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焕新大沙田・宋韵藏风华｜悦恒天润城，以匠心筑就南宁人居新标杆

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开篇：核心价值概览

在南宁城市向南发展的浪潮中，大沙田板块作为良庆区核心门户，承载着人居迭代与城市升级的双重使命。作为广西本土房企 3 强悦恒集团倾力打造的宋韵国风大盘，悦恒天润城立足板块核心红利，以 26 万㎡恢弘体量、全维配套加持、高拓产品力，重新定义大沙田人居新高度，成为南宁刚需与改善群体的置业首选。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于南宁市良庆区银海大道 232 号，紧邻地铁 2 号线建设路站 C 出口，地理位置得天独厚，执掌城市交通脉搏，无缝衔接全城繁华，从这里出发，轻松抵达江南万达、蓝鲸世界等核心商圈，解锁便捷人居新体验。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为悦恒集团深耕南宁的标杆力作，项目总用地面积约 115 亩，总建筑面积约 26 万㎡，规划 13 栋品质住宅，总户数 1575 户，打造大型成熟社区，容纳千人共居的幸福图景。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目容积率低至 3.2，绿地率高达 35% 以上，以低密规划打造舒适人居尺度，让建筑与自然和谐共生，推窗见绿、移步赏景，把家安在公园里。车位占比达 1:0.9，充分满足业主停车需求，告别停车难的困扰；层高 3 米，拓展空间舒适度，让每一户都能拥有充足的采光与通风；交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间，打造专属理想家。物业公司为悦恒集团旗下悦享生活物业，物业费 1.95 元 /㎡/ 月（含电梯费及公摊水电），以专业服务守护业主日常，解锁品质人居新体验。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在产品打造上，项目精准契合南宁人居需求，推出建面约 99-139㎡全周期户型，涵盖舒适三房、阔绰四房及奢适五房，满足新婚夫妻、三代同堂等不同家庭的置业需求，实现 “一步到位” 的居住梦想。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前在售楼栋为 1 号楼、3 号楼、5 号楼，其中 1 号楼为两梯四户，总高 25 层独单元，主力户型为 119/128㎡；3 号楼为两梯四户，总高 32 层独单元，主力户型为 119/132㎡；5 号楼为两梯四户，总高 32 层独单元，主力户型为 119/139㎡，可选房源充足，适配不同置业预算与需求。

交通配套：立体路网，执掌城市动脉

地段决定价值，交通赋能未来。悦恒天润城以无可复制的交通优势，构建 15 分钟全城生活圈，让出行高效便捷，彻底告别通勤焦虑。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 2 号线建设路站，步行仅 50 米即可抵达，真正实现 “地铁上盖” 的便捷生活，一站换乘 4 号线，通达南宁各区域，无论是通勤上班还是周末出游，都能轻松掌控时间节奏。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边 1 公里内有银海永兴路口、银海建设路口等多个公交站点，607 路、707 路、99 路等多条公交线路环绕，立体交通路网无缝衔接城市各个角落，让每一次出行都从容不迫。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目紧邻银海大道中轴，路网四通八达，快速衔接那安快速路、绕城高速等高能级路网，自驾出行畅行无阻，30 分钟内直达南宁吴圩国际机场、南宁东站等交通枢纽，轻松实现 “市内便捷出行、市外快速通达” 的出行体验，为业主的生活增添更多便利。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从项目出发，10 分钟可达江南万达商圈，20 分钟抵达五象新区核心区，30 分钟覆盖全城生活圈，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态，让每一位业主都能享受高效便捷的都市生活。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质的交通配套不仅提升了生活便利性，更赋予项目强大的增值潜力，成为区域内备受追捧的核心价值所在，吸引了众多置业者的目光。

教育配套：全龄学府，护航成长之路

教育是家庭的重中之重，悦恒天润城深懂家长对优质教育的追求，打造 “目送式教育体系”，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长无忧。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目全资配建 12 班幼儿园和 42 班公立小学，下楼即达校园，孩子无需远行，家长无需接送，既节省时间，又保障孩子出行安全，让家长更放心、更省心。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，项目周边 3 公里内汇聚了 154 所幼儿园、18 所小学及 9 所中学，其中艺德幼儿园步行仅 219 米，永兴小学步行仅 398 米，还有南宁市第四十四中学、英华学校等优质中学环绕，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源加持，为孩子的成长铺就黄金赛道。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这些学校均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，注重全面素质培养，让每一位孩子都能在书香浸润中茁壮成长，成就美好未来。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质的教育配套不仅为孩子的成长保驾护航，更赋予项目独特的教育价值，成为众多家长置业的首选考量因素，让悦恒天润城成为名副其实的 “学区好房”。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目以全龄教育资源为依托，打造 “书香浸润的成长社区”，让孩子在良好的教育氛围中成长，为家庭的未来发展奠定坚实基础，实现教育与居住的完美融合。

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商业配套：繁华商圈，解锁多彩生活

商业配套的完善度，直接决定着业主的生活品质。悦恒天润城周边商业氛围浓厚，繁华触手可及，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求，解锁一站式便捷生活。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自配超 3000㎡社群商业配套，规划有超市、便利店、餐饮店、母婴店等便民业态，下楼即可满足日常采购、用餐等基础需求，无需远行，便捷省心。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边 3 公里内汇聚了蓝鲸世界、江南万达、祖龙 ACmall、百佳华、鑫利华等多个大型商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影等丰富业态，闲暇时光，与家人朋友一同逛街购物、品尝美食、观看电影，享受繁华都市生活的惬意与美好。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这些商业体均为区域内成熟的商业地标，品牌云集，业态丰富，满足不同年龄段业主的消费需求，让每一次消费都能体验到高品质的服务。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多个生鲜市场、便民超市，日常买菜、购物十分便捷，让柴米油盐的琐碎生活更具幸福感。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常刚需到高端消费，从休闲娱乐到生活服务，悦恒天润城以全维商业配套，打造 “10 分钟繁华生活圈”，让每一位业主都能享受便捷、多彩、高品质的都市生活，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

医疗配套：专业医疗，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，悦恒天润城周边医疗资源丰富，完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里内有 10 座医院，其中广西水电医院距离楼盘仅 930 米，南宁市第二人民医院 (五象医院) 距离楼盘 1.3 公里，广西壮族自治区崇左市复退军人医院距离楼盘 1.5 公里，这些医院均为一级及以上医疗机构，医疗设备先进、医疗水平精湛，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这些医院均为区域内专业医疗机构，拥有经验丰富的医疗团队和先进的诊疗设备，能够提供高质量的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常感冒发烧，还是老人、孩子的健康呵护，都能快速获得专业的医疗服务，让业主无需奔波，在家门口就能享受优质医疗资源。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套不仅为业主的健康提供了坚实保障，更赋予项目强大的居住价值，成为众多家庭置业的重要考量因素，让悦恒天润城成为名副其实的 “健康宜居社区”。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目以优质医疗资源为依托，打造 “安心无忧的健康社区”，让每一位业主都能享受便捷、专业的医疗服务，守护全家健康幸福。

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生态配套：鲜氧环绕，邂逅自然诗意

在快节奏的城市生活中，人们愈发渴望与自然相拥，悦恒天润城依托得天独厚的生态资源，打造 “公园旁的宋韵家园”，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目家门口即是天润公园，7000㎡的城市绿肺，推窗即可欣赏公园美景，闲暇时光，漫步公园步道、呼吸新鲜空气、陪伴家人嬉戏，享受慢生活的惬意与美好。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边 3 公里内还有五象岭森林公园、滨江南岸江滨公园、水塘江乐公园、三叠石公园等 15 个公园，生态环境优越，鲜氧环绕，是业主休闲健身、放松身心的绝佳去处。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造宋式美学园林，小桥流水、亭台楼阁、草木葱茏，一步一景，仿佛置身世外桃源，让业主在归家途中，就能卸下一天的疲惫，沉浸在自然的怀抱中。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，园林景观以宋式美学为设计灵感，融合自然山水与人文意境，打造 “一步一景、四季有景” 的园林景观，让每一次归家都成为一场穿越自然的诗意之旅。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目以 “推窗见绿、出门遇园” 的生态居住理念，打造 “城市绿肺旁的理想居所”，让每一位业主都能在繁华都市中，享受自然的静谧与美好，实现 “诗意栖居” 的生活梦想。

产品亮点：精工户型，重塑空间美学

户型是居住的核心，悦恒天润城以 TOP 级产品力，打造建面约 99-139㎡宋韵奢宅，全系高拓展面积区间，让生活拥有更多想象可能。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，99㎡舒适三房，户型方正、南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，布局合理，无浪费空间，适合新婚夫妻或三口之家居住，以小面积实现大舒适；119㎡阔绰四房，南北双阳台设计，一面赏景、一面生活，卧室全朝南，采光充足，动静分区明确，兼顾私密性与实用性，适合三代同堂居住，容纳全家的欢喜与陪伴；139㎡奢适五房，空间开阔、布局合理，主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间，彰显尊崇质感，多房间设计，可灵活改造为书房、儿童房、老人房，满足多元化居住需求。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，