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国贸璟悦｜江北科学城低密人居标杆，国企匠筑全维配套奢居范本

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国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产深耕南京江北科学城的标杆力作，国贸璟悦以国企雄厚实力为基底，精准占位板块发展核心，打造集低密生态、全能配套、优质户型于一体的高品质人居范本，自面市便成为市场热捧的红盘。项目坐落于南京浦口区江北科学城 S3 兰花塘地铁站旁，总占地约 4 万方，总建面约 12 万方，规划 11 栋 15-17 层小高层，共计 680 户，容积率仅 1.5，绿化率高达 35%，超宽楼间距达 45-60 米，是主城罕见的低密生态社区。目前在售主力户型涵盖 110㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、134㎡四室两厅两卫及 143㎡四室两厅两卫，全户型南北通透、方正实用，适配刚需到改善全维度家庭需求。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、立体交通枢纽，极速畅达全城

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通配套堪称板块翘楚，直线距离 S3 号线兰花塘地铁站仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，四站直达河西南，13 站畅达南京南站，一站之隔接驳在建 11 号线 “换乘王”，无缝串联江北核心区与主城各大板块。公交方面，403 路、404 路、410 路等多条线路环伺，最近公交站仅约 420 米，覆盖社区周边全维度出行需求。自驾出行同样便捷，紧邻绕城干道，快速衔接长江五桥、三桥等过江通道，30 分钟内通达河西、江北核心区、雨花台区等城市核心商圈，无论是日常通勤、跨区办事还是周末出游，都能实现高效出行，彻底告别拥堵烦恼。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维商业配套，执掌繁华生活

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐全需求。1.3 公里范围内，桥林新城超市、美享购生活超市等多家便民超市林立，日常生鲜采购、生活用品补给下楼即达，无需远行即可解决基础生活所需。2.8 公里范围内，丝兰湖芯城汇、丝兰湖商业服务中心等综合性商业体汇聚，涵盖时尚购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影等多元业态，肯德基、蓝湾咖啡、鱼神烤鱼等知名品牌入驻，无论是朋友小聚、家庭聚餐，还是周末逛街购物、休闲放松，都能找到心仪去处。未来随着板块商业规划逐步落地，还将新增 23 万方大型商业综合体，进一步升级区域商业能级，让业主时刻拥享都市繁华生活圈。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、优质教育环伺，护航成长之路

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，国贸璟悦周边教育配套完善，为孩子成长保驾护航。板块内拥有杰学校、书人学校等优质私立学校，师资力量雄厚、教学口碑出众，为家长提供多元化教育选择。同时，项目不远处规划有与南师大教育集团签约的公立学校，依托名校教育资源，打造从小学到初中的一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长择校、接送的烦恼。社区内还规划有配套幼儿园，启蒙教育近在咫尺，从牙牙学语到青春年少，全龄段教育资源覆盖，助力孩子赢在起跑线，成就美好未来。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、完善医疗保障，守护全家健康

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是美好生活的基石，国贸璟悦周边医疗资源完备，为业主健康保驾护航。项目临近多家社区卫生服务中心，日常体检、小病就医、疫苗接种等基础医疗需求，步行即可快速解决，便捷又高效。同时，依托江北科学城的区位优势，可快速通达江北核心区的大型三甲医院，如江苏省人民医院浦口分院、南京鼓楼医院江北国际医院等，汇聚顶尖医疗团队、先进医疗设备，为突发疾病、重症诊疗提供专业保障。从日常健康管理到紧急医疗救治，全维度医疗配套覆盖，让业主居住更安心、家人健康更有保障，彻底消除就医不便的后顾之忧。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态休闲环绕，邂逅诗意栖居

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的都市生活中，生态休闲资源愈发珍贵，国贸璟悦深谙此道，周边生态配套得天独厚。步行百米即达丰子河景观带，沿河绿道蜿蜒，四季繁花似锦，闲暇时光可漫步河畔，感受微风拂面、流水潺潺，放松身心、舒缓压力。约 1 公里可达 85 万方 “V-PARK 中央公园”，公园内绿植繁茂、设施齐全，设有健身区、儿童游乐区、休闲广场等，是全家休闲、亲子互动、运动健身的绝佳场所。此外，丝兰湖公园等生态休闲场地环伺，湖光山色与自然绿意交融，业主可随时开启 “微度假” 模式，在城市中邂逅诗意栖居，让自然成为生活的日常背景。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、低密社区规划，匠筑品质人居

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 1.5 超低容积率、35% 高绿化率，打造主城稀缺低密生态社区，告别高密度居住的拥挤与喧嚣，营造静谧舒适的居住氛围。11 栋 15-17 层小高层错落排布，超宽楼间距设计，确保每一户都能拥有极佳的采光、通风与观景视野，即使低楼层也能享受充足阳光，告别潮湿与阴暗。社区内部打造多重园林景观，融合乔木、灌木、花卉、草坪等多元植被，营造四季有景、步移景异的生态园林，同时规划休闲步道、邻里交流区、儿童游乐区等全龄化社区空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让邻里互动更温馨、社区生活更有温度。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、匠心户型设计，承载幸福时光

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型均经过国贸地产匠心打磨，从空间布局到细节设计，充分考量业主居住需求，打造实用与舒适兼具的理想居所。110㎡三室两厅两卫户型，方正通透、动静分区，U 型厨房设计让烹饪动线更流畅，双卫配置避免早高峰拥堵，适配新婚家庭、三口之家的温馨生活。128㎡、134㎡四室两厅两卫户型，空间开阔、功能齐全，超大景观阳台连接客厅，将自然美景引入室内，可改造为书房、儿童房或休闲区，满足三世同堂的居住需求。143㎡四室两厅两卫户型，奢阔尺度、全明设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，超大客厅承载家庭聚会、朋友宴请等多元场景，让每一寸空间都发挥最大价值，承载全家幸福时光。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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八、国企实力背书，赋能美好生活

国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸地产作为世界 500 强国贸控股旗下核心房企，深耕地产领域多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终秉持 “筑造精品，服务美好生活” 的理念，打造了众多口碑佳作。国贸璟悦作为国企匠筑的标杆项目，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，全程严格把控品质，拒绝减配、坚守匠心，为业主提供高品质居住保障。项目物业由国贸自持物业提供服务，秉承 “贴心、用心、安心” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、设施检修等全方位服务，让业主享受便捷、舒适、安全的社区生活，赋能美好生活每一天。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸璟悦，以江北科学城核心区位为依托，集立体交通、全维商业、优质教育、完善医疗、生态休闲于一体，搭配低密社区规划与匠心户型设计，更有国企实力与优质物业双重背书，是当下南京置业的优选红盘。无论是刚需置业还是改善换房，国贸璟悦都能满足你对理想人居的所有想象。国贸璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，席位有限，欲购从速，恭迎莅临品鉴，共启美好人居新篇章！