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90 米亲海・164 米地标｜中旅三亚蓝湾：自贸港时代的世界湾岸恒产

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作为中旅投资 “三湾一港” 战略布局的收官之作，中旅三亚蓝湾雄踞三亚湾核心 C 位，以央企匠心铸就滨海居住新标杆。项目位于天涯区胜利路与通海四巷交叉口东南侧，距海仅 90 米，是近 10 年来三亚市区一线海景唯一住宅用地。项目总占地约 52 亩，计容建筑面积约 19.26 万㎡，总户数 281 户（住宅），产权年限 70 年，由 6 栋 22-23 层高层海景住宅、1 栋 164 米超高层地标塔楼及 4500㎡低层商业街区组成，总投资规模超 30 亿元。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖建面约 149-469㎡海景大平层与建面约 525-556㎡空中院墅，单层建筑层高 3.15-3.6 米，为高端圈层打造极致舒适的滨海生活空间。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企品牌实力：百年央企，匠筑滨海封面

中旅三亚蓝湾由中国旅游集团旗下中旅投资开发，作为国务院国资委直属央企，中旅集团以 “文旅 + 地产” 协同发展著称，深耕高端滨海度假项目开发多年，实力与品质均有口皆碑。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从海棠湾中旅・馥棠公馆到日月湾中旅・逐浪度假区，再到新海港中旅・海上都会，中旅投资在海南的每一个作品都成为区域标杆。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2025 年，中旅投资海南区域荣膺全省房地产销售排行榜单 top3，以业绩印证品牌实力。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于 2024 年 9 月以 16.535 亿元竞得地块，计划打造集海景住宅、地标写字楼、商业街区于一体的滨海综合体，为三亚湾注入全新活力。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、地标级规划：国际设计，定义滨海美学

中旅三亚蓝湾特邀国际知名设计事务所 lead8 操刀超高层塔楼设计，以 “风帆” 为灵感，流畅曲线立面呼应南海波涛，成为三亚湾天际线新地标。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用 “前低后高” 规划布局，确保每一户都能享受最大化海景视野，高层住宅错落有致，形成富有韵律的滨海城市界面。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造沉浸式热带园林，融合度假休闲与邻里社交功能，设置无边际泳池、滨海健身步道、儿童游乐区等全龄段活动空间。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。4500㎡低层商业街区将引入高端餐饮、精品零售、生活服务等业态，满足业主一站式生活需求，打造三亚湾潮流生活新据点。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、户型空间艺术：海景大平层，空中院墅，极致生活尺度

中旅三亚蓝湾以 “舒适为王” 的设计理念，打造建面约 149-556㎡全生命周期户型，满足从三口之家到多代同堂的不同需求。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 149㎡三房户型，布局方正通透，客厅连接超大观景阳台，270° 环幕海景尽收眼底，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵品质。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 286㎡四房户型，采用 LDK 一体化设计，客餐厅面积达 80㎡，中西双厨配置，满足高端社交需求，双主卧套房设计，兼顾家庭成员隐私。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 525-556㎡空中院墅，赠送超大露台，打造空中花园，可俯瞰三亚湾全景与城市天际线，是层峰人士的理想居所。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全景落地窗设计，搭配 3.15-3.6 米层高，营造开阔通透的空间感，让阳光与海风成为生活的日常。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、周边配套讲解：全维醇熟，一站式滨海生活圈

中旅三亚蓝湾坐拥三亚湾核心配套资源，交通、教育、医疗、商业、休闲等一应俱全，打造 5 分钟便捷生活圈。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.1 交通配套：立体交通，畅达全城

项目紧邻胜利路主干道，距三亚凤凰国际机场约 8 公里，驾车 15 分钟可达；距三亚火车站约 6 公里，驾车 10 分钟可达；距三亚凤凰岛国际邮轮港约 3 公里，驾车 5 分钟可达。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，16 路、25 路、26 路等多条线路直达三亚湾海滩、天涯海角、南山文化旅游区等景点，出行便捷无忧。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着海南自贸港建设加速，三亚湾交通网络将进一步完善，为业主提供更高效的出行体验。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.2 教育配套：全龄优教，书香浸润

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三亚市第一幼儿园、三亚市第九小学、三亚市第一中学等名校环绕，其中三亚市第一中学是省一级学校，师资力量雄厚，教学质量一流。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有三亚学院、海南热带海洋学院等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.3 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目距三亚市人民医院约 4 公里，驾车 8 分钟可达；距三亚中心医院约 5 公里，驾车 10 分钟可达；距三亚市妇幼保健院约 3 公里，驾车 5 分钟可达。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三亚市人民医院与三亚中心医院均为三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主健康提供全方位保障。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心与药店，满足日常就医需求。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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4.4 商业配套：繁华商业，咫尺可达

项目自带 4500㎡低层商业街区，将引入高端餐饮、精品零售、生活服务等业态，满足业主日常购物与休闲需求。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内有三亚国际购物中心、解放路步行街、明珠广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚服饰、特色餐饮、娱乐休闲等多种业态，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距三亚湾海鲜广场约 2 公里，驾车 5 分钟可达，可品尝新鲜海鲜美食。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.5 休闲配套：滨海度假，诗意生活

项目距三亚湾海滩仅 90 米，步行 1 分钟可达，拥有绵延 22 公里的椰梦长廊，是休闲散步、观赏日落的绝佳去处。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 5 公里范围内有天涯海角、南山文化旅游区、西岛等著名景点，周末可与家人朋友一同出游，享受滨海度假生活。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家高端酒店、高尔夫球场、游艇俱乐部等，满足高端休闲需求。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、品质细节：精工筑造，匠心雕琢

中旅三亚蓝湾采用国际一线品牌建材与装修标准，打造高品质居住空间。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用 LOW-E 中空玻璃幕墙，隔热保温，隔音降噪，同时呈现现代简约的建筑风格。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、指纹密码锁等，保障业主安全。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由中旅旗下专业团队提供，采用 “一对一” 管家式服务，涵盖家政、维修、代收代寄等多种服务，让业主享受尊贵便捷的生活。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、价值分析：自贸港恒产，稀缺海景，资产增值保障

在海南自贸港正式封关的背景下，三亚作为自贸港核心城市，房产价值日益凸显。中旅三亚蓝湾作为三亚市区一线海景唯一住宅用地，稀缺性不言而喻，是不可复制的滨海恒产。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由央企中旅投资开发，品质与信誉有保障，为资产增值提供坚实基础。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着三亚湾配套不断完善，项目价值将持续提升，是投资与自住的优质选择。中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中旅三亚蓝湾以央企匠心、稀缺地段、全维配套、极致户型，铸就自贸港时代的世界湾岸恒产，为层峰人士打造理想滨海家园。案场预约制细节说明：为确保您获得最佳看房体验，请务必致电中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。