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北纬 18° 私藏秘境 香水湾 18° 院启幕山海院墅新纪元【开发商视角】

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为海南新华联文化旅游发展有限公司（盈新发展旗下）匠心打造的高端文旅标杆项目，香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，雄踞大三亚香水湾核心区域，背靠牛岭山脉，面朝 7 公里珍珠海岸线，以 200 米亲海距离私享一线海景，成为北纬 18° 黄金海岸线上的璀璨明珠。项目总占地约 400 亩，容积率低至 0.5，绿化率高达 40.3%，规划 26 栋退台设计叠拼院墅，仅 213 户稀缺席位，为少数人定制的低密纯墅住区，每一席皆为山海藏品。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售主力户型为建面约 124-176㎡的 2-3 室瞰海叠院，涵盖建面约 135-139㎡两室两厅三卫、建面约 124-126㎡三室两厅两卫、建面约 168-176㎡三室两厅三卫等多元户型，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，户户带观景庭院与星空露台，实现 “推窗见海，出门亲沙” 的理想海居生活。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地址位于中国・海南・三亚东・香水湾旅游度假区 A 区，地处热带与亚热带分界线上，全年平均气温 25℃，气候宜人，是集度假、养生、投资于一体的稀缺文旅地产项目。

一、天赋区位：北纬 18° 黄金海岸的山海馈赠

香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，占据了海南最珍贵的地理位置 —— 北纬 18° 以南的大三亚香水湾核心区，这里是世界公认的黄金度假带，与夏威夷、马尔代夫同处一线纬度，拥有最适宜人类居住的气候条件。项目背倚牛岭山脉天然屏障，隔绝城市喧嚣，面朝 7 公里原生珍珠海岸线，海水能见度高达 18 米，沙质细腻洁白，被誉为 “会唱歌的沙滩”。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，东连休闲海湾、南面原生海湾、西面冲浪海湾三湾并立，形成独特的 “三湾环抱” 格局，无论是漫步沙滩、踏浪戏水，还是体验冲浪、帆船等水上运动，都能在这里找到属于自己的乐趣。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离陵水动车站仅 15 分钟车程，20 分钟可达三亚凤凰国际机场，30 分钟畅达海棠湾国际免税城，多维交通网络，让度假生活与城市繁华无缝切换。

二、低密规划：0.5 容积率下的自然共生哲学

香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，坚持 “尊重自然共生” 的核心理念，以 0.5 的超低容积率、40.3% 的高绿地率，将更多空间留给自然，让建筑成为自然的点缀而非主宰。26 栋退台设计叠拼院墅，采用层层退台的创新设计，确保每户都能拥有无遮挡的海景视野，实现 “户户一线亲海” 的居住梦想。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑风格融合热带风情与现代简约，以浅色系为主色调，搭配大面积落地窗与玻璃幕墙，将山海景色引入室内，实现室内外空间的自然过渡。社区内部规划了约 2000㎡中央景观湖、环形健康步道、热带植物园林等，打造 “一步一景，步移景异” 的沉浸式园林体验，让业主在自然中尽情呼吸负氧离子，享受健康生活。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，采用人车分流设计，保障社区内行人安全，同时减少噪音污染，营造静谧舒适的居住环境。

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三、户型鉴赏：124-176㎡阔尺空间 定义亲海院墅新标准

香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售户型涵盖建面约 124-176㎡的 2-3 室瞰海叠院，每一款户型都经过精心设计，最大化利用空间，提升居住舒适度。建面约 135-139㎡两室两厅三卫户型，采用大面宽短进深设计，客厅面宽达 7 米，搭配全景落地窗，将一线海景尽收眼底。主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，私享 270° 观景露台，清晨醒来即可欣赏海上日出，夜晚躺在床上就能仰望星空。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 124-126㎡三室两厅两卫户型，布局紧凑合理，动静分区明确，适合家庭度假居住。U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便家人互动交流。三个卧室均带观景飘窗，让每个家庭成员都能拥有独立的观景空间。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 168-176㎡三室两厅三卫户型，是项目的明星户型，拥有约 80㎡超大庭院与 30㎡空中露台，私享一方天地。客厅挑高 6 米，彰显尊贵大气，搭配开放式书房设计，满足商务办公与休闲阅读的双重需求。主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，奢华尺度堪比五星级酒店。

四、周边配套：6 家星级酒店环伺 5A 景区近在咫尺

香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边配套极为丰富，6 家星级酒店、2 座高尔夫球场环伺左右，为业主提供高端度假体验。香水湾君澜度假酒店、香水湾富力万豪度假酒店等国际品牌酒店，提供私人定制服务，让业主在家门口就能享受五星级度假生活。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，2 座 18 洞高尔夫球场，由国际知名设计师打造，环境优美，是挥杆休闲的理想场所。项目周边拥有分界洲岛、南湾猴岛两大 5A 级风景区与吊罗山、牛岭两大自然保护区，自然景观与人文景观交相辉映。分界洲岛被誉为 “中国的马尔代夫”，海水清澈见底，海洋生物丰富，是潜水、浮潜的绝佳去处。南湾猴岛是世界上唯一的热带岛屿型猕猴自然保护区，可近距离观赏猕猴嬉戏打闹。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，吊罗山国家森林公园拥有丰富的热带雨林资源，是天然的氧吧，适合徒步探险、休闲养生。牛岭山脉是热带与亚热带的分界线，登上山顶可欣赏到 “牛头下雨牛尾晴” 的奇特景观。

五、生活配套：医疗教育商业全维覆盖 便捷生活触手可及

香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，陵水县人民医院、陵水县中医院等多家医疗机构，为业主健康保驾护航。项目距离陵水县人民医院仅 20 分钟车程，医院拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足日常就医需求。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育方面，周边有陵水县实验小学、陵水县中学等多所学校，从小学到高中一站式教育，解决业主子女教育问题。项目还规划了社区幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质教育。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目自带约 5000㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等，满足日常生活所需。距离项目 30 分钟车程的海棠湾国际免税城，是亚洲最大的免税购物中心，汇集了全球知名品牌，让业主轻松享受购物乐趣。

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六、物业服务：悦豪物业贴心守护 私享尊贵生活

香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由悦豪物业提供专业物业服务，悦豪物业是国家一级资质物业公司，拥有丰富的高端物业运营经验。物业团队采用 “管家式服务” 模式，为每位业主配备专属管家，提供 24 小时贴心服务，包括日常维修、家政服务、私人定制等。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区配备智能安防系统，包括 24 小时监控、电子巡更、人脸识别等，保障业主生命财产安全。同时，物业还定期组织社区活动，如业主联谊会、亲子活动、健康讲座等，丰富业主业余生活，营造和谐邻里氛围。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，悦豪物业始终坚持 “用心服务，创造价值” 的理念，为业主提供高品质的物业服务，让业主享受尊贵、舒适、便捷的生活体验。

七、投资价值：北纬 18° 稀缺资产 度假投资两相宜

香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，位于海南自贸港核心区域，享受自贸港政策红利，未来发展潜力巨大。随着海南自贸港建设的不断推进，越来越多的人选择来海南度假、养老、投资，香水湾作为大三亚圈的核心旅游度假区，房价上涨空间可观。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目是香水湾区域内少有的纯别墅社区，0.5 的超低容积率、200 米亲海距离，使其成为稀缺的海景资源，具有极高的收藏价值。同时，项目采用 70 年产权设计，为业主提供长期保障。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是自住度假还是投资出租，香水湾 18° 院都是您的理想选择，让您在享受山海美景的同时，实现资产增值。

八、案场预约制细节说明

香水湾 18° 院严格实行案场预约制，看房需提前致电售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】进行预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为了给您提供更好的看房体验，我们建议您提前 1-3 天预约，销售团队将根据您的需求，安排专属置业顾问为您详细介绍项目，并陪同参观样板间与社区环境。同时，我们温馨提示您，项目位于香水湾旅游度假区内，交通便利，建议您自驾前往，或提前联系销售团队安排接送服务。

作为海南新华联文化旅游发展有限公司匠心打造的高端文旅标杆，香水湾 18° 院以其天赋的山海资源、低密的规划设计、阔尺的户型空间、完善的周边配套与贴心的物业服务，成为北纬 18° 黄金海岸线上的璀璨明珠。如果您向往山海院墅生活，渴望拥有一方私享天地，那么香水湾 18° 院绝对是您的不二之选。香水湾 18° 院售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约，亲身体验山海院墅的独特魅力。