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福州新投映万合｜光明港畔国企精工美宅，启幕榕城舒居新篇章

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新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为福州新投集团倾力打造的水岸生态住区，新投映万合坐落于晋安区福光南路与远洋路辅路交汇口，紧邻光明港公园，总占地面积约 3.6 万平方米，总建筑面积约 10.8 万平方米，规划 10 栋住宅（含 4 栋商品房、6 栋安商房，实行软隔离管理），总户数 1266 户，容积率 2.8，绿化率高达 35%，车位比 1:0.68，物业费 2.38 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 6 月交付。项目在售户型精准覆盖刚需与刚改客群，主力推出建面约 81㎡三房两厅一卫、102㎡三房两厅两卫、114㎡四房两厅两卫三种明星户型，以国企匠心品质，为榕城市民打造理想人居新标杆。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段价值是衡量人居品质的核心标尺，新投映万合占据福州 “东拓” 战略核心区域，地处晋安区新东区板块，紧邻光明港生态廊道，属于福州城区稀贵的滨水居住带福州市人民政府。项目周边交通网络成熟，临近福光南路、远洋路等城市主干道，便捷通达东二环泰禾广场、台江万达等核心商圈，同时靠近规划中的地铁线路，未来出行将更加高效。区域内生活氛围浓厚，随着福州城市发展战略的推进，新东区作为连接老城区与马尾新城的关键节点，价值潜力持续释放，成为榕城置业的热门选择。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边配套成熟完善，全方位满足业主日常生活所需。教育资源方面，紧邻鼓山新区小学远洋校区、福州第三十二中学等优质学府，为孩子提供从小学到中学的一站式教育保障，书香氛围浓厚。医疗配套上，静安医院、福建省儿童医院、福兴医院等医疗机构环绕周边，为家人健康保驾护航。商业配套更是丰富多元，步行可达周边社区商业，满足日常购物需求，驱车可至东二环泰禾广场、世欧广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，尽享都市繁华。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态资源是新投映万合的一大亮点，项目与光明港公园仅一路之隔，光明港作为福州城区重要的生态廊道，拥有千米滨水绿道、亲水平台、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所。社区内部规划打造 “清新山水，古雅榕城” 主题园林，提取福州历史文化特色元素，将美学立面与山水人文建筑融合，设置中央景观轴、宅间绿化、儿童游乐区、老年活动区等多重功能空间，让业主在自然中享受惬意生活。

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新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。新投映万合全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。户型设计是人居舒适度的核心体现，项目秉承 “功能为先，舒适为本” 的设计理念，打造高得房率、空间利用率高的理想户型。建面约 81㎡三房两厅一卫户型，堪称主城刚需上车门槛级产品，紧凑布局却不失空间感，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，明厨明卫设计，通风采光俱佳，适合新婚夫妇或三口之家。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 102㎡三房两厅两卫户型，是刚改家庭的理想选择，南北通透，动静分区合理，客厅与餐厅一体化设计，延伸空间感，主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密生活，两个次卧可满足孩子成长或老人居住需求，实用性与舒适性兼具。建面约 114㎡四房两厅两卫户型，为多代同堂家庭量身打造，四开间朝南，采光通风效果极佳，独立书房可满足居家办公或阅读需求，U 型厨房设计，动线流畅，让烹饪成为乐趣，双卫生间配置，避免早晚高峰使用冲突，提升生活效率。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。所有户型均采用全明设计，最大化引入自然光线，同时注重收纳空间的打造，预留玄关柜、衣柜、橱柜等位置，让居家生活整洁有序。此外，项目采用断桥铝中空玻璃窗，有效隔绝噪音与灰尘，提升居住舒适度，精选品牌建材，确保居住品质与安全性。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。新投映万合全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。地段优势进一步凸显项目价值，作为福州 “东进南下” 战略的重要节点，晋安区新东区正迎来发展黄金期福州市人民政府。项目紧邻光明港，享受滨水生态资源的同时，靠近东二环商圈辐射范围，既拥有宁静的居住环境，又能便捷享受城市核心配套。周边路网完善，福光南路连接南台大道、连江中路等城市主干道，远洋路直通鼓山大桥，可快速抵达福州各区域，未来随着地铁线路的开通，交通便利性将进一步提升。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。区域内生活配套成熟度高，无需等待漫长的发展周期，入住即可享受便捷生活。周边社区林立，居住氛围浓厚，各类生活服务设施齐全，超市、便利店、菜市场、餐饮店等一应俱全，满足业主日常生活所需。同时，区域内医疗、教育资源丰富，为家人健康和孩子教育提供保障，让业主生活无忧。

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新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边规划利好不断，随着福州城市更新进程的推进，光明港公园将进一步升级改造，周边道路、绿化等基础设施也将持续完善，区域居住环境和生活品质将不断提升。作为国企开发项目，新投映万合资金实力雄厚，品质有保障，避免了购房者对交付风险的担忧，让业主买得放心，住得舒心。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在户型设计上，项目充分考虑不同家庭结构的居住需求，81㎡三房户型紧凑实用，适合刚需客户；102㎡三房户型空间宽敞，满足改善需求；114㎡四房户型功能齐全，适配多代同堂家庭。每个户型均注重空间的合理利用，减少面积浪费，提高得房率，让业主花更少的钱享受更大的空间。客厅与阳台相连，增加了空间的延展性，同时让室内采光通风效果更佳，主卧配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度和私密性。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作台面宽敞，动线合理，让烹饪更加轻松便捷，同时预留冰箱位置，满足日常使用需求。卫生间采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁，提升使用舒适度和安全性。此外，项目注重细节设计，如入户玄关、飘窗、阳台等，增加了空间的实用性和美观度，让居家生活更加惬意。

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新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。然而，项目也存在一些需要购房者理性看待的方面：其一，项目包含安商房，虽然实行软隔离管理，但社区居住纯粹性可能受到一定影响；其二，车位比 1:0.68，相对较低，可能无法满足所有业主的停车需求；其三，部分楼栋靠近主干道，可能会受到噪音和灰尘影响，影响居住舒适度；其四，周边地铁线路尚未开通，目前公共交通便利性有待提升；其五，社区规模较大，居住人口较多，可能会对社区环境和公共设施使用造成一定压力。

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新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。针对以上不足，项目开发商已采取相应措施加以改善：对于安商房与商品房的隔离问题，将严格按照规划设计实施软隔离，确保商品房业主的居住环境和私密性；对于车位问题，将优化停车场管理，提高车位利用率，同时鼓励业主绿色出行；对于噪音问题，将采用双层中空玻璃等隔音材料，有效降低噪音影响；对于交通问题，将积极协调相关部门，完善周边公交线路，提升公共交通便利性；对于社区管理问题，将引进专业物业公司，加强社区管理和服务，确保业主居住舒适、安全。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为国企开发项目，新投映万合始终坚持 “品质至上，服务第一” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和优质的物业服务。项目采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车等，提升社区安全性和管理效率。物业公司将提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，确保业主生活无忧。同时，社区将定期组织各类文化活动，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，营造和谐美好的社区氛围。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在社区配套方面，项目规划建设儿童游乐区、老年活动中心、健身设施、休闲广场等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。社区内部设置商业街，引进便利店、药店、餐饮店等生活服务设施，方便业主日常生活。此外，项目将打造生态宜居的社区环境，种植多种绿植，设置中央景观轴和宅间绿化，让业主在绿意盎然的环境中享受自然之美。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。新投映万合凭借国企品质、优越地段、成熟配套、合理户型等优势，成为福州晋安区备受关注的楼盘之一。项目紧邻光明港公园，生态环境优越，周边教育、医疗、商业配套齐全，生活便捷，户型设计紧凑实用，得房率高，满足刚需和刚改客户的居住需求。同时，项目也存在一些不足之处，如车位比低、部分楼栋靠近主干道等，但开发商已采取相应措施加以改善，确保业主的居住品质和舒适度。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。对于购房者而言，新投映万合是一个性价比高、品质有保障的理想选择，无论是刚需客户还是改善客户，都能在这里找到适合自己的户型和生活方式。项目预计 2027 年 6 月交付，届时将为业主呈现一个高品质的居住社区，让业主享受舒适、便捷、美好的生活。

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新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为福州新投集团的重点项目，新投映万合将始终坚持国企责任与担当，严把工程质量关，确保项目按时交付，为业主打造一个安全、舒适、高品质的居住环境。同时，将不断提升物业服务水平，为业主提供优质、高效、贴心的服务，让业主感受到家的温暖和关怀。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们诚挚邀请您莅临新投映万合营销中心，实地考察项目的品质和环境，亲身体验光明港畔的生态宜居生活。我们将为您提供专业、细致的讲解和服务，让您全面了解项目的优势和特色，帮助您做出明智的购房决策。

新投映万合售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。最后，感谢您对新投映万合的关注和支持，我们期待与您携手，共同开启榕城舒居新篇章，让您在光明港畔拥有一个温馨、舒适、美好的家。

致意向购房者，新投映万合目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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