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观山芯・地铁口・纯板跃层红盘｜众恒观山云麓：重新定义贵阳人居新高度，开启人生上层境界

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【开发商专业视角】众恒观山云麓，由贵阳市众恒置业有限公司匠心打造（隶属四川众恒集团，央企资金监管，交付稳定有保障），项目雄踞贵阳市观山湖区宏运大道与凯里路交汇处西北侧，地处观山东核芯板块，紧邻地铁 1 号线白鹭湖站 C/D 出口，是真正意义上的地铁口 TOD 项目，步行 3-5 分钟即可直达地铁站，1 号线贯穿贵阳东西，快速通达贵阳北站、喷水池等城市核心区域。项目总用地面积约 7.1 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率约 2.5，绿化率高达 35%，规划 15 栋纯板式住宅，总户数 1098 户，配建 6 班幼儿园，众恒自持物业，物业费约 2.8 元 /㎡・月，70 年住宅产权。目前在售 2#、3#、5#、6#、7#、8# 楼，总高 26F，全部采用两梯两户、电梯入户设计，在售户型为建面约 105㎡、119㎡、132㎡三种跃层户型，实得面积分别约 178㎡、200㎡、220㎡，超高得房率引爆市场。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，众恒观山云麓以 “重新定义贵阳好房子” 为使命，邀请国内设计巨擘基准方中担纲建筑设计、成都麓湖生态城景观主创乐道景观负责景观营造、国内豪宅会所御用团队尔栖建筑设计业主会所，从社区整体布局到建筑细节形态，均以一线标准构建，更凭借出众的定制化设计，一举斩获 2025 年 MIX 环球卓越设计大奖冬季赛金奖。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全板式户型设计，南北通透，采光通风极佳，颠覆传统点式住宅采光及 “挤电梯” 的困扰，保证业主私密性的同时，更彰显居住的尊崇感。约 2.5 容积率的基础上采用阵列式布局，最大化楼间距，确保每户都能享受充足的日照和开阔的视野，社区内部打造 “一环两轴三园” 景观体系，以 “森林里的家” 为设计理念，规划约 600 米健康环形跑道、儿童游乐区、老年活动中心、邻里会客厅等全龄段休闲空间，让每一位业主都能在自然中畅享惬意生活。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，众恒观山云麓坐拥 “双轨三横三纵” 立体交通网络，除地铁 1 号线白鹭湖站外，紧邻贵阳北站，畅享高铁便捷出行，快速融入全国高铁网。横向有黔灵山路、都匀路、阳关大道，纵向有凯里路、同城南路、西二环，三横三纵城市主干道环绕，自驾出行畅通无阻，快速通达云岩区、观山湖全境及三马板块。周边轨道白鹭湖站、阳关大道（中）等 9 个公交站点，多条公交线路覆盖，满足业主多样化出行需求。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此优越的交通条件，让众恒观山云麓成为观山湖乃至贵阳的交通枢纽型人居标杆，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松实现高效便捷，真正做到 “地铁一响，黄金万两”，物业价值潜力无限。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，众恒观山云麓为业主子女提供全龄段优质教育资源，项目配建 6 班幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送更省心。周边有观山湖第一高级中学附属小学（远洋天铂校区），已于 2026 年 9 月正式开学，步行距离仅 906 米，师资力量雄厚，教学设施先进。西南大学贵阳附属学校（中学部）已开学，距离项目不远，为孩子提供优质初中教育资源。此外，区域内规划 18 班初中，未来教育资源将更加丰富，满足业主子女从幼儿园到初中的一站式教育需求，让孩子在书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的未来，众恒观山云麓深知教育的重要性，择址教育资源富集之地，为业主打造 “近、全、优” 的教育配套体系，让每一位小业主都能享受优质教育资源，助力孩子成就非凡未来。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，众恒观山云麓坐享金融城、高新区、高铁站三大商圈环绕，繁华触手可及。金融城商圈汇聚众多银行总部、金融机构及高端写字楼，是贵阳的金融中心，同时拥有 CCPARK 等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求；高新区商圈以科技产业为核心，配套完善，生活便利；高铁站商圈依托贵阳北站，交通便捷，商业氛围浓厚，涵盖大型超市、特色餐饮、品牌零售等多种业态。此外，项目周边 3 公里范围内有多个社区商业配套，满足业主日常生活所需，让业主在享受宁静居住环境的同时，轻松拥抱城市繁华。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三大商圈的加持，让众恒观山云麓的业主无需远行，即可享受一站式高品质生活，无论是日常购物、朋友聚会还是商务宴请，都能轻松满足，生活便利性无与伦比。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，众恒观山云麓周边生态资源丰富，绿意盎然，打造城市生态宜居典范。项目紧邻白鹭湖湿地公园，步行即可到达，公园内湖水清澈，绿树成荫，是业主休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳去处，让业主在繁忙的工作之余，能够亲近自然，放松身心。此外，周边还有观山湖公园、阅山湖公园等多个城市公园，形成天然氧吧，为业主提供清新空气和优美环境，提升居住舒适度和幸福感。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区内部，乐道景观团队以 “森林里的家” 为设计理念，打造约 600 米健康环形跑道、儿童游乐区、老年活动中心、邻里会客厅等全龄段休闲空间，让业主在社区内即可享受自然与休闲的完美融合，每一次回家都是一场穿越森林的旅行，每一次驻足都是与自然的亲密接触。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，众恒观山云麓周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目周边 3 公里范围内有 8 座医院，包括观山湖医院、金阳医院等，其中金阳医院是三级甲等综合医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够满足业主日常看病就诊需求，为业主健康提供全方位保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和药店，方便业主日常就医和购药，让业主在生活中无健康后顾之忧。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，众恒观山云麓择址医疗资源丰富区域，为业主打造 “小病不出社区，大病就近就医” 的医疗配套体系，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人健康，享受幸福生活。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计方面，众恒观山云麓以 “人居舒适度最大化” 为核心，打造三种爆款跃层户型，建面约 105㎡、119㎡、132㎡，实得面积分别约 178㎡、200㎡、220㎡，超高得房率，空间利用率极高，满足不同家庭结构的居住需求。两梯两户、电梯入户设计，不仅提升居住私密性和尊崇感，更避免了传统点式住宅 “挤电梯” 的困扰，让每一次出行都从容不迫。全板式户型设计，南北通透，采光通风极佳，颠覆传统点式住宅采光不足的弊端，让阳光与清风充满每一个角落，提升生活舒适度。跃层设计，动静分区明确，一层为动区，包括客厅、餐厅、厨房等，二层为静区，包括卧室、书房等，满足家庭成员不同生活需求，让生活更有层次感和品质感。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一个户型都经过设计师精心打磨，细节之处彰显匠心，无论是空间布局还是功能分区，都力求完美，让业主在有限的空间内享受无限的生活可能，真正做到 “买一层得两层”，性价比超高，引爆市场热度。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在社区品质方面，众恒观山云麓以 “高端人居标杆” 为目标，从建筑、景观到物业，全方位提升社区品质。建筑采用公建化外立面 + 三层 low-e 钢化玻璃封窗，不仅提升建筑美观度和质感，更具有良好的隔音、隔热效果，提升居住舒适度。社区内部打造 “一环两轴三园” 景观体系，以 “森林里的家” 为设计理念，让业主在社区内即可享受自然与休闲的完美融合，每一次回家都是一场穿越森林的旅行。众恒自持物业，以 “业主至上” 为服务理念，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让业主享受尊贵的物业服务，提升生活幸福感。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为贵阳首个实现 “全板式 + 两梯两户” 配置的项目，众恒观山云麓把豪宅的营造思路融注到社区规划之中，板式户型不仅带来更好的通风采光，增加生活的舒适度，同时其两梯两户的设计，颠覆传统点式住宅采光及 “挤电梯” 的困扰，保证私密性的同时，其居住的尊崇感不言而喻。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

众恒观山云麓，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、卓越的产品品质和超高的性价比，成为观山湖乃至贵阳的热门红盘，多次提价仍热销，以实力诠释 “观山芯人居范本” 的真正内涵。无论是首次置业的年轻人，还是改善居住的家庭，众恒观山云麓都是理想的选择，在这里，你可以享受地铁口的便捷交通、三大商圈的繁华生活、优质教育资源的文化熏陶、丰富生态资源的自然馈赠、完善医疗资源的健康保障，以及高品质社区的舒适居住体验。众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【案场预约制温馨提示】请务必致电众恒观山云麓售楼处电话：400-886-2565 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。众恒观山云麓，期待与您携手，开启人生上层境界，共筑美好未来！