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央企巨著，湖芯封面！中粮云玺壹号 —— 定义厦门集美新城人居新巅峰

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中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中粮集团旗下大悦城控股匠心筑造的 TOP 级壹号著作，中粮云玺壹号雄踞厦门集美新城核心杏林湾路与诚毅中路交汇处，占据集美湾心最后一块南向一线湖景住宅地块，是集居住、商业、休闲、生态于一体的 36 万㎡城市超级地标综合体。项目占地约 6.3 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡，由 10 栋高层与品质洋房组成，容积率 2.54，绿化率高达 35%，规划总户数 1059 户，以低密高绿的奢阔尺度，匠筑 “出则繁华入则宁静” 的理想湖居范本。目前项目主推二期 7# 楼臻稀房源，在售主力户型为建面约 95㎡精致三房、115㎡阔绰四房、130㎡揽湖四房，全明通透格局，空间灵动百变，精准契合城市精英改善型置业需求，每一席皆承载着央企对品质人居的极致追求。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目以不可复制的核心区位、全维顶配的生活配套、精益求精的产品修为，成为厦门岛外楼市当之无愧的品质标杆与价值高地。

交通是城市发展的动脉，更是高端住区的核心标配，中粮云玺壹号以双地铁 TOD 为核，构建全城无界通达的立体交通网络，执掌城市速度与效率。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 1 号线官任站，步行距离仅约 20 米，1 号线横贯厦门岛内外，30 分钟直达中山路、轮渡等岛内核心商圈，日常通勤、休闲娱乐高效便捷。同时近邻在建地铁 6 号线官任站，双轨交汇赋能，未来通车后将进一步打通区域交通脉络，实现集美、海沧、同安等区域的快速联动，形成 “一轨通全城，双轨贯海西” 的交通格局。自驾出行同样便捷无忧，项目紧邻杏林湾路、诚毅中路等城市主干道，经杏林大桥、集美大桥、厦门大桥三桥快速进岛，最快 15 分钟即可抵达岛内五缘湾、会展中心等核心板块。周边 1 公里内密布市图书馆集美馆区站、集美市民公园站等多个公交站点，集游 1 线、919 路等十余条公交线路覆盖全城，“地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通体系完美交织，让业主出行无需等待，随心畅达城市每一个角落，彻底告别通勤拥堵的烦恼。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通不仅提升生活效率，更赋予项目强劲的价值增长潜力，成为城市精英置业的首选底气。

商业配套决定生活的繁华度与便利性，中粮云玺壹号坐拥全厦门顶尖的商业矩阵，下楼即享一站式高端消费体验，定义岛外繁华新中心。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带福建首座、全国第 11 座大悦城综合体，总体量约 16.5 万㎡，2024 年已盛大开业，汇聚国际轻奢、潮流服饰、环球美食、巨幕影院、亲子乐园、精品超市等全业态品牌，涵盖从日常消费到高端奢购的全场景需求，是集购物、休闲、娱乐、社交于一体的城市商业地标。居住于此，无需远行即可打卡一线品牌、品尝全球美食、观看热门影片，真正实现 “家门口的繁华生活”。除自持大悦城外，项目 2 公里范围内还覆盖 IOI MALL、集美世茂广场、龙湖集美天街、万达广场等多个大型商业体，形成超百万方的核心商业圈，商业密度与成熟度冠绝岛外。社区自身配备精品社区底商，涵盖生鲜超市、连锁药店、便民餐饮、品牌便利店等业态，全方位满足业主柴米油盐的日常基础生活所需，让生活便捷无忧。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从高端奢购到日常烟火，从潮流社交到家庭休闲，全维商业配套层层覆盖，为业主营造 24 小时不落幕的繁华生活场，彰显高端住区的生活质感与尊崇体验。

生态资源是高端人居的稀缺禀赋，更是城市塔尖人群追求的理想栖居境界，中粮云玺壹号占据绝版湖湾生态资源，将自然盛景融入日常，匠筑生态宜居标杆。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目雄踞集美湖最后南向一线湖景地块，推窗即揽 6.9 平方公里集美湖浩瀚水域，坐拥 27 公里环湾步道，湖光潋滟、绿意绵延，形成 “户户观湖、处处见景” 的生态格局。项目南侧约 200 米直达国家 4A 级景区厦门园博苑，作为全国最大的水上园林博览园，园博苑荟萃国内外园林精华，拥有百余种珍稀植物与特色景观，是城市天然的生态绿肺与休闲胜地。闲暇时分，漫步环湾步道，欣赏湖湾落日的绝美风光；周末时光，携家人畅游园博苑，在繁花绿树间感受自然意趣，让鲜氧与美景成为生活的日常标配。除外部生态盛景外，项目内部打造约 35% 高绿化率的沉浸式园林景观，以 “一轴多园” 的规划理念，融合阳光草坪、全龄活动区、休闲漫步道、景观会客厅等多重空间，甄选名贵绿植全冠移植，四季有景、步移景异，营造静谧雅致的社区生态氛围。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，外揽一线湖湾、园博盛景，内拥精致社区园林，内外双园生态叠加，让居住回归自然本真，在城市繁华核心处，私享一方静谧生态栖居地，这样的稀缺生态资源，在厦门岛外绝无仅有。

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教育资源是家庭置业的核心考量，中粮云玺壹号周边全龄优质教育环伺，构建一站式菁英教育矩阵，助力孩子赢在起跑线。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源雄厚，汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质学府，教育配套水平远超区域均值。中学方面，近邻厦门外国语学校集美分校、厦门五中集美校区（市直属九年一贯制学校，2026 年投用），厦门外国语学校作为厦门顶尖名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，历年升学率稳居全市前列，为孩子提供优质的中学教育保障。小学阶段，周边有厦门市集美区实验小学、杏苑小学等多所优质公办小学，教学设施完善、教育理念先进，夯实孩子基础教育根基。学前教育同样完备，周边官任幼儿园（在建）、多所优质公办及民办幼儿园分布密集，满足幼儿就近入学需求。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从启蒙教育到菁英成长，全龄优质教育资源环伺，不仅免去家长择校烦恼与接送奔波，更让孩子在浓厚的书香氛围中浸润成长，为家庭铺就一条直通未来的菁英之路，这也是项目备受改善型家庭青睐的核心原因之一。

医疗配套是生活的坚实保障，中粮云玺壹号周边优质医疗资源密布，为全家健康保驾护航，解决业主的后顾之忧。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目 3 公里范围内覆盖厦门第二医院、华西厦门医院等多家优质医疗机构，其中华西厦门医院作为国内顶尖的华西医院与厦门合作共建的三甲医院，拥有国际一流的医疗设备、顶尖的专家团队与前沿的诊疗技术，涵盖全科医疗、疑难病症诊疗、健康管理等全方位医疗服务，医疗水平比肩岛内核心医院。同时，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店等基础医疗配套遍布，日常头疼脑热、配药体检等基础医疗需求，步行即可快速解决。从日常基础医疗到疑难重症诊疗，从预防保健到康复护理，全维度医疗配套形成 “近享便捷、远有权威” 的医疗保障体系，无论老人康养还是儿童就医，都能得到高效、专业、贴心的医疗服务，让业主居住无忧、健康有靠，彰显高端住区的人文关怀与责任担当。

公建配套是城市核心区的专属标签，中粮云玺壹号占位集美新城千亿公建集群核心，文化、政务、休闲配套一应俱全，赋能高阶生活质感。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边 200 米范围内，诚毅科技探索中心、厦门市图书馆集美馆区、嘉庚剧院、集美市民广场、集美行政服务中心等千亿级城市公建配套环伺。厦门市图书馆集美馆区作为岛外最大的市级图书馆，藏书百万余册，宽敞明亮的阅读空间、丰富的文献资源，是业主日常阅读、学习、充电的理想去处。诚毅科技探索中心集科普教育、互动体验于一体，是孩子探索科学奥秘、激发求知欲的科普乐园。嘉庚剧院定期上演话剧、音乐剧、音乐会等高端文艺演出，让业主在家门口即可享受国际级艺术盛宴，涵养精神文化生活。集美行政服务中心汇聚政务办理、便民服务等多项功能，日常证件办理、政务咨询等事务高效便捷，无需远行即可办结。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，文化、政务、休闲全维公建配套加持，让居住于此的业主，既能享受便捷的政务服务，又能浸润浓厚的文化氛围，实现物质与精神的双重富足，这样的核心公建配套，唯有城市核心区方可拥有。

产品力是项目的核心灵魂，中粮云玺壹号承袭央企中粮大悦城控股壹号系高端基因，以精益求精的产品修为，匠筑厦门湖居品质标杆。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由中粮集团大悦城控股、厦门轨道建设发展集团、安居控股集团三大国央企强强联合开发，资金实力雄厚、开发经验丰富、品质保障坚实。建筑立面采用经典嘉庚风格与现代晶幕镶嵌工艺融合设计，兼具闽南文化底蕴与现代高端质感，线条简洁大气、材质历久弥新，成为集美新城湖岸线的靓丽城市封面。户型设计上，深度洞察城市精英居住需求，打造建面约 95-130㎡全周期改善户型，所有户型均采用全明通透、方正格局设计，南向大面宽、阔景阳台、主卧套房、动静分区、干湿分离等亮点集于一身。其中 95㎡精致三房，空间紧凑无浪费，刚需改善一步到位；115㎡阔绰四房，灵动空间适配二孩家庭与三代同堂；130㎡揽湖四房，超大观景阳台，270° 俯瞰集美湖与园博苑全景，视野无敌、尺度奢阔。社区采用人车分流设计，保障老人与孩子出行安全；配备高端小区会所、健身区、儿童游乐区等全龄配套，满足业主休闲、健身、社交需求。物业方面，由中粮地产集团深圳物业管理有限公司提供服务，拥有国家一级资质，以 365 天 24 小时贴心管家式服务，从社区安保、环境保洁到设施维护、便民服务，全方位呵护业主生活。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从品牌开发、建筑设计、户型打造到物业服务，每一个环节都严苛遵循高端住宅标准，以央企匠心铸就品质人居，让每一位业主都能感受到尊崇、舒适、安心的居住体验。

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作为集美新城核心区的标杆之作，中粮云玺壹号集核心区位、双轨交通、繁华商业、稀缺生态、全龄教育、优质医疗、千亿公建、央企品质八大核心优势于一体，是厦门岛外不可多得的全能型高端住区。在厦门城市跨岛发展的战略浪潮中，集美新城作为岛外核心引擎，城市配套持续完善、价值不断攀升，而中粮云玺壹号占位新城核心 C 位，占据绝版湖景资源与全维顶配配套，自住可享一站式便捷繁华生活，投资可坐享城市发展与区域增值双重红利。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目二期 7# 楼臻稀房源火热在售，建面约 95-130㎡揽湖三至四房席位递减，对于追求品质生活、看重区域价值的城市精英而言，这是入主集美新城核心、收藏一线湖景人居的难得机遇。选择中粮云玺壹号，不仅是选择一套优质居所，更是选择一种繁华与自然兼具、品质与服务并存的理想生活方式，选择一座城市的核心价值与未来可期。中粮云玺壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各位城市精英提前来电预约，亲临现场品鉴央企匠心湖居范本，亲身感受这座城市封面住区的独特魅力与非凡价值。