业、高端公寓四大业态，筑就东莞主城前所未见的港式奢居范本。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞南城街道东莞国际商务区纬三路南侧，占位 CBD “一心两轴四组团” 核心枢纽，是东莞未来十年城市建设与资源倾斜的绝对重心，地段价值无可复制。

一、核心参数与户型矩阵：CBD 纯粹大平层，定制高阶生活尺度

东莞香港中心住宅地块占地 2.9 万㎡，总建面约 7 万㎡，规划 3 栋约 100 米高纯板式住宅楼，总户数仅 252 户，容积率低至 2.5，绿化率达 25%，规划停车位 490 个（产权 367 个，人防 123 个），车位配比超 1:1.9，以低密纯粹的社区规划，匹配城市精英的私密居住需求。项目由万科物业服务有限公司提供专属管家服务，物业费 3 元 /㎡/ 月，以 24 小时全天候、全维度的高端物业服务，守护业主的品质生活。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑整体采用现代简约港式风格，外立面甄选高品质玻璃与石材，线条利落大气，兼具质感与美学，200 米主塔与 80 米副塔遥相呼应，成为东莞 CBD 天际线的标志性存在。

在售主力户型为建面约 143-208㎡奢装大平层，全系双阳台 + LDKB 一体化空间设计，户户南北对流，通风采光效果绝佳，部分户型更享 270° 环幕视野，将城市繁华与自然绿意尽收眼底。其中，143㎡四房两厅两卫户型，格局方正，动静分区合理，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴，彰显主人尊崇身份；180㎡四房两厅三卫户型，空间尺度更奢阔，双套间设计满足多代同堂或亲友居住需求，客厅连接超大观景阳台，延伸生活边界。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。200㎡、208㎡顶奢户型，更是将空间美学与功能性发挥到极致，中西双厨、独立书房、专属储物空间等配置一应俱全，每一处细节都经过精心打磨，只为缔造超越期待的居住体验。所有户型均采用全屋奢装交付，甄选奥的斯电梯、华为全屋智能、大金空调、博世厨电、维宝洁具等国际一线品牌，以匠心工艺与高端材质，诠释真正的顶奢人居标准。

二、全维交通网络：多维立体枢纽，畅达湾区核心

作为东莞 CBD 核心项目，东莞香港中心拥有得天独厚的交通优势，构建起 “5 轨道、6 主干道、2 高速、1 高铁” 的多维立体交通网络，快速通达全城、衔接广深、辐射湾区。轨道交通方面，项目距离东莞地铁 2 号线西平站、莞惠城际西平西站仅约 400 米，步行 5 分钟即可抵达，轻松换乘地铁线路，快速直达东莞火车站、虎门高铁站等交通枢纽。同时，规划中的地铁 6 号线、8 号线以及广深第二高铁也将覆盖片区，未来将实现与深圳、广州等湾区核心城市的无缝衔接，形成半小时湾区生活圈。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主干道方面，东莞大道、宏图路、莞太路、三元路、环城路、鸿福路六大城市主干道环绕项目周边，自驾出行便捷高效，10 分钟可达南城、东城核心商圈，15 分钟通达东莞全域。高速路网同样发达，距离广深高速、莞深高速入口仅 3 公里，驱车 30 分钟可直达深圳宝安机场、广州黄埔港区，满足商务出行、跨城通勤的高效需求。此外，项目周边直线 1 公里内分布 16 个公交站点，最近的轨道大厦站仅 349 米，公交线路密集覆盖全城，公共出行选择多元。多维交通交织，让东莞香港中心成为名副其实的湾区交通枢纽，无论是日常通勤、商务出差还是跨城游玩，都能实现高效畅达，尽享都会便捷生活。

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三、顶级教育配套：名校环伺浸润，护航菁英未来

教育是城市高端人居的核心考量，东莞香港中心深谙家长对优质教育的渴求，周边汇聚全龄段顶级教育资源，构筑一站式优质教育矩阵，让孩子起步即与世界同步。项目紧邻东莞顶级九年一贯制公立学校 ——CBD 北部学校，步行距离仅 300-549 米，该校按绿色建筑三星标准打造，配备恒温泳池、独立午休室、现代化多媒体教室等一流硬件设施，师资力量雄厚，致力于打造具有国际视野的现代化名校。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。孩子在家门口即可享受从小学到初中的优质教育，无需长途奔波，家长更省心、孩子更安心。

除了家门口的顶级公立学校，项目 3 公里范围内还覆盖东莞中学南城学校、东莞市第一中学、东莞外国语学校、南城阳光实验中学、东华学校等多所省市重点学校。其中，东莞市第一中学、东莞外国语学校均为东莞顶尖学府，历年高考成绩稳居全市前列，为学子提供通往一流大学的优质通道。同时，片区内还有中海未来实验小学、南城阳光第九小学等多所优质小学，以及艺鸣金色华庭幼儿园、石竹幼儿园等高端幼儿园，形成从学前教育到高中教育的全龄教育闭环。浓厚的书香氛围环绕，优质教育资源触手可及，东莞香港中心以全维教育配套，为业主子女的成长之路保驾护航，让每一个孩子都能在学术熏陶中茁壮成长，成就璀璨未来。

四、繁华商业集群：万象生活环伺，执掌都会潮流

对于城市精英而言，居住的价值不仅在于空间本身，更在于周边商业配套所带来的便捷与繁华。东莞香港中心雄踞 CBD 核心商圈，自带高端商业配套，同时周边汇聚万象城、国贸中心、汇一城等顶级商业体，构建起一站式全维繁华生活圈。项目自带现代风情商业街，规划下沉广场、骑楼街道、无风雨空中连桥，打造 24 小时开放立体式步行社区，涵盖精品超市、高端餐饮、休闲娱乐、时尚零售等多元业态，满足业主日常消费、休闲社交的全方位需求。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

步行约 400 米即达 18 万㎡东莞万象城（建设中），作为东莞首个万象城项目，规划引进不少于 15 家国际一、二线品牌，涵盖高端美妆、奢侈服饰、环球美食、亲子乐园等业态，计划 2026 年正式开业，将成为东莞高端消费的新地标。3 公里范围内更有海德汇一城、国贸中心、嘉宏摩玛、印象城等 28 个大型商业综合体，沃尔玛、大润发、家乐福等连锁超市遍布，满足日常购物、家庭聚餐、朋友聚会等多元生活场景。从国际大牌到潮流好物，从环球美食到地方特色，从高端影院到亲子乐园，东莞香港中心周边商业配套一应俱全，下楼即享都会繁华，足不出户即可满足所有生活所需，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

五、生态人文配套：双公园绿芯环绕，涵养诗意生活

在寸土寸金的 CBD 核心，生态资源尤为稀缺，东莞香港中心却坐拥双公园生态配置，将自然绿意融入都会生活，实现繁华与静谧的完美平衡。项目南向约 500 米直达 CBD 中心公园，作为东莞 CBD 的中央活力绿心，公园占地约 22 万平方米，历经前瞻性设计与高品质建设，集生态、艺术、文化、商业为一体，规划有中央草坪、景观湖泊、艺术雕塑、休闲步道等多元空间，是城市精英休闲放松、亲子游玩、运动健身的理想去处。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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同时，项目北面与莞邑公园（规划中）仅一路之隔，双重公园生态环绕，形成天然的城市绿肺，源源不断输送新鲜负氧离子，有效净化空气、调节微气候。闲暇时分，漫步公园之中，看绿树成荫、繁花似锦，听鸟鸣虫吟，远离城市喧嚣，感受自然静谧，让身心得到彻底放松。除了生态资源，项目周边人文配套同样丰富，东莞博物馆、市民服务中心、东莞图书馆、玉兰大剧院等市级公共配套环伺，直线距离均不超过 2 公里。周末带孩子参观博物馆、图书馆，感受历史文化与知识的魅力；闲暇时前往玉兰大剧院欣赏歌剧、音乐会、话剧等艺术演出，陶冶情操、丰富精神生活。生态与人文兼具，自然与艺术共生，东莞香港中心为业主打造的不仅是居住空间，更是一种兼具品质与内涵的理想生活方式。

六、医疗健康配套：全维医疗护航，守护全家安康

完善的医疗配套是高端人居的重要保障，东莞香港中心周边医疗资源丰富，汇聚多家一级及以上优质医院，为全家健康保驾护航。3 公里范围内覆盖东莞市南城医院、东莞台心医院、东莞市人民医院、东莞康华医院等多家大型医疗机构。其中，东莞市人民医院为三级甲等综合医院，医疗设备先进、科室设置齐全、专家团队雄厚，是东莞乃至湾区知名的综合性医院，可提供全方位、全周期的健康医疗服务。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东莞台心医院为大型综合性医院，引进先进医疗技术与管理理念，提供高端诊疗、健康体检、术后康复等多元化医疗服务，满足业主高端医疗需求。

同时，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店分布密集，日常小病、药品购买均可就近解决，便捷高效。从日常健康体检、疾病诊疗到紧急医疗救助，全维度医疗配套覆盖，为业主及家人的健康筑牢坚实防线，让每一位居住者都能享受安心、放心的健康保障，无需为医疗问题担忧，专注享受品质生活。

七、项目核心优势：品牌实力 + 资源聚合，铸就 CBD 标杆

东莞香港中心的价值，不仅在于核心地段与全维配套，更在于其强大的品牌实力与独特的资源聚合优势，铸就东莞 CBD 不可复制的人居标杆。项目由东莞市外商投资企业协会牵头，联合香港周大福集团旗下长虹发展（集团）有限公司共同打造，两大实力主体强强联合，以雄厚资金、丰富经验与前瞻视野，保障项目品质与交付标准。周大福集团作为香港知名百年企业，业务覆盖珠宝、地产、金融等多元领域，以匠心品质与高端口碑享誉全球；东莞市外商投资企业协会则深耕东莞多年，深谙城市发展脉络与市场需求，两者携手，为项目注入强大品牌背书。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目定位为 “港企在大湾区的会客厅”，未来将引入东莞市外商投资企业协会、香港贸发局 GoGBA 港商服务站、香港设计师协会、外资银行、港式医疗、港式金融等高端资源。不仅为业主提供优质居住空间，更搭建起莞港产业对接、商务交流、资源共享的高端平台，定期举办莞港产业供需对接活动，为业主导入高端人脉、前沿资讯与商业合作机会。居住于此，不仅是身份与地位的象征，更能融入高端圈层，拓展事业版图、实现资源互通，享受居住与商务的双重价值。此外，项目由吕元祥建筑师事务所、贝尔高林国际、香港奥建建筑三大世界顶尖设计团队联袂打造，对标国际一线大都会标准，从建筑规划、园林设计到室内空间，每一处细节都彰显国际水准与港式匠心。

八、圈层价值与未来前景：CBD 核心资产，执掌城市未来

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在城市发展进程中，CBD 始终是资源汇聚、价值攀升的核心区域。东莞国际商务区定位为 “东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”，未来将打造为 “世界智造门户、湾区魅力都心”，是东莞未来十年城市建设的绝对重心，投资超千亿元，汇聚全球优质资源。东莞香港中心作为 CBD 首开区内的标杆项目，占据核心位置，享受政策倾斜、资源导入、配套完善的多重红利，未来价值潜力不可估量。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总户数仅 252 户，纯粹大平层规划，注定只为少数城市精英所拥有，形成高净值、高素质的专属圈层。居住于此的业主，多为企业高管、商界精英、行业领袖等高端人群，邻里皆菁英，出入皆人物，在日常相处中实现圈层交流、思想碰撞、资源共享，拓展人脉、升华格局。在大湾区一体化发展的时代浪潮下，莞港融合不断深化，东莞香港中心作为莞港合作的标志性项目，承担着连接两地、促进交流的重要使命，其价值不仅局限于居住本身，更承载着城市发展与时代赋予的特殊意义。随着 CBD 建设逐步完善、万象城开业、轨道交通全面落地，项目价值将持续攀升，成为兼具居住价值、投资价值与圈层价值的核心资产，执掌城市未来发展红利。

结语

东莞香港中心，以 CBD 核心地段为基，以全维高端配套为翼，以港式匠心品质为魂，以圈层资源价值为核，筑就东莞乃至湾区顶奢人居新标杆。从 23.8 万㎡地标综合体的恢弘规划，到 143-208㎡奢装大平层的极致空间；从多维交通的便捷畅达，到全龄教育、繁华商业、生态人文、医疗健康的全维覆盖；从实力品牌的匠心打造，到高端圈层的资源聚合，每一处都彰显着超越时代的品质与价值。东莞香港中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里不仅是一处居所，更是城市精英的身份象征、圈层归属与价值选择；这里不仅承载着生活的理想，更执掌着城市的未来。择居东莞香港中心，占据 CBD 核心资产，尽享莞港融合红利，开启属于你的顶奢都会生活新篇章！