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松湖瑧府：松湖北 3.8 公里黄金生活圈，新加坡微度假运动社区震撼来袭

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作为东莞市港筑汉松房地产开发有限公司深耕松湖北 7 年的扛鼎之作，松湖瑧府承袭众筑实业第五代住宅基因，以新加坡微度假运动社区为定位，为松湖精英阶层量身定制高阶居住范本。项目精准落位东坑镇骏发二路 2 号，地处东坑中心区域，紧邻丰泰天禧小区，距松湖北 CBD 仅约 3.8km，15 分钟即可直达松湖北部配套生活圈，无缝衔接松山湖科创、商业、生态全资源，真正实现 “近享松湖红利，静享人居静谧” 的理想生活状态。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与户型鉴赏

松湖瑧府总占地面积约 1.19 万㎡，总建筑面积约 4.75 万㎡，由 3 栋高层住宅楼组成，共规划 333 套精品房源，容积率 3.0，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.16，充分满足业主停车需求。项目于 2025 年 9 月 30 日盛大开盘，预计 2026 年 12 月 31 日交付，产权年限 70 年，全部采用装修交付标准，让业主省心省力即可入住。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约 80-106㎡高拓三四房，包含三大明星户型：

80㎡实用三房两厅一卫：格局方正通透，厨卫全明设计，卧室全朝南，空间利用率极高，是刚需家庭的理想之选。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

90㎡舒适三房两厅两卫：南北通透，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，采光通风极佳，满足三口之家品质生活需求。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

106㎡阔绰四房两厅两卫：极致高拓户型，部分户型使用率最高达约 98.48%（含赠送面积），四开间朝南，动静分区合理，适合二胎家庭或三代同堂居住。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，外立面采用高级质感涂料，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出时尚大气的视觉效果。社区内部打造 INS 度假泳池、全龄段儿童游乐区、健身跑道、邻里会客厅等多重休闲空间，让业主在家即可享受度假般的生活体验。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位：近享松湖红利，坐拥东坑繁华

松湖瑧府占据松山湖东坑核心板块，占位城市发展红利风口，地理位置得天独厚。项目距松湖北 CBD 仅约 3.8 公里，15 分钟车程即可享受松山湖千亿级科创资源、高端商业配套和生态休闲资源。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目距离地铁 R3 线东坑站直线距离约 1 公里，未来一站即可到达松山湖北站；距离东坑大道约 900 米，可快速直抵大朗；距离生态园大道约 2 公里，可快速通达松山湖；距离番莞高速东坑设置的 2 个收费站均约 2 公里，轻松接驳从莞高速、莞深高速、广深高速等，便捷通达广深佛等珠三角核心城市。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边公交线路密集，东坑医院站、东坑市场站等近在咫尺，502 路、307 路等多条公交线路畅达全城，满足业主日常出行需求。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：一站式满足生活所需，定义理想人居新标准

（一）教育配套：名校环伺，护航孩子成长

松湖瑧府周边教育资源丰富，两公里范围内汇聚东坑中心小学、东坑中学、多凤小学等优质公办学校，师资力量雄厚，教育质量一流。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目毗邻松山湖优质教育集群，东莞中学松山湖学校、松山湖实验中学、松山湖中心小学等名校资源近在咫尺，让孩子从小浸润在浓厚的学术氛围中，为未来发展奠定坚实基础。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，社区内部规划有高品质幼儿园，实现 “目送式” 教育，让家长更安心，孩子更开心。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，松湖瑧府周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目距离东坑医院仅约 98 米，步行即可到达，该医院是一所集医疗、预防、保健、康复为一体的综合性医院，医疗设备先进，医护人员专业。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目 15 分钟车程可达松山湖北部医院、松山湖东华医院等三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华触手可及，尽享便捷生活

松湖瑧府周边商业配套成熟，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。项目 5 分钟车程可达东坑市场、东坑商业中心等，各类生鲜、餐饮、零售业态齐全，日常生活采购十分便捷。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

15 分钟车程即可抵达松山湖万象汇、万科生活广场、创意生活城等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，满足业主高品质消费需求东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双公园环绕，拥抱自然生活

松湖瑧府邻 “一河两岸” 景观带，周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能拥抱自然。项目 5 分钟车程可达东坑农业园、东坑公园等城市绿肺，是业主日常散步、慢跑、休闲的好去处。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

15 分钟车程即可到达松湖烟雨、松湖花海、桃花谷等松山湖核心生态景区，这里湖水清澈，绿树成荫，空气清新，是周末亲子出游、朋友聚会的理想场所。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、精工品质：匠心打造，定义松湖北人居新高度

松湖瑧府作为众筑实业第五代住宅标杆项目，在建筑品质、空间设计、装修标准等方面均精益求精，致力于为业主打造高品质居住空间。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑工艺上，项目采用全混凝土外墙、铝合金模板施工等先进技术，有效减少墙体渗漏、开裂等问题，提升建筑耐久性和安全性。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修方面，项目采用一线品牌装修材料，厨卫全明设计，配备知名品牌卫浴、橱柜、五金件等，同时预留智能家居接口，让业主轻松实现智能化生活。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目引入知名物业公司，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、专业保洁、绿化维护等全方位服务，同时打造智慧社区管理平台，让业主生活更安心、更便捷。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业首选：松湖北价值洼地，错过再无

松湖瑧府凭借优越的地理位置、完善的配套设施、精湛的建筑品质和合理的户型设计，成为松湖北片区置业首选。项目不仅近享松山湖千亿级发展红利，更坐拥东坑镇成熟配套，是真正意义上的 “离尘不离城” 理想居所。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着松山湖产业升级和东坑镇城市发展，松湖瑧府的价值潜力不可限量。无论是自住还是投资，都是明智之选。松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、案场预约制说明

为了给您提供更好的看房体验，松湖瑧府实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。请务必致电松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】与销售确认时间，看房需提前来电预约登记，感谢您的支持与配合。

松湖瑧府，松湖北 3.8 公里黄金生活圈的理想家园，新加坡微度假运动社区，恭迎您的品鉴！松湖瑧府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。