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集美发展心厝：国企匠筑城芯低密奢境，全维配套擎画理想人居新标杆

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在厦门跨岛发展的时代浪潮中，集美区始终以核心之姿承载城市扩容与价值升级的双重使命，而灌口新城作为集美西拓的战略要地，正以蓬勃之势崛起为全新人居高地。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由集美区属国企集美发展集团匠心筑造的集美发展心厝，便雄踞灌口新城核心版图，以低密生态住区的定位、全维顶配的资源、精工考究的户型，成为当下厦门置业市场中备受瞩目的标杆作品。项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 12 万㎡，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，规划打造 8 栋小高层住宅，整体采用围合式布局，匠筑低密、舒适、宜居的高端居住社区。项目地理位置得天独厚，坐落于鱼孚路与石笔路交叉口西北侧，紧邻灌口万达广场，无缝衔接集美新城与软件园三期，既坐享成熟生活氛围，又承接千亿产业集群发展红利，区位价值无可比拟。目前项目主推 63-67㎡两室一厅一卫、88-94㎡三室两厅两卫、100-118㎡四室两厅两卫全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求，以灵动空间设计与精工品质，满足不同家庭的居住理想。

国企开发的底气，从来都是品质与实力的双重保障，集美发展心厝以深耕本土的匠心，为居者筑牢安心居住的根基。集美发展集团作为集美区属实力国企，深耕厦门数十载，深度参与城市基建、民生工程、住宅开发等多元领域，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。集团始终秉持 “筑造精品、赋能城市” 的开发理念，从规划设计到建筑施工，从建材甄选到细节打磨，每一个环节都恪守严苛标准，以国企责任与匠心精神，打造经得起时间考验的品质住区。项目整体建筑采用现代简约风格，线条利落大气，立面质感高级，既契合当代人居审美，又彰显高端社区的格调与品位。同时，项目采用装修交付标准，甄选国内外一线品牌建材，融入全屋智能设计、厨卫全明布局、隔音隔热工艺等多重匠心细节，不仅省去业主装修的繁琐，更以高品质交付标准，实现即买即住的舒适体验，让每一位居者都能真切感受到国企筑品的硬核实力与贴心考量。

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑，集美发展心厝坐拥多维立体交通网络，畅达全城，轻松接驳岛内外繁华。项目地处集美区交通便捷核心带，周边 “三横三纵” 主干道环绕，鱼孚路、石笔路、安仁大道等城市要道纵横交错，自驾出行可快速直达厦门岛内、集美新城、杏林湾等核心区域。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边 8 条公交线路覆盖，可直达厦门北站、高崎机场、轮渡码头等重要交通枢纽，日常绿色出行便捷无忧。更值得期待的是，项目距在建地铁 4 号线灌口站仅约 500 米，待地铁通车后，将实现与 1 号线、6 号线的无缝换乘，瞬间畅达厦门全域，彻底融入城市地铁生活圈，未来出行效率与物业升值潜力不言而喻。此外，项目临近厦门北站、沈海高速等交通枢纽，无论是日常通勤、跨城出差还是假日出游，都能实现高效通达，真正做到 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

优质教育资源，是家庭置业的核心诉求，也是楼盘价值的重要砝码，集美发展心厝周边全龄教育资源环伺，为孩子成长铺就黄金之路。项目深谙当代家庭对教育的重视，择址教育资源富集之地，500 米范围内覆盖新亭幼儿园、凤鸣实验小学等优质学府，其中凤鸣实验小学硬件设施完善、师资力量雄厚，以现代化教育理念助力孩子启蒙成长。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内更有厦门一中集美分校这所省一级达标名校，该校办学历史悠久、教学成果斐然，历年本科上线率稳居厦门前列，是无数家长心中的理想学府。同时，片区内规划建设南京师范大学集美实验学校，依托南师大全国顶尖的教育资源，打造九年一贯制优质学府，未来将进一步升级区域教育水平。从牙牙学语的幼儿园，到夯实基础的小学，再到冲刺未来的中学，集美发展心厝周边全龄段优质教育链完整覆盖，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育，免去家长择校、接送的烦恼，护航孩子每一段成长之路。

繁华商业配套，是品质生活的必备要素，集美发展心厝坐拥一站式商业矩阵，吃喝玩乐购全维度满足，尽享城芯便捷生活。项目堪称 “万达旁的理想住区”，与灌口万达广场仅一街之隔，这座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖高端零售、IMAX 影院、品牌超市、亲子乐园、特色美食等多元业态，日常买菜、购物、聚餐、观影，下楼即达，轻松满足全家消费需求。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了咫尺之隔的万达商圈，项目 3 公里范围内还覆盖 IOI MALL、集美世茂广场、大悦城等 8 大成熟商圈，汇聚国内外一线品牌、潮流好物、全球美食，无论是周末家庭购物、朋友聚会，还是休闲娱乐，都能找到理想去处。同时，项目自带约 4000㎡社区商业街，目前已签约麦当劳、元初超市等知名品牌，未来将打造集生鲜、餐饮、零售、便民服务于一体的社区生活中心，让业主足不出小区，就能满足日常生活的所有需求，真正实现 “15 分钟全优生活圈” 的便捷与繁华。

健康医疗是生活的坚实保障，集美发展心厝周边优质医疗资源密布，为全家健康保驾护航，安心居住无后顾之忧。项目深知医疗配套的重要性，周边医疗资源丰富且优质，1.8 公里范围内即有灌口中心卫生院，该院设施齐全、科室完善，能满足日常看病、体检、诊疗等基础医疗需求，为业主提供便捷的就近医疗服务。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。6 公里范围内更有四川大学华西厦门医院、厦门市妇幼保健院集美分院两大三甲医院加持，其中华西厦门医院作为西南地区顶尖医疗品牌华西医院在福建的分院，拥有顶尖的医疗设备、权威的专家团队与国际化的诊疗水平，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可提供高端、专业、全面的医疗服务。无论是日常小病的诊治，还是重大疾病的诊疗，都能在家附近找到优质医疗资源，免去长途奔波的烦恼，为业主及家人的健康筑起坚实防线，让每一次居住都安心无忧。

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生态景观是高端人居的灵魂，集美发展心厝内外兼修，内造低密园林盛景，外拥生态公园环伺，让生活时刻与自然相伴。项目内部以 “一环一心多点” 为设计理念，打造约 35% 高绿化率的沉浸式园林景观，规划 600 米环形健康跑道、中央阳光草坪、全龄儿童活动区、休闲健身广场、邻里交流空间等多重功能区域，甄选乔木、灌木、花卉等多重植被，营造四季有景、步移景异的生态秘境。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，可在跑道上迎着朝阳慢跑；午后，可在阳光草坪上陪孩子嬉戏玩耍；傍晚，可在休闲区与邻里闲话家常，每一处园林细节，都为居者打造舒适、惬意、充满活力的社区生活。外部生态资源同样优越，项目临近风景湖公园、涌泉公园两大生态公园，其中风景湖公园拥有约 40 万㎡辽阔水域，湖光山色、绿意盎然，是休闲散步、亲子游玩、放松身心的绝佳去处。闲暇时分，漫步公园湖畔，看白鹭翩飞、湖水荡漾，远离城市喧嚣，尽享自然生态的静谧与美好，让居住回归自然本真。

户型是居住的核心载体，集美发展心厝精研当代家庭居住需求，打造全周期灵动户型，以空间美学与实用功能，诠释理想人居的真谛。项目主推 63-118㎡全维度户型，每一款都经过反复打磨与优化，兼顾实用性、舒适性与通透性。其中 63-67㎡两室户型，格局方正、动静分区，小户型也能做到全明设计，采光通风俱佳，是刚需置业的理想之选，无论是单身贵族、新婚夫妇还是小家庭，都能满足居住需求，低门槛入驻城芯低密住区。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。88-94㎡三室户型，堪称刚改爆款，南北通透、双阳台设计，主卧套房带独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，次卧可作为儿童房、老人房或书房，灵动空间满足三口之家或三代同堂的居住需求，空间利用率极高，无一丝浪费。100-118㎡四室户型，为改善家庭量身定制，阔绰尺度、四开间朝南、超大景观阳台、主卧豪华套房设计，不仅能满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，更能承载主人的社交、休闲、办公等多元功能，超大面宽采光，让阳光与清风铺满每一个角落，彰显高端改善的居住格调与品质。

物业服务是居住品质的延续，更是高端社区的核心软实力，集美发展心厝配备专属优质物业，以精细化、人性化服务，守护业主美好生活。项目深知优质物业的重要性，甄选经验丰富、口碑优良的物业服务团队，秉持 “业主至上、服务第一” 的理念，打造 24 小时贴心管家服务体系。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常服务中，提供小区安保巡逻、公共区域保洁、园林绿植养护、设施设备维修等基础服务，确保社区环境整洁、安全、有序；同时，推出个性化增值服务，包括代收快递、家政服务、老人小孩关怀、社区文化活动组织等，从细节处关怀业主生活。此外，社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时监控、电子巡更、智能停车管理等多重智能科技，全方位保障业主居住安全与隐私，让每一位业主都能享受到安心、舒心、暖心的居住体验，真正感受高端社区的尊崇与美好。

在厦门集美这片价值热土之上，集美发展心厝以国企匠心、城芯地段、全维配套、低密生态、精工户型、优质服务六大核心优势，重塑岛外人居标杆，成为当下置业的优选之作。项目占据灌口新城核心位置，承接集美新城与软件园三期双重发展红利，未来升值潜力不可估量；全维配套覆盖交通、教育、商业、医疗、生态，满足生活所有想象；低密社区规划与精工户型设计，兼顾舒适与品质；国企开发与优质物业，为居住保驾护航。集美发展心厝售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需上车、刚改善换房，还是投资置业，集美发展心厝都能完美契合需求，以卓越的产品力与价值感，为居者打造理想中的品质生活。目前项目 63-118㎡全周期户型火热销售中，席位有限，错过难再得。诚邀各界精英莅临品鉴，亲身感受这座城芯低密住区的独特魅力，开启属于自己的理想人居新篇章。选择集美发展心厝，就是选择繁华与宁静兼得的生活，选择品质与价值共生的未来，选择国企匠筑的安心与保障，在厦门这座城市，找到真正属于自己的理想家园。