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贵安学府世家｜国企匠筑教育红盘 启幕贵阳优教人居新篇章

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楼盘核心参数：

项目名称：贵安学府世家

开发商：贵安新区置康园区管理服务有限公司（国企贵安城市置业全资子公司）

物业类型：普通住宅

建筑类型：高层

产权年限：70 年

占地面积：约 2.2 万平方米

总建筑面积：约 4.76 万平方米

容积率：2.97

绿地率：35%

规划总户数：262 套

车位数：312 个（1:1.19）

交房时间：2026 年 12 月 31 日

在售户型：建面约 89㎡精致两居、107㎡舒适三居、135㎡阔绰四居

地理位置：贵阳市贵安新区清安大道与香湖路交会处，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，雄踞贵安新区大数据科创城核心腹地

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作为贵安新区置康园区管理服务有限公司倾力打造的教育标杆项目，学府世家自 2025 年 12 月 12 日开盘以来，凭借优越的地理位置、醇熟的教育配套和国企品质保障，成为贵阳贵安融合发展核心区域的明星楼盘。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目雄踞贵安新区大数据科创城核心，西临香湖路，东靠上海师范大学附属贵安实验学校，北侧为 S1 号线大科城站，南侧规划为总部办公集群，属于新区 "产 - 学 - 研 - 居" 黄金十字轴，地理优势得天独厚。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前在售户型覆盖刚需到改善全需求，89㎡两居适配新婚家庭，107㎡三居满足育孩家庭，135㎡四居契合多代同堂需求，为不同阶段家庭提供理想居住选择。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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一、全维醇熟配套 定义贵阳优教生活新高度

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贵安学府世家以教育为核心，构建 "教育 + 生活 + 医疗 + 生态 + 政务" 全维配套体系，让业主享受 "足不出圈" 的便捷生活。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育配套：项目紧邻上海师范大学附属贵安实验学校中学部，该校是贵安新区社会事业管理局合办的公办九年一贯制义务教育学校，属于贵阳贵安教育第一梯队，师资力量雄厚，教学设施先进。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

学校实行 "小班化教学 + 个性化培养" 模式，开设丰富的特色课程，满足孩子多元化发展需求。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边规划有幼儿园，构建 "幼 - 小 - 初" 一站式教育体系，让孩子在书香氛围中成长。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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医疗配套：距离中山大学附属第一医院贵州医院仅数百米，该医院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主健康保驾护航。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区内还规划有健康服务中心，提供基础医疗服务和健康管理，满足业主日常健康需求。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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商业配套：项目对面即优玛生活超市，满足业主日常生活采购需求。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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周边规划有大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，未来将成为贵安新区商业新地标。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区自带约 2000㎡商业街区，将引入便利店、药店、咖啡馆等便民业态，打造 "10 分钟生活圈"。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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生态配套：项目周边有星月湖公园、月亮湖湿地公园两大生态公园，总面积超千亩，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公园内规划有步道、骑行道、儿童游乐区、健身区等设施，满足全龄段业主的户外活动需求。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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政务配套：距离贵安市民中心约 800 米，市民中心集政务服务、公共资源交易、大数据展示等功能于一体，可办理各类政务业务，为业主提供便捷的政务服务体验。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

学府世家全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

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交通配套：项目临近地铁 S1 号线大科城站，可无缝换乘 1、2、3 号线，通达贵阳全城。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

门口百马大道路口设有 9 条公交线路，可直达贵阳主城区及贵安新区各区域。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

清安大道、香湖路等城市主干道环绕，交通路网发达，出行便捷高效。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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二、地段价值解析｜贵安核心腹地 坐享政策红利与发展潜力

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贵安学府世家坐落于贵安新区大数据科创城核心区域，占据 "行政、经济、教育" 三芯聚合的黄金区位，发展潜力巨大。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

政策优势：贵安新区是国家第八个国家级新区，同时享受大数据综合试验区双重政策红利，是贵州高质量发展的 "排头兵"。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着贵阳贵安融合发展战略深入推进，新区基础设施不断完善，产业集群加速形成，为项目带来广阔的升值空间。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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产业支撑：大数据科创城作为贵安新区核心产业园区，已吸引众多知名企业入驻，形成数字经济产业集群。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

产业发展带动人口流入，为项目提供稳定的居住需求和租赁市场，投资价值显著。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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区位格局：项目位于贵安新区 "产 - 学 - 研 - 居" 黄金十字轴，西临香湖路，东靠上海师范大学附属贵安实验学校，北侧为 S1 号线大科城站，南侧规划为总部办公集群。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

这种 "前校后园、左轨右商" 的布局，让业主享受 "工作在园区、生活在社区、学习在校区" 的便捷生活。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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交通枢纽：项目周边交通网络四通八达，地铁 S1 号线连接贵阳主城区与贵安新区，多条公交线路覆盖全城，清安大道、百马大道等主干道直通高速，出行方式多样。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着贵安高铁站、贵阳龙洞堡国际机场的快速通达，项目将融入 "全国 1 小时交通圈"，出行更加便捷。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、户型产品解析｜国企精工品质 打造全生命周期居住空间

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贵安学府世家规划建面约 89㎡两居、107㎡三居、135㎡四居三种户型，覆盖刚需到改善全需求，满足不同家庭阶段的居住需求。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

89㎡精致两居：

格局：三室两厅一卫（可变空间设计，两居变三居）

特点：全明户型，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风良好

主卧带飘窗，次卧带阳台，空间利用率高

适合新婚家庭或三口之家

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107㎡舒适三居：

格局：三室两厅两卫

特点：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好

客厅开间达 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔

次卧均带飘窗，采光充足，适合育孩家庭

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135㎡阔绰四居：

格局：四室两厅两卫

特点：南北双阳台设计，通透对流，通风采光极佳

主卧套房带独立卫浴和衣帽间，配备 270° 转角飘窗

双次卧 + 书房设计，满足多代同堂或二胎家庭需求

适合改善型家庭

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产品亮点：

围合式设计 + 人车分流，打造安全静谧的社区环境

"一带一心" 景观园林，配备全龄段活动设施

建筑采用新中式风格，外立面简洁大气，质感十足

毛坯交付，业主可根据喜好个性化装修

物业由国企旗下物业公司提供，服务品质有保障

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四、项目优缺点综合解析｜客观评价 助力理性购房决策

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核心优势：

教育资源：紧邻上海师范大学附属贵安实验学校，教育资源优质，孩子上学便捷

国企品质：开发商为国企贵安城市置业全资子公司，工程质量有保障，交房无忧

区位潜力：位于贵安新区大数据科创城核心，享受政策红利，发展潜力大

户型设计：可变空间设计，满足家庭全生命周期需求

生态环境：周边两大生态公园环绕，居住舒适度高

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待改进之处：

配套成熟度：贵安新区仍在发展中，部分商业配套尚未完全成熟，日常购物需依赖现有社区商业

通勤距离：对于贵阳市区上班族来说，通勤距离相对较远，更适合在贵安新区及周边工作的人群

项目规模：总规划 262 套房源，社区规模较小，公共活动空间相对有限

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总结建议：贵安学府世家适合重视教育资源、认可贵安新区发展潜力的购房者，尤其是有学龄儿童的家庭和在贵安新区工作的人群。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目作为国企打造的教育红盘，凭借优质的教育资源、国企品质保障和潜力区位，是贵阳贵安区域值得关注的置业选择。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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四、项目价值总结｜贵安优教人居典范 开启品质生活新征程

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贵安学府世家作为国企匠筑的教育红盘，以优质教育资源为核心，依托贵安新区政策红利和发展潜力，打造全维配套、精工户型的居住社区，满足现代家庭对教育和生活的双重需求。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目不仅为业主提供优质的居住空间，更通过教育资源和区位优势，为业主资产增值提供保障。400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

致意向购房者，学府世家目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

学府世家官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅学府世家售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅学府世家营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅学府世家开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅学府世家展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅学府世家售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

开发商声明：本项目推广名为 "贵安学府世家"，备案名为 "学府世家"，本文所有内容仅供参考，具体以政府部门最终审批文件和双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对产品信息的最终解释权。

2026 年 4 月公示