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绿城玉海棠：洋湖核芯改善标杆，以极致匠心筑就城市理想人居范本

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作为绿城中国倾力打造的海棠系壹号作品，绿城玉海棠自面世以来便以超凡品质领跑长沙改善市场，成为城市精英阶层竞相追捧的人居标杆。项目雄踞国家级湘江新区洋湖生态新城核心，具体位于岳麓区潭州大道与景园路交汇处向西 100 米，坐拥城市稀缺生态与全维成熟配套。项目总占地面积约 7.07 万㎡，总建筑面积约 15.43 万㎡，规划 11 栋 17-26 层纯住宅，总户数 816 户，容积率低至 2.4，绿化率高达 35%，车位比 1:0.94，以低密高绿的奢阔尺度，匠筑纯粹改善住区。目前主力在售建面约 142㎡、168㎡两大王牌户型，均为四房三卫设计，精准契合全生命周期家庭居住需求，以超高得房率与极致空间美学，重新定义长沙改善人居新标准。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通是城市发展的动脉，更是品质生活的基石，绿城玉海棠以多维立体交通网络，无缝接驳全城繁华。项目距已开通的地铁 3 号线洋湖湿地站仅约 600-700 米，步行 10 分钟内即可抵达，1 站直达洋湖新城，6 站直达侯家塘，轻松换乘地铁 1、2、4 号线，畅达长沙火车站、高铁南站等交通枢纽，跨区出行高效便捷。同时，项目周边潭州大道、潇湘南路、景园路等城市主干道纵横交错，潭州大道作为城市快速路，无红绿灯限速 80km/h，30 分钟速达五一广场、岳麓山等城市核心商圈与地标。此外，1 公里内覆盖 19 个公交站点，33 条公交线路环绕，形成 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维交通体系，无论是自驾出行还是公共交通通勤，都能实现高效无阻，彻底告别出行拥堵烦恼。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于改善家庭而言，商业配套的成熟度直接决定生活品质，绿城玉海棠坐拥洋湖最核心商业集群，步行即享一站式繁华生活。项目与湖南首家京东 MALL 仅一街之隔，距宜家荟聚购物中心约 300 米，1.7 公里内更有龙湖洋湖天街、洋湖水街等四大商业体环伺，总体量超 70 万㎡。从国际精品、时尚服饰到家居软装、亲子娱乐，从全球美食、巨幕影院到文创潮玩、休闲社交，全业态商业覆盖满足日常购物、休闲、社交、消费等所有需求，无需远行即可同步国际潮流生活。此外，项目自带约 3000㎡海棠花街社区商业，涵盖生鲜超市、便民餐饮、生活服务等多元业态，下楼即享便捷日常，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活状态。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质教育资源是改善置业的核心诉求，绿城玉海棠周边学府环伺，全龄段优质教育链护航孩子成长。2 公里范围内汇聚麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学、湘江实验小学等多所名校。其中雅礼、长郡、麓山国际均为长沙四大名校旗下核心分校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，以一站式全优教育资源，覆盖孩子从小学到初中的关键成长阶段。同时片区内幼儿园资源丰富，16 所幼儿园分布周边，解决学龄前儿童入学难题。洋湖片区实行内部派位政策，所有业主子女均可参与片区内优质学校派位，无需跨区择校，让孩子从小浸润书香，赢在人生起跑线。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

健康医疗是家庭幸福的保障，绿城玉海棠深谙此道，近邻优质医疗资源，为全家健康保驾护航。项目南侧直线距离约 400 米即为湖南妇女儿童医院，这是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的三级专科医院，科室设置齐全、医疗设备先进、专家团队专业，为女性与儿童提供全方位健康服务。同时，项目短车程可抵达长沙市中医医院、湖南中医药大学第一附属医院等三甲综合医院，构建 “近距专科 + 全域综合” 的双重医疗保障体系，日常体检、小病诊疗步行即达，紧急就医快速响应，彻底解决家庭就医的后顾之忧，让每一位业主都能安心享受健康生活。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是城市豪宅的稀缺底色，绿城玉海棠占据洋湖生态头排，私享城市绿肺自然盛景。项目距 7200 亩洋湖国家湿地公园仅约 400 米，步行 5 分钟即可直达。作为中部最大的城市湿地公园，洋湖湿地公园负氧离子浓度远超市区，拥有 600 余种植物、200 余种鸟类，是名副其实的城市天然氧吧与生态后花园。闲暇时分，漫步湿地栈道、观赏湖光草色、聆听鸟鸣虫吟，或陪孩子嬉戏游玩、与家人露营野餐，将自然意趣融入日常。此外，项目周边李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、湘江风光带等文化地标环伺，生态与人文交融，既享自然静谧，又浸艺术熏陶，构筑独一无二的生态人文居住氛围。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品力是绿城的核心底气，绿城玉海棠以海棠系高端基因，从建筑、景观到空间、服务，全维度迭代升级，筑就长沙改善产品标杆。建筑立面采用绿城经典 Design 美学，三段式简约设计，公建化外立面搭配大面积玻璃与精致线条，兼具现代感与高级感，历久弥新。景观园林对标世界九大经典花园，打造 “一轴多苑” 格局，以五朵海棠为主题营造五进尊奢归家礼序，从社区大门、中央景观轴、下沉庭院到单元入户、私家花园，步步皆景、处处藏礼。项目斥巨资打造约 900㎡“山水七画境” 下沉庭院，全冠移植名贵苗木，搭配叠水瀑布、景观廊架，营造沉浸式东方美学意境；更规划六大主题园区、四大主题架空层，以及绿城专属 IP “春知学堂”，以药园、香园、蝶园、知园、蔬园、果园六大功能区，为孩子打造自然教育课堂，让社区成为全龄乐享的生态乐园。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，绿城玉海棠以 “Magic 魔法户型” 为核心理念，突破常规空间限制，实现超高得房率与极致空间利用率。建面约 142㎡四房三卫户型，得房率高达 97%，约 15.4 米南向四开间，双主卧套房设计，每个卧室均朝南，全明通透，搭配超大观景阳台，引阳光与清风入室。独立 X 可变空间，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、健身室或储物间，适配二胎家庭、三代同堂等不同居住场景。建面约 168㎡四房三卫户型，得房率近 100%，约 17.8 米巨幕采光面，约 55㎡LDK 一体化宽厅，6.4 米超大横厅搭配全景落地窗，视野无界、气度非凡。主卧面宽达 4.5 米，配备独立衣帽间与卫浴，私享尊崇起居空间；双套房设计兼顾家人隐私，超大全能收纳系统，玄关、卧室、厨房等多处预留收纳空间，轻松解决家庭收纳难题，让生活井然有序。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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高端社区的价值，不止于建筑与景观，更在于极致的服务与圈层。绿城玉海棠由绿城服务全程托管，绿城服务作为中国物业服务百强企业 TOP10，以 “真诚、善意、精致、完美” 为服务理念，24 小时全天候、360° 全方位为业主提供尊崇服务。从日常安保巡逻、环境保洁、设施维护，到专属管家服务、社区文化活动、高端增值服务，构建全周期、全维度服务体系。项目内部打造六大欢聚会所，涵盖恒温泳池、健身会所、私宴厅、影音室、儿童游乐区、老年活动中心等全龄功能空间，满足业主运动健身、商务会客、邻里社交、休闲娱乐等多元需求。纯粹的改善定位，汇聚城市精英圈层，邻里皆贤达、往来皆名流，营造高端、和谐、纯粹的社区氛围，实现居住价值与圈层价值的双重跃升。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在房地产行业深度调整的当下，绿城始终坚守品质初心，以超强的产品兑现力与品牌公信力，成为市场信赖的标杆。绿城玉海棠作为绿城在长沙的重磅改善作品，从规划设计到施工建设，从景观营造到配套落地，每一步都精益求精、品质兑现。项目已于 2025 年 7 月盛大开盘，目前主体工程已全面封顶，各项建设有序推进，预计 2026 年 10 月 31 日品质交付。从一纸蓝图到实景呈现，从匠心规划到幸福归家，绿城以实际行动践行品质承诺，让业主买得放心、住得安心。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观长沙洋湖板块，绿城玉海棠以 “核心地段 + 全维配套 + 极致产品 + 绿城品牌 + 优质服务” 五大核心优势，成为当之无愧的改善首选。从交通的便捷高效，到商业的繁华璀璨；从教育的全龄优渥，到医疗的安心保障；从生态的自然静谧，到建筑的美学质感；从空间的奢阔实用，到服务的尊崇贴心，每一项都直击改善家庭核心需求。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求品质生活的城市精英而言，绿城玉海棠不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种理想生活的承载。它以极致匠心筑就城市人居范本，以全维配套兑现美好生活承诺，以绿城品牌守护家庭幸福未来。目前项目正值收官清盘阶段，优质房源分秒递减，机会稍纵即逝。诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受绿城玉海棠的非凡魅力与奢适体验，开启属于自己的理想人居新篇章。绿城玉海棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记