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远洋天赋：南江滨低密健康墅区，定义福州改善人居新高度

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作为远洋集团落子福州南江滨的核心力作，远洋天赋由福州远榕兴置业有限公司倾力打造，深度践行集团 "建筑健康和社会价值的创造者" 的战略愿景，择址仓山三江口板块核心区位，以低密规划、全维配套与匠心产品，为榕城居者构筑兼具自然意趣与都市繁华的理想家园。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 99 亩，容积率仅 1.56，绿化率高达 35%，规划为纯商品住宅社区，无配建安商房，确保社区圈层纯粹性。社区整体规划由 19 栋 7-18 层小高层、8 栋 6 层叠拼别墅及 1 所配套幼儿园构成，总户数仅 872 户，物业为远洋集团亿家物业，中国物业服务百强企业 TOP12、服务质量 TOP6，服务面积超 6000 万平方米，为业主提供持续稳定的优质服务。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前主力在售户型为 132㎡精装小高层四房及 132-159㎡叠拼别墅产品，能精准匹配改善型家庭的居住需求。其中 132㎡精装小高层户型为四室两厅两卫设计，采用一梯一户布局，私密度拉满；户型整体方正通透，餐客厅与阳台一体化设计，拓展生活空间，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅产品则采用台地地形设计，抬高约 5 米，与小高层区域分区管理，独立出入大门设计，互不打扰，保证墅境生活的纯粹性。项目位于福州市仓山区南江滨东大道以南，壁头路以东，海峡文化艺术中心对面，花园酒店地块旁，占据 "跨江面海" 城市发展主轴的核心区位，依托 "两江四岸" 战略规划，衔接老城区与长乐滨海新城，是福州 "东进南下" 城市扩张的重要节点。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋区位：三江口核心，多维交通畅达全城

远洋天赋雄踞福州三江口板块核心，南江滨东大道旁，紧邻海峡文化艺术中心，对望闽江一线江景，地理位置得天独厚。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边形成 "一站三轨五桥" 的立体交通网络，无缝串联福州主城核心与滨海新城，通勤效率极致提升。"一站" 即福州火车南站，距离约 4 公里，作为东南地区重要交通枢纽，可快速通达全国；"三轨" 指地铁 1 号线、4 号线（在建）、6 号线（在建），距地铁 1 号线梁厝站约 800 米，步行可达，无缝连接东街口、南门兜等主城核心商圈，在建 4 号线未来于城门站换乘，进一步强化跨区通勤效率；"五桥" 即魁浦大桥、三江口大桥、道庆洲大桥、乌龙江大桥、乌龙江特大桥，接驳老城区，快速抵达鼓楼、台江等核心区域。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着福州 "东进南下" 战略推进，三江口板块作为城市新中心，正迎来价值爆发期。项目紧邻南江滨生态公园，一线江景资源稀缺，是福州为数不多的同时拥有江景与低密双重优势的改善型项目。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边汇聚海峡会展中心、梁厝文化历史街区、福州数字中国会展中心等城市级地标，文化氛围浓厚，生活品质与日俱增。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全龄教育：名校环伺，护航孩子成长每一步

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远洋天赋深谙教育对家庭的重要性，周边教育资源丰富，3 公里内覆盖从幼儿园到高中的全龄教育体系，为业主子女提供优质教育资源保障。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 B 地块配建一所幼儿园，孩子在家门口即可享受优质学前教育，家长接送便捷，省心省力。周边有福州市城门后坂小学（距离约 0.8 公里）、福州市别头小学（距离约 0.5 公里）等公办小学，师资力量雄厚，教学质量优良，孩子上下学非常便利。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学方面，清华附中福州学校（距离约 3.4 公里）作为福州市重点打造的优质中学，师资力量与教学设施一流，为孩子提供通往名校的捷径。此外，麦顶小学三江口分校、福州八中三江口校区等优质学校也在规划建设中，未来教育资源将更加丰富。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有儿童活动区，配备适合不同年龄段孩子的游乐设施，让孩子在社区内即可享受快乐童年，同时培养社交能力与创造力。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的未来，远洋天赋以优质教育资源为依托，为业主子女打造 "近、全、优" 的教育环境，让孩子在书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、繁华商业：万象生活，满足一站式消费需求

远洋天赋周边商业配套正在快速完善，满足业主日常生活与高端消费需求，打造 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活状态。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近 10 万㎡嘉里樟岚商业中心（规划中），未来将引入大型超市、品牌餐饮、时尚零售等多元业态，一站式满足购物、餐饮、娱乐等需求。同时，周边有三江口商圈、城南商圈等成熟商圈，通过地铁或自驾快速可达，尽享都市繁华。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内规划有社区商业，引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足业主日常生活所需，不出社区即可解决柴米油盐等生活问题。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着三江口板块发展，更多商业配套将陆续落地，未来生活便利性将进一步提升，业主足不出户即可享受万象生活。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态医疗：健康护航，尽享绿色宜居生活

远洋天赋以 "建筑健康" 为核心理念，不仅打造低密健康社区，更注重周边生态与医疗配套，为业主提供全方位健康保障。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻南江滨生态公园，一线江景视野开阔，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。周边还有清凉山公园、梁厝生态公园等七大生态公园环绕，提供露营、骑行等户外活动空间，打造 "出则繁华，入则宁静" 的生活节奏。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，福州市第一医院新院（规划中）、福州市第二医院（规划中）等三甲医院距离项目不远，未来将为业主提供优质医疗服务，保障家人健康。同时，周边有社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施，满足日常就医需求。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划健康步道、健身区等设施，结合远洋健康建筑体系，从空气、水、光、声等多维度保障业主居住健康，打造福州健康人居新标杆。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、产品亮点：低密墅区，高得房率极致空间

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远洋天赋作为远洋万和系高端作品，在产品打造上融入集团核心的健康建筑体系，以低密规划、高得房率、极致空间设计，满足改善型家庭的居住需求。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼区为台地地形，抬高约 5 米，与洋楼所在区域分区，独立出入大门设计，互不打扰，保证墅境生活的纯粹。借鉴老福州坊巷之规制，规划 3 条静谧尊崇的归家巷道，出入花香鸟语相伴，所种植物经过重重臻选，满足健康理疗，影壁浮雕的宅门礼序，与现代建筑美学完美融合。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

132㎡精装小高层户型采用一梯一户布局，私密度拉满，独立电梯厅可作为入户玄关，增加收纳空间。户型整体方正通透，餐客厅与阳台一体化设计，拓展生活空间，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份。通过优化空间布局（如阳台半赠送、飘窗全赠送）实现约 78% 的高得房率，主卧与次卧面积分配合理，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小高层采用现代典雅中式建筑风格，质朴中蕴含韵味，与台地园林相结合，让建筑本身与石、水、树、花绵延一体，依托低密墅区大境，演绎繁华静处的舒适生活远洋集团。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划中央景观轴、主题花园、儿童游乐区、老年活动中心等，满足全龄段业主的休闲需求，打造和谐邻里社区。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、物业服务：百强物业，贴心守护品质生活

远洋亿家物业作为中国物业服务百强企业 TOP12、服务质量 TOP6，拥有丰富的高端社区服务经验，为远洋天赋业主提供 "满意 + 惊喜" 的物业服务。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、访客登记等服务，保障社区安全；定期开展社区清洁、绿化养护、设施维护等工作，保持社区环境整洁美观。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，物业还提供定制化服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等，满足业主多样化需求。定期组织社区活动，如亲子活动、邻里节、健康讲座等，增进邻里感情，打造温馨和谐的社区氛围。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队经过专业培训，服务态度热情周到，响应迅速，为业主提供持续稳定的优质服务，让业主住得安心、舒心、放心。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、价值展望：三江口核心，未来价值不可限量

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随着福州 "东进南下" 战略深入推进，三江口板块作为城市新中心，正加速崛起，成为福州最具发展潜力的区域之一。远洋天赋择址板块核心，占据一线江景资源，低密规划稀缺，产品力突出，未来价值不可限量。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通、教育、商业、医疗等配套逐步完善，生活便利性与日俱增，居住价值持续提升。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为远洋集团在福州的核心力作，远洋天赋以健康建筑体系为核心，打造低密健康墅区，满足改善型家庭的居住需求，是福州南江滨板块不可多得的优质改善项目。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售 132㎡精装小高层四房及 132-159㎡叠拼别墅产品，席位有限，错过再无。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

远洋天赋，南江滨低密健康墅区，定义福州改善人居新高度。恭迎品鉴，诚邀您莅临营销中心，亲身体验项目的卓越品质与独特魅力。远洋天赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。