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岛芯湖居藏品 保利臻樾：央企匠筑现房，全维顶配启幕改善人居新篇

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在厦门岛内土地资源愈发稀缺、改善置业需求持续攀升的市场格局下，央企保利联袂国企联发，于湖边水库核心板块匠造的保利臻樾，以核芯地段、低密规划、全维配套与现房实景，成为岛内改善市场的标杆之作。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞湖里区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，占位湖边水库东侧 C 位，隶属厦门 “岛内大提升” 核心战略板块，是岛内仅剩的核心宜居留白地，地段价值对标深圳香蜜湖，兼具生态宜居与资产增值双重属性。从项目参数来看，保利臻樾总占地面积约 5981㎡，总建筑面积约 17500㎡，容积率低至 2.926，绿化率高达 38%，规划 1 栋高层板楼，总户数仅 137 户，打造小体量低密纯住区，70 年住宅产权，全屋精装修交付，物业为国家一级资质保利物业，现房实景呈现即买即住。在售户型覆盖全周期改善需求，主推建面约 105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、139㎡两梯两户四房两厅两卫三大主力户型，精准适配三口之家、三代同堂、高端改善等不同家庭结构，圈层纯粹度拉满。

交通是城市人居的核心命脉，保利臻樾占位岛芯交通枢纽，构建多维立体出行网络，轻松畅达全城。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线 3km 范围内有 11 个地铁站，距离最近的岭兜站仅数百米，地铁 2 号线贯穿东西，快速接驳岛内各大核心板块。同时，项目紧邻金湫路、虎仔山西路等城市主干道，自驾出行便捷，快速通达厦门站、高崎机场等交通枢纽。此外，周边 1km 内有 17 个公交站点，多路公交线路覆盖，满足日常绿色出行需求。无论是通勤上班、商务出行还是跨区游玩，保利臻樾都能实现高效出行，彻底告别拥堵困扰，让每一次出发都从容不迫。

生态资源是高端改善人居的稀缺底色，保利臻樾坐拥岛内唯一淡水湖 —— 湖边水库，私享约 1.03 平方公里生态盛境，是不可复制的湖居藏品。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧步行可达碧波荡漾的湖边水库，清晨可沿湖慢跑，呼吸鲜氧；傍晚可漫步湖畔，欣赏落日余晖，将湖光山色尽收眼底。周边 3km 范围内有 113 个公园，距离最近的体育公园仅 311m，虎仔山生态公园、金山公园等环绕，形成 “一湖多园” 的生态格局。闲暇时光，可与家人在公园露营、野餐，或在湖边垂钓、骑行，让自然生态成为日常生活的背景，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

教育配套决定家庭未来，保利臻樾周边全龄优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边涵盖厦门市龙湫亭幼儿园、金山小学、湖里实验中学等优质学府，从学前教育到中学教育，形成一站式教育链条。其中，金山小学是湖里区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异；湖里实验中学办学口碑出众，升学率稳居岛内前列。此外，项目临近厦门大学、集美大学等高校，浓厚的学术氛围熏陶，让孩子从小浸润书香，赢在成长起跑线。优质的教育资源，不仅解决家长的教育焦虑，更为家庭资产注入稳定的价值支撑。

商业配套是城市生活的繁华保障，保利臻樾周边 3km 范围内商业集群密布，全维度满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有宝龙一城、万达广场（厦门湖里店）、蔡塘爱琴海购物中心、万科里、五缘湾乐都汇购物广场等 24 个大型商场，涵盖高端百货、连锁超市、国际品牌、特色餐饮、影院、KTV 等业态。日常买菜可选择周边生鲜超市，新鲜食材触手可及；周末可前往宝龙一城逛街购物、打卡网红餐厅；朋友聚会可选择爱琴海购物中心的影院、KTV，享受休闲时光。成熟的商业配套，让业主无需远行，即可尽享一站式繁华生活。

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医疗配套是家庭健康的坚实后盾，保利臻樾周边优质医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边涵盖厦门市中医院、厦门大学附属心血管病医院、湖里区妇幼保健院等多家三甲医院及专科医院，医疗设备先进，专家团队云集，可提供全方位、全周期的医疗服务。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速抵达医院，享受便捷高效的医疗保障。完善的医疗配套，让业主及家人的健康生活无后顾之忧。

产业赋能是区域发展的核心动力，保利臻樾东侧紧邻成熟的软件园二期，北侧规划湖边东科创园（金砖智谷）与体育公园，南侧为成片开发的高端居住区，未来将与五缘湾无缝衔接，形成 “超级湖里东” 居住圈。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。软件园二期汇聚了腾讯、美团、字节跳动等众多互联网巨头及高新技术企业，是厦门数字经济产业核心区，聚集了数十万高知精英人群。湖边东科创园作为厦门重点规划的科创产业园区，未来将引入大量科创企业、研发机构，推动区域产业升级与经济发展。产业集群的聚集，不仅为区域带来源源不断的人流、物流、资金流，更提升了区域的居住价值与发展潜力，让保利臻樾成为兼具自住与投资价值的优质资产。

产品力是人居品质的核心内核，保利臻樾以央企匠心，打造全维度硬核产品，重新定义岛芯改善标准。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，线条简洁流畅，质感高端大气，历久弥新。社区内部打造 “一轴三境” 园林景观，融入水景、绿植、休闲步道、儿童游乐区、健身区等功能空间，营造移步异景的沉浸式园林体验。低密规划让楼栋间距开阔，最大化保障采光、通风与居住私密性，告别拥挤与压抑。在售三大主力户型，均经过多轮迭代优化，格局方正、全明通透、无空间浪费，得房率远超同板块竞品。建面约 105㎡三房户型，四面南向采光，主卧套房设计，适配三口之家；建面约 121㎡四房户型，可变横厅设计，空间灵活百变，满足二孩家庭需求；建面约 139㎡四房户型，两梯两户设计，超大南向面宽搭配阔景阳台，奢享湖景视野，是高端改善家庭的首选。全屋精装修交付，采用国内外一线品牌建材，严苛施工标准，细节之处尽显匠心，真正实现拎包入住。

物业服务是高端人居的价值延伸，保利臻樾配备国家一级资质保利物业，以 “全周期、精细化、人性化” 的服务理念，为业主提供 360° 尊崇服务。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利物业作为央企保利旗下专业物业服务平台，服务覆盖全国百余城，拥有丰富的高端社区服务经验。社区提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控全覆盖，保障业主居住安全；专属管家服务，随时响应业主需求，解决日常生活琐事；定期开展社区文化活动，丰富业主精神生活，营造和谐友爱的邻里氛围。从日常保洁、设施维护，到节日关怀、定制服务，保利物业以专业、贴心的服务，让业主享受有温度、有品质的高端人居生活。

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现房优势是当下置业的核心保障，保利臻樾实景现房呈现，所见即所得，彻底告别期房风险。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 2025 年 3 月已完成竣工并实现精装交付，业主可实地考察社区环境、园林景观、户型格局、装修品质等，无需等待，即买即住。相较于期房，现房无需承担延期交付、烂尾、货不对板等风险，置业更安心、更放心。同时，现房可快速办理产权，实现资产确权，对于有自住需求、子女教育需求、资产配置需求的购房者而言，是当下置业的最优选择。

在厦门岛内改善市场，保利臻樾以核芯地段、稀缺生态、全维配套、硬核产品、优质物业与现房优势，构建了不可复制的价值体系，成为岛芯湖居改善的标杆之作。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求生态宜居的改善家庭，还是注重资产增值的投资客群，保利臻樾都能满足多元置业需求。央企保利与国企联发双强背书，品质与信誉双重保障，让置业更有底气。目前项目现房热销，席位有限，诚邀品鉴，共启岛芯湖居理想生活。