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央企匠筑・学府标杆｜华润置地长沙润和学府，定义长沙品质人居新高度

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在长沙城市向北、湘江新区扩容的时代宏篇之下，望城区大泽湖板块正以生态、教育、科创三重核心势能，崛起为城市人居价值新高地。央企华润置地联袂润和城集团，以深耕湖湘的品牌匠心与精工修为，于这片天赋贵壤之上，匠造华润置地长沙润和学府 —— 一座集稀缺地段、优质教育、全能配套与创新产品于一体的现象级学府红盘，重新定义长沙高品质人居标准。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞长沙市望城区大泽湖街道金星北路与泽润路交叉口东南角，扼守大泽湖湿地公园板块核心居住区，对望望城区政府，毗邻湘江新区核心发展轴，地理位置得天独厚，坐享城市发展红利与生态资源双重利好。

从项目核心参数来看，华润置地长沙润和学府总占地面积约 3.82 万㎡，总建筑面积约 14.18 万㎡，规划 9 栋纯板楼高层住宅，共计 972 套房源，打造中型纯住宅社区，兼顾居住舒适度与纯粹邻里氛围，完美规避大型社区的拥挤嘈杂。社区容积率低至 2.8，绿化率高达 35%，搭配宽绰楼间距与层次丰富的立体绿植景观，实现户户全明采光、推窗即揽盛景，全方位保障居住私密性与奢适体验。目前项目主力在售建面约 88㎡3+1 房两厅两卫、118㎡4 房 2 厅 3 卫、130㎡4 房 2 厅 3 卫三款精装美宅，以极致空间设计与超高得房率，成为长沙楼市户型标杆。其中 88㎡户型实得面积超 102㎡，相当于常规 130㎡户型空间，一梯一户设计搭配独立入户玄关，动静分区合理、全明通透格局，精准适配年轻家庭首置需求；118㎡四房三卫户型，双套卧设计、主卧独立卫浴与衣帽间，客厅连通阔景阳台，完美承载三代同堂或二孩家庭的改善需求；130㎡奢阔四房尺度更从容，餐客一体化设计搭配南北双阳台，空间开阔大气，尽显世家居住风范。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以央企精工标准，从户型规划到空间细节，每一处都倾注匠心，只为给业主打造超越期待的理想居所。

教育资源是华润置地长沙润和学府最核心的价值王牌，也是项目成为湖湘教育红盘的关键所在。项目与湖南师大附中（大泽湖）校区初中部仅一路之隔，同时配套长沙市一中（大泽湖）校区，采用 “一校两址、一体化管理” 模式，汇聚两大百年名校的优质师资、先进教学理念与完善教育配套，为孩子铺就从启蒙到成才的黄金教育之路。湖南师大附中作为湖南顶尖名校，教学实力与升学成绩稳居全省前列，是无数家庭梦寐以求的教育资源；长沙市一中同样是百年学府，底蕴深厚、人才辈出。双名校环伺，让孩子出家门即入校门，无需长途奔波，每天多睡半小时，拥有更充足的学习与休息时间，家长也能免去接送烦恼，真正实现目送式教育。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质中小学教育，项目周边 3 公里范围内还覆盖多所优质幼儿园，构建起 “幼儿园 + 小学 + 中学” 全龄段教育矩阵，覆盖孩子成长的每一个关键阶段，以一站式优质教育，护航孩子锦绣未来。

交通是城市发展的血脉，更是衡量楼盘价值的核心要素，华润置地长沙润和学府坐拥 “一桥一环三横三纵” 的超级交通格局，多维立体交通网络覆盖全城，无缝接驳城市繁华。项目紧邻金星北路城市主干道，依次由大湖路、泽润路、木鱼岭路环绕，自驾出行便捷高效，沿金星北路向南可快速直达滨江新城、麓谷、梅溪湖等核心板块，向北畅达望城全域。香炉洲大桥的建成通车，进一步缩短项目与河东主城区的距离，跨江通行无需等待，实现一江两岸的高效联动，彻底打破区域交通壁垒。公共交通方面，项目直线 1 公里内覆盖 8 个公交站点，多条公交线路畅达全城，满足日常绿色出行需求。更具优势的是，项目与在建的长沙地铁 4 号线北延线金星路东延线站实现地下车库直连，业主无需出小区即可搭乘地铁，真正实现 “无风雨出行”。地铁 4 号线串联望城区政府、滨江新城、高铁西站、武广高铁等核心节点，换乘 6 号线可直达黄花机场，与长株潭城际轻轨无缝换乘，构建起 “地铁 + 高铁 + 机场” 的全域交通体系。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、跨城出差还是全家出游，都能高效便捷、从容不迫，大幅提升生活效率与居住幸福感。

完善的商业配套是品质生活的重要保障，华润置地长沙润和学府周边商业配套丰富多元，涵盖高端商场、特色商业街、生鲜超市等全业态，打造 “10 分钟便捷生活圈”，满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲养生的多重需求。项目周边规划有大型商业综合体、品牌超市、特色餐饮街区等，其中距离项目约 1.5 公里的润和商业广场已投入运营，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多种业态，是业主日常购物休闲的首选场所；距离项目约 3 公里的砂之船（长沙）奥莱购物中心，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，汇聚众多国际国内知名品牌，满足业主高端消费与潮流购物需求。此外，月亮岛天街、天恒购物广场等商业体也环伺周边，吃喝玩乐购一站式全满足。社区内部还规划有约 2000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，不出社区即可满足日常基础购物需求；同时项目引入华润万家旗下高端精品超市 Ole'，为业主提供全球精选的生鲜食品与高品质生活用品，打造便捷、高端的社区生活体验。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到周末休闲消费，从家庭采购到朋友聚会，全方位商业配套让业主尽享便捷繁华的都会生活。

医疗配套方面，华润置地长沙润和学府周边医疗资源丰富优质，为业主的健康生活保驾护航，提供坚实的健康保障。项目周边直线 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院，其中长沙市第四医院（滨水新城分院）作为区域内顶尖的三甲综合性医院，医疗设备先进、科室设置齐全、师资力量雄厚，能够提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等各个领域。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能及时得到专业的医疗支持，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，告别看病难、奔波远的烦恼。此外，项目周边还有湖南省人民医院（望城分院）等优质医疗机构，形成多层级医疗保障体系，全方位守护家人健康。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主居住无忧，为全家人的健康生活筑牢坚实防线。

生态资源是现代人居的稀缺奢侈品，华润置地长沙润和学府地处大泽湖湿地公园板块核心，周边生态环境得天独厚，绿意环绕、湖景相依，是名副其实的 “生态宜居大盘”，让业主在城市繁华中也能享受亲近自然的惬意生活。项目奢享约 3000 亩大泽湖湿地公园，坐拥 700 亩原生湖景与 12 大主题城市乐园，公园内植被繁茂、景色优美，配备休闲步道、观景平台、孩童天地、健身广场等全龄设施，是业主日常休闲、健身、散步、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时光，带着家人漫步公园，呼吸鲜氧负离子，欣赏湖光山色，享受亲子时光，舒缓日常工作与生活的压力，重拾自然生活的美好。除此之外，项目周边还有月亮岛、玉湖公园、斑马湖公园等多个生态景观资源，月亮岛作为长沙知名的生态休闲胜地，涵盖休闲娱乐、体育健身、亲子互动等多种业态，是周末全家出游的首选之地。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “城市公园旁” 的生态优势，将自然绿意融入日常生活，打造出 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住境界。

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社区内部品质与园林景观，更是华润置地长沙润和学府匠心的集中体现。项目打造约 3 万方宋氏美学雅韵园林，以传统宋式园林的雅致意境为基底，融合现代人居的功能需求，构建 “一轴三进、五境八园” 的景观格局，层层递进、步移景异。园林内种植全冠移植的名贵乔木、四季花卉与层次丰富的灌木，搭配水景、亭台、连廊等景观节点，营造出静谧雅致、四季有景的居住氛围。同时，社区针对全龄段业主需求，打造多元化社区配套：架空层规划为儿童娱乐天地、青年健身区、老年休闲区、书享空间等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲、社交、娱乐需求；社区内设置环形健康跑道、儿童游乐设施、休闲座椅等，让业主在园林中既能赏景，又能享受运动与社交的乐趣。项目还打造湖湘首个学府系奢装艺术车库，星空顶搭配水磨石地坪，高端质感与艺术氛围兼具，颠覆传统车库的单调印象，让归家的每一步都充满仪式感。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从外部生态到内部园林，从功能配套到细节质感，项目以极致匠心，打造有温度、有品质、有格调的理想社区。

作为央企华润置地打造的标杆作品，华润置地长沙润和学府不仅拥有全维配套与优质产品，更承载着华润置地 “城市投资开发运营商” 的责任与担当。华润置地作为世界 500 强央企华润集团旗下地产业务旗舰，深耕全国 86 城，始终坚守高品质战略，以 “好产品、好社区、好服务” 的好房子体系，为千万家庭打造理想居所，品牌实力与口碑享誉全国。此次落子长沙大泽湖，华润置地将多年开发经验与品质标准注入华润置地长沙润和学府，从建筑施工到精装选材，从社区规划到物业服务，每一个环节都严格遵循央企标准，精益求精。项目采用定制品质精装，精选国内外一线品牌建材，融入人性化设计细节，兼顾美观与实用，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备华润万象生活提供的高品质物业服务，以 24 小时贴心管家服务、专业化社区维护、多元化增值服务，为业主提供全周期、全方位的品质服务，守护业主的美好生活。

在长沙楼市竞争日益激烈的当下，华润置地长沙润和学府以央企品牌、双名校教育、地铁直达、全维配套、极致户型五大核心优势，脱颖而出成为长沙现象级红盘，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质选择。项目占据大泽湖板块核心位置，坐享城市 “西拓北进” 的发展红利，随着区域配套不断完善、人口持续流入，未来价值潜力不可限量。对于追求优质教育、便捷生活与品质居住的家庭而言，华润置地长沙润和学府无疑是长沙人居的优选之作。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制管理，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，全面解读项目价值、户型细节与配套优势，带您亲身感受央企品质人居的魅力与风采。

选择华润置地长沙润和学府，不仅是选择一套房子，更是选择一种优质的生活方式，选择一份孩子的光明未来，选择一个家庭的幸福归属。在这片承载着城市希望与人居理想的土地上，华润置地长沙润和学府以央企匠心筑就品质标杆，以全维配套赋能美好生活，以优质教育护航孩子成长，为长沙精英家庭打造兼具价值与温度的理想家园，书写长沙品质人居的全新篇章。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎全城精英莅临品鉴，共鉴人居标杆，启幕美好生活！